武汉市 重点领域全面建立“黑名单”制度

本刊讯 日前，武汉市治理商业贿赂办公室对商业贿赂易发多发、与群众利益密切相关的建筑市场、医药购销、土地出让、政府采购和图书购销等五大重点领域，分别研究制定了商业行贿不良行为记录与公布实施办法，具体界定了商业行贿不良行为记录以及公布纪录的5种情形。并对列入记录的有关生产和经营企业，在1至3年的公布期限内，禁止其参与武汉市政府采购和土地出让等领域的各类经营活动，或禁止武汉市相关单位购买其产品或服务。     

此行为是贪污还是诈骗

一、案情 2004年初重庆市某公司因改制，需到国土局办理土地出让手续，交纳土地出让金，将公司占有的几块土地由划拨变为出让性质。     

论广西国有土地出让法律制度的规范

本文以广西为例,通过大量查阅文献资料,实地调研,获取和整理相关数据,研究广西土地出让市场的现状及地方性法规,对广西土地出让市场现存问题矛盾进行分析.提出规范和创新广西国有土地出让法律制度的措施,以期构建规范成熟理性的土地出让市场,促进当地经济的发展.     

北京 开展国有土地使用权出让专项清理工作

为进一步促进土地管理法律法规和节约集约用地政策的贯彻落实，预防和治理土地出让领域的腐败问题，北京市今年继续组织开展国有土地使用权出让专项清理和检查工作。此次专项清理检查工作采用自查自纠与督促检查相结合的办法进行，分为动员部署、自查自纠、督促检查、     

屯溪区：“把脉”土地出让金使用情况

黄山市屯溪区人大常委会日前调研了全区土地出让金使用与管理情况。调研组建议，要严格执行有关土地出让金使用管理的政策，设立“土地出让金专户”，根据土地出让类别、收支科目进行分类管理，按照支出项目明细核算；依照政策对土地出让金专款专用，     

土地出让领域的商业贿赂表现形式与治理对策

土地出让领域商业贿赂危害极大,已被列为全国开展商业贿赂专项整治工作突出治理的六大重点领域之一。本文试图通过阐释土地出让领域商业贿赂的特点与表现方式,分析该领域商业贿赂猖獗的原因,从而对如何治理提出初步的对策建议。     

两亿奖励开发商是拿公共利益送人情

有一块“神奇的土地”，开发商买了它，政府要把两亿元土地出让收益“奖励”给开发商；它没有施工许可证却能开建，云南曲靖政府2亿元卖地款奖励开发商遭到质疑。     

我国国有土地使用权出让合同法律性质

国有土地使用权出让制度出现,是国有土地使用制度改革的必然产物,国有土地使用制度的改革,给土地管理行政法律关系注入了新的内容;而国有土地使用制度的法律变化,同时标志着国有土地使用权出让这一新型法律行为的产生。那么国有土地使用权出让合同(以下简称“土地出让合同”)作为国有土地使用权出让的表现形式,其法律性质是什么呢?只有明确界定土地出让合同的法律性质后,我们才能准确把握其内容、履行、法律责任的种类、承担及其调整手段,从而实现保护资源和保障经济发展的双重目标。一、当前对土地出让合同法律性质的几种认识当前在我国的…     

上海：用“制度加科技”方式提高预腐能力

针对土地出让、政府采购、工程建设、行政审批、国企改革等腐败现象易发多发的重点领域和群众反映强烈的突出问题，我们坚持“权力在阳光下运行，资源在市场中配置，资金在网络上监管”的工作思路，积极探索“制度加科技”方式，大力推进制度和管理创新，取得了较好效果。     

用制度防范土地出让中的腐败风险

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业。近年来，在其发展过程中出现了一些不容忽视的问题，导致房价虚高不下，群众意见很大。其中，土地出让的重点环节存在一些容易滋生腐败的风险点，如不及时加以预防和治理，将严重危害房地产行业的健康发展，损害群众切身利益。     

湘潭九华示范区：廉洁，促园区跨越发展

湖南省湘潭市九华示范区着力构建反属倡廉工作机制，重大事项决策、干部任免、重要项目安排、大额资金的使用、土地出让、非税收入的缓减免等，必须经集体讨论决定。坚持和完善建设工程招投标制度、政府采购制度、国有土地出让网上招拍挂制度、服务承诺和公开承诺制度、“阳光”征拆制度等，     

《洋浦经济开发区条例》的修改思考

《洋浦经济开发区条例》的修改思考赵建平洋浦经济开发区２７．３５３平方公里土地出让给熊谷组（香港）有限公司，是现代主权国家的商业行为。全国人大已授权海南省人大及其常委会根据海南具体情况和实际需要，遵循国家有关法律和行政法规的原则，在制订海南地方法规时，...     

地质灾害防治条款在土地出让合同中约定的可行性研究

地质灾害已对我国的经济发展和城市建设产生了严重影响,探索地质灾害防治条款事先在土地出让合同中的约定将有利于地质灾害防治工作的展开。土地使用权的出让方和受让方在土地出让合同中就出让地块的地质灾害防治责任,权利与义务及相关的积极与消极法律后果事先作出明确约定,有利于督促责任人严格按照约定履行地质灾害防治义务,从而使地质灾害的预防落到实处。     

法律福音

三部委：联合推广重庆公租房融资模式 11月16日，财政部、国家发展改革委、住房和城乡建设部联合下发《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》，允许土地出让净收益用于发展公共租赁住房，允许住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金用于发展公共租赁住房，以切实解决城市中等偏下收入家庭住房困难。率先在这一领域取得突破的重庆公租房融资模式，有望在全国范围内得到推广。     

吴江国土局“炮制假合同案”调查

一个掌管企业用地的政府部门为什么要“炮制”一个无法自圆其说的土地出让合同？这背后到底隐藏着哪些不可告人的秘密。     

安徽抓好反腐倡廉制度建设推进年活动

近日，安徽省纪委召开省纪委常委扩大会议，专门研究部署贯彻落实第十七届中央纪委第二次全会精神的具体措施。会议明确2008年在全省广泛开展反腐倡廉制度建设推进年活动，通过加强制度建设进一步促进反腐倡廉建设。在制度建设推进年活动中更加注重制度创新，注重工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和经销、组织人事、国企监管、财政管理、政府投资以及管权、管人、管财、管物、管事廉制度创新。     

四川出台十条新规约束行政权力

一把手先表态，其他领导只能附和同意——这条官场决策的潜规则最近被拎出水面。近日，四川省政府出台规定，发出了明确的禁令。不久前召开的四川省政府第62次常务会议，审议通过了《关于进一步加强土地出让管理的规定》等十项制度规定。十条新规直指重点领域行政权力运行的关键环节，试图加强对行政权力运行监督制约。     

商业贿赂在诸领域的不同样态

商业贿赂多发于工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购以及资源开发和经销等不同领域,但在不同领域呈现出不同的形态。了解商业贿赂在不同领域的不同形态,有利于遏制商业贿赂。     

试论引进外资开发我国房地产

试论引进外资开发我国房地产宋锡祥本文拟就外商参与我国房地产开发中涉及的几个法律问题作些探讨。一、土地使用中的＂双轨制＂问题目前，我国存在着以市场配置为目标的土地出让、转让制度和以非市场化配置为特征的行政划拨土地同时并存的＂双轨制＂用地制度。根据１９９...     

公证机构赋予担保类文书强制执行效力问题研究

一、案例介绍 2007年10月19日．某集团以人民币62．9亿元取得了天津市某地块国有建设用地开发项目的建设开发权．并与政府签订了土地出让合同。根据挂牌文件的要求，该集团在天津注册了项目公司，但此后．其资金运转方面出现了问题。除去已缴纳的竞买保证金3亿元、相关交易费用和其他费用2亿元．