老年人如何签订遗赠扶养协议

小保： 我和老伴终身没有生育,早年收养了一个养女,但她现在不尽孝道。多年来,我们的吃饭穿衣、住院看病均由好心的邻居负责。去年我老伴因病去世,我决定与邻居家的儿子签订一份遗赠扶养协议,由他照顾我今后的饮食起居、生养死葬,我死后将个人所有70平米住房留给他。请问。我应如何签订协议？     

“以房养老”中签订遗赠扶养协议相关问题分析

签订遗赠扶养协议是以房养老的形式之一。遗赠扶养在解决老人生养死葬问题的同时,也减轻了社会负担,弘扬了中华民族互助互利的传统美德。但制度的缺陷以及公民法律意识的淡薄,导致权利义务不对等,责任难以细化等若干问题的出现。遗赠扶养协议的签订需要房屋完全产权、双方具备完全民事行为能力等前提;签订时需详细注明扶养内容,通知利益相关者以获得支持;协议签订后双方需履行各自义务,积极接受第三方的监督评估;相关部门需规范遗赠扶养协议签订过程,制定合理制度,以减少当事人风险,避免不必要的民事纠纷,实现另类养老合同的功效。     

不孝之子法来教

赡养父母本是天经地义的事。己为人之父却不赡养生身父母的黄林财，最后在威严的法律面前，终于明白了这个道理。浙江省衢县峡川镇珠坞村有一对八旬老人黄荣土、郑炳妹夫妇，早年共生育了四子四女，四个女儿已先后成家。1976年，考虑到四个儿子三个已成年，老俩口便决定分家，可怜天下父母心，老俩口把正屋全分给了四个儿子，自己则搬进了灶房居住。分家时立有书面协议：老大因长期患癫痫病，生活难以自理，不赡养父母。老二黄林财负责赡养父亲，老三负责赡养母亲。老四当时年仅10岁，随父母生活，暂不承担赡养义务。开始儿子们都能按协议履…     

这份遗产该由谁继承

编辑同志:韩永禄老人无子女,但家资丰厚。1980年收养了一个女儿、1995年养女大学毕业分到外地工作,从此很少与韩永禄往来。韩几次催其调回工作,并要求养女在生活上给予照顾,养女总是推辞。想到自己将来生活无人照管,韩永禄老人即与我村委会订立了遗赠扶养协议,规定我村委会负责其生养死葬;在其死后,其全部财产归村委会所有。1997年底,韩永禄老人死亡,临终前韩觉得自己财产还很多,而自己的老邻居张金萍孤寡一人,生活困难,即自立遗嘱一份,将遗产的一半遗赠给张。村委会办理完葬事后,张金萍拿着遗嘱找到村委会,要求接受韩的遗赠,韩的养女也回来要求继承其父的遗产,并称她是韩全部遗产的唯一合法继承人。村委会不同意分给他们遗     

基于家庭成员间受扶养权三维度下的遗弃罪法益研究

对遗弃罪法益的不同理解及诠释，关涉着该罪的定罪量刑，也决定着该罪的立法走向。本文拟从遗弃罪法定刑的设置根据、所处的体系性位置及对“扶养义务”刑法解释三个维度进行探究。一是从法定刑设置进行考察，遗弃罪之所以设定如此轻缓的法定刑．源自其社会危害性较低；二是从体系性位置进行考察。在民法学及刑法学双重视野下，家庭成员间受扶养权归属于广义人身权利的范畴；三是对“扶养“刑法解释进行考察，以罪刑法定原则下的刑法解释规则为基点开展论述。并综合运用历史解释、比较解释的方法，最终得出遗弃罪法益应为家庭成员受扶养权的结论。     

关于南昌市公共房产问题的决定

由于对公共房产的管理与分配尚未规定出计划与办法,会发生了许多不应有的现象,例如:许多机关团体和部队,自由占用与互相争用公共房屋和家具,或一个小机关占据极大极多的房屋,任意糟塌毀坏,不负任何责任。个別干部,擅自在公共房屋中,设立私人的公馆,自由搬用家具,另有许多房屋在机关搬走后,不将房屋交待适当机关接收和看守,或随便移走家具和水电设备,让许多公共房屋被游民破坏,无人负责看管。这些现象的发生,不独严重的损害国家和人民的财产,且在人民中种下极不好的印象,严重的妨害了工作,妨害了团结,并且引起若干干部的生活腐化,为了切实防止并消灭这些现象,特根据「中央关于城市公共房产问题的决定」对南昌公共房产决定如下:一、决定成立南昌市的公共房产管理委员会,并在此委员会之下,设立公共房产管理处(即由南昌市政府公共房产管理处担任)统一管理与分配本市中的,一切公共房产,不许有任何例外。一切公共房屋连同房屋中的家具设备等在内,不论有无机关和个人居住和已否分配,一律由     

警惕空置楼房无序出租造成的社会危害

目前，因各大中城市的房地产市场未真正发育成熟．程度不同地存在着楼宇空置房屋无序出租的现象。笔者认为．这其中虽有经济体制改革进程中的原因，但对此状况如仍不加以根本性重视，势必会引发更为严重的社会问题。一、空置房屋无序出租的表现形式及主要原由所谓空置房屋．是指由国家房产部门经营管理的；或者由各种房地产开发商投资建造的；以及某些企事单位自行融资建设的；还有少数属“二房东”控制使用的，都是尚未正式出售给他人或出租给常在居民的空关着的楼宇房屋。所谓无序出租，是指将空关房屋不按国家的有关规定，不履行法定的承…     

房屋征收补偿条例第二次征求意见

2010年12月,国务院法制办公布的《国有土地房屋征收与补偿条例第二次公开征求意见稿》,取消了行政强制拆迁;规定被征收房屋价值的补偿金额不得低于类似房产价格；建设单位将被禁止参与搬迁活动；暴力、胁迫等非法方式被禁，需强制执行的由政府依法申请，人民法院执行。     

“李阳离婚案”余音未了

2013年2月25日，历时一年多共计四次的开庭审理，上诉又撤诉到“双方庭外和解”的李阳离婚案终于尘埃落定。法院一审认定李阳有家暴行为。并要求其向李金支付精神损害抚慰金5万元。同时，法院准予李阳和妻子李金（Kim）离婚；三个女儿由李金抚养，李阳支付抚养费每人每年10万元至三个女儿18周岁；     

让孩子生活在平安的天空下

2011年9月2日,江苏省盱眙县发生一起杀死3名小学生的恶性案件。 刘某与妻子离婚后,法院判决由他抚养女儿,他却总担心女儿会被人带走。 一天下午,女儿想与同组的3名小学生一起出去玩。刘某因担心女儿遭人拐走,不肯放女儿外出,父女二人发生争执,刘某在自家堂屋楼梯口掐住女儿颈部,致其昏迷。误认为女儿已死的刘某,遂迁怒于和女儿一同玩耍的3个小学生,持板凳猛砸她们的头部等处，致3名小学生当场死亡。     

离婚妇女争到房产权

一宗因离婚引起的房产纷争，历时5载，案经四审，终于尘埃落定，女方艰难取胜。 讼争房产原是1943年麦某母亲购买坐落于广州市的一间老屋，建筑面积41平方米以下简称“该房屋”。她将三个儿子登记为产权所有人，每人各占1／3。之后，麦某母亲携三子一女在此定居。解放后，广州市政府几次核发房屋产权证，该房屋的产权人始终未变。 1971年，麦某与女工郑某恋爱，结婚新房安在该房屋。当时，麦某的两个哥哥一个姐姐已结婚搬离。麦某因在外地工作，长期居住使用该房屋的是麦某母亲和其妻郑某。 1981年，该房屋经政府批准，改建、扩建为钢…     

青岛市工商局市南分局打造六项工程全面优化政务环境

案例：家在农村的谭老汉有两个儿子。早些年，老夫妻俩含辛茹苦将孩子们拉扯成人，2001、2002年两个儿子先后成家另过。分家后，两个儿子又分别生养了儿女。为了赡养老人、照料孩子，2003年，在村委会的主持下，谭老汉老两口与兄弟俩达成了“分家养老协议”：大儿子负责赡养父亲，父亲照料好孙子；二儿子赡养母亲，母亲照料好孙女。两个儿子各自将老人养老送终，互不相扰。     

龙潭发放“关怀卡”

北京市崇文区龙潭街道对15名享受定期抚恤补助的优抚对象，每人发放一张优待小红卡。他们凭卡可到指定地点享受医疗保键、精伸文化生活等方面的照顾，烈军属们亲切地称之为党和政府的“关怀卡”。优待卡的内容包括7个方面。医疗保键方面，由龙潭医院负责，对优抚对象实行优先挂号、优先做各种检查。优先看病、优先划价、优先取药；对行动不便的持卡人，送医送药上门；游园活动由龙潭湖公园承担，持卡可以免费入园；文化娱乐方面由龙潭江区服务中心负责，所有娱乐项目持卡免费参加；房屋修缮格在信增定符而备拍分枉家典古房，小修项目不过夜…     

保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见 保监发[2014]53号

各保监局、中国保险行业协会、各人身保险公司： 为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发[2013]35号）有关要求，鼓励保险业积极参与养老服务业发展，探索完善我国养老保障体系、丰富养老保障方式的新途径，中国保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险（以下简称反向抵押养老保险）试点。反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。为做好试点有关工作，现提出如下意见：     

“五保户”遗产如何继承

【案情】高华幼年丧母，父女俩相依为命。15年前高华远嫁外地。父亲年老丧失劳动能力后，村委会将其定为“五保户”进行照顾，但双方未签订扶养协议。2008年初，高华的父亲病故，留下遗嘱，将房屋4间，存款2万元及家庭用具若干等由其女儿继承。村委会认为遗产应归集体所有，高华则认为父亲的遗嘱中已经明确遗产由她来继承。双方发生争议，并起诉至法院。法院认为，由于高华的父亲与集体经济组织并未签订扶养协议，因此，应当按照遗嘱继承办理，其财产由高华继承。     

1998年6月灾情实况

１　地震灾害　　６月２日９时３５分和１８时５０分，河北省张家口市张北—尚义地区再次先后发生４６和４０级地震。震中仍位于１月１０日发生６２级地震地区。张北县和尚义县各有８个乡镇不同程度受灾，其中张北县的大河、海流图、单晶河等乡受灾严重。张北县受灾人口１５万，轻伤１人；倒塌房屋５１２间，其中包括上次地震后维修加固的民房１２５间，生产用房６０间；受到严重破坏１３３万间，其中新建民房３间，上次地震后维护和加固的民房１２万间，生产用房７６９间，办公用房２１６间，校舍３２６间。尚义县倒塌房屋４１…     

杀人动机/天不藏恶——揭秘宿州“12·20”特大杀亲案

他看似文质彬彬，却在10年内连续杀死包括妻妹、妻子、两个女儿在内的四个亲人； 他至死对父母怀有深仇大恨，并为没能杀死他们深感遗憾； 他为一个“霸道”的女人痴狂，在一段孽缘中迷失自我； 一个家庭的悲剧，给整个社会敲响人伦警钟； 血腥杂乱的凶杀背后，究竟隐藏着怎样的杀人动机？ 犯罪心理学教授剥茧抽丝，从死刑犯看似成立的“杀人理由”中不断否定肯定，推演出其内心深处隐藏的真正杀人动机。     

法律不相信“君子协议”——一起重大责任事故引发的思考案

因施工现场缺少安全保护措施，钢管不慎从空中坠下，砸在正在地面干活的张某头上，张经抢救无效而死亡，张死后，留下妻子及两个未成年的女儿和70多岁的老母无人照料，在全家生活极度艰难的情况下。全家四处奔波多次找到施工队要求赔偿时，谁知施工队、承包者、直接责任事故人都在互相推诿，谁也不愿意承担死者张某的赔偿后果。无奈，受害者一家痛哭欲绝，一纸诉状将7被告推上法庭。     

建功立业篇（之九）

在“5·12”特大地震及相继发生的余震中，四川省雅安市8个县（区）人民生命财产和经济社会遭受较大损失，据不完全统计．截至6月27日．雅安市直接经济损失已达147．6亿元；全市因灾死亡33人，失踪2人，受伤1362人；154个乡镇（街道）1113个村（社区）89．93万人不同程度受灾；全市受损房屋99．7万间，涉及64928户22．72万人；全市受灾学校564所，校舍受损面积51．9万平方米；交通、通讯、市政等基础设施不同程度受损。     

张北5.6级地震农房震害分析与修复重建建议

１　地震概况　　１９９９年３月１１日２１时１８分，张家口地区张北县发生了５．６级地震。震中位于北纬４１．２度，东经１１４．６度，较１９９８年１月１０日６．２级地震微观震中偏东北向约１０公里；震源深度１０．５公里；震中区最高地震烈度７度，７度区面积５０平方公里。这是继１９９８年１月１０日张北发生６．２级地震以后，连续发生多次较强余震中最大的一次。张北县海流图、馒头营乡的农村有７４３２间房屋遭受不同程度的破坏。２　震害调查　　地震发生后，张家口市政府立即成立了张北地震灾区恢复重建办公室。组建了三个工…