要重视城郊农村拆迁中的“非物质补偿”问题

随着我国城市化进程的不断加速，城市周边的一些农村逐渐被纳入到改造、拆迁的范围。城郊农村的改造与拆迁涉及多方的利益，尤其是被拆迁农村村民的根本利益，是当前城市发展过程中一个十分复杂的难题。在建设社会主义和谐社会的进程中，如何贯彻落实“以人为本”的科学发展观，使包括被拆迁地村民在内的广大人民共享城市发展的成果，奠定建设和谐社会的民众基础，便成了城郊农村改造与拆迁工作中的一个重要议题。     

关于旧城改造拆迁维稳工作的调查与思考——以武汉市江汉区花楼南二片拆迁维稳工作为例

<正>旧城改造,是城市发展过程中面临的一个重要问题。伴随着大规模的城市扩张和旧城改造,拆迁工作应运而生。如何合情、合理、合法地做好拆迁工作,既维护拆迁人的合法权益,又保持社会稳定,这是我们必须思考的问题。为此,武汉市江汉区委党校10名教职工,带着这个课题,深入拆迁第一线,历经近5个月,对武汉市江汉区花楼南二片拆迁工作进行了调查。本文拟以此案为例,探索有力推进旧城改造和拆迁工作的思路。     

怎一个“拆”字了得：冲突能否走向和谐？——唐福珍自焚事件引发的思考

目前，我国城市化进入高速发展时期，与此相伴，城市征地拆迁也成了备受关注的社会热点问题。近年来各地所发生的各类大大小小的拆迁事件可以看到．拆迁而引发的“暴力抗法”或自焚式抵抗已不是个别现象，像内蒙古赤峰、福建泉州、安徽巢湖、上海闵行等地都发生过。发生于2009年11月13日的四川省成都市金牛区唐福珍自焚抗拒暴力拆迁事件．就是近年来拆迁问题不断升级的典型案例之一。     

怎样看待党员联名向上级党组织反映情况？

在城市改造拆迁过程中，因补偿等问题，居民与拆迁部门发生矛盾，社区十几名党员要联名代表群众向区委反映拆迁情况，请问，这种做法是否合适？     

试析城市拆迁中的突出矛盾及化解途径

地方政府作出城市拆迁的决策,初衷肯定是好的。但在旧城改造中,存在着城市拆迁与保护、拆除旧房与购买新房、建设资金短缺与房地产开发过热、追求经济效益与牺牲社会公平等矛盾。强化地方政府的责任意识,在化解拆迁矛盾中实现社会和谐,必须以科学发展观为指导,城市规划要有前瞻性、科学性、人文性、生态性;坚持依法行政和公开、公平、公正原则;规范行业性中介组织的职业行为,维护拆迁各方利益,当好裁判员;强化政府的责任意识,做好旧城改造的服务工作。     

拆迁整治溉澜溪片区拓展发展新空间

溉澜溪片区拆迁是江北区危州房改造的重点工程，也是重庆市同期拆迁规模最大的旧城改造项目。该片区濒临长江，南接江北嘴中央商务区，北靠寸滩港，征地拆迁上地而积3000多亩，拆迁城市房屋面积47万平方米，拆迁总户数9602户，其中城市7417户，农村2135户，机天企事业单位50户，拆迁人口3．5万人。     

从“钉子户”看城市房屋拆迁制度中的利益冲突

近年来，“钉子户”事件引发了人们对于城市房屋拆迁制度的广泛关注和思考。本文旨在通过分析“钉子户”现象探讨房屋拆迁制度中的种种利益冲突，并针对冲突提出完善我国城市房屋拆迁制度的相关建议。     

新时期法律与拆迁改造工作的总结改

随着城市化进展步伐的加快,各种旧建筑改造拆迁,是改造必须要走的步骤,同时涉及到人民群众的切身利益,在这其中包含着法律的问题。本文就新时期拆迁改造的概念、拆迁补偿行为、以及法律问题进行探讨,以供交流。     

怎样看待党员联名向上级党组织反映情况？

在城市改造拆迁过程中,居民与拆迁部门发生矛盾,我所在社区的十几名党员要联名代表群众向医委反映拆迁情况。请问,这种做法是否合适？ ——读者 魏忠臣 答党章规定,党员可以“对党的工作提出建议和倡议”“在党的会议上有根据地批评党的任何组织和任何党员,     

百年老宅拆迁600万补偿款如何分配

一个历经一个半世纪的清代老院．因为城市改造．即将拆迁．而临数百万元的拆迁补偿费．忽然冒出一大批老宅后人争抢房产的继承权。面对史上人数最多,原被告加起来,共75人;时间跨度最长,深宅历经清、民国、新中国,时间跨度长达近150年;继承类型最全,     

提升民众满意度的新尝试

城市改造不只是建筑物的以新换旧,而是重大民生问题。乐山市城市改造从决策的＂单中心＂走向＂多中心＂,建立更民主、更开放、更符合公众利益的决策执行模式,主导推出了＂模拟拆迁＂的城市改造模式。     

构建公民参与城市房屋拆迁新模式

近来强制拆迁、暴力拆迁事件时有发生等等．最令人触目惊心的则是成都业主唐福珍自焚死亡以抗争的悲剧。宁弃生命．以护私产，实属罕见，发人深省．以至北京大学沈岿、姜明安等5位学者上书全国人大常委会．称《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）涉嫌违宪．建议予以审查。为此．全国律协还发布了《保护私有财产权深圳宣言》，显然唐福珍的身体维权为拆迁这种冷冷的冰窟射入了曙光。     

暴力拆迁问题分析——以公共选择理论、经济人假设理论为研究视角

住房是民生的基本需求,关系到广大民众的基本生活和切身利益。随着我国大规模的城市扩张和旧城改造,一些居民面临着房屋拆迁,并由此引发了一系列错综复杂的矛盾和问题，房屋拆迁也就成为一个热门话题。本文拟就其中的暴力拆迁问题作一分析。     

城中村改造中处理拆迁争议的法律途径探析

拆迁,是城中村改造的核心问题,也是城中村改造中最难解决的问题。由于诸多错综复杂的原因,在城中村改造中每个村都不同程度地存在拆迁争议,在一定程度上严重影响了城中村改造工作的顺利推进。在依法治国的今天,我们应当正确认识和把握城中村改造拆迁争议的法律性质及其特点,坚持依法办事,通过法律途径妥善解决拆迁争议,有效化解拆迁矛盾,保证城中村改造进程顺利推进。     

实现城市拆迁补偿“三赢”的对策

2004年,在一些城市的开发建设中,由于实行了以市场评估为核心的"拆迁新政",城市拆迁补偿中损害被拆迁居民利益、影响社会稳定的事件大大减少, 但又产生了"拆迁难"、"拆不下去"的矛盾,拆迁补偿的评估与协商过程旷日持久,许多急需建设的项目被遥遥无期地拖延, 造成城市建设的经济成本和社会成本大大上升。如何实现城市     

“零上访”拆迁的重庆模式

城市拆迁，这是让整个中国都头疼的难题。因事故频发，而被喻为“引发群体性事件的火药桶”。什么样的方式，才能有效掐灭拆迁中那些“溅起的火星”，实现社会和谐、百姓安居？     

《行政许可法》审视下的房屋拆迁

随着我国经济与社会的迅速发展,城市改造和与之相伴的房地产开发活动在许多城市轰轰烈烈的开展。开发商一般都依据取得的行政许可进行拆迁。当前,拆迁纠纷日益增多,且酿成了多起惨痛事件,引起了社会的强烈反响。群众特别是被拆迁人纷纷质疑现行房屋拆迁制度的合法性,进而提出对房屋拆迁制度进行违宪审查的要求。由于我国违宪审查机制尚不健全,这类违宪审查请求往往只能表达申请人对城市房屋拆迁制度的强烈质疑,而很难在现行体制     

城市建设中的征地拆迁与权益保障

在城市建设过程中 ,本来着眼于改善居民生活条件的旧城改造及扩张征地拆迁有些却演变成了以营利为目的 ,着眼于土地炒卖 ,以地生财 ,压低甚至侵吞行政管理地拆迁费 ,与民争利的“扰民工程”。如何既促进城市建设加速城市化进程 ,又兼顾被征地拆迁群体利益实现城市建设初衷和行政宗旨 ,关键在于实行制度创新 ,寻求征地拆迁与权益保障的优化结合 ,并让被征地拆迁群众分享城市发展的成果。     

裕华风貌

裕华区着眼于加快城市化和城市现代化步伐,以城中村改造为重点,11个城中村完成整体拆迁并顺利回迁。成功实施了裕翔街绿化带拆迂、308和107国道出入市口综合整治、二环路改造拆迁、民心河二期和环城水系建设拆迁等一系列重要工程。建成区绿化覆盖率达到45%,绿地率达到42.3%,人均占有公共绿地面积43平方米,均高于市区平均水平。按照精细化理念,加强城市管理,城管工作连续九年全市领跑。     

棚户区与棚户区改造问题研究

"棚户区"作为城市和矿区、林区、垦区等部分人群的聚居区,是我国社会经济发展过程中的历史产物。生活在这里的居民不但居住条件差,而且绝大部分属于低收入困难人群。尽管棚户区改造由来已久,但大规模的棚户区改造还是始于2005年以后,并涌现出一些可供借鉴的模式。2009年末,中央决定用5年时间完成对全国棚户区的改造。只有坚持施惠于民;改造改革并举;严格拆迁管理;加强工程监管;做好后期服务,才能将这项重大民生工程落实好。