赠农宅虽未过户,事后反悔也无效

丁亮家里有农村宅院一处,2007年他因身体原因与老伴一起搬去与儿子同住后,将该处宅院赠与自己老伴的外甥陈同使用,同时两人签订了赠与书。陈同虽然没办理过户手续,但一直使用这处房屋。2012年丁亮老伴去世后,丁亮要求陈同返还房屋,却遭到     

赠农宅虽未过户事后反悔也无效

丁亮家里有农村宅院一处，2007年他因身体原因与老伴一起搬去与儿子同住后，将该处宅院赠与自己老伴的外甥陈同使用，同时两人签订了赠与书。陈同虽然没办理过户手续，但一直使用这处房屋。     

婚后由一方父母出资为子女购买的房产属个人财产

正李先生与魏女士结婚后按揭购买了一套经济适用房。因魏女士是外地人没有北京市户口,房产证上只有李先生的名字。现在李先生要求离婚,魏女士将丈夫告上法庭,要求确认自己对房屋的共有产权。在法庭上,李先生说,房屋首付款是他父母出资的,该房屋登记在他名下,是对他个人的赠与。魏女士说,买房的首付款是由李先生父母支付的,     

赠与合同签了也可撤销

张先生和儿子小勇关系不好，很少往来。张先生和老伴岁数大了，需要小勇照顾。张先生想了个缓和关系的办法，就是提前把自己的四间房子赠与小勇，换取儿子的赡养承诺。这天，老人把小勇找来，谈了自己的想法，小勇听后很高兴，答应了父亲的要求。于是，张先生夫妇与儿子小勇签订了赠与合同，将还在居住的四问平房赠与小勇。他们还对这份赠与合同进行了公证。     

速览·中国

房屋赠与三种情况下不征收个税 国家财政部近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，指出三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹．（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     

不符合承租条件的公房,承租权不能被继承

继承父母的公房需变更公房的使用权,但是不符合承租条件的公房承租权不能被继承。日前北京崇文区法院就受理了这样一起典型案件。老王承租了一间公房,其子小王长年在外地做生意,他的户籍不在此公房处,亦未在此公房居住过。1996年老王不慎遭遇车祸身亡,小王急忙回家料理后事,事情处理完之后便又到外地去了。2002年的一天,小王因事回京偶然到其父老王承租的公房处一看,大吃一惊,房屋早已拆迁完毕,只留下一片空地。小王心想父亲承租的公房拆迁了,作为合法继承人自己应该享有该公房的拆迁补偿。抱着这个想法,小王来到了房管所。谁知,还有更令他…     

无偿受赠房将全额征契税

国家税务总局日前下发的《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》将对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定…     

山洞抗战遗址群掠影

正山洞抗战遗址群位于重庆市沙坪坝区山洞街道,是指抗战时期国民政府主要官员林森、何应钦等在沙坪坝区歌乐山老鹰岩处的公馆及公馆中所附属的文物。潘文华公馆位于沙坪坝区山洞平正村75号,此栋房屋是其胞弟潘昌猷于1929年建好后赠与他居住。     

远山的呼唤——忆著名艺术家、原空政文工团创作员阎肃

正2016年2月12日3时07分,著名艺术家、空政文工团创作员阎肃同志因病在北京逝世。随后阎肃的儿子发布微博称,"我父亲阎肃平静地离开了尘世,没有任何痛苦,就像睡着了一样。老爸可能觉得已经完成了自己的使命,所以就这么离开了。"阎肃老师逝世已经一年多了,如今翻检出与他的一张张合影,一遍一遍地回味他的音容笑貌,回放他的作品音乐,阅读他亲笔签名赠与我们的《长城长》词集,回     

共有人不知情 房屋不能买卖

曹雷在国外期间,父亲将房子卖给了妹妹曹月,曹雷将父亲和妹妹告上法庭,要求确认父亲与妹妹之间的房屋买卖合同无效。在法庭上,曹雷说,房屋应按法定继承顺序继承,父亲与妹妹之间的赠与行为不合法。曹月说,父亲将房子交给我并非赠与关系,我向父亲支付了35万元,父亲自愿签了合同,并亲自办理了房屋过户手续。母亲去世后,父     

“啃老”儿子霸占房屋致母居无定所

崔女士将自己所有的一套房屋借给儿子王某当做婚房，结果“啃老”儿子婚后却一直拒绝搬走，导致崔女士居无定所。无奈之下她将亲生儿子起诉到法院要求讨回房屋。北京市密云县人民法院当庭判决儿子王某和儿媳腾退房屋。崔女士说，王某从初中毕业后就一直闲散在家，后来因为结婚无房，她和丈夫便将位于密云县鼓楼东区的一套楼房借给王某做新房使用。     

父母买房写孩子名,谁是真房主?

正2008年4月,年近60岁即将退休的张宇强为改善居住条件,想在哈尔滨市道里区爱建路购买一套建筑面积102平方米的房屋。因年龄问题,在办理银行贷款时受限,老两口决定以儿子张宝才的名义买房,并筹借部分资金,交纳了房屋首付款及相关费用,将房屋产权证书登记在张宝才的名下。其后,张宇强一家搬进新房,并按时足额交付银行贷款。为了尽快将房屋过户到自己名下,2011年9月,张宇强夫妇卖掉原有住房,提前还清了全部贷款。张宇强让儿子取回房产证后,多次催他去办理房     

发展党员由谁决定？

[案例]某公司人力资源部经理小王被党支部列为党员发展对象。经过审查考察,发展的准备工作基本就绪。一日,党支部召开职工座谈会,听取对发展小王入党的意见。职工群众平时对小王有所不满,座谈会上的意见更是激烈。有的说,他不懂业务尽搞瞎指挥;有的说,他工作方式简单粗暴;还有的揭发他利用职务之便安排自己的亲属在企业     

房屋被拆迁者的利益谁来保护？

前些天，一位姓王的退休工人，向律师诉说了他居住的房屋面临拆迁的一些情况，寻求法律方面的帮助。王师傅说，他的房屋坐落在西宁市区繁华大街一侧，这是他在企业辛辛苦苦工作几十年后享受到的福利房，并且是根据房改政策，自己拥有所有权的唯一生活住房，他和老伴及儿子一家三口共同居住在此。房子面积70平米，是上世纪八十年代建的。房子虽然有些旧，但功能完备，出入方便。     

房屋赠与子女 还要缴税吗

我老伴3年前因病去世，今年初，我认识了一位丧偶女性，双方都有结为夫妻的愿望。为消除儿子的顾虑，我准备将房屋过户给儿子。请问，父母将房屋过户给子女要缴税吗？     

为您服务

●律师信箱两份遗嘱内容抵触,应以哪份为准?背景:洪某去世,留下两份遗嘱,一份是1991年所立,明确将其名下的8间房屋由他的两个儿子各继承4间,并办理了公证;另一份是1998年所立,指定8间房子全部由次子继承。洪某死后,两个儿子为此发生争执,双方无法协商解决,最终诉至法院。     

对号入座

一车间小王的处女作《A 厂长落选记》在一家颇有名气的全国性文艺刊物上发表了。它写的是某厂 A 厂长不学无术,大腹便便,肚中空空,终于在改革的洪流中落选了。不到几天,小王所在工厂的金厂长心神不安地找来了小王,对他说:     

坚持标准 严格程序

某公司人力资源部经理小王被党支部列为党员发展对象。经过审查考察，发展的准备工作基本就绪。一日，党支部召开职工座谈会，听取对发展小王入党的意见。职工群众平时对小王有所不满，座谈会上的意见更是激烈。有的说，他不懂业务尽搞瞎指挥；有的说，他工作方式简单粗暴；还有的揭发他利用职务之便安排自己的亲属在企业工作，等等。反正，大家认为小王离党员标准还差得很远。     

道行真深

小王从小就有远大抱负,立志不枉活一生,要干一番大事业。小王最爱谈政治,喜欢政坛上的领袖人物,自己也梦想有一天能成为那样的大人物。天不遂人愿,虽然小王发奋学习,但是高考成绩还是平平,最终,他考入一所省级大学,毕业后考公务员也没考上。小王家庭条件不错,父亲是个商人,不差钱。父亲让小王子承父业,小王志在政坛,不同意,父亲     

法事咨询

<正>房产证加女友名是否需父母同意2005年,李女士给年仅14岁的儿子买了一套房,房产登记在孩子名下。今年,儿子恋爱,在未领取结婚证的前提下,李女士的儿子执意要将女友的名字加在房产证上。李女士担心儿子吃亏,想问:在她不同意的情况下,孩子能强行给他女友在房产证上加名么?读者:李甜专家解答:李女士在2005年是房产的实际购买人,但孩子成年后就有权处置房产。孩子今年23岁,为完全民事行为能力人,对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产权证上添加女友名字,属赠