砖混结构温度和收缩裂缝分析及预防措施

温度和收缩裂缝是建筑工程的通病,对砖混结构工程来说,由于砖和砼两种材料的性能差异,而设计和施工上未采取有效的预防措施,房屋裂缝时有发生。分析裂缝产生的原因,在今后的设计和施工中采取有效的预防措施,对避免裂缝的发生很有必要。     

浅谈房屋安全鉴定中温度裂缝的防治

在房屋安全鉴定中,温度裂缝始终是一大难题,它是一种常见的裂缝,且不易处理,而且它的存在,对房屋结构的可靠性都存在一定影响。温度裂缝是指由于温度的变化而使几种线膨胀系数不同的建筑材料构成的建筑物产生不一致的伸缩而出现的裂缝。温度变形引起建筑物开裂是鉴定中常见的通病,裂缝的出现不仅影响建筑物的美观,而且会造成墙体渗水、透风,降低房屋的整体刚度和耐久性,从而降低房屋的使用年限,且使房屋存在不安全隐患。使用构件出现温度裂缝以前,混凝土纵向纤维的拉应力和钢筋的拉应力是均匀分布的,随着温度的变化,当一条裂缝出现后,在裂缝…     

砖石砌体房屋产生裂缝的原因和防治

在建成的砖混建筑结构中,有的房子产生了墙体开裂、屋面漏雨、基础下沉等现象。大量工程中出现的裂缝是温度裂缝和沉降裂缝所引起的,也有少数例子是由于建筑构造布置和做法,以及结构受力的设计和计算的问题,也有使用不当等。砌体墙身主要有以下几个部位,容易引起裂缝:1、平屋顶顶层墙身的“八”字缝和屋顶圈梁下几皮砖中的水平缝,一般是由于气温温差变形所引起的。当屋面有足够的保温层和隔热层时,这种裂缝出现的可能性较小。2、沿整个房屋中间某部位如窗边有贯穿的竖直裂缝,这类是由于房屋长度较大,并且混凝土楼板和砌体伸缩相差过大,造成…     

砖混住宅顶层墙体温度裂缝的形成与防治

多层砖混结构是我国住宅建筑主要的结构形式，由于设计、施工或建筑材料等多方面的原因，使部分砖混结构住宅楼顶层墙体发生多种温度裂缝，虽然温度裂缝不影响住户的安全使用，但给住户的心理带来不必要的压力，同时，温度裂缝也大大降低了房屋的整体性，减少了房屋的抗震减灾能力。 几年来，笔者通过对砖混结构顶层墙体温度裂缝的形成原因与处理的调查，认为：温度裂缝一旦形成就难以处理，因为裂缝随气候而变化，处于活动状态，既使修补加固也很难保证其不再开裂；针对此， 97年我单位在兰天生活区建四栋五层砖混结构宿舍楼，在设计和施工…     

小议后浇带设计

在建筑结构设计中,当房屋的长度较大,超过规范规定的温度区段长度时,为防止结构因温度变化和混凝土收缩而产生的裂缝,常隔一定距离用温度一收缩缝分开;当房屋的层数或荷载相差悬殊时,特别是在高层建筑中,高层主体部分和低层裙房之间,由于沉降不同,往往采用沉降缝分开。通过设“缝”,可以解决产生过大变形和内力问题,但却又产生许多新的问题,如由于设“缝”会出现双梁、双柱、双墙,使建筑、结构及设备设计带来许多困难,特别是建筑立面及基础防水等不容易处理。因此,近年来,在设计和施工方面常采取有效措施,能不没缝就不设缝,能少设缝就少设缝,尽量把房屋做成整体,这样后浇带的设计就应运而生。     

房屋倒塌到底“倒”的是什么？

近年来，各地频频出现房屋坍塌这一现象，着实让人心惊胆寒，不免会使人担心自己住的房子是不是也会坍塌？是什么导致各地楼房坍塌事故频发？是工程建设施工单位偷工减料、工程质量不合格，还是设计不合理？     

天津市整幢楼房改变用途备案程序

<正>津国土房管[2012]211号为贯彻落实《天津市房屋安全使用管理条例》,规范本市整幢楼房改变用途行为,保护房屋所有人、使用人的合法权益,特制定本程序。一、申请凡本市行政区域内已建成交付使用的房屋(村民在宅基地上自建的房屋除外)需要改变整幢楼房用途的,房屋所有人或者使用人应当向房屋所在地的区、县房屋安全使用行政主管部门提出备案申请。同时填写《天津市整幢楼房改变用途备案申请表》,并提交下列材料:     

砌体结构裂缝产生原因及处理

引言砌体结构在我国是一种广泛采用的结构形式，但砌体结构墙体裂缝的问题也普遍存在。这对墙体结构的保温、抗渗漏性能有很大影响，同时裂缝对室内装修也有较大破坏。为此，应该对设计及施工环节中对裂缝产生原因加以考虑，尽量避免，而且本文还提出了对有裂缝的处理措施。１、裂缝形态及产生原因１．１．温度变形裂缝温度裂缝产生原因主要有：（１）因日照及气温变化，不同材料及气温变化，不同材料及不同结构部位的变形不一致，同时又存在较强约束，这种裂缝通常出现在不同材料和结构交界处；（２）房屋长度太大，不设伸缩缝，造成贯穿全…     

楼板沿梁附近裂纹产生的原因分析与防治措施

近年来我们在承建多层建筑工程中发现,在建筑物门坎附近或在楼板板面沿梁边0.1～0.3米范围内,经常有不同程度平行于支座的裂缝发生。而这些裂缝出现在设置施工井架或施工塔吊位置相接的楼板中概率则更大,裂缝发生后修缮相当困难,给工程使用带来不良影响。为此,我们对其它类似工程也进行了调查研究,发现相同案例并非少数,为避免在续建工程中发生此类现象,我们对裂缝产生的原因作了一些分析,采取了一些预防措施,并在实践中取得了良好的效果。1、裂缝产生的原因分析现浇砼楼板产生裂缝的原因是多方面的,有设计方面的、材料方面的、也有施工质量…     

砌体结构裂缝产生原理及处理

砌体结构在我国是一种广泛采用的结构形式，但砌体结构墙体裂缝的问题也普遍存在。这对墙体结构的保温、抗渗漏性能有很大影响，同时裂缝对室内装修也有较大破坏。为此，应该对设计及施工环节中对裂缝产生原因加以考虑，尽量避免，而且本文还提出了对有裂缝的处理措施。     

多层砖混结构温度裂缝的成因及防治

随着住宅商品化进程的不断发展,城市居住小区建设方兴未艾,建设规模空前。由于多层砖混结构形式具有价格低廉,设计、施工、生产简便,保温隔热性能较好等优点,在城市住宅中被广泛采用。然而由于设计、施工、建筑材料等原因,砖混结构屋面漏雨、基础下沉、墙体开裂至今仍是困扰工程质量的痼疾。如何分析不同裂缝的性质,合理采取相应措施,把裂缝现象减少到最低限度是工程技术人员必须掌握的技能,笔者根据多年的工作经验,浅谈这方面的认识。一、裂缝种类及分布规律通过对工程沉降观测,如排除了基础下沉的因素,所有裂缝都可确认为温差裂缝。1、八…     

水泥砂浆楼地面做法八要

房屋建筑中楼地面面层采用水泥砂浆的很多,由于施工过程中的控制不好,易出现起砂、起壳、裂缝等质量问题,影响房屋质量和使用功能。根据工作实践经验,笔者对影响水泥砂浆楼地面工程质量的因素进行了如下总结: 一、材料要符合规范规定 水泥砂浆楼地面选用好的材料是保证工程质量的前提条件。因此,施工中必须认真选材。所用水泥一定要采用安定性复验合格的水泥;黄砂必须采用含泥量小于3％的中粗砂。因为细砂在砂浆硬化过程中会产生较大的干缩而引起收缩裂缝。     

SARS暴露建筑设计缺陷

我们居住的许多楼房的设计在常规条件下是安全的,而对于尚不知晓的新的灾源便显得十分无奈。新灾源向规划师、建筑师、工程师提出了挑战,对房屋的结构、通风、给排水等提出重新界定的要求。     

住宅楼群房屋出租管理对策

指出,为加强住宅楼群出租房屋的管理,应积极探索楼房出租动态管理模式,不断适应形势发展需求。一是建立健全出租房屋审核制度。凡房屋所有人需出租房屋的,必须依法经公安机关审核,签     

砖石砌体房屋产生裂缝的原因和防治

在建成的砖混建筑结构中,有的房子产生了墙体开裂,屋面漏雨,基础有下沉等现象。大量工程中出现的裂缝是温度裂缝和沉降裂缝所引起的,也有少数例子是由于建筑构造布置和做法,以及结构受力的设计和计算的问题,也有使用不当等。对于砖砌体的混合结构方面。概括起来,裂缝所出现的位置,主要有平屋顶内外顶层墙的裂缝,底层墙的裂缝,整个外墙面沿窗角处的裂缝,底层窗台墙的裂缝,有的墙面有局部的竖向裂缝等。     

对砖混结构建筑物施工质量控制要点的论述

砖混结构建筑在我国的现有房屋建筑中仍然占有比较大的比重。所以要重视砖混结构房屋在施工过程中存在的问题。本文分析了砖混结构房屋施工过程中常见的问题，并且对此提出了预防措施和解决方法，从而提高砖混结构房屋的质量。     

桥梁石砌墩台裂缝及其维修

在桥梁设计中，对石材丰富地区，桥梁墩台一般按浆砌片石或浆砌块石设计。浆砌墩台由于基础下沉、滑动和施工质量等因素，在长期运营后易产裂缝，而且在裂缝一旦产生后，其发展迅速，如不及时加以整修，将严重威胁桥梁的安全和行车的安全，为此，在桥梁运行过程中，要经常检查发现问题及时维修。一、石砌墩台裂缝的成因和形式（一）石砌墩台砌缝不良产生的裂缝１、砌石所用砂浆中砂的有机物含量太大、水泥用量不准，砂浆的强度低，在荷载作用下产生的裂缝；２、砌体采用的石料表面有风化层或水锈等，在施工过程中又未及时清除或者清除不彻底…     

多层砖房抗震设计的几点意见

我国建筑抗震设防的目标是三个标准。多层砖房可通过一阶段设计达到下列要求:满足抗震承载力要求,房屋可“小震不裂”;满足结构体系、平立面布置和抗震措施等要求,房屋可符合“中震可修”;满足房屋高度和层数及构造柱和圈梁等要求,房屋可做到“大震不倒” 确保多层砖房抗震设计质量,主要有以下三个方面的内容。 一、抗震概念设计 1、房屋的高度和层数 实心粘土砖的多层砖房,墙厚不小于240mm,总层数不应超过规定,高度允许稍有选择的范围应不大于0.5m。横墙较多是指同     

信访手段和方法的创新之路

当前,信访工作进入善的矛盾高发期,信访机构需要处理大量的社会问题,例如农村土地征用问题、城镇房屋拆迁问题、企事业单位改制历史遗留问题等。同时,上访人所反映的利益问题和利益诉求具有多样性和复杂性,信访工作者如果缺乏足够灵活的手段和方法,就会在处理信访事项上捉襟见肘,困难重重。     

美容院燃气泄漏老板涉嫌危险物品肇事罪

〔案情〕2004年4年9月,钦州市民吴江平、吴江明两兄弟要建一幢双铺面四层楼房,个体建筑户黄家桂得知后欲承揽该楼房的建设施工,但因为黄家桂无建筑楼房施工资质证书,便与有施工资格的某建筑施工队协商,以该施工队之名承接此工程。后某建筑施工队与吴家兄弟签订了《施工承包合同》。