建设工程施工合同领域的可得利益损失

<正>问题与观点全奕颖:关于建设工程合同案件中是否能支持可得利益损失的问题,值得大家关注。我们北京法院最近有这样一个案件,请李坤法官介绍一下案情。李坤:基本案情是:发包人将工程发包给承包人,双方签订了建设工程施工合同,发包人收取保证金100万元。承包人进场后,发包人一直未下开工令。此后,发包人主张施工许可证过期需重新办理,一直未组织施工。3年后,发包人将工程另行发包他人。现承包人起诉要求按照北京市建筑行业平均利润率、定额利润率支持可得利益损失,是否应予支持,大家意见不一。     

大地接待室

岂能如此办案 1993年2月15日大庆采油七厂生活服务大队陈玉清与大队负责人李勇革签订了承包服务中心商场的合同(期限一年)。商店的货车只用了10天就因发动机外壳断裂而报废,承包人多次找李协商,问题没有得到解决。使商场的工作受到损失。 10月6日发包方以承包人不履行合同为由到大同法院起诉,法院没有进行调查就将商场查封(封     

银行保证监督专款专用的责任问题探析

银行保证监督专款专用作为银行担保业务的一种,是指在买卖双方(也可能是发包人与承包人)签订了合同后,买方(或发包人)须按照合同规定向卖方(或承包人)预付一笔款项,以便对方支付采购物资或劳务的第一批费用;但因买方(或发包人)担心卖方(或承包人)在违约时不退还这笔款项(即担心这笔资金不安全),所以就要求卖方(或承包人)请求卖方(或承包人)的开户银行对买方(或发包人)保证监督这笔款项的专款专用。     

法律关系的区别与应用

一、违约与侵权违约就是违反约定,通常为合同约定。侵权即侵犯他人的财产权、人身权,一般指绝对权。有的合同关系中,一方的行为既违约又侵权,就构成违约责任与侵权责任的竞合,另一方可选择起诉。但是,一方违约,另一方侵权怎么办?看一下李志清与张凯雨房屋租赁合同纠纷再审案:2007年8月,李志清与张凯雨签订     

行使合同变更权他人无权异议——新浪网免费电子邮箱“缩水”案评述

案情简介 天津四方律师事务所律师来云鹏于2001年4月22日在北京四通利方信息技术有限公司(以下简称四通利方公司)所有和运作的"新浪网"上注册了会员号为"laiyunpeng"的50M"免费邮箱".2001年9月16日零时,四通利方公司将原来的50M容量的邮箱缩减至5M.因此,来云鹏将四通利方公司诉至法院,认为用户与四通利方公司缔结了免费电子邮箱服务合同,该服务合同应该对双方均具有约束力,任何一方均不能在未经对方同意的情况下,擅自变更合同内容.且四通利方公司所提供的"免费邮箱服务"并非真正的免费,而是用户以在所发送和接收的电子邮件上发布商业广告的方式支付着对价.四通利方公司擅自将其承诺的50M邮箱容量缩减为5M,构成了违约.故起诉要求四通利方公司继续履行其承诺提供的50M容量"免费电子邮箱"的服务并由其承担诉讼费用.     

酉乡塘法院 老人敬老院“走失”索赔案开庭审理

广西壮族自治区南宁市年过七旬的老汉秦华添，被儿子送到一家敬老院生活数月后，突然从敬老院“走失”，之后“活不见人，死不见尸”，4年后被法院宣告死亡。他的两个儿子由此以该敬老院合同“违约”为由，起诉对方索赔父亲的死亡赔偿金、养老金损失、精神损失费等费用共计14万余元。     

《致我们终将逝去的青春》引发著作权合同纠纷

日前,北京市大兴区法院开庭审理了青年作家蒋春玲(笔名辛夷坞)诉北京阅读纪文化有限责任公司涉《致我们终将逝去的青春》等图书著作权许可合同纠纷一案。此案原告诉称,2011年3月11日,原告、被告签订名为《补充协议》的合同,约定,双方此前就原告的作品《致我们终将逝去的青春》《原来你还在这里》签订了一系列著作权许可使用的若干合同以及相关授权委托书至2011年6月30日终止,自终止之日起,被告不得继续加印这些作品。另,该合同第5条约定,被告违反本补充协议,应向原告支付违约金50万元。合同签订后,被告违反合同约定,在合同约定的终止日以后,继续印刷、装订上述作品,截至2011年7月5日,被告违约印刷、     

哪份承包合同有效?

1981年10月,枣阳市耿集镇九龙村一组(下称九龙村一组),通过村民会议,将套种有黄花、小麦的70亩桔园发包给耿守东等三户村民承包。合同约定承包指标为:黄花上交500元,每年按5％递增;小麦每年上交1000斤;桔树见收益后与九龙村一组按各50％分成。承包期为“联产几年合同延续几年”。此外,合同还约定了承包人的口粮分配和义务工等条款。 1982年,双方按合同履行。但承包人完成第一年上交指标后,九龙村一组负责人认为上交的实物不好管理和分配,便与承包人口头商定,不再按合同上交     

家政服务起纠纷 假牙惹祸谁的错

日前,北京市丰台区法院开庭审理了一起因假牙堵塞呼吸道致使老人窒息死亡而引发的家政服务合同纠纷案。原告韩某起诉称,2012年7月22日,原告通过被告A即某劳务服务中心介绍,与家政员即被告B周某签订了《劳务(家政)服务合同书》,约定由周某为原告父亲(半自理老人)提供家政服务,服务合同期限为1年,每月工资2600元。2012年10月26日下午,因周某喂食不当,导致原告父亲的假牙脱落掉入呼吸道,原告发现并拨打了急救电话,后原告父亲经抢救无效在家中去世。原告以周某未尽到照料老人的安全注意义务,二被告存在违约情形为由起诉到法院,要求二被告支付违约赔偿金10万元和精神抚慰金5万元。庭审中,原告、被告双     

合同真伪综合检验分析1例

1996年11月,田某利用职权,趁小集镇对该村建筑工程进行审计的机会,指使工程监督代表田甲从村会计田乙处拿走与承包人邸某签订的合同,并与邸某合谋加以伪造,从中贪污公款2万元.原合同为田乙执笔,甲方代表为村党支部书记田丙,签订日期为1996年4月份;而伪造后的合同由田甲执笔,甲方签名亦为田甲代签,时间为1996年6月10日.因双方各执一词,且合