乡间骤起“争地风”

眼下，当很多城市正为“民工荒”而焦虑之时，不少农村地区也正面临着“争地风”的考验，近来，记者 湖北，江西，山东，河南等农业大省调研时发现，随着中央“一号文件”，“三补一免”等支农政策的逐步落实，大批农民工陆续返乡要田，由此引发的各种土地纠纷大幅上升，河南省邓州市市委书记刘朝瑞认为：“土地承包纠纷，已成为现阶段农村第一大热点问题。”     

更正

在计划经济体制下，我国城市土地制度是典型的“三无”制度，即城市土地的无偿、无限期、无流动性(禁止土地转让)的使用制度。随着改革开放后计划经济体制向市场经济体制的转变，完善的市场体系逐步形成。作为市场体系不可或缺的组成部分，土地制度自然需要逐步建立和健全，其中包括城市土地市场。基于此。进一步完善城市土地制度势在必行。     

论转型期我国土地的集约利用

土地集约利用水平的高低受到众多因素的影响，本文基于土地集约利用的人口、经济、技术和制度因素等构建了土地集约利用的影响因素一般理论分析框架。     

湖北省农村土地规模经营情况调查

调查表明,目前全省农村土地规模经营再度兴起,促进因素已由行政推动为主转变为以农村经济发展的内在需求为主;土地流转在部分地方已是普遍现象,相对集中已露端倪;规模经营提高了农业资源利用率,提高了农业生产力水平;目前土地流转大多仍处于自发状态,存在和隐伏着一些矛盾,急需研究出台政策措施加以引导和规范。     

宏观调控突出“五个更加”

温家宝总理10月13日主持召开国务院常务会议，讨论《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，部署加强和改进土地管理工作。会议要求认真做好以下九项工作：(一)严格执行土地管理法律法规。加大土地执法力度．严肃查处非法批地、占地等违法案件。(二)切实保护基本农田。     

农村土地承包经营权流转问题探究

中国虽地大物博,但是却人口众多。怎样使土地利用效率达到最大,怎样使土地发挥出最佳的效益,是一个非常重要的问题。基于对该问题的考虑,本文分析了我国现阶段在农村土地承包经营权流转上的主要问题及原因,并且提出了改进我国农村土地承包经营权流转制度的具体建议。     

公路代建制下土地征迁模式及政策探讨——以六曼公路为例

在公路代建制下,项目建设中,土地的征迁模式与以往政府全权负责建设的项目管理模式有了不一样的地方,由于代建企业承担了大量原业主的责任,因而在土地征迁方面也有着直接或间接的牵连。但代建制企业不同于政府管理部门,并没有土地征迁的职权。云南六曼公路的建设中,土地征迁的问题并不突出,如何借鉴六曼公路在土地征迁方面的利弊,为云南省日后类似工程项目中土地征迁的问题提供有益借鉴,将会是六曼公路给云南项目管理界带来的又一启示。     

大冶市土地流转与规模化经营状况分析

大冶市2012年是全国百强县市,是湖北省唯一一个进入百强县的县市,不仅经济发展走在湖北省前列,土地流转、规模化经营也走在前列。大冶市今天所取得的成绩,在一定程度上代表着湖北省土地流转、规模化经营未来的发展方向,但是,土地流转和规模经营过程中也碰到一些问题。针对问题,建议政策方面作出如下应对:一是要鼓励和支持土地流转规范化和长期化。二是建立和健全土地流转管理机构和仲裁机构。三是采取有效措施逐渐把专业大户转变为家庭农场。     

消解当前我国农村土地经营困境对策分析

农村土地经营制度是发展现代农业最基本的制度安排,目前我国农村土地经营还存在着土地所有者虚置、土地产权不明晰、土地的社会保障功能尚存但土地资本功能弱化、土地流转的市场机制不健全等缺陷,需以＂弱化所有权、强化承包权、搞活经营权＂为基本方针,确权颁证赋能,建立现代农村产权制度,保护土地承包经营者的权益;以土地承包经营权入股,推行土地股份合作制,实现土地资本化;推进土地经营权流转,完善土地流转机制,加速土地市场化。     

被征农用土地补偿办法研究

被征农用土地的补偿问题是一个长期困扰各级政府工作部门的老大难问题,也是经济理论界持久讨论的热点问题。我国长期实行的土地补偿政策或做法缺乏基本的理论依据和实践依据,其执行的结果总是农民吃亏。现行的土地补偿办法必须进一步加以调整和完善。马克思的地租理论和土地价格理论给了我们重要启示,使我们找到了解决此问题的办法。这就是:土地补偿金=土地一般收入/利息率。如果考虑土地级差及其所带来的收入差别和农民对土地的投资,那么,土地补偿金=(土地一般收入 土地级差收入)/利息率 (土地资本折旧 土地资本利息)×土地资本剩余折旧时间。     

对潞西市农村承包土地经营权流转的几点思考

土地流转是指农民在坚持长期稳定和完善以家庭承包经营的基础上，将自己所承包的土地（包括荒地、果园和鱼塘等）的使用权（又称经营权）按照“依法、自愿、有偿、规范、限时、有序”的原则让渡给其他人使用，实现农村土地资源的优化配置，逐渐达到农民之间、农工商之间收入水平趋同的过程。在社会主义市场经济条件下，通过土地流转推动农民逐步走向共同富裕，无疑是一个比较现实的选择。一、进一步完善和落实党在农村的土地政策，夯实流转的基本前提以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，是我国农村的基本经营制度。在贯彻落实《…     

关于积极配合国家土地督察北京局开展土地督察工作的通知

<正> 各区、县人民政府,有关委、局:建立国家土地督察制度,是加强和改善宏观调控的有效措施,是实施最严格土地管理制度的重要手段。落实国家土地督察制度,对于提高各级人民政府依法行政水平,合理利用和管理土地资源,促进我市经济又好又快发展,实现