房地产业黑色生存

2001年底，重庆新东福花园老总携款潜逃；2002年1月。北京通天苑发生物管打人事件；2002年2月，深圳万科遭业主诉……一时间，房地产“问题风暴”席卷全国。对此，一资深房地产策划人李丁告诉记者：这些都是表象，从房地产在中国兴起的那一天开始，黑幕就层出不穷——     

运用金融手段规范房地产业发展

资金融通既是房地产交易的基础,也是困扰开发商和购房者的难题.解决房地产企业的资金问题,没有房地产金融工具的参与是做不到的.房地产金融的重要性是不言而喻的,保持对房地产金融的清晰的认识有助于我国房地产业的健康发展.     

浅谈新闻策划对办好地市党报的重要性

近几年来 ,新闻策划越来越被新闻媒体广泛应用 ,大凡发行量大的报纸 ,新闻策划搞得比较好。这对于当前地市党报发行量下滑来说 ,具有重大意义 ,地市党报如何把党报特性与可读性融为一体？笔者以为关键要引进新闻策划。新闻策划的要点一、新闻策划是有创新、科学性的计划。它需要策划人科学、精心、准确的计划 ,但它又不等于计划 ,远远高于计划。它的核心是有创新性、科学性、预见性。每一个事物的发展都有其过程和规律 ,客观分析这一过程 ,就可预见事物发展的结果和现状。新闻事件也不例外。科学的报道计划是指在一定时间内为完成特定的报道…     

我国高房价的成因与控制对策

目前,我国高房价已对经济的发展和社会的稳定造成影响,同时,高房价也造成了房价与收入比偏高、房地产空置率过高和房价租金比增大等问题。文章认为,高房价的原因是多方面的,应当从多角度着手来采取措施。当务之急解决高房价的问题应从两个方面着手：一是宏观调控房地产市场,防止房地产出现过多泡沫;二是加大经济适用房与廉租房建设,解决中低收入家庭的居住问题。为此,政府应出台相应的政策约束房地产商的行为,宏观调控、科学决策、正确引导．确保房地产稳定发展。     

策划

儿子在城里做房地产广告策划,父亲在乡下守地种田。儿子有事没事总爱开个小车往乡下跑,带回不少礼品和钱,父亲害怕儿子的钱来路不明,就有了下面的对话——     

策划

儿子在城里做房地产广告策划，父亲在乡下守地种田。儿子有事没事总爱开个小车往乡下跑，带回不少礼品和钱，父亲害怕儿子的钱来路不明，就有了下面的对话——老子：“你在城里到底干什么？挣钱来得这么快，且悠闲自在。”     

拼搏创业 回报社会

情系灾区.携手扎赉特——2008年5月25日晚,兴安盟扎赉特旗文化广场人山人海,群情激动。由江南房地产开发公司策划的赈灾义卖义演大型文艺晚会气氛热烈,当主持人宣读当场拍卖的江南房地产开发公司的4套住宅共得款462085.15元时,总经理陶宏当即宣布,补足50万元,全部捐给四川地震灾区,全场一片经久热烈的掌声,这是兴安盟民营企业捐给灾区数目最大的一笔款子。     

对房地产泡沫的几点思考

自2004年开始,有关房地产泡沫的争论甚嚣尘上.本文试图由四个评判标准入手,说明当前房地产市场存在着较大的泡沫,并分析其对各个经济主体现实的及潜在的不利影响.在此基础上,提出了目前解决"泡沫"问题的着眼点所在.     

房地产调控指向有效供给

国务院副总理曾培炎日前针对房地产市场调控的问题强调说，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。这样的表述可以看作是国家对房地产市场进行调控的最新指向。     

房地产泡沫形成原因与防治探析

房地产是国民经济的支柱产业,又是泡沫经济的主要载体之一。最近几年,随着我国房地产业的强劲发展,房地产价格也不断上涨,一路走高的房价,不仅使购房者不堪承受,也促使了引发房地产泡沫因素的暴露与积聚。房地产泡沫的形成与破灭,都会导致国民经济运行的困难,给社会经济发展带来巨大危害。因此,对我国房地产泡沫的成因及防治进行分析与研究,具有现实而重要的意义。     

专家报告称明年房价下跌20%

<正>中国人民大学经济学院近日发布的报告认为,在房地产新政持续的基础上,货币政策调整及房地产调控加码,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,从而引发房地产市场全     

观点

房产调控应解决官商勾结问题 据《中国经济时报》报道，今年以来，同家进一步加大了对房地产市场引导和调控的力度，但房价较快上涨的问题尚未根本解决。8月26日，全闰人大常委会在听取了国家发改委主任马凯的报告后，进行分组审议。贺铿委员说，房地产问题如果解决不好，迟早是要出问题的。而房地产开发中主要存在两个问题，一是官商勾结，一是投机行为。所以要调控房地产，就应该解决这两个问题。     

我国房地产市场非理性繁荣形成的原因

房地产业作为我国国民经济的重要组成部分,近年来发展迅猛。房地产投资持续高速增长、房地产信贷规模持续膨胀、房地产价格不断攀升,由此导致了"房地产泡沫"的产生。由于"泡沫"定义本身尚存在争论,我们用"房地产市场非理性繁荣"代替"房地产泡沫"来描述我国当前房地产的市场状况,即房地产价格脱离由基本面因素决定的价值而出现的持续上涨现象。     

拼搏创业 回报社会

"情系灾区.携手扎赉特——"2008年5月25日晚,兴安盟扎赉特旗文化广场人山人海,群情激动。由江南房地产开发公司策划的赈灾义卖义演大型文艺晚会气氛热烈,当主持人宣读当场拍卖的江南房地产开发公司的4套住宅共得款462085.15元时,总经理陶宏当即宣布,补足50万元,全部捐给四川地震灾区,全场一片经久热烈的掌声,这是兴安盟民营企业捐给灾区数目最大的一笔款子。     

哈尔滨市房地产税费状况实证分析

一、哈尔滨市房地产税费情况 与房地产有关的税费可以分为两大类型:持有房地产类和交易房地产类。持有房地产类税费是指消费者因实际拥有该房地产而须缴纳的税费;交易房地产税费是指在房地产交易中,买卖双方应缴纳的不同税费。     

首次提出推进房产税改革试点

【政策】要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。     

房地产市场金融风险的成因与对策

随着房地产市场的快速发展和房价的一路飙升,与此相关的房地产贷款已成为人们关注的焦点。本文从我国房地产金融风险存在的问题及原因入手,提出了几点防范和控制我国金融风险的建议。     

房地产市场功能与低收入群体住房问题解决途径探析

在市场经济中,房地产有三个基本功能:一是为消费者提供居住和工作场所;二是为个人和企业提供投资机会和投机机会;三是为整个信用制度提供最基本的抵押资产.前者是房地产的自然属性,与是否市场经济无关.后二者则是市场经济发展过程所赋予它的特殊功能,没有市场经济就没有这后两个功能.正是市场经济中房地产特有的功能导致它一方面可以迅速通过房地产信贷的杠杆撬动大量资金流向房地产市场发达地区,促进地区经济进一步发展;另一方面它也产生了"泡沫经济"的风险.我国房地产价格上升的深层原因有三个:一是它对地区和城市经济增长的巨大拉动作用;二是流动性过度膨胀;三是住房需求的持续上升.前者是中国特有的,后两者则是全球性的.我国低收入群体住房问题根源于中国市场化进程中出现的收入分配问题,因此,政府动用公共资源提供经济适用房和廉租房,才是解决低收入群体住房的根本途径.     

辽宁一季度房地产投资增速全国第一

按照国家统计局刚刚发布的今年1—3月全国房地产市场运行情况,辽宁省房地产开发企业完成投资的增速高达61.2%,在全国各省、区、市中排名第一。由于辽宁房地产市     

我国现行房地产税收制度的缺陷与政策建议

我国现行的房地产税收制度尚存在诸多不合理因素,不能发挥税收应有的功能,一定程度阻碍了房地产市场的进一步发展。因此,在当前条件下,探索我国房地产税制优化和选择问题,对于健全完善我国房地产税制,促进房地产市场的健康稳定发展,加快房地产业真正成为支柱产业,实现我国小康社会的战略目标,具有相当重要的现实意义。为此,本文在我国现行房地产税收制度的缺陷分析的基础上,对我国房地产税制优化和选择的若干理论问题进行探讨,力争在国内外研究成果的基础上有所突破和创新,并结合实际对我国房地产税制及其存在的问题,进行理论分析,对我国房地产税制优化和选择提出建议。