树立四个理念做好群众工作

随着工业化和城镇化进程的加快，征地拆迁已成为保障和改善民生的热点、社会关注的焦点、城市建设和项目落地的难点。按照完善征地补偿机制、规范征地拆迁管理、维护被征地农民合法权益的要求，积极稳妥做好征地拆迁工作，实现“和谐征地、满意搬迁”。     

人大代表如何在征地拆迁工作中发挥作用

《人民政坛》编辑部：征地拆迁工作对于促进经济发展，加快城镇化和城乡一体化进程具有十分重要的意义。作为一名基层人大代表，政府和群众都希望我们能发挥代表作用，依法参与征地拆迁工作。请问，人大代表在参与征地拆迁工作中应如何发挥应有的作用？     

农村征地拆迁利益分配机制构建

农村征地拆迁关系我国经济发展和社会稳定的大局,征地拆迁工作任务量大、涉及面广,涉及农民根本利益、切身利益。当前我国农村征地拆迁工作需要完善利益分配机制,建立健全失地农民生活保障机制,积极发挥司法救济在拆迁工作中的作用,使拆迁工作平稳有序进行,使农民利益得到合理保护。     

农村征地拆迁冲突的生成与化解研究

随着我国城市化的快速发展,由农村土地征收与拆迁引起的矛盾和冲突已成为社会必须面对的问题。实际上,农村征地拆迁是政府、村委会和村民之间利益博弈的过程,只有有效解决各方面的利益冲突,才能够实现社会的整体利益最大化。从本质上讲,农村的征地拆迁冲突是由于政府的行为错位、补偿标准的不统一、农民参与和决策权的丧失以及就业和社会保障制度不完善等因素造成的。建立就业和社会保障机制、提高征地补偿标准、建立政府应对机制、缓解征地拆迁矛盾是优化国家治理体系、实现治理能力现代化的题中之义。     

征地拆迁工作中存在职务犯罪问题的调查报告

城市化进程中,征地拆迁工作是 一项十分重要的前期工作,直接影响到 新城建设的步伐和质量.受利益驱使,征地拆迁领域潜规则盛行,职务犯罪高发,社会不稳定因素聚集,极易造成国家资产损失和社会不和谐稳定.     

市场化征地拆迁模式的运作机制及其后果——基于H省A县城郊农村的调查

征地拆迁是我国现阶段城市化工业化的必然现象。在政府拆迁模式下,地方政府无法解决统一的拆迁政策供给与差异性的分散需求之间的矛盾,这导致了征拆难度的上升和成本的急剧增加。而在市场化征地拆迁模式下,通过拆迁公司强力控制拆迁补偿标准,有效地抑制了被征拆户的个体化差异性诉求,从而化解了政府拆迁的困境。但是与此同时,市场化征地拆迁模式也带来了严重的负面后果:真正的困难户群体无法得到合情合理的照顾,拆迁公司的利润相当于挤占了困难户的救助款;拆迁公司工作方法简单粗暴,与被征拆户关系不断恶化,容易引发意外事件;地方政府的合法性受到损害,从长期来看不具有可持续性。要真正解决征地拆迁中的矛盾,必须加强政府自身的治理能力和合法性建设,建立一个公开透明有效的谈判机制,将征拆中的利益博弈纳入到一个有序的轨道。     

市政府印发关于加强征地拆迁管理全面推进依法拆迁文明拆迁阳光拆迁工作的意见的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]261号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:现将《关于加强征地拆迁管理,全面推进依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁工作的意见》印发给你们,请认真遵照执行。关于加强征地拆迁管理,全面推进依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁工作的意见为认真贯彻落实近期国家、省政府关于征地拆迁工作部署要求,切实规范拆迁行为,保障群众合法权益,维护社会公平正义,促进社会和谐稳定,深入推进依法拆     

和谐征地拆迁的四点建议

近年来，因征地拆迁工作引发的抵制行动日益增多，造成了极其恶劣的社会影响，暴力抗法和野蛮拆迁更是成为社会关注的焦点。统计显示，重庆市每年信访案件中拆迁补偿问题占到70%左右。重庆市两江新区等地的实践证明，只要政策到位、工作到位，和谐拆迁是可以实现的。     

天津市人民政府办公厅关于进一步加强征地管理工作的通知

<正>津政办发[2017]33号各区人民政府,各委、局,各直属单位:为进一步加强我市征地管理工作,切实维护被征地农民合法权益,促进社会和谐稳定,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下:一、强化征地工作统一管理,保证征地工作依法进行(一)严格征地主体。征收农村集体土地是政府行为,各区必须实行政府统一征地。各区人民政府是本行政区域内征地组织实施的主体,对本行政区域内的区级建设项目、市级及以上重点建设项目征地补偿标准确定、拆迁     

征地拆迁补偿资金管理亟待规范

据调查,近年来在征地拆迁补偿工作中出现的损害群众利益、群众集体上访和一些村组干部违纪现象的主要原因是征地拆迁补偿资金管理工作不规范. 为保障征地拆迁补偿工作顺利开展,确保征地拆迁补偿资金管理工作步入规范化、法制化轨道.正阳县政协钟长顺、张军、王伟建议征地拆迁补偿有关职能部门要着力抓好“四个环节”,进一步强化对征地拆迁补偿资金的监管,从而有效预防和遏制因征地拆迁补偿资金管理工作产生的不和谐问题.具体建议如下: 1.狠抓宣传环节.实施征地拆迁前,要大力宣传征地拆迁相关政策和补偿标准、依据以及拆迁工作流程等一一公示.     

论我国农村土地征用制度

随着经济的快速发展和城市化进程的加快,建设用地的需求量增加,基于“公共利益”的目的,大量农村集体土地将被征为国有。由于相关法律缺失,实际操作中轻法律规范重规章政策,再加上利益的驱使以及其它一些因素的影响,在征用过程中存在许多问题。土地问题关系农民切身利益,是“三农问题”的核心,土地征收过程中所存在的问题应该得到高度重视,本文将探索相关解决途径。     

农村土地补偿领域职务犯罪调查报告

土地，是农民生存之源，在土地征收补偿过程中，职务犯罪频繁，笔者以某基层检察院所办此类案件为例，分析农村土地征收补偿领域职务犯罪的特点，对此类犯罪高发的主客观原因进行探究，重在研制农村土地补偿领域职务犯罪的预防对策。     

新型现代农业区建设与城乡一体化

在中国的城乡一体化进程中,提出了缩小城乡差距,城市支持农村,让农民平等参与现代化进程共享现代化成果的目标。该文在分析了推进城乡一体化发展中面临的现代农业的发展空间、城市无地可种和农村腹地边缘化等问题的基础上,提出了基本农田驻城发展都市休闲农业区,发展国营农场壮大现代农业区,村办农场同家庭承包有机结合复兴传统农业区,营造城乡三元结构有序推进城乡一体化发展的政策建议。     

中国农村发展与农村土地制度改革

农村土地制度改革是城镇化与农业现代化发展的客观要求。该文通过深入分析中国城镇化过程中的城乡土地利用格局,阐述了古今中外农村土地制度设计的基本原则,提出应有限度地放开农村土地市场,以满足利用市场机制有效配置土地资源的要求,但必须以保障农地生产功能为前提,严格防止土地过度资本化可能带来的弊端。     

农民集体土地权益维护制度亟待创新

计划经济时代沿用至今的模糊的农村集体土地产权制度，使得土地一级市场征地与二级市场供地之间形成巨大利差，诱导地方政府乐此不彼地过度行使征地权。在国家作为土地权形式上的管理者缺位，农民又无权维护自身土地权益的制度安排下，造成了耕地资源流失的难以遏制。对此，及时进行土地产权制度创新，让农民能真正维护自己的土地权益，成为从源头上保护我国有限的耕地资源的最佳路径选择。     

农地流转法律问题探析

农地流转是保障国家粮食充足、实现农业现代化、提高农民生活水平的重要举措。然而,农地流转存在土地所有权主体虚位、土地流转程序不规范、土地市场中介组织不完善等众多障碍。因此,采取完善农地产权制度、规范农地流转行为等一系列措施将有效健全农地流转制度,推动农地合理、有序流转。     

农村土地流转问题及对策研究———以四川省为例

农村土地流转是实现农业现代化,加快城市化进程,解决三农问题的重要途径。中共十八届三中全会提出改革农村土地制度,加快农村土地流转,为下一步的发展指明了方向。该文从四川省土地流转中存在的问题出发,试图找出一些共性的对策。     

移民搬迁是解决特困人口温饱问题的有效途径--贵州省移民搬迁成效、经验、问题及对策措施

本文分析了贵州省在搬迁移民工作中所取得的成效和经验,认为针对贵州目前需要搬迁的移民数量大、土地政策、基础设施建设不完善等问题,指出要进一步采取相应措施,有效促进移民搬迁工作的开展.     

城镇化进程中的农村土地使用制度改革——以成都市和河南省为例

成都市在工业化和城镇化进程中,对农村土地使用制度进行了创新性的改革探索,取得了比较成功的经验,引发全国各地竞相学习和效仿,河南省土地改革饱受争议。河南省在实施以新型农村社区建设为主的新型城镇化引领"三化"协调发展的基础上,根据省情对农村土地使川制度相应进行了改革,在全面分析成都土地改革成功背后的逻辑,以及与河南省农村土地改革进行比较的基础上,该文对土地收革本身和与之相关的真题进行了深入探讨,并就中国未来农村土地改革提出了提高农民在上地增值收益中分配比重、统筹城乡社会保障建设、破除政府对土地一级市场垄断、加大农业科技投入和充分利用国际市场保障国家粮食发全的政策建议。     

China's land disposition system

This paper studies the present land disposition (requisition and acquisition) and land use rights transfer system in China with emphasis on its marketization and its institutional arrangement concerning the central state and the local government. China's current land property right system is first described. It finds that although the communist government gained full control over the Chinese Mainland in 1949, it had never constitutionalized the state ownership of land until December 1982. Since then, the State owns all urban (nonagricultural) land and the rural collectives jointly own agricultural land. Only the user rights of urban land are allowed to be transferred. China's land administration system, its historical evolution, and its institutional configuration are then studied. Institutional difficulties associated with this system are also discussed. This paper proceeds further to study China's land requisition approval system. The role of the local government in land transactions is also discussed. The rest of this paper inquires into the marketization of land transactions in China. Discussion on the trend of China's land market development, suggestions for its improvement and remarks for future studies conclude this paper.