实现政府转型推进保障性住房建设

一、我国保障性住房的发展进程 1994年，国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》（下文简称《决定》），提出要建立与我国社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。同时，首次提出建立以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用房供应体系。建设部、财政部等部门根据该《决定》的指导精神，在同年出台了《城镇经济适用住房建设管理办法》，将经济适用住房定义为“由相关部门向中低收入家庭的住房困难户提供按照国家住房建设标准建设的价格低于市场价的普通住房”。     

发展经济适用住房应处理好五个关系

一、处理好经济适用住房发展与国家经济增长的关系。经济适用住房建设一方面可以改善城镇广大中低收入家庭的住房条件，提高生活水平；另一方面又受物资供给能力的制约，若摊子过大，超过国民经济承受能力，则导致国民经济总量和结构失衡。 二、处理好经济适用住房发展与中低收入家庭收入增长的关系。我国经济适用住房价格相对于城镇中低收入家庭来说仍然偏高，应大力降低经济适用住房价格，同时调整不合理的比价关系，保证中低收入家庭有足够的支付能力。 三、处理好经济适用住房价格与其他住房价格的关系。主要就是应以经济适用住房的出售…     

对“十二五”经济社会发展意义重大

大规模建设保障性住房，不仅可以缓解城镇中低收入家庭住房困难问题，有利于搞好房地产市场调控，而且对“十二五”期间我国经济社会发展具有深远战略意义，可谓一举多得。     

住房公积金制度完善之我见

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分，也是一个十分重要的民生问题。依法加强和规范住房公积金管理，充分发挥其社会保障功能，让它能够惠及“天下寒士”，对改善居民住房条件和支持中低收入职工购买、修建、租赁白住房有着重要的作用。结合漯河市人大常委会对贯彻执行国务院及河南省《住房公积金管理条例》的执法检查情况，现对完善住房公积金制度提几点建议。     

3600万套保障房将带来啥——城镇中低收入家庭住房困难将缓解

今年全国“两会”期间，传递出诸多改善民生的好消息，其中住房保障堪称重头戏。今年开工建设保障性住房、棚尸区改建住房共1000万套，未来五年城镇保障性安居工程建设3600万套，这已作为约束性指标写入“十二互’规划纲要中。我国有史以来最大规模的保障性安居工程建设，除了对城镇中低收入住房困难家庭是一大福音外，     

“努力使全体人民住有所居”

当城镇房价居高难下，相当数量的中低收入群众的住房问题便逐渐升级为广泛关注的社会问题。由此，化解群众住房难题，保障性住房被寄予了厚望。     

新加坡 如何解决中低收入者住房问题

新加坡建国初期，普通居民的居住条件恶劣，平均每一户居民小足一间居室。据官方统计，当时200万人口中有40％的家庭住在贫民窟或棚户区，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9％，政府面临严峻的住宅问题。20世纪60年代初，新加坡成立了建屋发展局，专门负责建造公共组屋（相当于中国的经济适用房）。为解决广大中低收入居民的住宅问题．建屋局开始大规模兴建低标准、小户型住房。后来，政府又宣布实行“居者有其屋”计划，推行住房自有化政策，鼓励中低收入阶层以分期付款方式购买组屋。     

江西省人民政府办公厅转发省建设厅关于住房公积金政策向中低收入家庭倾斜指导意见的通知

为充分发挥住房公积金住房保障功能，进一步提高住房公积金使用率，提高中低收入家庭利用住房公积金政策解决基本住房的能力，现就住房公积金政策向中低收入家庭倾斜提出如下意见。     

经济适用房用地中存在的问题及对策

作为城镇居民住房制度改革的配套措施，为解决城镇中低收入居民的住房问题，中央提出的经济适用房政策实施几年来取得了良好的社会效益，为城镇居民住房商品化、建立符合中国国情的城镇房产市场起到了巨大的促进作用。     

如何把“保障房”建成“放心房”

为解决中低收入家庭住房问题，我国保障性住房建设正以创历史纪录的规模进行着。在2010年580万套、2011年1000万套保障房建设任务相继落地实施后，政府更提出了今后5年建设3600万套保障房，将1／5的城镇家庭纳入住房保障范围的庞大计划。     

城镇住房分配货币化缘何难

国务院于１９９８年颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发犤１９９８犦２３号）实施以来，全国已有许多省市按照通知要求制定了较为详细又可行的配套政策，已出台住房分配货币化实施方案的省市，大多数城镇已开始住房分配货币化，紧紧抓住促进住宅消费这一中心，满足中低收入家庭的住房需求。落实住房分配货币化、改善住房供应、扩大个人住房贷款、搞活和规范市场、发展物业管理、推动住宅产业现代化、进一步优化市场环境、增强市场调控能力，加快建立住房新体制，提高住宅与房地产运行质量，促进住宅与房…     

内蒙古自治区人民政府关于加快住房保障体系建设切实解决中低收入家庭住房问题的通知

自1998年国家停止实施住房实物分配政策以来,我区城镇住房制度改革不断深化,住房建设步伐明显加快,居民住房条件有了明显改善。但是,我区房地产市场发展还很不平衡,房地产市场的结构性矛盾还很突出。为加快我区住房保障体系建设,切实解决中低收入家庭住房问题,自治区人民政府下发了《关于加快住房保障体系建设切实解决中低收入家庭住房问题的通知》。     

“公积金覆盖农民工”必须迈过三道坎

建设部对2007年住房公积金管理、使用作出新部署，今年将依法扩大公积金制度覆盖范围，逐步扩大到包括在城市中有固定工作的农民工在内的城镇各类就业群体；同时，公积金向中低收入家庭倾斜，富裕人群“超标”缴纳公积金则须纳税。     

安得广厦千万间——天津市住房保障工作亮点频频

住房是民生之要,做好住房保障工作,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。天津市委、市政府高度重视住房保障工作,按照党中央、国务院的安排部署,坚持把改善中低收入群众住房条件、加快保障性住房建设作为改善民计民生、构建和谐社会的重要着力点和调整住房供应结构、     

以保障性租赁住房为着力点 推进解决大城市住房保障难题

中央经济工作会议和住房保障主管部门提出的路径建议,解决了大城市发展保障性租赁住房的诸多障碍和难题2020年中央经济工作会议提出"解决好大城市住房突出问题"。住房是民生的根本,住房问题一直是社会关注的热点,党和国家历来高度重视。1994年国务院印发《关于深化城镇住房制度改革的决定》,首次提出建立分层次的住房供应体系,建立市场和保障相结合的住房新体制,即“建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适应住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品住房供应体系”,这是我国城镇住房保障制度的起点。     

省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知

各自治州、市人民政府,各地区行署,各县(自治县、市、市辖区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构：为加强对房地产市场的有效调控和监管,促进我省住宅与房地产业持续健康发展,有效启动住房消费,改善居民住房条件,推动经济加快发展,提高人民生活水平,现就有关问题通知如下：一、深刻认识促进住宅与房地产业持续健康发展的必要性近年来,我省城镇住房制度改革不断深化,初步形成了商品房、经济适用住房、廉租住房相结合的住房供给体系,城镇居民居住条件有了较大改善,住宅与房地产业已成为我省国民经济的重要产业。但是,全省城镇住房供应结构仍不合理,住房保障制度不完善；房地产开     

政协委员检查督促“关于中低收入群众住房保障问题”提案办理

今年的全会上，委员们十分关注本市中低收入群众住房保障问题，10多位委员分别提出了6件提案，经城建环保委对提案的认真分析研究，决定将此类提案列为委员会重点督办提案。     

观点评弹

保障性住房是指政府为中低收入住房困难的群体所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，是国家进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展的重要手段。与其他发达国家相比，我国的保障性住房建设和管理都尚处在起步阶段，国情的不同和经验的欠缺导致目前我国的保障性住房还存在着不少的问题。其中，保障性住房小区及其周边的基础设施不完善就是比较突出的问题之一。     

生活资讯

重庆将建中低收入家庭住房档案信息系统，五种人民币不能流通，买食品先看安全认证     

人大代表的关注——市人大代表视察经济适用房建设情况

如何解决中低收入拆迁户的住房,保证中低收入群众购房的实际需求,成为最近一个时期人大代表关注的热点问题. 　　根据市委要求,增加住房供应量,加快经济适用房和廉租房建设,建立住房保障体系,抑制房价的过快增长.市政府研究制定了加强房地产市场调控,切实稳定住房价格的六条措施.市政府要求加强规划调控,改善住房供应结构,增加面向中低收入家庭的中低档、小户型商品住宅的供应量,维护市场供应平稳,完善中低收入居民住房保障体系.这充分体现了市委、市政府情系百姓,心系群众,执政为民的宗旨.……