《安家》背后的那些法律知识

前不久,电视剧《安家》在电视台和视频网站热播。剧中,孙俪化身房产中介的房店长,随着剧情的推进,向观众展示了一个个围绕房屋买卖的人间悲喜故事。买房是一笔金额巨大的消费,无论是买一手房还是二手房,交易流程烦琐、时间长,房价也有可能上下波动。其间的法律风险是显而易见的。北京市盈科律师事务所资深律师邬锦梅将围绕电视剧《安家》中的典型剧情,为大家解读房产交易中的法律知识和风险提示。     

“独播剧”争夺谁是赢家?

从去年开始国内各电视台开始了争夺“独播剧”的热潮,在“独播剧”之争中究竟谁可以获利、谁是赢家?涉及到“独播剧”经营的制片公司、电视台、广告商和观众之间有复杂的利益关系“。独播剧”的出现也许是历史的必然,但是在现阶段,对“独播剧”要有清醒的认识。     

律师业务拓展的智慧

律师作为一个特殊职业群体,他的存在决定了其生存与发展不同于其他行业与职业。律师业务的拓展是指律师在与客户建立合作关系前后,运用智慧和方法为实现客户法律服务价值最大化,由此拥有忠诚客户的努力过程。一、法律服务的特点律法律服务没有客观可感知的形态,它不能制造出有形的产品,在法律服务过程中律师与客户的有效沟通就变得尤为重要。律师在提供法律服务的过程中要     

比较法视野中的ATM——以许霆案为研究线索

作为银行业务的延伸,ATM具有"保险柜"和"电子代理人"的双重法律属性。在我国ATM与客户的法律关系中,着实地体现着金融机构的强势地位。英美的法律将这种关系认定为一种经营者与消费者的关系,对客户加以很好的保护。我国应当从明确商业银行的法律地位、规范商业银行与客户的法律关系、弥补现行法律的空白、认定ATM的"电子代理人"身份、切实保护客户利益、积极鼓励人性向善、严厉打击针对ATM的犯罪等诸多方面,完善ATM与客户的法律关系。     

证券公司客户资产管理业务试行办法

第一章 总则 第一条 为规范证券公司客户资产管理活动,保护投资者的合法权益,维护证券市场秩序,根据《证券法》和其他相关法律、行政法规,制定本办法。 第二条证券公司从事客户资产管理业务,应当遵守法律、行政法规和中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)的规定,不得有欺诈客户行为。     

律师在法律风险管理程序中的角色

律师的作用正在发生变化。在传统上,我们是建议者,帮助客户了解法律。同时,我们也是执行者,通过起草法律文件或者代理诉讼来满足客户的需求。我们当中的许多人,特别是公司内部律师越来越多地充当了法律风险管理者的角色。本文分析了公司内部律师在法律风险管理程序中的作用以及这种作用的不同形式,并提出了一些旨在促使我们有效地开展风险管理工作的建议。一、法律风险的性质和重要性对于法律风险含义,人们有着不同的看法。日前,还没有一个关于法律风险的标准定义,即使作出这样一个定义也未必有多大益处。在本文中,法律风险仅仅指律师能够识…     

客户——律师事务所的衣食父母

随着律师事务所和律师数量的剧增,法律服务市场竞争日趋激烈,为适应竞争需要,律师竞争手段不断翻新,导致各律师事务所常年客户频繁变动,不断发生长期客户解除法律服务关系而与其他律师事务所建立服务关系的问题。这种长期客户的变动,直接导致律师事务所收入的减少,增加了客户市场开拓压力,给律师事务所生存和发展造成相当大的负面影响。因此,如何做好客户维护管理工作,已成为一家律师事务所不得不关注的重要问题。一、律师事务所与客户间关系1、律师事务所为客户提供有偿的法律服务。为适应市场经济发展需要,国家对律师事务所管理和组织体制…     

《精英律师》中那些“穿帮”的法律硬伤

最近热播的律政剧《精英律师》,因观众们对“高精尖”律师行业的广泛关注及讨论,频上各大平台的热搜榜首。受到我国法律发展沿革的影响,国内的律政剧起步也相对较晚。因此,相比国外相对成熟的律政剧,《精英律师》的故事编排仍显稚嫩。但客观来看,相较于此前的《律政佳人》、《离婚律师》、《金牌律师》等电视剧,《精英律师》不仅讲述了律师的生活及情感故事,也能看到本剧在法律专业方面的用心投人。     

企业应建立法律档案库

我为企业做常年法律顾问多年．总结出一种工作方法．名曰：”建立法律档案库”。将企业与客户之间的所有证据集中到法律档案库，专人负责，登记造册．分类保存。     

着力拓展“混合式”法律服务和产品——在“第四届中国律师论坛”上的演讲

首先,我要告诉各位同行的是,我所说的“混合式”法律服务和产品,其实可以说是指两地律师如何能充分和有效地把内地和香港两个不同的法律体制结合起来,提供跨地域的法律服务,也可以称之为“两结合”法律服务。其独特之处是找出两地法制中有利于客户和能满足客户需求的法律手段,针对个中差异而结合成切合客户需要的法律架构或组合,以合同、契约或其它法律文书等法律手段,为客户提供综合性区域法律服务。我选了五个例子来介绍这类服务的独特性。但首先我要指出要促成“混合式”法律服务,必须要考虑下列几个问题:(1)如何能有效地结合两地律师的…     

为爱女，副市长受贿手不软

和许多贪官一样，廉洁关一旦失守，贪的欲望就自然膨胀。启东靠近上海，当地的有钱人以到上海买房安家为荣。蔡振标其实也早有这个想法，他收受贿赂的主要目的也与此有关。     

高端法律顾问服务需“广、全、专、久” 岳成律师事务所举办第三届法律顾问研讨会

正2014年4月26日,北京岳成律师事务所举办了"第三届法律顾问研讨会"。来自高校、企业、媒体的多位专家学者就如何为高端客户提供法律顾问服务等内容进行了深入探讨。随着经济的快速发展,高端客户对法律服务的要求也不断提高。而对于这些新要求,单枪匹马的律师和传统的合伙制律师事务所难以胜任。为了适应新时期高端客户对法律服务提出的新标准和新要求,北京岳成律师事务所结合其自身特点,特别推出高端法律顾问服务,搭建"一站式"法律服务平台,用法律为     

证券公司客户资产管理业务试行办法

第一章　总　　则第一条　为规范证券公司客户资产管理活动,保护投资者的合法权益,维护证券市场秩序,根据《证券法》和其他相关法律、行政法规,制定本办法。第二条　证券公司从事客户资产管理业务,应当遵守法律、行政法规和中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)的规定,不得有欺诈客户行为。证券公司在中华人民共和国境内从事客户资产管理业务,适用本办法。第三条　证券公司从事客户资产管理业务,应当遵循公平、公正的原则,维护客户的合法权益,诚实守信,勤勉尽责,避免利益冲突。第四条　证券公司从事客户资产管理业务,应当依照本办法…     

客户破产与银行行为:英国的法律与实践

<正> 银行是破产法律关系的重要参加者,我国《商业银行法》的颁布,标志着银行作为企业法人,独立承担经营风险。所以介绍英国破产法和相关法律所规范的客户破产与银行行为,以及银行业务的实践,必然对我国今后有关破产方面的立法和实践起一定的借鉴作用,对我国银行处理客户破产时的业务实践也有一定的现实意义。 一、破产行为及其法律后果 根据英国现行《破产法》的规定,所谓破产行为,是指破产法所规定,足以构成破产申请理由的债务人的行为。它是银行与客户之间发生破产法律关系的前提。英国1914年颁布、1926年修改的《破产法》第1条规定的破产行为有八种:     

证券交易法律关系研究──《合同法》、《证券法》颁布后的重新界定

证券交易虽然只是一个以证券为标的的简单买卖行为，但这不同于一般买卖，每一笔证券交易都是由多方主体参加的，涉及到多个主体间的不同性质的法律关系，如证券交易所与证券公司之间、会员证券公司与客户之间、证券交易所与客户之间、非会员证券公司与客户之间以及证券公司的委托业务与自营业务之间等，剖析这些法律关系对于明确双方的权利、义务、责任具有重要意义。以前由于我国相关法律不够完善，使得对于证券交易中某些法律关系的界定争议颇多，随着《证券法》和《合同法》的出台，证券交易中的某些关系应当予以重新界定。一、证券公司…     

客户是什么？

2010年初，广东胜伦律师事务所举行了主题为“超越客户期望，培养忠诚客户——律师和客户之间的关系探讨”的演讲比赛．该所主任肖胜方律师作了题为《客户是什么？》的即兴演讲。肖胜方律师在执业后攻读暨南大学MBA时的研究方向正是律师服务营销．在律师服务营销方面有较深入的见解。本文凝聚了肖胜方律师多年来在法律实践中积累的心得，现刊发以飨读者。     

开拓境外法律服务市场必须以国内市场为本

尽管开拓境外市场很有必要，但短期内大规模地把精力和重心放在开拓境外市场的做法，无异于自取灭亡。开拓境外法律服务市场的主要意义，仅在于发挥“窗口”作用。 　　开拓新的市场业务，无论中国的还是外国的律师事务所，基本上都是通过两条途径：一是所谓的超前方法，即预测到某个市场有某方面的法律业务，先在人才、机构等方面做好准备，一旦业务真的来了，立即进入市场。 80年代初的高特、贝肯在中国的做法就属于这一种；二是机会主义的方法，即跟随客户，客户去哪儿就去哪儿。这是大多数律师事务所采取的做法，其中同样也有很多成功…     

刑法补充和修改中的几个法理问题

三月八日,第五剧全国人大常委会22次会议,通过了《关于严惩严重破坏经济的罪犯的决定》,对刑法的有关条款作了一些补充和修改.这些补充和修改是非常及时和很有必要的.法律是为政治服务的,法律应该跟上形势的发展和变化.世界上没有一成不变的法律,法律的制定不可能一次完善,客观事物总是在不断地发展和变化,法律当然就要跟着变化,法律的制定、补充和修改是常有的事,古今中外,概莫能外.从立法程序来看,全国人大常委会是全     

律师事务所的重要营销之术

很多律师在提供法律服务过程中，经常会遇到这样的尴尬局面，即客户总是觉得自己支付的律师费太多，律师所提供的法律服务太少，不值这么多钱，进而要求律师降低律师服务费。或者故意拖欠律师费，甚至干脆拒绝支付律师费。这很容易引起律师与客户之间的矛盾，使律师的业务遭受损失。并给客户留下不良印象。我想任何律师事务所和律师都不希望出现这种情况，如何避免这种情况发生是值得所有律师思考的问题。笔者认为，发生这种情况的一个根本原因在于客户没有感觉到物有所值。这一方面有客户的原因，另一方面也有我们自身的原因，而后者更为重要。     

诚公顾叶(前海)联营律师事务所

我们提供的不仅仅是专业的跨境法律服务……诚公顾叶(前海)联营律师事务所是一家由香港与内地律师事务所共同设立的合伙联营律师事务所,立足前海、依托香港、服务全球,为中外客户就境内及跨国贸易提供全方位的法律解决方案。诚公顾叶秉承客户至上的理念,通过团队作业与精细的专业分工,不仅为客户提供专业的法律服务,而且能够根据客户的需要提供个性化的商业解决方案。诚公顾叶(前海)联营律师事务所于2014年11月