最霸气拆迁标语

南京六合区长芦街道拆迁边门口有一副对联霸气十足，上联“拆天拆地拆天地”，下联“安民安心安民心”。街道分管重地拆迁安置工作的工委副书记王小康说，长芦街道位于南京化园区内、     

拆迁冲突的化解：基于泰州市“阳光拆迁”实践的思考

为化解拆迁冲突,一些地方政府推行了“阳光拆迁”.通过体制、机制创新使拆迁工作取得了巨大成绩.但“阳光拆迁”作为一种新的拆迁实践仍然存在制度创新的空间,需要进一步完善.为此,地方政府应该牢固树立共赢理念,科学厘定补偿标准,统一规范工作规程,建设过硬拆迁队伍,以保证和谐拆迁及城市建设的顺利进行.     

透视市政拆迁安置工作中的腐败现象

随着我国经济建设和推进城市化步伐的加快,近年来新区开发、旧城改造的任务尤为繁重。市政拆迁安置工作涉及千家万户的切身利益,影响面极广。这项工作直接体现了党和政府关心人民、为民办实事的方针政策的落实。但近年来,少数国家工作人员在市政拆迁安置过程中,进行权钱交易,贪污受贿,造成国有资产的大量流失,严重地阻碍着市政建设的顺利进行,损害了党和政府在人民群众中的形象,增加了社会的不稳定因素。建设部副部长刘志峰在新闻发布会上承认:"在土地开发、房地产开发和房屋拆迁中间,包括城市规划建设中间,目前确实有大量腐败问题,有些问题还是比较严重的。"现实中,不能否认有极少数人通过拆迁漫天要价,百姓中流传着这样一句话,"拆迁拆迁、一步登天"。     

拆迁变法：求解城市发展和谐之道

三月的“两会”，民意澎湃。在人民网两会调查中，“依法拆迁”位居百姓关注话题的第二位，而两会中，被称为“新拆迁条例”的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，也成为代表、委员们热议的焦点。如何在拆迁变法中求解城市发展的和谐之道．成为摆在中国现代化道路上的一道法治考题。     

江西规定房屋强行拆迁应一律引入公证

为促进城市房屋拆迁管理工作顺利进行，切实保障拆迁主体各方的合法利益，维护社会的和谐与稳定，近期，江西省司法厅下发《关于为城市房屋拆迁工作提供公证法律服务的指导意见》（以下简称《意见》）。今后，为减少和避免因拆迁引起的纠纷，对于如强制拆迁、产权调整的房号分配及抽取房号的现场监督、有争议的拆迁补偿款的提存等拆迁事项均要办理公证。     

拆迁补偿协议所涉法律问题

2010年9月10日．江西省宜黄县再发生因房屋拆迁引发自焚事件，造成一死二重伤惨剧。^①在我国城镇化建设加速发展的今天，诸如江西宜黄“9．10”拆迁事件、四川成都“唐福珍自焚”^②等自焚、自伤事件屡屡发生。仔细研究此类事件，众多的“暴力抗拆”中，除极少是不愿拆迁外，     

紊乱、失衡的政策法规“生态”环境

在我们把拆迁中所涉及的政策法律规定做一个条分缕析地梳理后．发现围绕在拆迁周围存在着一个紊乱、失衡的政策法律“生态”环境。拆迁之乱、百姓之痛、不公平的交易、评估中的黑数、司法救济的缺失、政府角色的错位、野蛮拆迁等等现象多肇因于拆迁行为与政策法律环境“生态”非良性互动．其结果是政府威望和公信力的降低、社会公共利益的减损、民怨的积累、聚集从而形成社会稳定的巨大隐患。     

积极发挥监督职能 维护拆迁群众利益

2006年以来,我县采取“先建后拆、综合配套、让利于民、阳光动迁”的办法,对被征地拆迁的农民进行集中安置。工作中,我们积极发挥职能作用,全程介入,严把“四关”,强化监督,保证了安置工作的公开、公正、公平。严把征地拆迁安置政策关。我们会同有关职能部门和乡镇,带着问题深入拆迁户进行调查研究,大力宣传中央、省、市征地拆迁安置政策规定,了解被拆迁群众的基本情况和实际困难,准确掌握拆迁安置的重点和难点问题。同时,邀请拆迁安置户代表参与制定了《新津县农村居民拆迁及集中安置补偿实施意见》、《新津县征地农转非人员社会保障办法》…     

先由公证记录财产再拆迁 城管告别“野蛮拆违”

城管部门在依法对违章建筑物进行拆除时，首先将公证处的公证人员请到现场，对拆迁户家中的财物进行公证，然后再进行拆迁工作。从今日开始，开福区城管将全面推行“城管拆违、先要公证”的人性执法方式，告别“野蛮拆违”。     

论城市房屋拆迁的行政法规制

目前的城市房屋拆迁 ,本质上是一种对城市房屋所有人的房屋及其国有土地使用权的行政征收行为。现行国务院《城市房屋拆迁管理条例》回避了宪法所规定的出于公共利益需要的法定事由 ,缺省了城市房屋拆迁应当遵循的基本原则 ,混淆了城市房屋拆迁的基本程序。应从下列三方面依法规范 :一是通过概括和列举方式依法科学界定公共利益的含义及具体事项 ;二是将公益原则、比例原则、信赖保护原则明确确立为城市房屋拆迁的基本原则 ;三是依法确立并规范有关城市拆迁规划、拆迁决定、补偿安置、房屋拆除等相应的城市房屋拆迁程序     

旧城改造中的阳光公证

为改善城市居民生活环境．江苏省镇江市政府从2008年起．花了3年左右的时间．完成危旧房片区改造63万平方米．直管公房零星改造6万平方米。在这次声势浩大的旧城改造运动中．镇江市公证部门主动参与．保证了拆迁安置工作的顺利进行，为预防矛盾纠纷、减少社会不安定因素和维护拆迁各方的合法权益作出了积极贡献．     

服务城市拆迁 促进建设平安重庆

北碚区位于重庆北部,经济和城市建设与中心城区相比有一定差距,老城区狭小,棚户区多,甚至还存在为数众多的水淹房、回城户等无证危旧建筑,加上被拆迁人中中低收人家庭所占比例大等因素,使城区危旧改造任务面广、量大,如何确保城市拆迁安置工作合法、公平、公开进行,杜绝恶性群体性事件和"钉子户"现象的发生,实现法律效果和社会效果的有机统一,成为摆在全区党政领导和人民群众面前的一个重要课题.为此,重庆市北碚公证处着眼社会和谐稳定的大局,充分挖掘公证在预防、化解纠纷和矛盾中的积极作用,主动参与到城市拆迁安置工作中.     

晋中市政法系统服务重点工程保障护航活动系列报道之三晋中市榆次区人民法院服务重点工程拆迂安置见成效

近年来，山西省晋中市榆次区人民法院紧紧围绕“保增长、保稳定、促转型、促发展”的总体目标，按照“政法委牵头，公安部门为主，政法各部门协同、属地保障服务”的原则，本着“积极配合、法律先行、耐心细致、稳妥推进”的工作思路，榆次区人民法院全力投入，热情服务市重点_T程项目拆迁安置工作，先后为晋中，     

依法保护私权 规范房屋拆迁

在城市化进程中,不可避免要进行房屋拆迁,但如何依法拆迁,正确处理好政府、拆迁人、被拆迁人的关系,保护好拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益,是值得研究的问题。     

坚持文明拆迁，构建和谐社会

征地拆迁引发的问题和矛盾层出不穷，日益突出，与推进和谐社会建设极不协调；文明拆迁已成为地方政府及有关部门一项重要任务。本文试图从依法拆迁、阳光拆迁、文明拆迁、有情拆迁、廉洁拆迁、和谐拆迁等方面探索有效途径，切实维护失地征迁农民的合法利益。共同构建和谐社会。     

坚持文明拆迁,构建和谐社会

征地拆迁引发的问题和矛盾层出不穷,日益突出,与推进和谐社会建设极不协调;文明拆迁已成为地方政府及有关部门一项重要任务。本文试图从依法拆迁、阳光拆迁、文明拆迁、有情拆迁、廉洁拆迁、和谐拆迁等方面探索有效途径,切实维护失地征迁农民的合法利益,共同构建和谐社会。     

论暴力拆迁的法律责任

从法律上讲,房屋暴力拆迁行为已经构成犯罪或违法,应当依法予以严惩。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》确认了暴力拆迁行为的法律责任。本文认为,对于暴力拆迁行为,应当按照宪法与法律的相关规定追究其刑事责任、行政责任和民事责任等。要保障暴力拆迁行为法律责任的实现,有必要转变执法观念、强化国家机关的不作为责任,明确司法机关适用法律优先的权力。     

和谐拆迁暖援心 三零突破树典范——南沈村城中村改造“零上访、零强拆、零事故”纪实报道

随着十八大精神的深入贯彻．为了全面建设“三富一强一美”的新陕西。我省各地市都做出了积极的努力和贡献。特别在城中村改造、安置这一惠及民生的爱心工程中．雁塔区电子城街办南沈村在市区有关部门的大力支持下，在开发商陕西金地房产开发公司的配合下．始终坚持“政府主导、市场运作、以人为本、安置先行”的原则．坚持阳光操作．和谐拆迁．以饱满的工作热情和高度的责任心，扎实工作，克服困难，仅用了四个月时间，完成了25万平方米拆迁工作，实现了城中村改造工作“零上访、零强拆、零事故”的“三零”成效。     

浅析如何依法保障拆迁群众权益——对宜昌市点军区征地拆迁工作的思考

当前,随着城乡基础设施建设的提速和城镇化进程的迅速推进,宜昌市点军区的省、市重点工程项目众多,征用农村集体所有土地的数量越来越多,范围越来越广。如何在征地拆迁过程中真正做到依法行政,执政为民,切实维护拆迁群众在城市化进程中的实际利益,成为点军区经济社会保持又好、又快发展的热点难点问题,具有现实的研究意义。本文对点军当前征地拆迁工作进行了分析,对如何健全制度、创新工作机制、勤政廉政、依法保障拆迁群众合法权益做出了思考。     

征地拆迁中职务犯罪实证研究

[基本案情]2008年4月，A市某区人民政府按照市人民政府部署．启动铁路北客站和动车组综合改造工程。该辖区某街办成立了铁路北客站征地拆迁安置工作领导小组并下设办公室。负责辖区内八个村的整体拆迁工作。时任街办主任的王某任领导小组组长，周某任办公室主任。两人预谋在拆迁工程中套取公款，由周某联系一家熟悉且可靠的包工头。周经过与胡某协商，约定实际拆迁费每平方米20元，再每平方米虚增3元．签订每平方米23元的拆迁协议，由胡某将每平方米虚增的3元提现后交给周某。因胡某没有建设资质，借用鑫兴公司的资质签订拆迁合同。嗣后，周某将拆迁公司基本情况及拆迁价格给王某汇报。王某个人决定由鑫兴公司承揽辖区内西三村等八个村的拆迁工程（实际拆迁七个村）。2008年6月，鑫兴公司将西三村拆迁完毕后．胡某将其余拆迁工程转让给鑫兴公司经理左某，并将其与周某的约定告知左某，左某表示接受。胡某、左某按照拆迁面积估算出给周某的提现金额，先后分七次从鑫兴公司账户提现465万元送给周某。周除将其中的20万元给相关人员发放奖金、迭给王现金155万元外．自己实得290万元。2008年11月，王某选中白桦林居一幢住房。周某建议由鑫兴公司为其出资购买．王表示同意．周某即向胡某和左某提出由鑫兴公司为王支付购房款。2009年4月．左某出资72万元为付选利购买了该房屋．缴纳房屋专项维修资金1．663833万元．并要求地产有限公司置业服务中心将该房产权证过户到王妻名下。2009年7月王入住该房。2010年3月．王某听说自己可能要调至区政府工作．遂与周某商定由鑫兴公司为其购买一辆斯巴鲁牌汽车。2010年3月24日，左某、周某、高某（左的朋友）在一汽车销售有限公司．为王某订购了一辆黑色斯巴鲁牌汽车，左某支付购车款及相关税（费）合计328052元，并按照王的要求将该车所有人登记在王妻弟名下。2010年4月，左某提车后将车牌号码为陕AVW650的斯巴鲁牌汽车及相关手续交给周某。周将该车磨合后交给王。