让绿色建筑成为城市名片

炎炎夏日,不开空调也凉爽宜人,这应该是大多数人的愿望。按照国家建设节约型社会的部署,从2006年1月1日起,建设部正式施行《民用建筑节能管理规定》,对新建建筑全面强制实行建筑节能设计标准,并对既有建筑有步骤地推行节能改造。两年之后,2008年1月1日,《重庆市建筑节能条例》也正式在全市实施,力求通过法规来强化建筑节能执行手段。     

节能环保住宅评价指标体系构建研究

节能环保住宅已经渐渐成为建筑住宅发展的新方向,构建符合我国实际国情的节能环保住宅的评价指标体系,对于促进节能环保住宅的发展具有重要的意义。本文分析了我国节能环保住宅指标评价体系存在的问题,借鉴美国节能环保住宅相关评价标准与政策法规,提出了构建我国节能环保住宅评价指标体系的初步设想。     

建筑节能“领跑十年”——记沈阳市人大代表王真新

建筑节能是沈阳市人大代表王真新10年间始终关注的内容,在他不懈地提出议案和建议下,政府通过办理出台了相关文件57部。目前沈阳的新建住宅建筑节能达65%,走在了全国的前列,还创造了多项第一。     

地方

目前，北京市累计建成节能住宅30817万平方米，占全部住宅的77．2％；累计建成节能民用建筑38981万平方米，占现有全部民用建筑总量的58．6‰根据最新颁布的《北京市“十二五”民用建筑节能规划》，北京市“十二五”时期建筑节能量为620万吨标准煤，占全市节能降耗任务的41％，成为全市节能降耗的主要领域。今年开始，全市将在；新建民用建筑中推广太阳能热水系统。     

重庆市规划局关于印发《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定(试行)》的通知

渝规发[2010]111号各区县(自治县)规划部门,市局各处室、分局,局属事业单位:经重庆市规划局第二十三次局长办公会研究同意,现将《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定(试行)》印发给你们,请贯彻执行。二○一○年九月二十九日重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定(试行)第一条(目的意义)为建设健康重庆,促进全民健身运动的开展,加强对住宅项目配建体育设施的规划管理,依据国家和我市有关技术标准,结合重庆实际,制定本规定。第二条(适用范围)在重庆市范围内新建住宅项目体育设施的配建应执行本规定。     

重庆市建设委员会关于印发《重庆市民用建筑节能管理暂行办法》的通知

各区县(自治县、市)建委,各有关单位:实施建筑节能是节约能源、保护环境、提高居住质量、保障社会经济可持续发展的重大战略举措。根据国家节能行政法规和建筑节能技术法规,结合本市实际,我们研究制定了《重庆市民用建筑节能管理暂行办法》。现印发给你们,请遵照执行。执行中有关问题,请及时与重庆市住宅产业化办公室联系。联系人:沈李智,联系电话:63862949。二○○三年一月十五日     

建筑节能走上“环保”路

去年1至10月，本市按节能标准设计建造的新建住宅建筑面积数为2825万平方米，公共建筑面积605万平方米；结合平改坡综合改造工程，既有建筑节能改造项目数56个，建筑面积587万平方米；结合全市既有玻璃幕墙建筑专项整治工作，实施节能改造22万平方米；结合开展既有建筑节能改造试点和国际合作项目，实现节能改造13万平方米。     

果真能到美国去炒房地产？

美国次贷危机已经引起全球关注,房价下跌,资产严重缩水。底特律市的一座欠缴抵押贷款的房子被银行扣押收回后,这座两年前曾卖65000美元的漂亮住宅最近竟然被以1美元的价格甩卖了出去,而在美国大城市中买一斤大白菜也要花1.375美元左右。据美国房地产经纪人网站显示,底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售1美元，     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降低。审视青年住宅超前消费行为,探究其心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

节能环保住宅立法研究

随着可持续发展理念的深入人心,各国政府都大力提倡发展节能环保住宅.我国是能耗大国,人口多,人均占有资源少.近几年经济的高速发展已对自然环境造成很大的破坏.节能环保住宅的特点和优点正是低能耗、低污染.因此,大力发展节能环保住宅具有必要性和迫切性.通过分析我国节能环保住宅立法的现状和存在问题,借鉴国外代表性发达国家有关节能环保住宅的先进制度和立法经验,对我国节能环保住宅立法提出了若干建议.     

构建我国住宅质量法律体系

住宅质量关系着千家万户的生命和财产安全 ,也影响着住宅财产这一不动产价值的实现。建立和完善我国住宅质量法律体系已成为当务之急。住宅质量体系包括住宅建设主体的资质保证体系 ,建设工程质量保证体系 ,住宅建设材料质量保证体系 ,住宅生态质量保证和住宅质量保险法律体系等。     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降。低审视青年住宅超前消费行为,探究其中心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

加强基础工作是节能降费的关键

我处前身为省政府房产处，成立于2003年4月，主要工作职能包括省管局所属职工住宅的采暖、小区建设、省级住宅服务、日常房屋维修大修等。在所有工作职能中，采暖是最重要的职能。下辖7个物业管理所，管理职工住宅采暖面积54万平方米，职工住宅1万余户。托管采暖住宅面积64万平方米。总计供暖面积118万平方米。     

天津：困于文化糟粕的保障房

天津今天的住宅格局是历史的产物,也是天津历史文化中糟粕一面的暴露。"天津的住房保障工作还算是走在全国的前列,市政府与房管局都已经很卖力气了,但是解决的比例不大,老百姓也很有意见。"天津一位业内人士指出,深究下去,其     

楼市品质也需与时俱进

刚刚搬入新居的蔡女士惊喜地发现,阳台旁边多了一个小台子,一问才知道它是用来放空调室外机的.这种新颖、超前的设计今后将在北京市所有的住宅建筑中运用.其实,建筑设计的变化是顺应房地产行业市场化和个人购房主导性这一根本性改变产生的,它是出现使住宅的商品属性更加明显,以人为本的舒适性和住宅的科技含量大大增加.     

国外老年公寓更重人文关怀

老年公寓在国际上很早就被提出，如今，美国、日本、丹麦等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都被许多国家借鉴。     

绿色住宅，美国地产商的新宠

仅仅几年前，英国许多建造绿色低碳住宅的开发商还不敢大肆宣杨他们的绿色设施，因为那样可能会让绝大多数买主联想到住宅质量较低，或者其设计让人不舒适。但是今非昔比，现在开发商都相信购屋者的品味已经改变。     

关于砖混住宅设计的探索

随着时代的前进和我国经济的迅速发展,整个社会对建筑形式的要求日新月异,这种要求使建筑从一种遮风避雨的住所逐渐变成了一种显富露贵,张扬个性的竞争性商品,尤其是对住宅的要求,更是走在了前列。但是我国目前大部分欠发达地区的住宅仍是砖混结构,这种结构与业主们想要的尽量宽敞、高大新奇的外形之间形成了矛盾。下面笔者就目前砖混住宅设计中存在的问题出来与同行商榷,不妥之处,请指正。一、建筑方面1、砖混住宅越盖越高50年代,砖混住宅房屋一般为3～4层,现在已盖到6～7层。抗震规范(GB50011-2001)对多层砖房的层数和总高度都有明确的规…     

重庆市建设委员会关于印发重庆市建筑能效测评与标识管理办法的通知

重庆市建设委员会文件渝建发[2008]19号各区县(自治县)建委,经开区、高新区建设局,各有关单位:为贯彻落实《重庆市建筑节能条例》,推动我市建筑节能工作的深入开展,提高我市建筑节能水平,我委制定了《重庆市建筑能效测评与标识管理办法》,并经市政府法制办审查通过(渝文审[2008]4号)。现印发给你们,请遵照执行。二○○八年二月五日     

重庆市市政管理委员会 重庆市国土资源和房屋管理局关于印发《重庆市主城区居民住宅一户一表及二次供水设施改造移交管理暂行办法》的通知

正重庆市市政管理委员会文件渝市政委〔2014〕49号主城各区人民政府及北部新区管委会,有关城市公共供水企业:为深入贯彻市政府办公厅《关于印发22件民生实事工作实施方案的通知》(渝府办发〔2013〕217号)精神,扎实推进主城区居民住宅用水一户一表及二次供水设施改造移交工作。市市政委与市国土房管局共同制订了《重庆市主城区居民住宅一户一表及二次供水设施改造移交管理暂行办法》,并经重庆市人民政府法制办公室审查通过并登记备案(渝文审〔2014〕20号),现将《重庆市主城区居民住宅一户一表及二次供水设施改造移交管理暂行办法》印发给你们,请认真组织实施。