江西省人民政府办公厅转发省建设厅关于住房公积金政策向中低收入家庭倾斜指导意见的通知

为充分发挥住房公积金住房保障功能，进一步提高住房公积金使用率，提高中低收入家庭利用住房公积金政策解决基本住房的能力，现就住房公积金政策向中低收入家庭倾斜提出如下意见。     

后勤动态

浙江省省直单位经济适用房建设联席会议召开　　经浙江省政府同意,浙江省省直单位经济适用房建设联席会议于近日成立并召开第一次会议。联系会议由省政府副秘书长、省级机关事务管理局局长胡本亮任组长,省机关事务管理局、省监察厅、省发改委、省建设厅、省国土资源厅、省物价局、省直房改办等单位组成,旨在协调省直单位经济适用房建设、管理和销售中的有关事宜。联席会第一次会议一致同意,省直单位经济适用房建设总的原则按照省级机关政苑小区建设、管理、销售办法进行。同时,做好以下工作:一是根据省直单位干部职工的住房现状,对经济适用…     

实现政府转型推进保障性住房建设

一、我国保障性住房的发展进程 1994年，国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》（下文简称《决定》），提出要建立与我国社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。同时，首次提出建立以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用房供应体系。建设部、财政部等部门根据该《决定》的指导精神，在同年出台了《城镇经济适用住房建设管理办法》，将经济适用住房定义为“由相关部门向中低收入家庭的住房困难户提供按照国家住房建设标准建设的价格低于市场价的普通住房”。     

关于加强住房公积金管理的意见

一、实行住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节，直接关系到城镇住房制度改革工作的成败，要进一步全面推进。二、住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金，归职工个人所有，职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。住房公积金不作财政预算资金，不纳入财政预算外资金管理，按照"房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督"的原则进行管理。三、住房公积金定向用于：（一）职工购买、建造、大修理自住住房抵押贷款；（二）城市经济适用住房包括安居工程住房建设专项贷款；（…     

关于加强公积金中心窗口建设的几点思考

湖南省直公积金中心承担着湖南省直和中央在长沙2000多家单位21万职工住房公积金的管理任务。作为住房公积金制度的物质支撑和实践平台，公积金管理中心既是大额公众资金的管理机构，又是面向大众服务的形象窗口。据统计，2007年中心平均每天接待办理归集、支取、贷款和政策咨询的客户达300多人次。中心的窗口性质日益显现。通过深入学习实践科学发展观并结合近年来的公积金管理实践，我们深深体会到，要提高管理水平和服务质量，保证资金的安全，满足职工群众的住房消费需求，就必须充分认识和把握公积金中心的职能特点，以窗口建设为突破口，带动和加强全面建设，树立公积金管理中心应有的社会公信力和良好社会形象。     

住房公积金管理条例

第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。     

经济适用住房制度

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。1994年，我国开始建立经济适用住房制度，并逐步成为解决中低收入家庭住房的主要途径之一。     

发展个人住房贷款的思考与实践

一、培育住房消费主体是公积金的历史责任1992年6月武汉市开始建立住房公积金制度,由于起步之初住房公积金归集量十分有限,加上当时住房消费信贷还不为人们所认识,因此,这项房改资金主要限于单位购建住房和经济适用房建设贷款。这种使用结构,客观上形成了缴交与使用住房公积金权利与义务结合不紧的状况,本来与职工休戚相关的公积金制度,变成若即若离,甚至与已无关。正是职工对待住房公积金制度的这种态     

杭州市市区经济适用住房销售管理意见

经济适用住房是建设用地由行政划拨、享受政府规费减半等优惠政策,以微利价出售给中低收入家庭而开发建设的普通住房。发展经济适用住房是为了建立与社会主义市场经济和我国国情相     

发展经济适用住房应处理好五个关系

一、处理好经济适用住房发展与国家经济增长的关系。经济适用住房建设一方面可以改善城镇广大中低收入家庭的住房条件，提高生活水平；另一方面又受物资供给能力的制约，若摊子过大，超过国民经济承受能力，则导致国民经济总量和结构失衡。 二、处理好经济适用住房发展与中低收入家庭收入增长的关系。我国经济适用住房价格相对于城镇中低收入家庭来说仍然偏高，应大力降低经济适用住房价格，同时调整不合理的比价关系，保证中低收入家庭有足够的支付能力。 三、处理好经济适用住房价格与其他住房价格的关系。主要就是应以经济适用住房的出售…     

加快经济适用住房住房建设

省建设厅谢志平厅长在全省建设工作会议上说，必须适应城乡居民消费需求，加快经济适用住房为重点的住房建设，保持房地产业快速增长。谢志平说，要扩大面向中低收入家庭的住房建设，增加住房的有效供给。要进一步落实经济适用住房建设各项优惠政策，切实控制经济适用住房价格和销售对象，加强经济适用住房建设和销售管理。同时，采取有效措施，积极引导商品住宅开发的重点向普通商品住房建设转移。全面启动廉租住房制度。加大招商引资力度，努力拓宽融资渠道，大力推进房地产综合开发。认真贯彻《城市房屋拆迁管理条例》，规范拆迁行为，为…     

贵州省住房公积金个人贷款的分析与思考

住房公积金个人贷款实行的是低利率。近两年来,我省在住房公积金个人贷款取得较大发展的同时,也还存在机构不健全、覆盖率较低、发展不平衡等问题。因此,需要采取继续深化和完善机构调整、加快业务发展、加强管理、完善规章制度等措施,才能够使住房公积金发挥帮助广大职工特别是中低收入职工解决住房问题的作用。     

经济适用住房——百姓期望的家

2000年12月29日,市政府办公厅转发了市建委、市国土房屋管理局制定的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》。文件对经济适用住房购买对象的资格和购买面积的上限都进行了界定,旨在体现政府解决中低收入家庭住房困难的初衷。规定中指出,申请购买经济适用住房的本市城镇居民,须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户,限定了购房者应是住房较为困难的家庭;另外还规定,在2001年底以前,本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元(含6万元)以下的方可购房,限定了购房者应是政府当年认定的中低收入家庭。除此之外,还规定了无需核定收入,可凭有关证明直接购买经济适用住房的家庭。一是夫妇双方均为机关工作人员或教师的     

海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见

琼府[2008]74号各市、县、自治县人民政府。省政府直属各单位:近年来,我省加大住房保障力度,通过建设廉租住房、经济适用住房和限价商品住房等政府保障性住房,切实解决中低收入家庭住房问题;同时,良好的生态环境和独特的自然资源吸引了国内外消费者,部分     

河南省人民政府关于进一步落实经济适用住房政策切实解决特困企业困难职工住房问题的通知

豫政〔2 0 0 1〕 37号 (二○○一年八月二十八日 )　　 1995年国家实施安居工程 (经济适用住房 )政策以来 ,我省城镇住房建设投资不断加大 ,城镇居民住房条件得到了较大的改善和提高 ,城镇中低收入职工住房紧张状况有所改善 ,促进了经济社会的持续发展。但是 ,由于产业结构调整、历史欠账等原因 ,部分特困企业的职工住房问题仍十分突出。为了进一步落实经济适用住房优惠政策 ,切实解决我省特困企业困难职工住房问题 ,特作如下通知 :一、提高认识 ,加强领导。各市人民政府要把解决特困企业困难职工住房问题作为落实“三个代表”重要思想和促…     

河南省人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知

豫政〔2 0 0 2〕 2 5号各市、县人民政府 ,省人民政府各部门 :自住房公积金制度建立以来 ,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )以及《住房公积金管理条例》 (国务院令第 2 6 2号 )发布之后 ,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求 ,采取一系列措施 ,适时调整资金使用方向 ,加大个人住房贷款发放力度 ,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明 ,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系 ,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重…     

政策与规定

收入困难职工可用公积金余额支付物业费 自2012年5月1日起，凡购买并自住共有产权保障房（经济适用住房）的职工或居住上海自有住房，且月收入低于（含）上海当年度最低月工资标准的经济困难职工家庭，可以申请提取住房公积金支付物业服务费。     

实话实说杭州经济适用房

○杭州市的经济适用房建设与销售受到社会的普遍关注,其中的原因是什么? ●经济适用住房是具有社会保障性的面向中低收入家庭供应、实行政府指导价的微利普通     

天津市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知

<正>津公积金委〔2015〕5号各区县、委局(集团公司)、驻津单位:为满足我市住房公积金缴存职工的住房消费需求,加大对住房消费支持力度,现将我市个人住房公积金(组合)贷款(以下简称"公积金贷款")政策通知如下:一、职工家庭购买首套自有住房的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;职工家庭购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30/%的首付款。二、使用本人住房公积金申请公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,贷款最高限额80万元。     

浅议住房公积金贷款存在的财务管理风险

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。住房公积金贷款在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。经过18年的发展,我国住房公积金个人贷款额逐年稳步增加,贷款资产质量不断提高,取得了快速发展。但近年来,伴随着住房公积金贷款规模的日益庞大,由于多种因素在住房公积金贷款的实施过程中,不可避免地还存在一些问题。本文根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的财务管理风险,做出阐述和分析。