武汉城中村失地村民补偿安置措施对策研究

城中村问题日益成为优化城市发展的重要问题。在武汉市城中村改造的过程中,保障失去赖以生存的土地和住房的村民们的继续生存的权益是城中村改造顺利进行的中心环节。目前,武汉市现有的失地村民安置措施存在着拆迁补偿标准不一、拆迁补偿标准低、针对失地村民的社会保障制度不完善的缺陷,无法真正保障他们的权益。因此应制定合理的拆迁补偿标准,实现社会公正和公平,提高拆迁补偿款计算标准,完善"村改居"的社会保障制度,切实保障失地村民的生活。     

加快推进“城中村”改造建设步伐

随着常熟市城区建设的快速发展,城市规模不断扩大,大批村民小组先后撤销建制,原村民成为城市居民,宅基地也由集体土地变更为国有土地。"城中村"问题日益凸显。在鳞次栉比的高楼大厦边,不时地兀立着一个个布局凌乱、拥挤不堪、与日新月异的城市面貌落差较大的     

贯彻宜居南岸建设战略 切实推进危旧房改造

从"住在南岸"到"森林城区、宜居南岸"战略思想的升华,一张更体现以人为本、生态和谐的城市建设蓝图,继中共重庆市南岸区委十届四次全委会之后,呈现在了世人面前。始终贯穿城市建设发展历程的危旧房改造工程再次被推到了历史前沿。2～3年内完成全区77万平方米的危旧房拆迁改造,将功能更完善、结构更合理、形象更丰盈的宜居城区建设带入了快车道,目标任务更具挑战性和紧迫性。     

湖北少数民族特色村寨保护与发展经验解析

湖北少数民族特色村寨保护和发展起步较早,工作成效显著,村寨自然生态得以保护,村民生活水平不断提高,民族文化特色得以彰显,和谐文明氛围不断增强.其经验为:民族特色村寨的保护与建设中产业发展、文化传承与环境保护三者必须协同发展；政府重视、学者支持、村民热情参与是村寨建设成败的关键；特色建构型村寨虽然部分与历史文化真实不尽一致,但在村寨保护与发展中具有不可估量的作用.     

“抓大”不能放小

在中国城市建设日益发展的今天，规划和设计已成为城市发展的灵魂和核心。规划与设计水平的高低，将直接影响到城市的发展和现代化进程。以往提到城市规划、旧城改造，大多数人往往认为这是项需政府全权代理，高瞻远瞩的蓝图设计，是件与咱们老百姓无大关系的大事。随着经济的高速发展，中国城市进程的不断加快，大众在对自己的生活环境和自身权益越来越关注的同时，开始意识到，自己才是城市建设的最大消费者和最终受益人，而自己生活、工作着的城市的规划这件大事其实与自身息息相关。     

城中村拆迁改造中的突出问题及对策建议——以重庆市涪陵区为例

城中村是我国各地城市化推进过程中存在的一个普遍现象。它是城乡二元体制下城市发展到特定历史阶段的产物。随着新型城市化进程的加快,城中村拆迁改造已成为城市建设的难点、社会关注的焦点。本文结合重庆市涪陵区的实践,就城中村拆迁改造中的突出问题进行梳理,并提出相应对策建议。一、城中村拆迁改造中存在的突出问题     

新农村社区发展中的农民权益保护制度研究

新农村社区发展是和谐社会构建中的重要内容。和谐社会的构建在为新农村社区发展提供了历史机遇和广阔空间的同时,也在保护农民权益方面提出了更高的要求。保护农民权益是建设新农村社区发展的基础和前提,新农村社区发展又是保护农民权益的目标和归宿。在我国目前新农村社区发展中,由于集体经济薄弱、保障服务和农民权益保护的制度不完善等问题,使得新农村社区发展受阻。为此,完善根本的法律制度体系,大力促进社区发展,是农民权益保护的基本路径和必然选择。     

“三力合一”城市改造与房屋拆迁的协力机制

城市化与城乡一体化需要进行新城建设和旧城改造,而旧城改造需要拆迁使用期限已到的房屋,而预防拆迁纠纷的最好办法是建立一套政府、企业(开发商)和个人"三力合一"的协力机制,以保证在城市改造与房屋拆迁的过程中能赋予城市完美的体貌,满足城市化所需的基础设施建设、经济建设和文化建设。     

城中村改造请关注另一种满意

城中村改造仅仅实现政府、村民、开发商＂三满意＂的目标,是很不够的,必须加上那些租住城中村的实际住民的满意,才是顾及社会各方面权益和涵盖到城镇化发展未来的有远见和有包容性的方案。     

村民为什么愿意“主动拆”

拆迁被称为"天下第一难事",但在永康经济开发区黄城里村,村民却主动要求拆迁,短短半年,协议签订率99.3%,腾空率99%,创下"黄城里速度"。村民为何愿意"主动拆"?永康市委书记徐华水说,因为拆迁改造让黄城里老百姓受益。不久之后,这里将崛起一座集居住、商贸于一体的城市新社区。端平一碗水黄城里的名儿虽有"城",却在城边外,往西是永康城区,向东是永康经济     

雁塔区基层民主政治建设调查

自1998年《村民委员会组织法》(以下简称《村组法》)正式颁布实施以来,极大地推动了农村民主政治建设。如何在村民自治条件下,加强和改善党的领导,雁塔区近几年来在这方面进行了有益的探索。(一)《村组法》规定乡村关系为指导关系,从而使农村基层管理体制进入一个新的“体制转轨”时期。在实际工作当中经常会遇到这样两种情况:一是一些地方仍按原来的做法处理乡村关系,甚至违背《村组法》,随意撤换村民选举产生的村主任;二是对村主任或村民委员会的错误做法和一些侵犯群众利益的行为,听之任之,使自治失去监督。雁塔区从实际出发,在坚持依法…     

现代化进程中城市社区自治与农村地区自治的发展方向和重点

一、当前基层自治面临的社会形势影响基层自治主要存在两种情形,即城市社区自治和农村地区自治,但随着城市化、工业化的进程加快,原有的城市社区自治受到＂权益化冲击＂,农村地区自治受到＂利益化挑战＂。为什么说城市居民自治受到权益化冲击？一是随着城市拆迁改造和外来人口的日益聚集,     

城市发展进程中的民生关怀和政府责任——广州市城中村改造中“猎德模式”的创新与启示

目前,城市快速发展已经成为我国社会发展的必然趋势。而城中村则是城市发展的伴生现象。随着城中村的逐步形成,村民进入了由农民变为居民的角色转换过程。与此同时,由于城市规划管理的缺失和社会管理力度的不足,城中村的住房、医疗、教育、就业和社会保障等民生问题变     

打造西部旅游第一城——访西安市旅游局局长周爱全

西安是世界千年古都、华夏精神故乡,西安有着丰富的历史文化资源,是举世闻名的旅游胜地.西安旅游业经过20多年的发展,既积极推动了中国旅游业外向型发展之路,也为探索富有中国特色的文物遗产型旅游城市的保护与发展积累了丰富的经验,现在西安的旅游已经走上了发展的快车道。2007年"十一"黄金周,西安接待游客168.23万人次,再创历史新高,国庆期间F1摩     

传统村落保护与产业发展良性互动机制研究——基于广西6个典型村落的调查

在实践中,传统村落往往陷入保护和发展很难达到平衡的困境,这主要是由传统村落相对于城市发展的不平衡和村落优势产业发展的不充分的矛盾造成的。传统村落具有生态旅游、特色农产品以及非物质文化遗产等相关资源,这些资源的产业化发展与村落保护之间具有优势互补、空间共生、属性和目标一致等特点。由于传统村落的特殊性,产业发展应遵循克制性、可持续性原则,构建村庄共同体、产城融合的发展模式,协调好村落村民、政府与企业之间的权责关系,确立村民作为村落开发的主体地位,整合人才、物流、资金等资源,在政府的监督与政策支持下,形成利益主体共赢、产业发展互动、产城联动等良性互动机制。     

以党务村务公开质询推进农村基层民主建设——以重庆市郭家沱街道党务村务公开质询制度为例

正一、引言自《中华人民共和国村民委员会组织法》颁布实施以来,村民自治成为了法律所赋予群众实现民主自治的重要途径,人民群众通过村民代表大会或村民大会,依法间接或直接的行使自治权力,维护自身所享有的民主权益,包括民主选举、民主决策、民主管理、民主监督等四方面的内容。但随着村民自治的发展,对其本质的含义理解和实践却有失偏颇。在城市,"政府一直将社区看作是国家权力机构实现管理     

南坪镇城镇化经验与后城镇化发展思路探索

重庆市南岸区南坪镇在上个世纪80年代初有97个农村村民小组,通过30多年的努力开发,现在剩下了10个村民小组,4万多农民转变为了市民。虽然,大多数人农民发生了变化,住进了城市市民公寓。但要使他们真正地融入城市社会,真正地认同城市社会,这只是万里长征走了第一步。城镇化     

保护被拆迁人权益的立法路径

近年来,我国加大了对基础设施的建设力度,为了提升城市形象,建设更符合现代化发展需求的城市建筑,务必要对一些不规范的城市建筑进行拆迁,而其中也引发了诸多矛盾,尤其是一些被拆迁人的权益问题引起了人们的普遍关注。本文以此为背景,从立法的角度,探讨了被拆迁人的权益保护问题,希望对我国相关立法的完善有所裨益。     

村民自治的经济制约因素及对策

村民自治作为我国农村基层民主政治建设的有效形式,推动了中国特色社会主义民主政治的发展。但我国农村经济尤其是农村集体经济的相对落后严重制约了村民自治的发展。为推进村民自治的稳步健康发展,必须维护农民的经济权益,大力发展农村集体经济。     

我国城市房屋拆迁补偿问题与对策

当前我国房屋拆迁补偿中存在的主要问题集中在土地使用权没有完全补偿,拆迁补偿的范围过窄,且忽视潜在利益的补偿,以及补偿标准不一致且补偿方式单一等问题。通过对城市房屋拆迁的长期实践考察,结合法律政策规定的综合分析,认为确立城市私房拆迁立法中的私权保护观、重视法治建设、确定合理的拆迁补偿原则和标准、完善拆迁安置纠纷的调处机制等几大措施,是实现城市化建设进程中和谐拆迁的有效对策。