浅议住房公积金贷款存在的财务管理风险

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。住房公积金贷款在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。经过18年的发展,我国住房公积金个人贷款额逐年稳步增加,贷款资产质量不断提高,取得了快速发展。但近年来,伴随着住房公积金贷款规模的日益庞大,由于多种因素在住房公积金贷款的实施过程中,不可避免地还存在一些问题。本文根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的财务管理风险,做出阐述和分析。     

不容忽视的缺陷——对现行住房公积金制度的一次透析

现行的住房公积金制度是以1992年前的社会经济发展为依据制定的,随着住房制度改革、职工工资制度改革和社会主义保障制度改革的不断深入,现行住房公积金制度中存在的问题日益显现出来,应当引起房改职能部门和国家立法机关的重视,改进和完善现行的住房公积金制度势在必行.     

谨慎制度改革，放大养老功能

正历史上住房公积金制度在推进住房货币化改革和改善职工住房条件方面发挥了重要作用,当前是适时加强和放大住房公积金养老功能的时候了。住房公积金制度的存废及改革问题,一直为社会高度关注。5月18日发布的《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》专门提到了"改革住房公积金制度",让社会对住房公积金改革充满了期待。     

温家宝强调进一步加强住房公积金监督管理促进人民群众住房条件不断改善

国务院副总理温家宝近日在全国住房公积金工作会上强调,实行住房公积金制度是深化城镇住房制度改革的重要步骤和措施,要进一步完善住房公积金制度,加强住房公积金监督管理,促进经济发展和人民群众住房条件不断改善。住房公积金制度建立十多年来,取得很大成绩,推     

住房公积金制度完善之我见

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分，也是一个十分重要的民生问题。依法加强和规范住房公积金管理，充分发挥其社会保障功能，让它能够惠及“天下寒士”，对改善居民住房条件和支持中低收入职工购买、修建、租赁白住房有着重要的作用。结合漯河市人大常委会对贯彻执行国务院及河南省《住房公积金管理条例》的执法检查情况，现对完善住房公积金制度提几点建议。     

我国住房公积金制度的变迁及其现实状况

佟广军在《重庆社会科学》2014年第5期撰文认为，我国的住房公积金制度取得了长足的发展，为广大城镇居民的住房条件改善作出了较大贡献。然而由于制度设计和其他方面原因，我国的住房公积金制度还存在体制不顺、制度不全、监督不力、人才缺乏、管理落后等问题。     

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:自住房公积金制度建立以来,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)以及《住房公积金管理条例》(国务院令第262号,以下简称《条例》)印发后,各地按照"房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督"的基本原则和要求,采取一系列措施,适时调整资金使用方向,加大个人住房贷款发放力度,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。但是,目前住房公积金管理和使用中还存在一些亟待解决的问题:一是一些地区住房委员会制度没有真正建立,"房委会决策"     

贵州省住房公积金个人贷款的分析与思考

住房公积金个人贷款实行的是低利率。近两年来,我省在住房公积金个人贷款取得较大发展的同时,也还存在机构不健全、覆盖率较低、发展不平衡等问题。因此,需要采取继续深化和完善机构调整、加快业务发展、加强管理、完善规章制度等措施,才能够使住房公积金发挥帮助广大职工特别是中低收入职工解决住房问题的作用。     

南宁市人民政府关于全面建立住房公积金制度的通知

各县、区人民政府,各开发区管委会,市直各委、办、局(公司),市属各企事业单位,驻市各单位:我市自1993年推行住房公积金制度以来,已有3689个单位(含城区、县)建立了住房公积金制度,参加住房公积金的缴存人数为26.71万人,覆盖率达到74％。但是,目前我市住房归集管理上仍存在不少问题:一是住房公积金制度没有全面建立,全市尚有9.52万名应缴存住房公积金的职工未参加住房公积金的缴存;二是职工缴存的住房公     

探秘：住房公积金条例修改——以人为本 推动住房公积金制度健康发展

上海于1991年5月在全国率先建立住房公积金制度，堪称我国住房公积金制度的策源地。经过13年的积极运作。在宏观上。本市住房公积金制度对城镇住房体制改革及建立以市场为主导的住房新体制发挥了巨大的推进作用，对改善广大市民居住水平、促进房地产业繁荣与发展、促进商业性住房金融的兴起、构筑政策性住房保障体系等方面起到了关键的作用。住房公积金制度作为一项平民制度、利民制度，围绕“取之于民．用之于民，造福于民”的宗旨，坚持规范管理和机制创新。强化资金安全和高效运作。各项绩效指标始终领先全国。——住房公积金制度已深入人心。政策效应得到充分体现。     

发展个人住房贷款的思考与实践

一、培育住房消费主体是公积金的历史责任1992年6月武汉市开始建立住房公积金制度,由于起步之初住房公积金归集量十分有限,加上当时住房消费信贷还不为人们所认识,因此,这项房改资金主要限于单位购建住房和经济适用房建设贷款。这种使用结构,客观上形成了缴交与使用住房公积金权利与义务结合不紧的状况,本来与职工休戚相关的公积金制度,变成若即若离,甚至与已无关。正是职工对待住房公积金制度的这种态     

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

国发〔2 0 0 2〕 12号各省、自治区、直辖市人民政府 ,国务院各部委、各直属机构 :自住房公积金制度建立以来 ,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )以及《住房公积金管理条例》 (国务院令第 2 6 2号 ,以下简称《条例》)印发后 ,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求 ,采取一系列措施 ,适时调整资金使用方向 ,加大个人住房贷款发放力度 ,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明 ,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系 ,…     

河南省人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知

豫政〔2 0 0 2〕 2 5号各市、县人民政府 ,省人民政府各部门 :自住房公积金制度建立以来 ,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )以及《住房公积金管理条例》 (国务院令第 2 6 2号 )发布之后 ,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求 ,采取一系列措施 ,适时调整资金使用方向 ,加大个人住房贷款发放力度 ,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明 ,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系 ,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重…     

关注热点难点切实维护职工合法利益

南华县建立实施住房公积金制度以来，对解决干部职工住房困难发挥了重要的作用，但因财政困难等原因，从2001年9月起，停止了住房公积金，一度时期广大干部职工不能从实施住房公积金制度中得到实惠，成了职工关心、关注的热点、难点问题。     

破解住房公积金发展之困简

住房公积金制度是一项利国利民的好制度。当下，住房公积金发展遇到了两难的困境，控制贷款发放担心错杀中低收入者住房消费刚性资金需求，不控制贷款发放将陷入流动性紧张的泥淖难以自拔。客观地讲，形成这种状况的原因，既有房价高企推动住房公积金贷款快速增长的作用，又有住房公积金管理粗放的影响。     

住房公积金制度的争论焦点与改革方向

实现全民"住有所居",解决中低收入居民的住房问题,尤其需要政策性住房金融的配套支撑。住房公积金对"住有所居"发挥着不可或缺的作用,取消住房公积金反而会衍生出更多问题。为此,可借鉴全球政策性住房金融体系的经验,实施"一举三得"的住房公积金制度改革,让住房公积金制度发挥更加重要且积极的作用。     

一个北京白领眼中的公积金

正我国住房公积金制度发展在城镇住房体制改革——由传统住房制度向现代住房制度转变中,扮演着十分重要的角色。2020年,北京白领肖红红已经进入职场10年整。对于公积金的概念,她在上班的前5年一无所知。在2015年,公司为她办理了公积金银行卡,需要她去招商银行激活,这时候她才从公司和招商银行了解到,公积金是与住房息息相关的。     

加强住房公积金服务与管理的若干建议

福州市住房公积金制度推行中存在的问题一、住房公积金覆盖率有待提高。随着市场经济的发展,三资、私营企业就业人员日益增多,原国有、     

《公积金沾问》拿题报道之三公积金存续还是废弃？

20013年1月8日，一篇《公积金小司城不同单化差距达141俯》的调查性文章，再次引爆了全民对住房公积金制度的强烈关注．此前，全同各地已经发生多起住房公积金被挪用的案件。归集来的大量住房公积金长期沉睡在银行，已经引发人们对住房公积金的担忧。     

代表语录

扩大住房公积金使用范围苏文金:实行住房公积金制度的目的是通过建立住房资金的公储制度,来解决或缓和住房问题。但目前的《住房公积金管理条例》第五条规定,"住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。"