楼价的悬念

楼价变数实在是太多,所以如果要在楼市这个地方弄潮,只能打无把握之战。中国楼市如果垮掉的话,多半是先从商业用房开始要想发大财,大老板和市井小民都一样,主要投资股市和楼市。经济有两只飞轮:股市和楼市。中国两只飞轮现在已经脱落了一只,股市已经进入了熊市的持久战,股市已经成了阿斗,任你千呼万唤,投资者就是不肯出来。那么楼市呢?楼市变数太多,忽晴忽雨。如果购房只是为了自己住, 那并不怕房价涨涨跌跌,因为房子反正并不出手,房价涨跌,与己无关。如果是投资,面对房价涨跌,不免是要心惊肉跳。如果楼市已经成了金融的一个重要组成部分,事情就比较复杂了。那么楼市到底有什么悬念?     

中国楼市:熊市周期会多长

中国楼市的十年疯涨,使中国楼市远远地超出了普通老百姓的购买力,使中国老百姓的住房痛苦指数位居世界之巅。中国楼市的十年疯涨,透支了中国楼市本世纪第二个十年的上行空间,中国楼市将为本世纪第一个十年的疯涨付出代价。那么,这个问题便会油然而生——     

调控楼市不适合休克疗法 不宜鼓吹房地产救市

相对于近几年房价的高烧不退,眼下楼市价格松动的迹象已现端倪。开发商频掀折扣大战,银行下调房贷利率揽生意……但市场成交仍然低迷,市场观望气氛日益浓重。十字路口的楼市,到底是理性回归,还是欲扬先抑?进入2008年,楼市悄然发出了新信号,使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而     

2010年的房价谁来定

很多的“女婿”和“丈母娘”至今也没有实现房产刚性需求的梦想，所以在楼市面前，我们只能相信市场的力量，而不能过分相信自己以及经济学家和楼市专家的判断     

资讯台

楼市冬日,经济拐点?与早已跳水的中国股市不同,中国的楼市慢了半拍。但仃人说,奥运之后,楼市可能要紧跟股市的步伐。特大城市的房价下跌与成交量萎缩,是宏观经济的重要指标之一。这预示着,过去十年曾经高度繁荣的中国经济,与国际经济环境一样,出现了转向。     

风云文摘

楼市变幻之间,有人欢喜行人愁。投机的叫苦,没房的喊跌,买了房的怕崩盘。敢问楼市:何时让我们“安得广厦千万间,大庇天下寒上俱欢颜”?     

能否超越各自的利益？

2008年初“创辉”地产中介大面积关门事件，为2008年中国楼市定下了灰色的基调。房价下跌、交易萎缩、政策救市……这些都可以成为2008年中国楼市的关键词。我们还可以更简洁地概括这一年的楼市——揪心：地产商们殚精竭虑直至弹尽粮绝仍无法挽回楼市昔日辉煌，消费者们日盼夜盼直至望眼欲穿仍不愿改变持币观望的态度，救市政策左出右出直至利率猛降仍没有真正驱除房市的体寒。     

一团乱麻

“清明节气雨纷纷，房价高得迫人魂。”清明节期间，就在网上发出这句“打油诗”的同时，新华社连续刊发了六篇评论，对楼市泡沫和地方“土地财政”给楼市带来的投机效应和社会影响进行了深刻剖析。《人民日报》近日也以“追问中国楼市·民生三问”为题，展开房地产市场的系列分析和报道，三篇报道都聚焦民众关切的要害，也是当前业界迷茫之处。     

楼市调控失灵之温岭样本

楼市新政的实施才过月余，以开发商、购房户和地方政府为主角的三方博弈在浙江沿海一些最富有的城市正悄然展开。在这场急功近利的纠结中，楼市调控的多种手段可能失灵的秘密将渐渐呈现     

房价呈现向下跌转化苗头警惕变相宽松

在楼市继续陷于相持之际，广东佛山近期出台放宽限购的政策，虽然同一天晚间即声明“暂缓执行”，但已引起市场广泛关注。随着近期一些地方楼市交易持续走低，房价呈现出从“止涨”向“下跌”转化的苗头，但调控面临的不确定性也在增多。如何打好楼市调控的“持久战”。     

抢搭“末班车”，地产中介很忙

被民间称为“国五条细则”的楼市调控政策3月1日由国务院正式公布，不少潜在购房者连夜“抢搭末班车”，楼市调控仍在艰难行进。     

2022:楼市依然“稳”字当头

2021年12月8日至10日召开的中央经济工作会议上,关于房地产市场的定调引发了楼市的强烈关注。"要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。"这百余字,为2021年的楼市盖了棺,也为2022年的楼市定了调。     

“万人购房团”能否成为救市良方

轰轰烈烈的“万人购房团”运动无疑为楼市注入了一股新鲜血液。在楼市不景气、楼价却依然坚挺的形势下，“万人购房团”能否成为压垮楼价的最后一根稻草。     

“万人购房团”能否成为救市良方

轰轰烈烈的“万人购房团”运动无疑为楼市注入了一股新鲜血液。在楼市不景气、楼价却依然坚挺的形势下，“万人购房团”能否成为压垮楼价的最后一根稻草     

房子是不是用来炒的

哈耶克认为，观念的力量是非常强大的，观念可以创造和改变历史。这句话也可以用来分析我国的楼市，因为在观念上把住房看成是消费品还是投资品，关系到中国房地产未来的命运和国民的生活。近几年来，我国楼市存在一个怪现象，那就是一方面大量房子空置，另一方面房源紧缺、房价不断上涨，以至出现楼市泡沫。原因就在于，在观念上大家都认为房子是可以用来投资（机）的，于是政府炒地皮，有钱的个人和外资就炒房子。全民炒房的结果是房价不断攀升，     

龙年开门“下马威”

龙年春节刚过，人们一上班，就迎来了一系列来自楼市的消息，“北上广”等地出现了零成交、几套、十几套的“最差”楼市成交量，令龙年房地产市场开年就遭遇“下马威”。调控重压下的春节楼市，全国各地的成交数据极为惨淡。从已经发布的成交数据可以看出，重点城市楼市成交量全面下降，成交数据持续走低。不仅成交量惨淡，价格也出现下降。北京市住建委网站数据显示，截至1月27日，t月份，北京商品房住宅均价17560元／平方米，比2011年同期的22985元／平方米下调了23．6％．     

房价下降是楼市阶段性波动

2013年下半年以来,以杭州为首一些地区先后出现了楼市降价,对于楼市的判断,地产领军人物和学者们都给出了各种理解,市场房价“拐点”之说喧嚣尘上.个人认为虽然促使房价调整的因素正在增多并且动能也在增强,但3-5年房价短期整体上涨趋势不变.     

摁住楼市“虚火”

最近几个月,房地产调控政策频出,包括房地产贷款的"两道红线"。为抑制楼市"虚火",住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示,去年年内累计房地产调控政策次数已达97次。一些人担心,楼市会陷入越上涨越调控、越调控越上涨的"老怪圈"。     

东盟风激起商住新潮

新翻杨柳楼市惊宠回眸南宁楼市的变化,一条不断升级的坐标指向展示着住宅产品步步发展代代创新的足迹。从普通住宅到各式高档住宅到别墅；从住宅类产品到商业地产到写字间类公务楼；从CBD的不商不住到SOHO又     

稳中求进:中国楼宇对讲市场发展前景分析

<正>近几年楼市的低迷,使整个楼宇对讲行业也弥漫着一股低潮和冷意,但实际上这应该是行业发展的一个正常阶段,楼宇对讲市场由前几年的跃进式发展回归到理性发展时期,这对楼宇对讲行业来说,不失为一件好事,反而能够促进行业的健康发展。虽然中国楼市出现了这么多的波