被诉房屋登记违法可撤销登记吗

问：山东金诚信 ——在房屋登记行政诉讼案件中，被诉房屋登记行为违法会怎么判决呢？如果使用虚假材料办理房屋登记，给原告造成损失的,房屋登记机构是否会赔偿呢？     

王某等人诉A市自然资源局房屋登记案

【基本案情】王某与郭某某系夫妻,二人通过A市某房产中介公司购买了陈某某一处房屋,郭某某在买卖合同买受人处签字。中介公司工作人员杨某以办理房产证税费的名义收取王某等二人16700元。后杨某为在办理房屋过户手续时少缴税费,找到A市自然资源局工作人员林某,由其伪造王某与陈某某的结婚证、离婚证及离婚协议等用来办理相关房产登记。     

法官细数婚前买房挂名五做法

<正>法院离婚案件中涉及房产分割的占95%,婚前房产的分割,主要看产权证登记在谁的名下。归纳起来,目前房产证上"挂名"主要有五种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。一、准夫妻同时挂名马龙买房时,女友肖宁要求房产证上要有她的名字,"既然房子买了是结婚用的,当然应该写我们两人的名字。"为表明诚心,马龙将女友的名字加在房产证上,但马龙让女友别告诉其父母,以免产生矛盾。"如果采用这种方案,那么房屋将被认定为两     

买了租房人的房能否要求腾退

2006年9月，我以30万元的价格购买了赵某所有的一套两居室，并办理了房屋产权过户登记。事后我才弄清楚，这套房子在赵某卖给我之前已经被他出租给了杨某，租期为一年，并签订了租赁合同。我持买卖协议及房产证找到杨某，告诉他赵某已将房子卖给了我，要求其在一个月内搬走，而杨某以租赁未到期拒绝搬出。请问，我能起诉杨某腾退房屋吗？     

农村房屋登记的再思考——以《不动产登记暂行条例》实施为背景

《不动产登记暂行条例》及《不动产登记实施细则》的出台,确立了不动产统一登记制度,农村房屋也在统一登记的范围内。然而,制度的设计却面临尴尬的现状和多重困境,造成困局的原因是社会、经济、立法等多方面的。推动农村房屋登记工作,不仅仅是要完善制度本身的设计,更重要的是"功夫在诗外",即:要与宅基地制度、农村房屋产权制度配套,要在工作中注意与信访调解部门联动,要运用好第三方调查、公告宣传等工作手段,不断推进农村房屋登记工作,实现城乡统一。     

法事咨询

<正>房产证加女友名是否需父母同意2005年,李女士给年仅14岁的儿子买了一套房,房产登记在孩子名下。今年,儿子恋爱,在未领取结婚证的前提下,李女士的儿子执意要将女友的名字加在房产证上。李女士担心儿子吃亏,想问:在她不同意的情况下,孩子能强行给他女友在房产证上加名么?读者:李甜专家解答:李女士在2005年是房产的实际购买人,但孩子成年后就有权处置房产。孩子今年23岁,为完全民事行为能力人,对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产权证上添加女友名字,属赠     

婚后由一方父母出资为子女购买的房产属个人财产

正李先生与魏女士结婚后按揭购买了一套经济适用房。因魏女士是外地人没有北京市户口,房产证上只有李先生的名字。现在李先生要求离婚,魏女士将丈夫告上法庭,要求确认自己对房屋的共有产权。在法庭上,李先生说,房屋首付款是他父母出资的,该房屋登记在他名下,是对他个人的赠与。魏女士说,买房的首付款是由李先生父母支付的,     

娃娃“被房主”法律风险多

案例回放： 杨先生跟孙女士于2004年结婚，三年后，夫妻俩花费60余万元购买房屋～套，并将该房屋登记在当时才两岁的儿子小伟名下。     

房产加名的背后

案例回放：小张和小李婚前，小李曾多次表示愿意将其拥有的个人房屋改为双方共有。婚后，在没有背负任何压力的情况下，小李也主动兑现了自己的承诺，不仅和小张签订了拥有共同产权的书面协议，还到房地产登记机关办理了产权变更登记，即加上小张作为房屋共有人。可两年后，小李却出轨了，且由于其屡教不改，小张不得不提出离婚。     

不动产应否适用于善意取得制度——以一起夫妻共有二手房转让合同纠纷为例

[案情]王某与孙某原系夫妻 ,在婚姻关系存续期间购买了某市采荷新村房改房一套 ,房屋权属登记所有人为孙某 ,没有登记共有人。协议离婚时双方亦未明确该房所有权的归属 ,后因此发生纠纷 ,经法院判决认定 ,此房系王某与孙某双方共同所有 ,由孙某居住使用。2002年5月29日 ,孙某未经王某同意将房屋卖给李某 ,并伪造王某签名和印章办理了房屋过户登记手续。王某遂诉至法院 ,请求确认孙某与李某之间的房屋转让合同无效。本案争议的焦点是 :房屋转让合同是否有效?李某是否可以作为善意第三人取得房屋的所有权?[分析]对本案的处理主要有三种不同意…     

房屋权可公开查询

建设部下发了．《房屋权属登记信息查询暂行办法》，对城市房屋权属登记信息的查询范围和方法作出了规定。     

互换土地被征用补偿款该归谁

案例 刘某有一小块耕地在同村王某的房屋边上。王某为了重建房屋堆放建材和开挖废土方便，提出将自家的一块土地与刘某互换。刘某听后表示同意。之后，双方签署了互换协议，但是未到相关部门办理农村土地承包经营权变更登记。     

保证办案质量必须严把五道关口注重三个环节

改革的不断深入，给案件查办工作增加了难度。要想保证办案质量，使查办的案件经得起历史的检验，就必须严把五道关口，注重三个环节。———严把五道关口。一是核查证据关。调查人员将所取的全部材料经调查组集体审定，固定案件中的主要证据和证明材料。正确采用有效证据，使案件材料完整、齐全。二是检查审查关。对移送审理之前的案件，经分管领导审查，详细查阅案件材料，认真核对错误事实，分析对案件的定性是否准确。三是案件审理关。案件审理是查办案件的一个重要阶段。审理人员必须严格把握党和国家的政策和法律，正确引用党纪政纪条…     

天津市房地产登记发证交易中心简介

天津市房地产登记发证交易中心是天津市国土资源和房屋管理局直属处级事业单位，是市局重要的窗口单位，主要承担全市商品房预售登记，房地产初始登记，在建工程房地产抵押、转移和变更登记，房地产权属档案管理及房产测绘等工作。多年来，登记中心党总支以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕市局中心工作，精神文明和物质文明“两手抓、两手硬”。     

评估费是否可以返还

2006年3月,王某与同乡的李某签订了房屋转让合同,约定王某将老家的自有房屋转让给李某。李某在签订合同前,曾请房屋评估公司对买卖房屋进行估价,并支付估价费用1000元,但双方均不知情的是该房屋已在前几天的地震中倒塌。李某得知房屋倒塌后,要求王某赔偿其房屋估价费,双方因此产生纠纷。法院经审理认为,地震引起的房屋倒塌属于不可抗力,王某对此不承担责任。于是判令驳回了李某的诉讼请求。     

让司法不公无处容身

正四川省法院近日首次在其官方网站上公示了51件减刑、假释案件信息,让案件接受社会各界监督,提升程序的公开透明。以后,减刑、假释案件公示,将成为省法院一项常态工作。6月1日起,四川对本省法院审理减刑、假释案件,都要在立案后五日内,将执行机关报请减刑、假释的建议书等材料依法向社会公示,为公正司法树立起了标杆。过去法院审理减刑、假释案件,主要采用书面审理的方式,减刑、假释的标准是什么、谁有资格享     

通化市房产产权管理处

通化市房产产权管理处成立于1981年，隶属于通化市房产局。现有职工34人。主要担负着全市1500多万平方米各类房屋的产权登记、发证、测绘、权属档案及房屋灭藉等管理工作，现有权属档案15.5万多卷。     

房屋登记“7·1”开始

日前,国家建设部正式公布了《房屋登记办法》。根据这一办法,从今年7月1日起,房屋所有人只要持相关证明、交纳相关费用,就可以在房屋所在地的登记部门进行登记了。专家解读该办法时表示,与现行的登记办法相比,建设部此次出台的新办法最大的变化在于将以往以"房产证"为     

办理产权证拖延不得

去年，王女士贷款114万元购买了某房地产公司一套房屋，开发商为王女士的房贷提供保证担保，同时王女士以该房屋作抵押。开发商的保证责任到王女士的房屋抵押登记办理完成之日结束。后来，房屋具备了办理产权条件，开发商两次在小区里张贴通知，要求业主办理产权手续。而王女士的房屋存在质量问题：一面墙壁渗水。     

4 对预付工资的裁决不服能起诉吗

问：辽宁尚予 ——请问我对劳动争议仲裁委员会作出的预付劳动者工资的栽决不服，能向法院起诉吗？如果起诉的当事人有一方撤诉了．案件还继续审理吗？ 适用文件：《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》 法释[2006]6号 答：如果你不服劳动争议仲裁委员会作出的预先支付劳动者部分工资或者医疗费用的裁决，