土地，谁的财富之母？

英国古典经济学家威廉·配第曾有名言“土地是财富之母”。今天,这句话仍然闪耀着金子般的光芒。然而,土地母亲孕育的巨大财富,究竟落入谁家?政府:享受土地的盛宴狂欢按照市场经济的原则,谁拥有,谁受益。在我国,城市土地属于国家所有,农村土地属于集体所有,但是政府可以对农用地实施征用。因此,作为土地所有者代表的政府,享受土地的盛宴狂欢是理所当然的。在土地市场中,政府居于垄断性“中介”地位,是市场上端货源(农村土地和城市拆迁用地)的垄断性买家,又是市场下端商品(经营性土地)的垄断性卖家。地方政府通过低价征用农民的农用地,通过土…     

市场体系发育规律浅探

市场体系发育规律浅探姚挺市场体系是社会主义市场经济的重要组成部分，我国经济改革发展的每一步，都与市场体系的发育紧密相关。市场体系的建立必须遵循其发育的规律。商品市场、劳动力市场、资本借贷市场和土地市场是构成市场体系的四大基本市场。这四大基本市场交换关...     

试论土地商品与土地资本

本文论述了土地商品与土地资本的内涵、外延及两者之间的本质区别,探讨了土地资本商品的特点及其表现形式,以期在土地资产处置时正确处理政府与各投资主体的利益关系,从而建立合理的土地资产分配、管理、监督和营运体系。     

我国市场经济中的地租与土地使用制度改革

我国是一个人多地少的国家。合理利用和保护土地资源,是实现可持续发展的千秋大计。为了保护好、利用好宝贵的土地资源,要求我们深入研究社会主义市场经济条件下地租的性质和特点,深化土地使用制度改革,建立土地利用和保护的有效机制。 一 按照马克思的价值学说利再生产理论,商品的价值在市场上实现以后,除了补偿生产中的消耗,还有一个剩余部分,分解为资本利润和地租。利润和地租如果全部用于消费,社会就只能维持简单再生     

关于中国商品市场竞争力问题的研究

商品市场的竞争力是一个商品市场的可持续经营、竞争者无法模仿的能力,它既包括市场设施、布局环境等硬件,又包括管理水平、服务意识等软件.中国商品市场20多年的实践证明,商品市场在中国的产生与发展,具有鲜明的.中国特色",它们对中国经济的增长起到重要的推动作用.中国商品市场发展的未来趋势是:多元化、全球化、混合化、规模化、专业化、电子化、连锁化、综合化.必须正确认识商品市场的重要地位;国家有关部门应当重视对商品市场发展的规划;理顺管理职能,从重视对商品市场的监管逐步过渡到监管与服务并举;鼓励政府决策人员与科研人员深入调研;有关监督部门应当共同创造有利于商品市场健康顺利发展的环境.     

清代宁波商品市场研究

考察清代宁波的商品市场,可以从三个层面研究:宁波区域内部的商品市场,宁波与全国市场的商品流通;宁波商品的国际市场.     

简论社会主义初级阶段的商品市场

社会主义初级阶段是一个很长的历史阶段。这一历史阶段又可分为各个不同的时期,并且,各个不同时期社会经济状态又会有很大的差别。我们只有从各个时期的特点出发研究问题,才能得出正确的结论。根据这一原则研究社会主义初级阶段的商品市场,我们可以把社会主义初级阶段商品市场划分为这样几个阶段:社会主义初级阶段商品市场的初步建立阶段;社会主义初级阶段商品市场的曲折发展阶段;社会主义初级阶段商品市场的完善阶段。     

对发展我国商品市场的思考和建议

改革开放以来,我国的商品市场有了长足的发展。目前在全国范围内,已初步形成了一个包括生活资料和生产资料在内的、商品门类齐全、各种层次市场并存的商品市场网络。到1993年8月底止,已有全国性的商品交易所和大型商品批发市场53家,日用工业品批发市场616个,农产品批发市场2095个,其他各类专业市场12158个,各类集贸市场79995个。商品市场年交易额2352亿元,占社会商品零售总额的21.59%。特别是1992年以来,在邓小平同志南巡谈话和党的十四大精神的指引下,围绕建立社会主义市场经济体制的目标,商品市场的建设步伐大大加快,并逐步向规范化、法制化、秩序化的方向发     

中国人民银行在宏观控制中的地位

(一)我国以城市为重点的全面经济体制改革,要求在增强企业活力的同时,必须相应地形成商品市场体系,完善间接控制手段.有计划的商品经济是开放型的经济,商品伴随着货币运动,商品价值通过市场实现.企业活力由可能变成现实,是一刻也离不开货币和市场的.社会主义的统一市场,是以商品市场为主,以一定范围的技术、金融、劳务等相配合的市场体系.市场上商品供求关系的大体平衡,必须以金融供求的基本平衡为前提.在全面经济体制改革中,努     

发展商品市场 逐步完善市场体系

进一步发展社会主义有计划的商品市场,逐步完善市场体系,是经济体制改革的重要内容,也是我国“七五”计划期间的一项重要任务。商品生产的发展必然要促导商品市场的发展。我们所说的商品市场,不再是一般意义上的狭义市场概念,而是社会主义的统一大市场。随着商品生产、商品交换和社会分工的发展,市场的含义远远超出了     

土地资源向土地资本转变的基本要求

严控一级市场,搞活二、三级市场。各级政府要加强对土地供应的宏观调控力度,将土地利用规划与城市建设规划等有机地结合起来,科学合理地布局城市和配置土地要素,使土地布局结构调整与城市功能分区调整优化相得益彰;要严格控制土地的一级市场,放宽和搞活土地的二、三级市场,加强     

完善首都土地市场机制与管理

■北京土地市场有待解决的主要问题是:土地供求矛盾突出,土地利用结构不尽合理;土地隐性市场活跃,土地市场机制与管理尚不完善■要尽快制定新的土地利用总体规划以及控制性详细规划,编制土地供应计划,研究制定建设用地指标体系,力求节约和集约用地■形成完备的地籍管理体系、公开的土地市场信息系统,有利于提高政府宏观调控的能力     

试论我国城市土地市场的发展与完善

城市土地市场的培育和发展是建立社会主义市场经济的重要内容之一.近几年来,城市土地市场及房地产业的发展对整个国民经济和社会产生重大影响,从而引起人们广泛关注并成为国家宏观调控政策的主要对象之一.从经济学的角度来看,与其它要素市场发展和运行相比,我国城市土地市场尚处在启动运行阶段,许多问题需从理论上加以说明、解决.在当前,准确把握我国土地市场的发展现状及对今后发展方向的引导,具有现实性.一、土地市场的性质、构成及发展意义(一)土地市场的性质、构成土地市场在我国是一个以土地公有制为基础,以土地使用权及其地上物业为交换内容,各种要素可以按价值规律自由流动并鼓励充分竞争的市场.其核心,就是城市土地的公有与有偿、有期限使用.具体内容可以概括为:(1)土地所有权与使用权分离,所有权归国家所有,使用权属承租人;(2)使有权实行有偿、有期限出让,到期收回或通过续租土地使用权合同允许承租人继续使用使用权;(3)土地使用权出让后,在规定使用期限内,允许使用人借助中介媒介转让、出租、抵押土地使用权;(4)根据地产第一、房产从属的原理,以土地使用权交易为形式的市场活动,其实质系土地使用权交易且交易价格的主体是地价.     

让金乌腾飞于青山绿水之间

义乌——驰名中外的国际商城,全国综合实力百强县市。改革开放的春风, 滋润了义乌这块神奇的土地,成千上万的义乌人走出田头,涉足商品市场,用拨浪鼓奏响了市场经济的进行曲,创造了一个又一个奇迹。2004年,义乌市实现国内生产总值282亿元,经济连续27 年保持两位数增长。在社会经济高速发展的同时,义乌经济发展与资源环境之     

大宗商品交易市场建设的国内外经验及其启示

制造业的大发展必然导致大宗商品需求急剧攀升,从而使大宗商品价格成为全球商品价格体系中的关键决定因素。为了争夺大宗商品的价格话语权,全球各国纷纷兴建各类大宗商品交易市场。研究国内外大宗商品交易市场的建设发展经验,有利于我国大宗商品交易市场的完善和发展,有利于我们更好地掌握大宗商品定价权,从而更好地促进实体经济的良性发展。     

市场体系、商品市场及期货市场

在现代市场经济条件下,市场已经远不是单纯的产出品(物品)市场,而是一个复杂的多门类的市场体系。发挥市场机制在资源配置中的基础性作用,必须培育和发展市场体系。在市场体系中,首先是商品市场;而现代商品市场不仅有现货市场,还有期货市场。     

信息·资料·文摘

今后七年改革将跨越三大步近日，国家体改委以市场发育为主线制定了改革时间表：今后六年改革将分王个阶段进行，到本世纪末，初步建立社会主义市场经济新体制。第一阶段为1994年至1995年。重点是继续完善商品市场，同时加快生产要素市场建设步伐。确立资金市场、外汇市场、土地市场的基础结构。奠定新型宏观管理体制的基础框架。国有企业进行产权改造，向建立现代企业制度迈出一大步。第二阶段为1996年至1997年。重点是加速要素市场发育，在发展资本市场、劳动力市场方面取得突破性进展。被认为老大难的大部分国有企业将完成产权改造．建立…     

对北京市东城区商品市场体系的初步考察

<正>广义的商品市场是指交换过程中形成的各种关系的总和。狭义的商品市场是指有形的物质产品的交换场所,主要包括消费资料市场和生产资料市     

搞好宏观调控 稳定商品市场

根据市场发展趋势和国家经济社会发展计划的安排,我们对今年国内商品市场的预测是,需求有较大增加,市场逐步回升,大多数商品供需基本平衡,有些重要商品需要适度进口,农副产品和“菜篮子”供给偏紧,某些工业消费品可能出现阶段性、结构性的有效需求不足。预计全年社会商品零售总额将超过16000亿元,比去年增长20％左右;全社会生产资料销售总额将达20700亿元,增长18％;全年社会商品零售物价总水平涨幅将仍在10％以上。     

加入WTO对土地市场的影响及对策思考

土地是一切生产和生活的基础条件，土地管理则是政府的一项管理职能。我国加入WTO后，随着市场的全方位、多层次、宽领域的对外开放，国外产品、资金、技术、服务的进入，必将对我国土地市场的供需状况，土地利用方式、土地市场运行规则、中介服务市场、土地管理方式等带来一定的影响。一、加入WTO对土地市场的影响加入WTO对我国的土地市场将产生积极、重大的影响：１．对政府管理土地市场方式提出了更新更高的要求。加入WTO，在一定意义上可以说是“政府加入WTO”。WTO的最大特点之一就是为各成员方制定国际贸易政策提供了一套法律…