共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
2.
有这样—起租赁合同纠纷案件:北京小白羊超市连锁总店租赁北京中铁鑫业投资有限公司位于昌平区西环路的房屋用于超市经营,双方签订了租赁合同。在租赁合同履行3个月后,小白羊超市开始拖欠租金,以后双方一直就合同租金以及协商终止租赁事宜进行磋商。在尚未达成一致意见的情况下,小白羊超市开始陆续将货物运走,中铁公司遂强行采取封店措施,为此在封店过程中,双方人员发生冲突。 相似文献
3.
4.
日前,山东省人大常委会审议通过《山东省见义勇为人员奖励和保护条例》。《条例》专门规定,"县级以上人民政府对符合廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房保障条件的城市见义勇为人员家庭,应当优先纳入住房保障体系,优先配租、配售保障性住房或者发放住房租赁补贴;对符合农村危房改造条件的见义勇为人员家庭应当优先给予安排。"(10月8日《齐鲁晚报》)近年来,为鼓励和褒奖见义勇为行为,各地在不断提高优抚标准的同时,推 相似文献
5.
谈到租赁.各行各业的人们都习惯从其所处的行业角度来理解,由于所处行业不同且对租赁的管理不同,对租赁的理解有时可能也会有所不同,并因立场不同导致了分歧的存在。本文援引的案例是个真实的例子,由于所处立场不同,双方人员的不同意见最终导致了案例中企业放弃对企业来说具有利好作用的租赁方式。 相似文献
6.
7.
房屋承租人优先购买权的几个问题 总被引:4,自引:0,他引:4
我国《合同法》规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人基于租赁合同,享有对租赁房屋同等条件下的优先购买权.但在转租以及强制拍卖方式下,承租人对租赁房屋是否享有优先购买权,则是需要理论和立法进一步解决的问题,避免因审判人员的理解不同而导致同类案件审判结果不同.另外,《中华人民共和国物权法》在涉及按份共有物处分时由共有人"全体同意之原则"改采"多数决原则".在按份共有人根据"多数决原则"出售共有物而少数共有人主张优先购买的情况下,为避免共有人的优先购买权与承租人优先购买权的竞合,应对多数共有人的处分权进行必要的限制:当多数共有人要求出售共有物时,应首先满足少数共有人优先购买多数共有人的共有份额的权利. 相似文献
8.
涉外融资租赁合同纠纷案件是近几年来经济审判工作遇到的新型疑难案件之一。鉴于涉外融资租赁交易本身具有的特殊性与复杂性和审判人员对之缺乏全面了解与认识,以及目前法院审理这类案件无专门的法律法规适用的情况,文章对涉外融资租赁的涉外性、融资性、风险性、分权性、物权性、制约性及主体的三元性与限定性、客体的广泛性与禁止性、内容的特定性与限制性等特征进行了理论探讨,分析了涉外融资租赁合同纠纷案件的特点,并就审理此类案件应遵循的原则和应注意的若干问题阐述了看法。 相似文献
9.
10.
在办理房屋租赁合同公证中,经常会遇到出租人由于各种原因在尚未办理或取得房屋产权证的情况下与承租人签订房屋租赁合同并申办公证的情形,这类租赁合同在实践中被称为"非规范性的房屋租赁合同".在房屋租赁市场中,这类房屋租赁活动并非少见,但是由于房管部门对这类房屋持有者的产权没有登记备案,同时也缺乏规范这类房屋租赁活动的法律规范,因此,公证处对这类房屋租赁合同可否公证也各执一词、莫衷一是. 相似文献
11.
12.
13.
汽车融资租赁是近几年迅速发展起来的融资租赁的一种 ,在汽车融资租赁中存在不少法律问题。本文从汽车融资租赁出租人主体资格 ,融资租赁汽车致人损害责任承担 ,融资租赁汽车承租人肇事构成犯罪受害人能否提起刑事附带民事诉讼以及融资租赁汽车能否拍卖抵债等四个方面 ,从法律角度进行了探讨 ,提出了作者的一些浅显的见解 相似文献
14.
15.
出租人瑕疵担保责任的构成要件一、出租人承担的物的瑕疵担保责任的构成要件。 (一)租赁物存在瑕疵。这里的瑕疵, 是指租赁物的质量或数量不合约定的标准或租赁物的通常使用状态。由于承租人租赁的目的是使用租赁物或通过使用租赁物获取收益,所以承租人更注重租赁物的瑕疵是否减少租赁物自身使用价值,是否影响其依约定使用租赁物,而不是租赁物交换价值上的瑕疵。在交付之时以及交付之后的租赁关系存续期间, 租赁物因不可归责于承租人的事由而出现的瑕疵,出租人应承担瑕疵担保责任。 相似文献
16.
一、基本案情被告人张某、赵某结伙,经事先预谋,于2011年4月间,在了解到向汽车租赁公司租赁车辆到期,租赁人不归还所租车辆时,租赁公司可以通过车载GPS自行取回车辆这一操作流程后,由被告人张某向不同的汽车租赁公司先后租赁小轿车3辆,并伪造身份证、行驶 相似文献
17.
18.
近日.海门市中级人民法院派出30多名执行人员.前往四川省成都市.对被执行人四川金融租赁股份有限公司一幢五层楼、总面租约1000平方术的办公场所成功地进行了强制搬迁.执行过程虽然阻力重重.干扰不断,但海口中院的执行人员英勇顽强、克服种种困难,在未得到当地法院协助的情况下,胜利完成了的执行任务。 相似文献