自愿装修租住房屋只能自掏腰包

冯先生和田先生是朋友。两年前，冯先生找到田先生，提出租田先生的一处房子给他母亲居住，田先生答应了，他们二人口头协议房屋年租金为7000元。冯先生的母亲住进此房后得到了很好的照顾。去年2月，田先生找到冯先生，告诉他这片房子要拆迁，让他给老人家另找住处。     

欠条的学问

去年，承包了某工程的张先生将部分项目交给了冯先生施工，商定工程款两万元。项目完工后，张先生手头紧张，没能及时清结应付冯先生的工程款。今年一月，张先生为冯先生立下了欠据，欠据上写明：今欠冯某工钱贰万人民币。现在冯先生拿着这张欠据，要求张先生支付所欠工程款。张先生拒不支付，冯先生把他告上了法庭，要求他还款。     

村规民约不能剥夺妇女土地承包权

背景：邓女士及两个女儿均为某村村民。2011年9月26日，该村召开村民代表大会，对承包土地进行调整。会议决定，如果某户有儿子，则该户的女儿及其子女不予分配承包土地。根据这一决定，邓女士及两个女儿均未分得承包土地，造成生活困难。     

“啃老”儿子霸占房屋致母居无定所

崔女士将自己所有的一套房屋借给儿子王某当做婚房，结果“啃老”儿子婚后却一直拒绝搬走，导致崔女士居无定所。无奈之下她将亲生儿子起诉到法院要求讨回房屋。北京市密云县人民法院当庭判决儿子王某和儿媳腾退房屋。崔女士说，王某从初中毕业后就一直闲散在家，后来因为结婚无房，她和丈夫便将位于密云县鼓楼东区的一套楼房借给王某做新房使用。     

袖手顾客被打 营业场所有错

一天中午,邓女士到某邮电局业务大厅内办理储蓄业务,因为排队和一名男子较劲。这名男子几句话后便大打出手,邓女士受了伤,经医院诊断为头皮血肿、     

业主是否有权使用房屋公共维修基金

某小区的李女士愁眉苦脸地来到律师事务所，她的住宅位于该小区某栋楼的顶层，在入住5年后发生了屋顶渗漏。她多次找到物业管理公司要求对房屋进行维修，但是物业管理公司却要求李女士先支付维修费才能予以维修。李女士不明白．当初在购买房屋时她已经向售房方缴纳过房屋维修费用．这笔钱就应当用于房屋维修，为什么现在房屋需要修缮却还要让自己交钱呢？     

走近冯友兰

初冬时节，来自全国各地的鸿词大儒、耆宿名流，一时间汇聚在石柱山下、唐河之滨，参加冯友兰纪念馆落成典礼，纪念冯友兰先生116周年诞辰，人们津津乐道着冯先生的杰出成就、道德文章。抒发着对这位世纪哲人的盛赞与钦佩。我应邀到此，虽对冯先生素无研究，但受此感染，对冯先生的仰慕之情不禁油然而生。     

酒店丢失财物，谁之责？

来省城出差的冯先生，于2013年某日入住省城的一家快捷酒店，不料第二天起床后，发现随身携带的8000多元现金及手机、身份证、银行卡等物品不翼而飞。冯先生马上去前台找酒店工作人员，酒店工作人员调取酒店录像，发现小偷是在总台盗取总卡后，并乘冯先生在凌晨四点多钟熟睡之际，用房卡打开冯先生入住的房间盗取了上述物品。     

宋庆龄晚年的追求

捐献房屋 汽车和稿费 1928年．宋霭龄出资在庐山兴建一幢别墅，赠送给大妹宋庆龄，供她上山休息之用。宋庆龄在解放前曾三上庐山，都是住在这幢别墅里。1953年7月。她到江西视察工作，特地来到阔别18年的庐山旧居——河西路51A号私墅，看了后，满意地说：“我这幢房子保护得很好。现决定从今天起。将此房交给国家，由庐山管理局统管。”翌日又叫秘书向管理局补缴了从1949年至1953年的房地产税．并补发了看房工人的工资。     

赠与的财产能继承吗

1995年6月,王宏亮购买了3间住房.交清购房款后,在办理产权证时,王宏亮将其中的一间房屋以其子王洋的名义办理了产权证.但王宏亮一直持有该房产证,并使用此房屋.1997年,王洋因故死亡.王洋之妻赵某认为此间房屋为丈夫所有,她应该享有继承权,而王宏亮则认为他对此间房屋享有所有权.双方发生争议,赵某向法院提起诉讼,法院判决赵某享有此间房屋一定份额的继承权.     

一起本不该发生的惨案

1999年9月的一天，随着一声爆炸的巨响，位于黄河岸畔的山西省河曲县城关镇一居民的小院被夷为平地。爆炸现场死3人、伤1人，炸毁房屋一座，邻居的房屋也遭到不同程度的损坏。经公安机关侦破，这是一起蓄意杀人的爆炸案。案件的死伤者中，1人为引爆凶手，1人为被害对象，其余2人为无辜受牵连的邻居。据亲眼目睹这起爆炸案全过程的被害人妻子讲，案发前，凶手上门讨债，与其丈夫(被害对象)发生争执。她当时在一旁劝阻，凶手便说：“这事与你无关，你要是想活，就往外走!”见此情形，她以为讨债的凶手要动手，就匆匆跑出去叫人，谁知当她刚跑…     

房屋租赁关系的法律性质

房屋租赁是指房屋所有人在约定的期限内将其房屋的占有和使用的权利有偿转移给承租人的一种法律行为。房屋所有人以有期限地出让房屋占有权、使用权的方式，而实现对其房屋的收益权。房屋的承租人支付一定的代价，取得在约定期限内的房屋的占有和使用的权利，并通过使用获取一定的利益。 房屋租赁关系是通过房屋出租人和承租人自愿、平等地协商而建立起来的法律关系。房屋租赁关系的建立使财产能够充分地利用，以满足社会的需要，并能给所有人和使用人带来经济利益，是适应市场经济规律发展要求的一种经济活动，也是房地产市场活动的重要的…     

房屋认购书约定不周全不等同合同

杨先生与某开发商签订了房屋认购书，并付了定金。8个月后，开发商通知杨先生，称所开发的房屋被法院查封，无法与他签订房屋预售合同，建议与他解除认购书。其间，房价涨幅不小，杨先生感觉吃亏了，将开发商起诉到法院。     

我的住房问题何时才能解决？

綦江县原三江面粉厂（即县粮食局下属企业古南粮站，现已被重庆渝粮集团兼并）退休职工李文英老人反映，以前单位分配给她的20来平方米的房子因旧城改造被拆迁后，单位重新安排的住宿地点无法居住，故她以每月150元自行租赁房屋居住，单位每月补贴50元。但自己年纪大收入低，无法支撑每月的房租，希望能讨回住房，不再要单位补贴。     

房屋赠与子女 还要缴税吗

我老伴3年前因病去世，今年初，我认识了一位丧偶女性，双方都有结为夫妻的愿望。为消除儿子的顾虑，我准备将房屋过户给儿子。请问，父母将房屋过户给子女要缴税吗？     

森林旅游备忘录

邻居王大妈有两个儿子，丈夫去世后她一直与大儿子一起生活。房改时，王大妈让大儿子一家出钱将他们居住的公房买了下来，但房子的产权人是王大妈。之后王大妈写了一份遗嘱．内容是在自己去世后，自己名下的房产由大儿子继承，并作了公证。去年冬天王大妈病故了，但房屋管理部门没有给她的大儿子办理继承过户手续，而是要求他去办理其他合法继承人放弃继承的公证手续。于是王大妈的大儿子就请其弟弟一起去公证处办理放弃继承的公证，但是遭到了弟弟的拒绝。弟弟认为自己对这套房子也有继承权。因此，王大妈的大儿子一直都未能将房子过户到自己的名下。     

租赁期满应及时对房屋验收

王先生出租给张女士一套房屋，双方签订了租赁合同。租赁期满时，张女士交还房屋，却要不回押金了。张女士将王先生告上法庭，要求退还押金。     

自建房要为正规房扩建让位

杨先生家的房屋年久失修，经申请，规划部门批准杨先生扩建房屋，但是同院吕先生家的自建房在杨先生扩建房屋的范围内，影响了杨家动工。杨先生找吕先生商量，吕先生以杨先生家扩建的房子建起来后挡光为由，拒绝拆除他家的白建房。杨先生将吕先生告上了法庭。     

房产在自己名下离婚时也应给对方补偿

钟先生和张女士原是夫妻关系。婚前，张女士为购买房屋缴纳了首付款，并进行了产权登记，婚后双方其同偿还房贷。2008年，张女士以钟先生下落不明为由起诉离婚，并得到法院支持。去年，张女士出售了房屋。钟先生得知后，将张女士告上法庭，要求对出售房屋所得的价款进行分割。     

缔约过失只赔受损部分

当年，李女士买房时开发商承诺“顶层即6层的业主可以在顶层平台上盖轻体房屋”，李女士买了两套顶层的房屋，还让开发商将这一承诺写进了购房合同的补充条款中。拿到房子的钥匙后，李女士在顶层平台上盖了四套轻体房，装修后还在轻体房中添置了全套家具。几年后，李女士接到区规划委的限期拆除通知书，要求她无条件拆除那四套轻体房。李女士把一肚子的怨气撒在了开发商身上，起诉至法院讨要损失。