赠与合同签了也可撤销

张先生和儿子小勇关系不好，很少往来。张先生和老伴岁数大了，需要小勇照顾。张先生想了个缓和关系的办法，就是提前把自己的四间房子赠与小勇，换取儿子的赡养承诺。这天，老人把小勇找来，谈了自己的想法，小勇听后很高兴，答应了父亲的要求。于是，张先生夫妇与儿子小勇签订了赠与合同，将还在居住的四问平房赠与小勇。他们还对这份赠与合同进行了公证。     

送人的东西还能要回来吗?

刘跃和于新兰是一对七十多岁的老夫妇,膝下无子女.由于孤独寂寞,渴望有亲人相伴,他们邀侄孙女刘玉欣搬来一起住.1999年1月3日,两位老人和刘玉欣订立一份赠与合同,约定:"刘跃、于新兰将坐落在XX市XX区XX小区5栋506号房产权赠与给侄孙女刘玉欣所有","该房产依法办理过户后,赠与人仍然有权居住直至逝世为止,在此期间,受赠人无权干预赠与人的居住权.     

儿女不孝,父母可撤销房屋赠与

老王夫妇以儿子的名义买了一套三居室,并与儿子小王签订了一份赠与协议,约定小王享有房屋的居住权,条件是他要孝顺父母、履行赡养义务。但是,房屋赠与小王后,他却     

浅谈任意撤销权在赠与合同中的适用

我国《合同法》在体现赠与行为的无偿性的同时,为了保护赠与人的利益,规定了赠与人的任意撤销权,用来平衡赠与合同双方当事人的权利与义务。但是,这一规定本身的缺陷加上我国赠与行为规定的前后矛盾等结构性失误又构成了另一种不平衡,本文从分析新的不平衡产生的原因和结果入手,给出了适当的建议,希望纠正我国立法关于赠与行为规定的结构性的失误。     

共有人不知情 房屋不能买卖

曹雷在国外期间,父亲将房子卖给了妹妹曹月,曹雷将父亲和妹妹告上法庭,要求确认父亲与妹妹之间的房屋买卖合同无效。在法庭上,曹雷说,房屋应按法定继承顺序继承,父亲与妹妹之间的赠与行为不合法。曹月说,父亲将房子交给我并非赠与关系,我向父亲支付了35万元,父亲自愿签了合同,并亲自办理了房屋过户手续。母亲去世后,父     

关于赠与合同的几个问题

赠与合同是有名合同的一种 ,《民法通则》、《合同法》等法律对相应的问题进行了规范。但由于成文法本身的局限性 ,或概念不清 ,或法律与法律之间、法条与法条之间存在矛盾与冲突 ,使法的实施出现诸多困难。为了更好发挥法律的功用 ,本文就赠与合同的有关问题谈谈自己的看法。一、赠与合同的诺成性问题赠与合同为诺成性合同或实践性合同 ,我国学者一直有争论 ,有的认为赠与合同为实践性合同 ① ;有的认为赠与合同为诺成性合同 ② ;有的认为我国合同法对赠与合同的实践性或诺成性采取了两分的方法加以规定 ,普通赠与合同为实践性合同 ,而将特…     

什么是赠与税

亦称馈赠税。是对赠送财产课征的一种财产税。赠与税的纳税人,有的国家规定为赠与人,有的国家规定为受赠人。赠与税的征收,目的在于防止财产人生前用赠与亲友的方法,逃避死后应纳的遗产税。所以大多数国家的赠与税与遗产权是同时实行的。从这个意义上说,赠与税是遗产税的辅助税。     

速览·中国

房屋赠与三种情况下不征收个税 国家财政部近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，指出三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹．（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     

买卖房屋如何办理手续

根据我国房地产转让的有关法律、法规规定，凡涉及房地产买卖、交换、赠与等转让行为的，必须办理下列手续：一、签订合同。房地产买卖、交换、赠与或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同，从房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转...     

“赠与”还是“借贷”?

「赠与」还是「借贷」？最近，长春市南关区人民法院审理的一起借贷合同纠纷案，对于人们正确区分“赠与”与“借贷”的差别具有一定的教育意义。原告张庆，男，３８岁，个体户；被告张祝，男，３０岁，工人。１９９７年１０月，被告张祝结婚时，为购买家具，向中学时的同...     

赠农宅虽未过户,事后反悔也无效

丁亮家里有农村宅院一处,2007年他因身体原因与老伴一起搬去与儿子同住后,将该处宅院赠与自己老伴的外甥陈同使用,同时两人签订了赠与书。陈同虽然没办理过户手续,但一直使用这处房屋。2012年丁亮老伴去世后,丁亮要求陈同返还房屋,却遭到     

汽车降价后，百姓还关注什么

免费赠品可索赔 商家为招徕顾客，常常打出“买一赠一”的招牌。消费者却发现有时获赠的产品既无厂家标志，也无商标，且有严重的质量问题。其实，商家这种“买一赠一”的行为并不是民法上的无偿赠与，而是一种邀约行为。一旦消费者购买其产品，     

浅析“医疗红包”行为的法律性质

"医疗红包"行为中"纯感谢型红包"不属于法律规制范畴,只能在道德范围内进行调整,而"目的型红包"则可以从民法的角度将其定性为赠与、附负担的赠与、不当得利或由侵权法调整。同时,"目的型红包"根据数额的不同兼具行政法、刑法等多部门法调整属性。     

签合同不能忽视“期限”

根据《合同法》规定,下列“期限”须特别留意。合同追认期限为1个月。《合同法》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有     

先合同义务引入行政合同的必要性北大核心CSSCI

先合同义务这一概念并非私法专属,而是合同理论体系的重要组成部分,其所具有的价值不能为其他概念或制度所替代,应将其于行政合同中明确。行政合同的特殊之处,在于其二元属性存在交叉、矛盾,先合同义务正是平衡行政性与契约性的合理手段;而作为缔约阶段的一项法定义务,先合同义务也为实体控制不足、权利义务配置失衡等问题提供了有效的解决途径;其将缔约阶段的各行为联结为一个整体进行考察,促使其达到平衡状态,具有一定的方法论意义;并且通过先合同义务的履行,从根源上实现行政主体的自我约束,使得权力控制“化被动为主动”。     

论强行平仓中追加保证金的通知义务

期货经纪公司在合理期间内履行了追加保证金的通知义务是强行平仓的重要条件之一，该通知义务不能通过合同约定予以免除。在涉及强行平仓的诉讼中，期货经纪公司若未能举证证明其已经履行了追加保证金的通知义务，应承担不利的后果。     

大力发展订单农业——大连市发展订单农业的调查

所谓订单农业，也被称为合同农业或契约农业，是指在农业生产经营过程中，农户与农产品收购者通过签订合同的形式，结成利益共同体，明确各自的权利、义务，按照合同的规定完成生产经营活动的一种农业产销模式。     

养老保险不属于夫妻共同财产

根据劳动法的规定，养老保险金是指国家和社会在劳动者年老丧失劳动能力的情况下，为使其老有所养，安度晚年，而给予劳动者本人的经济帮助和社会保险。《中华全国婚姻法》第十条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同     

如何签订合伙合同

所谓合伙合同，是指两人以上相约出资，经营共同事业，共享利益，共担风险的合同。合伙合同从广义上来讲，应包括民法通则所确认的个人合伙合同和法人半紧密型(合伙型)联营合同，以及《中华人民共和国合伙企业法》中所指的合伙协议。合伙合同具有如下法律特征：1.合伙合同主体的同一性。合伙合同的主体是全体合伙人，且均称之为合伙人。2.合伙合同目的和经济利益的共同性。3.合伙合同权利义务的平行性。在合伙合同中，各合伙人都享有同样的权利，也承担同样的义务。4.合伙合同具有组织性。5.合伙合同具有连续性。合伙合同一旦成立，其权利义…     

合同附随义务理论探源

在大陆法系 ,合同 ① 附随义务在传统民法上并非一个独立的概念 ,它是随着判例、学说所创造的各项制度的发展逐步发展起来的一类独立的法律概念。附随义务理论的出现涉及到债权体系结构 ,涉及到违约责任 (或合同责任 )的扩大 ,同时也会影响到整个民事责任体系的改造和重构。我国民法界对附随义务的理论研究尚处于拓荒阶段 ,一系列有关附随义务的基本理论问题尚远未形成共识。而我们的《合同法》仅仅用一款予以规定 ,所以从理论上对其本源予以探讨是具有奠基性意义的。一、罗马法———合同附随义务理论的萌芽大陆法系民法理论和制度形成的每…