保障性住房规模影响因素分析——以长沙市为例

本轮宏观调控的重点,不仅在于抑制房价过快增长,而且强调住房市场结构性调整,增加政府保障性住房供给。本文选择灰色关联度数学模型,对保障性住房规模影响因素进行实证研究,并利用主成分因子作出相关预测。研究表明,2003年—2009年,影响长沙市保障性住房规模的因素主要归结为居民住房需要、政府保障性住房供给能力与住房市场供求状况,其中保障性住房投资额与土地供应量关联度最高。使得保障性住房资金和土地供应与国民经济和居民消费保持相对同步甚至更快的增长,才能确保保障性住房的供需平衡。     

内蒙古自治区人民政府关于进一步加强保障性住房建设和分配管理的通知

2013年,自治区对全区保障性住房分配入住情况进行了专项检查,对全区城镇保障性安居工程进行了跟踪审计。通过专项检查和审计,发现我区保障性住房建设和分配管理工作中还存在着违规分配、审核把关不严、未建立审核联动机制、档案管理不规范等共性问题。为此,自治区人民政府下发了《关于进一步加强保障性住房建设和分配管理的通知》。     

进一步制度创新与湖北省城镇保障性住房建设

湖北省保障性住房建设成就显著,但在保障性住房建设中也还存在着一些需要解决的问题,要解决这些问题必须依靠进一步推进城镇住房保障的创新.既要进一步推进城镇住房保障规章制度、住房保障制度及体系、住房保障方式、保障性住房产权制度的创新,也要进一步推进城镇保障性住房建设融资制度、建设用地供应制度、建设管理制度、建设质量管控制度的创新,同时还要大力推进城镇保障性住房信息管理系统建设和住房保障责任制度的创新.     

保障性住房的发展状况及对房地产市场的影响分析

保障性住房的规划设计与建设管理是一国家政治、经济、历史的反映。十几年来，保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题发挥了巨大的作用，然而我国保障性住房建设过程中也存在很多问题。本文针对保障性住房发展过程中存在的问题，提出了推动保障性住房建设顺利进行的政策措施，并分析了保障性住房对房地产市场的影响和作用。     

政策网络视角下保障性住房政策探析

为分析保障性住房政策中涉及的各政策主体之间的关系,找出解决问题的有效办法,运用玛希和罗茨提出的政策网络分类法,将我国的保障性住房政策置于网络背景下进行分析。运用政策网络分析视角,分析我国保障性住房政策中的网络与参与行动者,总体评述我国保障性住房政策,在此基础上得出研究结论,保障性住房的政策制定和执行必须打开现有的封闭的政策网络,纳入新的政策主体,从而改进政策结果。     

张掖市人民政府关于印发张掖市2010—2012年保障性住房建设规划的通知

加快保障性住房建设,是党和政府改善民生、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。为认真贯彻落实国家及省上关于保障性住房建设的政策法规,进一步加强对我市各县区城市保障性住房建设的指导和统筹,市政府出台《张掖市2010-2012年保障性住房建设规划》,对今后三年全市保障性住房建设工作做了全面安排部署。     

基于差别化土地供应政策的保障性住房建设——以“黄石模式”为案例研究

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,是社会保障的重要组成部分.目前,我国保障性住房供给明显不足,其主要原因可以归纳为土地制度缺陷、土地财政和地方政府财力问题.其中,土地财政的限制会导致对保障性住房用地供给的困难,地方财力的约束则会致使保障性住房的资金供给不充足,因此,需要设计合理的保障性住房的土地供给政策.本文通过对湖北省黄石市保障性住房建设相关政策的实地调研,分析并总结“黄石模式”的经验与不足,最后,提出应对保障性住房建设的土地差别化供应政策的建议.     

市人大常委会对保障性住房建设情况开展专题调研并进行审议 让保障性住房更有吸引力

保障性住房建设既是民生问题,也是关系本市创新驱动、转型发展的综合性问题,具有相当的复杂性和艰巨性。最近,市人大城建环保委围绕本市保障性住房建设专题开展了为期一个月的调研。7月25日,市十三届人大常委第三十五次会议又对保障性住房建设情况进行了专题审议。保障性住房建设的四大关注点渐渐浮出水面。把握保障性住房的建设进度和规模大型居住社区项目大多选址偏远,周边缺乏产业支撑,各类配套设施的建设和完善也需要一定时间。入住者多为中低收入人群,通勤时间、交通成本的增加,以及生活上的不     

哪些因素阻碍了保障性住房供给

保障性住房制度的出现,为很多中低收入者提供了良好的住房保障。由于我国保障性住房的制度不完善、住房单一、监管不到位、政府职能不明确、配套制度不科学等问题,阻碍了保障性住房的供给工作,应有针对性地解决供给问题,还保障性住房制度一片"蓝天"。     

当前保障性住房建设问题刍议

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先     

保障性住房保民生,后期服务管理如何跟上

扎实推进城镇化建设,解决低收入群体住房需求,要求大力建设保障性住房。大规模的保障性住房使中低收入群体空间集聚,凸显了加强保障性住房后期服务管理的必要性和重要性。保障性住房后期服务管理实践中暴露出的问题对社会稳定形成了潜在的威胁,已成为我国社会管理的重点和难点。     

加强保障性住房管理 真心实意服务民生

<正>在"十一五"期间,市委、市政府加大保障性住房投入力度,累计向41万户中低收入家庭提供住房保障。然而,在保障性住房建设和管理上,还存在一些不足和有待完善之处,人民群众对政府的安居工作还有许多新的期待。一、保障性住房的建设和管理存在的问题1、法规有待制定。虽然市政府陆续制定了保障性住     

他山之石

厦门:保障性住房有法可依《厦门市社会保障性住房管理条例》经福建省十一届人大常委会第九次会议审查通过,并于近日施行。据悉,这是全国第一部社会保障性住房地方法规。法规根据厦门市实际,对社会保障性住房的规划     

国内聚焦

国资委要求央企参与保障性住房开发建设国务院国资委5月3日下发通知,要求各中央企业把积极参与保障性住房开发建设作为企业履行社会责任的重要途径,进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度,通过多种途径参与保障性住房开发建设。     

宫蒲光副主席在全区保障性住房建设工作会议上讲话

(二○一一年四月十四日)同志们:这次全区保障性住房建设工作会议,主要是深入贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神,总结十一五全区住房保障工作,研究分析十二五全区住房保障工作面临的形势和任务,安排部署2011年全区保障性住房建设和管理工作。刚才,王     

避免保障房“大锅饭”现象

制定科学、规范的保障性住房建设规划，总的指导思想是一定要尽力而为、量力而行。现在，保障性住房在一定程度上讲，在住房困难的老百姓的潜意识里面已经形成“社会大范围的福利性分房建设马上就要开始了”，这个潜意识要正确引导。保障性住房建设要与政府的财力相匹配，保障性住房不是商品房。     

观点评弹

保障性住房是指政府为中低收入住房困难的群体所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，是国家进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展的重要手段。与其他发达国家相比，我国的保障性住房建设和管理都尚处在起步阶段，国情的不同和经验的欠缺导致目前我国的保障性住房还存在着不少的问题。其中，保障性住房小区及其周边的基础设施不完善就是比较突出的问题之一。     

各地动态

吉林省人大常委会视察全省保障性住房建设情况为进一步了解全省保障性住房建设及管理情况,从5月8日起至5月10日,吉林省人大常委会组成视察组,赴长春、白山等地,对全省保障性住房建设情况开展视察。     

确保低收入群众“住有所居”——专访自治区住房和城乡建设厅厅长严世明

正近年来,自治区党委、政府将保障性住房建设作为重大民生工程,通过创新融资渠道、优先落实保障性住房建设用地、出台规章制度等措施,千方百计推进保障性住房建设,帮助低收入群众圆了"安居梦"。随着我区保障性安居工程的大步推进,我区采取哪些措施来保障这一重大民生工程顺利建设,成效如何?2014年全区保障房建设进度如何,还有哪些亟待解决的问题?就此,我们专访了自治区住房和城乡建设厅厅长严世明。     

肥城市人大助推保障性住房建设

肥城市人大常委会非常关注保障性住房建设与管理工作。为扎实推进这项工作的开展,日前,该市人大常委会组织常委会组成人员和部分人大代表,对该市保障性住房建设与管理工作情况进行了深入调研。