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中国房地产泡沫治理的税收政策分析 总被引:2,自引:0,他引:2
本文按照规范的泡沫经济理论分析的思路,对房地产泡沫形成的原因进行分析,结合近年来我国出台的房地产税收政策,分析我国房地产市场上税收政策的不足,提出房地产税制改革建议,以使税收政策真正对房地产市场起到调节作用,从而促进房地产市场健康发展。 相似文献
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交易,是房地产市场的核心。交易各方若要各得其所,市场若要健康发展,其基石和法则就是要求规范安全,就需要法律服务的积极引导和通力协作。就此,法律服务的两大主力——公证和律师人员均责无旁贷。公津两家应如何“和衷共济、相得益彰”呢?就此,笔者仅试作探讨。一合湾合作服务的模式在房地产交易市场服务全面引入法律服务的提案,一定程度上源于香港房地产交易有关模式的启示。香港房地产交易就是由律师全程代理,已形成良好惯例和公众趋向,其范例经验确实值得我们积极参证。同时,笔者认为,我们也要正确理解其产生和发展的原因,… 相似文献
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重庆市地税局近日依法公布了该市128家欠税企业名单。其中,房地产公司和相关企业达70佘个,欠税金额最大的一家房地产公司各类欠税金额高达4000多万元。实际上,近几年来,上海.北京、广州……在全国各地公布的欠税“黑名单”中,房地产企业都是大户。 相似文献
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房地产居间纠纷历来是审判实践中的难点,由于居间合同的特殊性以及长期以来对一些基本问题未形成统一认识,居间纠纷处理中的执法不统一现象仍然比较常见,尤其是对当前房地产交易中频繁出现的"跳中介"现象如何认定、处理,实务界分歧较大,这在一定程度上也影响到当前整个新兴房地产中介市场的健康发展和规范建设。 相似文献
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我国房地产市场在20世纪80年代末逐渐形成发展,相应地,房地产领域的运作规范也已初步完备,但与个别西方国家及香港地区的实践相比,我国的房地产法制建设还相对滞后,立法上存在一些问题,在一定程度上制约着我国房地产建设的发展。因此,从立法的角度探讨加强房地产法制建设,进而完善房地产立法体系,对今后我国房地产市场能够更加健康有序地发展具有重要的意义。 相似文献
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近几年来,我国的房地产行业发展得比较快,给国家和社会的发展带来了较大的影响,尤其是对于人民生活水平的提升造成了极大的困扰。因此,加强对房地产行业的管理,完善相关的房地产税收法律制度,不仅是完善房地产市场秩序的需要,更是关系人民切身利益的要求。文章从房地产税收的概念开始讲述,分析了目前我国房地产税收法律制度的现状和存在的相关问题,并对我国的房地产税收法律制度的完善提出了相应的建议,以此改善我国房地产发展的不合理现象.为房地产行业的发展提供一个良好的市场环境。 相似文献
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一般来说,房地产项目公司是指专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发公司。目前,无论国家还是地方,对房地产项目公司均无系统或专项规定,但实际上登记注册的房地产项目公司早已大量存在。随着房地产市场的发展,投资者发现房地产项目公司可以合理地规避市场及法律上的某些风险。 相似文献
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房地产泡沫:理论分析与长三角实证检验 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产泡沫是一种与人的心理预期有关的价格现象,对房地产泡沫的测度应综合考虑经济基本面和心理预期因素.以上海、南京和杭州为样本,对1999-2007年长三角的房地产价格泡沫程度和发展趋势进行实证分析,发现2002年之前长三角房地产价格泡沫在5%以内,属于合理范围;从2003年起房地产泡沫开始加速膨胀,2006年达到顶点,2007年有所回调.应当密切注意其房地产价格波动,并进行正确的引导,这对房地产市场的建康发展至关重要. 相似文献
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我今天主要讲四个方面。第一,中国的房地产现状;第二,目前中国房地产金融的现状;第三,目前中国房地产经营所面临的问题;第四,中国房地产未来如何发展。 相似文献
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重庆市地税局近日依法公布了该市128家欠税企业名单。其中,房地产公司和相关企业达70余个,欠税金额最大的一家房地产公司各类欠税金额高达4000多万元。实际上,近几年来,上海、北京、广州……在全国各地公布的欠税"黑名单"中,房地产企业都是大户。"财大气粗"的房地产企业却成为欠税大户,甚至因长期拖欠而成为欠税"钉子户",这样的反差令人难以理 相似文献
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目前,我国楼宇对讲行业的发展可谓一波三折。就在2012年相比前一年有所回暖时,今年年初国家实施的"国五条"政策又进一步加剧了楼宇对讲行业的严峻形势。对讲行业的被动性较强,受国家房地产政策的导向发展非常强,房地产交易量的下滑势必会对楼宇对讲行业的发展形成一定的阻碍。不过,一些也内人士认为,楼宇对讲行业未来20年的发展趋势将和房地产行业成正比,国家几乎把楼宇对讲和安全防范等同化看待,理论上楼宇对讲是小区、住宅不可或缺的一部分,所以行业还是会持续向前发展。 相似文献
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构建和谐社会的理念提出后,对房地产市场的发展走向产生了深远的影响。当前国家对于房地产业政策的变化,导致了房地产市场处于短时的观望状态,因此有必要对于目前的房地产政策进行分析,以促进房地产市场的进一步发展,使其更好的为构建和谐社会服务。 相似文献
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近年来,房地产业迅猛发展,其税收已成为地方收入的支柱之一。由于房地产业涉及税种多、纳税环节复杂等特点,房地产税收一体化管理势在必行。本文通过对晋城市房地产税收一体化管理的现状进行分析,剖析当前存在的问题,并借鉴国内其他地方的实践经验,运用比较、实证等分析方法,进而提出晋城市房地产税收一体化管理改进的建议。 相似文献
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如果说雕塑是城市的一道风景,目睹了一定时期内城市的发展变迁,那么一幢幢拔地而起的建筑,与百姓生活息息相关的楼宇则更贴切地演绎了城市发展的见证者和参与者的角色。而对于这点,作为以房地产开发经营为主要业务的上海凯迪集团更是深有感悟。 相似文献