国家助学贷款教育融资机制的探讨——从资助证券化的法律角度切入分析

国家助学贷款证券化可有效化解银行使用存款发行助学贷款导致的"短存长贷"的流动性风险,但国家助学贷款是否适合资产证券化,在证券化过程中有哪些法律障碍?这是本文所需解决的问题。     

住房抵押贷款证券化的若干法律问题

住房抵押贷款证券化是指通过 设立专门机构，在资本市场上发行 特种债券筹措资金，用于收购银行 等金融机构发放的以住房为抵押的贷款，专设机构用借款人的还本付息 款来偿付债券投资人的本息的一种 市场运行过程。这一金融制度的创新 有助于发展与完善资本市场，拓宽投 资渠道与投资品种，推动作为社会 支柱产业的房地产经济的发展。由 于住房抵押贷款证券化是一个新生 的事物，缺乏相应的法律、法规及配 套措施，笔者对其中的主要法律问 题作一初步分析，以期促进住房抵 押贷款证券化在我国能早日实现。 一、住房抵押贷款证 券化的证券种…     

关于住房抵押贷款证券化的研究

本文阐明了住房抵押贷款证券化的意义和操作程序,重点对我国住房抵押贷款证券化运作的障碍以及解决的对策进行了深入的分析。我国的银行,中介机构等因以此为契机,本文指出应借鉴国外资产证券化的发展历史,研究开发更为先进的资产证券化品种,从而掀起金融领域的新浪潮。     

美国抵押贷款证券化中的消费者保护问题

美国抵押贷款市场上,典型的侵害消费者利益的行为便是掠夺性贷款。对此美国从联邦到各州都有相应的立法,虽然一方面发挥了保护消费者金融权利的作用,但另一方面也存在不少缺陷。特别是在金融市场贷款证券化日趋泛化之际,面对证券化复杂的结构,原有法律架构凸显出明显落后于金融创新的不足。这些问题对于初始开展资产证券化业务的中国而言,无疑带来了许多宝贵的启示。     

次贷危机启示下,对我国住房抵押贷款证券化法律监管的建议

住房抵押贷款证券化这一重要的金融衍生品在美国次贷危机发展过程中扮演着重要的角色,研究其在次贷危机中体现出的法律监管问题对于构建我国住房抵押贷款证券化制度有着重要作用。我们认为,完善我国住房抵押贷款证券化法律监管,应当确立SPV性质、制定住房抵押贷款证券化浮动担保制度和程序、加强住房抵押贷款证券化中违法犯罪行为处罚的规定,并注重对基础资产质量监管的增加、加强对住房抵押贷款证券化中信用评级机构的监管以及对评级制度的完善、完善住房抵押贷款证券化信息披露制度。     

次贷危机启示下,对我国住房抵押贷款证券化法律监管的建议

住房抵押贷款证券化这一重要的金融衍生品在美国次贷危机发展过程中扮演着重要的角色,研究其在次贷危机中体现出的法律监管问题对于构建我国住房抵押贷款证券化制度有着重要作用。我们认为,完善我国住房抵押贷款证券化法律监管,应当确立SPV性质、制定住房抵押贷款证券化浮动担保制度和程序、加强住房抵押贷款证券化中违法犯罪行为处罚的规定,并注重对基础资产质量监管的增加、加强对住房抵押贷款证券化中信用评级机构的监管以及对评级制度的完善、完善住房抵押贷款证券化信息披露制度。     

金融创新视角下的美国次级抵押贷款危机

本文从金融产品创新视角剖析了美国次级抵押贷款危机。文中认为美国次级抵押贷款危机能引发全球金融市场动荡,根源在于高风险次级抵押贷款的过度发放和以次级抵押贷款为基础资产的证券化产品和信用衍生品在全球金融市场泛滥,通过杠杆效应放大了实体经济中次级抵押贷款的风险。同时,本文还探讨了这次危机对我国金融机构职能与运作的启示。     

国家助学贷款政策法律分析

助学贷款政策是国家为了利用金融手段支持高等教育体制的深化改革,促进我国教育事业发展的重要举措。实施9年来,资助了300多万贫困学子完成了学业,受到人民群众的普遍欢迎。但是,这个政策从实施那一天起就伴随着银行惜贷,学生违约等制约助学贷款制度的良性发展的问题。从法律层面上分析,提升国家助学贷款的立法层次、完善制度设计、厘清各种法律关系,明确当事人的权利义务,是实现助学贷款制度良性循环的良策。     

论个人住房贷款的风险分析及对策研究

随着房地产金融市场的迅猛发展,个人住房贷款的风险也日益突出:信用风险、操作风险、政策风险、市场风险.抵押物风险等等.因此,本文从为应从建立个人信用制度、完善银行自身风险管理机制,完善法律法规,建立完善风险分担机制、推进住房抵押贷款证券化等方面着手,有效降低住房贷款风险,促进个人住房贷款市场的健康发展.     

住房抵押贷款证券化及其风险防范

本世纪80年代以来金融创新袭卷全球，证券化作为其三大标志之一尤为引人注目。其中的房地产证券化将成为这股金融创新潮流中的一个全新焦点。在房地产市场相对成熟的国家或地区，房地产与金融业结合的日益紧密，房地产证券化的深入发展使房地产业的运行真正实现“资本大众化、产权证券化、经营专业化。”     

从高校国家助学贷款到生源地助学贷款法律探析

大力开展生源地助学贷款,补充高校国家助学贷款之不足,是进一步完善高校家庭经济困难学生资助政策体系的重要内容,从法律上探索和规范国家助学贷款制度,完善相关配套法律是使其良性循环的最有效方法.     

论个人住房贷款中的连带责任保证

个人住房贷款中,有三种连带责任保证人.个人和非专业担保法人作保证人,提供的保证金存款有可能用于清偿自己的债务,银行对其没有优先受偿权,对贷款的担保并不十分安全.开发商作保证人,具有贷款人、借款人、保证人三赢效果;但是,其担保范围太窄,仅限于开发商出售的与银行有合作关系的商品住房.住房置业担保公司作保证人,被保证人要支付费用、这会缩小借款人范围;其营业期限不确定、所承担的连带责任保证有可能在贷款有效期内终止,这会给贷款银行和被保证人造成损失.     

美国次按危机对中国法律的启示

美国“次按”危机於2007年7月爆发．形成环球金融市场震荡．至今为止．市场对是次危机的成因仍是众说纷纭。然而，相对於欧州，这次美国“次按”危机对中国金融市场只是带来有限度的冲击，但我们可从中探求这次金融危机对中国日後制定相关法规时．作为启示作用。 首先，我们必须清楚了解“次按”危机的起源，可以肯定的是，在各种成因背後。都是有一个因素引致出来的，造就是“监管不足”。 简而言之，“次按”就是美国的银行向缺乏良好信贷纪录或收入的人作出物业按揭次级贷款，其含意是须要藉所购买的物业陞值。来使该等次级贷款得以偿还。而“次按”借款人的信贷纪录不良，为什麽银行仍乐意放贷给他们呢？     

社员金融服务权保护与合作金融法律制度设计

低收入群体组建或者参加合作金融组织的目的,是为了获得便利的金融服务,而不是资本收益的最大化,这是合作金融组织与商业金融组织相区别的特质之一。因此,社员金融服务权利的保护成为合作金融立法的核心。合作金融组织为社员提供的存款、贷款、金融理财和教育培训等服务,构成了社员金融服务权利的基本内容。现代国际合作金融立法已经放宽了服务对象的范围,可以为非社员提供部分金融服务。但对于我国合作金融的发展趋势而言,合作金融组织可以为非社员提供存款服务,但不得为非社员提供信贷资金服务。     

标准仓单质押法律风险浅析

标准仓单是货主在期货交易所里拥有货物的物权的表现形式。现实生活中,货主为满足流动资金的需要,存在以标准仓单作为质押物向银行申请贷款的业务需求。而根据我国法律法规的规定,仓单已明确纳入依法可以质押的权利凭证范畴。本文从标准仓单质押的合法性、现实需求、法律风险等方面进行了分析探讨,以期对该质押方式的健康有序发展提供一些启示。     

What you sell is what you lend? Revealing complexity of <Emphasis Type="Italic">riba</Emphasis> in loan contract

The purpose of this paper is to resolve and examine the possible modus operandi of riba on selling and loan contract according to the Sharia’s precepts. This paper investigate the Qur’an, hadith, and juristic views on such relevant issues based on the survey done on the several sources, i.e., previous studies, Al-Qur’an and Al-Hadith and juristic views and deviate from the existing studies in two aspects, i.e., the selling and buying of goods do not involve riba and also the banks provide loan without riba. The findings of this paper are: First, the concept of interest in lending is widely accepted both in theory and practice. Second, riba exists in selling and lending. Third, the categorization and application of extensive and complex subjects of riba in economic life bring all speculative and usurious transactions under the rubric of riba prohibition. This paper important because express and disclosure riba in both exchange of goods and loans, also the social and economic developments. This is an original undertaking of this paper.     

Discontinuation of approval of modifications in notes, guaranteed under Title VI or VII of the Public Health Service Act, proposed to permit use of the notes as collateral for tax-exempt financings--PHS. Final rule

The Department of Health and Human Services (HHS) adds a new section to regulations for making and guaranteeing loans for construction and modernization of hospitals and medical facilities and to regulations for guaranteeing loans for the construction of teaching facilities for health professions personnel. Under these regulations HHS will not approve the modification of the terms of an existing loan guaranteed under Title VI or Title VII of the Public Health Service (PHS) Act if the modification would permit use of the guarantee (or guaranteed loan) as collateral for tax-exempt financing.     

贷款保证保险合同法律问题研究

随着市场经济的迅速发展．人们采用贷款方式进行消费越来越普遍,进而贷款保证保险合同所产生的法律纠纷也屡见不鲜。本文从贷款保证保险合同的法律属性和法律定位入手,结合司法审判实践,对贷款保证保险合同纠纷在适用中的疑难和争议较大的问题进行探析,并提出自己的见解。从贷款保证保险合同存在问题的根源上进行分析并提出完善的相关建议,以期为当前的司法审判实践提供参考。     

Demographics in Service Encounters: Effects of Racial and Gender Congruence on Perceived Fairness

We investigated the effects of outcome favorability, opportunity for voice, and demographic congruence on customer reactions to bank loan decisions. Applicants for loans engaged in a transaction with loan officers who were either congruent or incongruent with respect to race and gender. Results suggest that perceptions of outcome favorability and opportunity for voice explain significant variance in customer reactions. Customers responded more positively to unfavorable outcomes when they resulted from a race-congruent loan officer, and female customers responded more positively to low opportunity for voice from male loan officers than from female officers. Implications of the results for organizations serving customers who are diverse in race and gender are discussed.     

债权实现中的利益平衡——以汶川震后银行贷款处理为中心

汶川地震使得银行的巨额债权难以实现,舆论认为应当进行债务豁免,商业银行则更希望其债权能得到保护,冲突解决的关键在于如何平衡债权人的合法权利与债务人的生存权,但现行法律及司法解释对此的规定或者不够精细,或者其风险分配值得商榷。债权人与债务人的风险分担应该满足公平原则与效率原则,其核心就是使个体所承担的风险最小化。短期看,可以通过比较债务豁免、债务延期、强制执行等策略的优劣来选择最为实用的措施,政府应当明确其能与不能的边界;长期看,需要个人破产、巨灾保险等制度的建立与完善。