关于农村土地承包经营权流转的几点看法

党的十七届三中全会《决定》指出:要"建立健全土地承包经营权流转市场"。中央提倡并支持土地承包经营权流转,鼓励在土地适度规模经营基础上发展现代农业,为我国农村发展提供了新的机遇。一、承包经营权流转必须按照依法自愿有偿原则进行土地承包经营权流转,有转出方和转入方。转出土地承包经营权,又     

推进农村土地流转的基本原则

经过30年的改革与发展，中同农业和农村正在向现代化方向迈进．但是，过小的农业经营规模越来越制约着我国农业的发展和农业生产效率的提高．显然，现代化的农业不可能建立在户均只有0．48公顷的狭小规模旗础之上，因此，推进农村土地流转的政策，促进土地向种田优势农户集中，对加快我国现代农业建设具有重要意义。     

建设新农村必须立足现代农业

现代农业建设是社会主义新农村建设的根本点,是推进全面现代化建设的关键点,也是农民增收的立足点。增加资本投入、适度集中土地以提升土地产出率,提升农产业多功能层次,促产业经营一体化,促农村和城市的生产要素有机结合,促农业与工业的利润率接近……都是建设现代农业之举。十堰市茅箭区积极建设现代农业,为社会主义新农村建设提供产业支撑。十堰市茅箭区以产业化经营方式为建设现代农业开道,动员全区上下发扬“韧劲”、“挤劲”、“贴劲”,为村民引项目、找资金;引导种植养殖户贴紧龙头企业,盘好种养基地,形成产加销一体化、种养加一条龙…     

对泰州土地流转与集约经营的思考

推进土地流转是实现集约经营，发展农村产业，促进集中居住与改善农民生活的基础与前提。多年来，泰州市以探索试点开展土地流转，以集约经营提升用地效益，以节约原则指导村镇建设，全市三市三区都有一些土地流转方面的典型，提供了土地流转的多种样式。当前，泰州应当在总结先行先试村镇的经验的基础上，进一步推广农地流转、推进集约经营、发展现代农业，不断促进泰州农业、农村和农民的现代化。     

以家庭农场为主体的土地适度规模经营研究

家庭农场是我国未来重点培育的农业经营主体。根据家庭农场的内涵并以江西水稻种植为例进行分析,家庭农场的土地适度规模为70-150亩。要达到这样的适度规模,存在农业基础设施投入不足、农民工看重土地的社会保障功能、农村人力资源匮乏、农业保险保障水平低等制约因素。推进新型城镇化建设、做好农民承包权流转服务、提高财政补贴对农业保险的支持力度等措施将有效促进家庭农场的适度规模经营。     

农村居民集中居住的土地产权调整与利益主体协调——以四川省为例

适度集中后的农村居住格局对改善农村居民的居住质量、提高农村居民的生活水平;合理利用和配置城乡土地资源有积极的促进作用。农村居民集中居住的各种模式,都涉及到土地的产权变动问题,其中核心是农户的宅基地产权的变动和收益关系的变化问题。推行农村居民集中居住必须充分考虑有关利益主体的得失和科学协调。要加强对农村集中居住的因地制宜和分类指导,坚持统筹规划、有序实施,优化完善农村集体建设用地流转的收益分配机制,充分保障村民的财产权益,进行合理的经济补偿等。     

让农村土地整治造福于民

<正>看完《土地整治:统筹城乡发展的有力抓手》这篇专访,令人振奋、深思。近年来,我省一些地方如亳州积极探索节约集约用地的新机制,初步探索出了一条既严格保护耕地又严格节约用地的新路子,已由最初单一的土地整理复垦、村庄置换,逐步向综合整治、整村推进拓展,并已成为发展现代农业、推进城乡统筹发展、建设社会主义新农村的重要平台和抓手,取得了明显成效,形成了有效的工作方法,已经成为叫响全国、影响深远的重要品牌。亳州市农村土地整治方面的经验很值得全省学习借鉴。     

适度规模经营是农村经济发展的有效形式——对农村土地流转工作的调查与思考

推进农村土地承包经营权流转，实行适度规模经营，提高土地利用率、投入产出率和农产品优质率，是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求，是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。如何加快农村土地流转，促进土地规模经营，实现农业增效、农民增收，这是在发展现代农业工作中的一项十分重要的任务。既要注重效率，又要兼顾公平。我们要从引导流转、做好服务等方面入手，构建起完整的土地流转机制。     

宣传栏

国土资源部:严禁城镇居民购买农村宅基地国土资源部日前发布了《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下简称《意见》),《意见》提出要严格实施规划,从严控制村镇建设用地规模;要改革和完善宅基地审批制度,规范审批程序;要积极推进农村建设用地整理,促进土地集约利用。《意见》明确提出:农村宅基地占用农用地应纳入年度计划,严禁城镇居民在农村购置宅基地。《意见》要求要切实加强农村村民住宅建设用地的日     

引导农村土地经营权有序流转

正近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(以下简称《意见》),并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。《意见》指出,伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路,有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率,有利于保障粮食安     

农业经营适度规模解析

我国要实现从传统农业向现代农业的转变,就必须实行适度规模经营,这已经成为我国理论和实际工作者的共识。然而,何为适度规模,却存在着理解上的混乱,多数人认为所谓适度规模就是适当扩大土地的经营面积,这种看法固然有其合理性和必然性,但却不及其余。其实,适度规模概念还有其内涵上的界定,因此,本文提出“内涵型适度规模”概念,而且进一步认为,搞内涵型适度规模经营将是我国实现农业现代化的根本出路。     

加快新疆乌苏市农村土地流转的思考

加快农村土地流转,适应现代农业发展要求,走适度规模经营之路已成必然趋势。乌苏市农村土地流转存在流转程度低,流转方式单一等问题,这是由于农民对土地承包经营权流转认识模糊、土地承包经营权流转市场不规范、缺乏对农村土地承包经营权流转配套扶持政策和土地流转收益保障机制等因素,制约了乌苏市农村土地经营权的有效流转。因此,乌苏市要通过创新土地流转机制,加快农村土地经营权的流转,以推进现代农业的发展。     

当前加快推进新型城镇化的几点思考

<正>新型城镇化是我国现代化的标志、动力和必由之路。如果说没有农村的小康就没有中国的小康,那么没有新型城镇化也就没有中国的现代化。新型城镇化的"新",主要是相对于过去片面追求城市规模的扩大而言的,是以现代化为目标、以人的城镇化为核心、以市场运作为主导、以创新要素为驱动、以内涵增长为重点、以适度聚集为原则,促进城乡经济、社会、环境全面协调可持续发展的城镇化。新型城镇化建设要加快发展,少走弯路,就必须吸取传统     

切实抓好集约节约用地的三个环节

仙桃地处江汉平原腹地,人多地少、后备资源严重不足。为保障经济社会全面、协调、可持续发展,仙桃市始终注重在节约集约用地上做文章,特别是去年年底国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》下发后,我们更是将节约集约用地作为经济社会发展的基本前提,从严把关,按章操作,不仅满足了各项建设用地正常需求,而且达到了土地收益明显增加、建设用地供应总量减少、耕地总量动态平衡的效果。一是工业项目用地向工业园区集中。为避免在工业用地上出现“小而全”浪费土地现象,我们从加强工业园区、工业示范区建设入手,在切实加强现有工业园区(开发…     

新形势下的中国土地问题

在我国人多地少的基本国情下推进工业化、城镇化建设,集约与节约用地尤为重要。我们必须健全最严格的土地管理制度,坚决守住耕地红线,综合提高土地利用效率,使有限的土地资源为经济社会持续发展提供支撑。     

关于推进农村土地使用权流转的思考

加速土地流转是推进农业产业化发展 ,获取农业规模效益 ,提高土地资源配置效率 ,增加农民收入的内在需要。目前 ,农村土地流转进程中存在一些问题和制约因素。要通过土地制度创新 ,赋予农户包括处分权在内的完整的土地承包经营权 ;改承包制为永包制 ;完善土地流转的相关法规 ;开创土地流转的新形式 ;确立农户自由原则 ;政府搞好调控与服务等 ,以促进农村土地使用权流转 ,推进农业现代化进程。     

农民主体与农业适度规模经营的另一种路径选择——基于广西龙州模式的案例分析

实现农业适度规模经营是现代农业发展的必然要求。普遍认为,通过农地流转,使农地在新型农业经营主体手中的集中,是建立现代农业经营体系必由之路。但是,现代农业经营体系离不开千千万万的实现农业适度规模经营的小农户。在家庭联产承包责任制下,可以通过发挥农民的主体作用,运用协商、谈判、"一事一议"等民主方式实现农地流转方式创新,即通过耕地置换的方式,"小块并大块",为农业适度规模经营提供另一种切实可行的路径。     

激活农村土地资源的新探索——平谷区发展土地专业合作社情况调查

推进农村土地流转、激活农村土地资源是农村经济发展特别是农业产业化发展的客观要求。党的十七届三中全会以来，平谷区认真贯彻中央和市委精神，积极探索以土地专业合作社的形式创新土地流转模式，推进农村土地经营权流转和土地适度规模经营，大力发展都市型现代农业，增加农民收入，取得了积极的成效。     

因地制宜 盘活存量土地

改革开放以来,随着经济建设的高速发展,对建设用地的需求也日益扩大。我国作为一个人均土地资源十分有限的国家,对土地的增量供给必将受到越来越严格的控制。尤其是像我们南京这样的大城市,可供开发利用的土地资源已极其稀缺,而城市要建设、经济要发展,占用土地是不可避免的,这是一对矛盾。作为土地管理部门,我们认为,努力提高存量土地对建设项目的吸纳能力,是解决这一矛盾的重要途径。     

推动500亩以上坝区农业高效发展——访省农业农村厅党组成员、副厅长步涛

正为严格保护500亩以上坝区种植土地,实现坝区农业产业规模化发展,省政府办公厅近日印发了《贵州省500亩以上坝区种植土地保法》。2019年贵州省政府工作报告指出,2019年将以500亩以上坝区为重点,以特色化、规模化、标准化、品牌化、绿色化为方向,以市场为导向,发展"专精特优"农产品,打造一批现代农业示范区。如何用好500