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关于公共租赁房建设与管理的思考 总被引:3,自引:0,他引:3
2010年1月14日,重庆市政府宣布,未来十年将建4000万平方米的公共租赁房,以解决“夹心层”的住房需求。公共租赁房作为重庆住房保障体系中的新举措,得到了全国广泛关注。公共租赁房是作为保障性住房的补充, 相似文献
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九三学社北京市委员会 《北京观察》2014,(8):49-49
北京市公共租赁房政策的实施与完善,是对于现行保障性住房保障体系的完善、拓展与创新,是一项与时俱进的住房保障制度。它的完善与推行有助于解决"夹心层"的住房问题,切实解决民生问题,促进社会稳定和谐,维护社会公平。 相似文献
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《安徽省人民政府公报》2011,(6):38-40
各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构:为贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神,大力发展公共租赁住房,完善我省住房保障体系,逐步解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员住房困难问题,根据住房城乡建设部等国家七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)要求,经省政府同意,现提出以下实施意见: 相似文献
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公共租赁房,真的是万能吗? 总被引:1,自引:0,他引:1
温家宝总理在十一届全国人大二次会议的《政府工作报告》中,首次提到了"积极发展公共租赁房"。这无疑给广大住房"夹心层"吃了一颗定心丸。 相似文献
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12月6日至7日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在宁波市重点考察了保障性住房建设工作。他强调,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,大力推进公共租赁房等保障性住房建设,进一步完善住房体制机制和政策体系,努力使群众住有所居、安居乐业。 相似文献
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公共租赁房建设对于完善现有的住房保障供应体系、缓解现阶段房地产市场的供需矛盾、稳定房价,具有重要意义。武汉市住房保障工作存在以下亟待解决的问题和困难:制度设计存在缺陷,夹心层问题突出;受户籍制度限制,住房保障覆盖面窄;保障性住房供需矛盾难以解决;退出和监督机制不完善,监管过程中存在一些漏洞。根据武汉实际,可建设政府公共租赁房、单位/园区公共租赁房、社会公共租赁房等三种类型的公共租赁房,以满足不同群体的居住需求。公共租赁房建设的总体思路应该是政府支持下的市场运作。应充分利用经济杠杆,引导和鼓励国有企业、民营企业、社会组织、公益基金等机构,以微利原则参与公共租赁房建设,政府以优惠供地、减免税收、便利融资等措施予以支持,拓宽公共租赁房的融资渠道。 相似文献
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尽管当前全国各地的保障性住房体系已逐步建立,但经济适用房、廉租房和公共租赁房等租后或售后的维护、管理与退出机制仍存在较大的制度缺陷,成为保障性住房健康推进的障碍。因此,将当前的住房保障政策上升到法律层面,通过立法将保障资格的审核标准、操作办法、运行规则、监督方式和退出机制进行合理设计,实施有效的动态监管,才能从根本上解决保障性住房后续管理工作中存在的问题,实现政府公共资源的合理分配。 相似文献
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租赁式保障性住房运营模式选择 总被引:1,自引:0,他引:1
随着保障性住房建设规模的扩大,研究这些住房资产的后续经营管理模式已成为当务之急。租赁式保障性住房作为社会的一种准公共产品,采取怎样的运营模式可以既能考虑其福利性,又兼顾到其成本或微利经营呢?本文从提高租赁式保障性住房资产配置效率的角度出发,提出了多元化的运营模式,对推动保障性住房资源的良性运行具有重要参考价值。 相似文献
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近年来,我区廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,但由于廉租住房、经济适用住房等住房保障政策覆盖范围较小,一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房。日前,自治区直属单位住房制度改革委员会办公室下发《关于加快发展公共租赁住房的实施意见(简称《意见》),《意见》明确,政府支持有条件的单位(各类经济和产业园区),利用自用土地规范建设公租房(即单位租赁房)。右江矿务局的"安居工程"正好为此《意见》的实施提供了一个美好的范本。 相似文献
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公共租赁住房简称“公租房”,属于保障性住房,是指为解决城市新就业职工等“夹心层”群体阶段性住房困难而推出的政策性租赁住房,其产权归政府或公共机构所有,以低于市场价的价格,向新就业职工出租。与经济适用房等保障性住房相比,公租房具有租金水平低、租赁关系稳定等优势,而且覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠及新就业人员和外来务工人员,符合“夹心层”的实际需要。此外,公租房具有“只租不售”的特点,租户流动性很强, 相似文献
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