租赁经营是传统租赁的新发展

租赁经营作为所有权与经营权分离的一种有效形式,在改革中迅速发展。什么是租赁经营,它与传统租赁是什么关系,如何按其自身规律促进其向规范化的方向发展?这是当前深化企业改革中急需回答的理论与实践问题。租赁经营是出租者(社会主义国家和集体经济)以收取租金为条件,将企业的经营管理权转让给承租者,承租者根据双方签订的合同,自主经营、自担风险,自负盈亏的一种经营方式。社会主义企业实行租赁经营既反映了传统租赁关系的主要特征,又体现了社会主义改     

国有企业承包、租赁经营的理性思考

１９８８年,国务院相继颁布了《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》和《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》,分别确立了国营工业企业承包经营责任制和租赁经营制。在当时的历史条件下,对于推动我国企业体制的改革,有着积极的意义。然而,随着企业体制...     

租赁经营的法律调整和法律意义

租赁经营的法律调整和法律意义舍旺，海棠我国现行的租赁经营是把传统的租赁机制应用于企业经营管理，是两权分离，搞活企业的一种形式，是企业的所有者通过招标的方式与承租人约定，出租人将企业的全部财产交付给承租人经营管理，承租人支付租金和承担经营风险责任，于租...     

国家税务总局关于企业租赁经营有关税收问题的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局:为了配合我国中小企业制度的改革,加强租赁经营企业所得税的征收管理,根据有关规定,现对内资企业租赁经营的有关税收问题明确如下:一、企业全部或部分被个人、其他企业、单位承租经营,但未改变被承租企业的各称,未变更工商登记,并仍以被承租企业名义对外从事生产经营活动,不论被承租企业与承租     

应把“包袱”变“财富”——企业下岗职工再就业办法的思考

产权制度改革,给企业带来了勃勃生机,什么股份制合作、租赁经营、公有民营,什么柜组经营、拍卖、破产等,各种产权形式纷呈争艳。改革还使企业内部机构和人员大幅度精简,管理     

对国营小型商业租赁经营中几个问题的思考

<正> 国营小型商业实行租赁经营有一系列的理论与实践问题值得思考。一、国营小型商业实行租赁经营后,性质是否起了变化? 这要分两种情况看。一种是实行租赁并在履行合同之中的企业。这类企业的国有性质并未变。国家通过收取租金来体现国家对企业的所有权,国家并未因企业的经营权的转让而失去对其固定资产的所有权。另一种是实行租赁期满而企业固定资产又得到全部更新并被有关部门予以确认的企业。这类企业可能有两个前途:一是转为集体企业(即由集体合股经营)。二是转为个体企业。转为集体企业,应该说仍然是社会主     

国务院关于修改《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》第二十二条的决定

中华人民共和国国务院令第50号现发布《国务院关于修改<全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例>第二十二条的决定》,自发布之日起施行。总理李鹏一九九○年二月二十四日     

关于实行租赁经营的思考

租赁经营制,作为一种把资产所有者和经营管理者在商品经济活动中所具有的权利和义务用法律形式加以确立的契约经济关系,对于增强中小企业内在活力,提高企业素质,建立企业合理经营机制,具有人们始料未及的积极作用,在当前以提高企业活力     

机制创新 促进企业再生

机制创新是企业活力的源泉。近几年来,洪湖市以资产经营、资本重组为重要手段,始终坚持“一厂一策、一企多法”,通过股份制、租赁经营、兼并联合、资产拍卖等多种形式,着力深化企业产权制度改革,不断寻求企业发展的新途径。到目前为止,全市工业企业实行多种形式     

在改革中实现企业党组织的职能转变——武汉金笔厂党委工作调查

党的十三大报告指出:“企业党组织的作用是保证监督,不再对本单位实行‘一元化’领导,而应支持厂长、经理负起全面领导责任。”那么,企业党委究竟如何转变自己的职能,支持厂长全面负责?武汉市的租赁经营先进企业——武汉金笔厂党委在这方面取得了许多有益的经验。     

租赁企业经营者收入偏高问题初探

随着改革的进一步深化,作为社会主义商品经济条件下一种新的经营方式,租赁制企业的规模和形式日趋发展完善。其规模既有街道手工业集体小厂,又有国营大中型现代化企业;个人、合伙、集体三种租赁经营形式同时并存;租赁者收入也由原来的几千     

全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例

中华人民共和国国务院令(第2号) 《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》已经1988年5月18日国务院第五次常务会议通过,现予发布,自1988年7月1日起施行。总理李鹏1988年6月5日     

坚持配套改革 搞活用工制度

武汉化工机械厂,是一个不足五百人的国营小厂。改革前,这个厂面临亏损,处于“四愁”(即愁资金、愁材料、愁任务、愁生产)的被动局面。一九八五年三月十二日,这个厂根据党的十一届三中全会决定的精神和赵紫阳总理在全国人大六届二次会议上关于"国营小型企业可以实行集体或个人承包,租赁经营"的讲话精神,与主管局鉴定了租赁经营三年的合同,使生产资料的所有权和使用权适当分离,使企业有了更多的自主权。     

加强经济审判服务市场经济

加强经济审判服务市场经济（韩平）目前国有企业走向市场，必将使各类新型案件增多，由于国有企业特别是国有大中型企业转换经营机制，所有权和经营权分离，企业之间和企业内部经营组织和经营方式的大量涌现，引发企业承包，租赁经营，股份经营，联营等案件；由于市场的全...     

泰和县拍卖国有工业企业产权的实践与思考

泰和县拍卖国有工业企业产权的实践与思考吴敏近几年，我们泰和县采取产权拍卖、股份合作、兼并托管、租赁经营、母体裂变、外资嫁接等形式，对全县大部分国有企业进行了改组改制，取得了明显成效。特别是在拍卖国有工业企业产权改革上，取得了重大突破。我县拍卖国有工业...     

承包、租赁经营的有效性、局限性及其对策

<正> 当前,在全民所有制企业中实行承包和租赁经营,作为深化企业改革的一种具体形式,究竟它们的有效性是什么?还存在哪些局限性?下面谈谈一些粗浅的认识。(一)实现“两权分离”的要好形式社会主义制度和资本主义制度的根本区别,在于社会主义经济是以公有制为基础的。而公有制中又以全民所有制占主体地     

乡镇企业实行股份合作制有利于民主管理

一、激发了职工实行民主管理的积极性 首先,股份合作制提供了职工民主管理的具体物质前提。前些年,一些乡镇企业或采取了目标管理形式,或采取了承包、租赁经营形式,这些做法调动了企业经营者的积极性,在提高企业管理水平和经济效益方面,确实比以往的大锅饭做法     

应当重视中小企业的发展

在城市经济体制改革中,国有工业企业的改革,在“扩权让利”的基础上不断深化。一些改革举措都是中小企业先行试点,再扩展延伸至大中企业。按照“两权可以适当分离”的构想,在小型工业企业中,以实行“租赁经营责任制”为先导,逐步发展为大中企业实行“承包经营责任制”,租赁承包一直延续多年。可见“以小促大”改革经营方式,     

“双向选择、协商一致”是企业内部开发人力资源的有效途径

企业在发展过程中，对员工的要求也在不断提高。特别是处于转型期，需要调整经营方式的企业，首当其冲即是人员的配置整合问题。当员工结束外派、外借工作返回企业，或部门引入租赁经营方式后不再需要原有人员等情况时，是简单的花钱减员直接推向社会，还是进行内部开发，重新调整留用，都需要结合企业的客观情况重新规划。实践证明，只有尊重员工的选择，让员工正确评估自身的实力和潜能，找到适合在企业发展的结合点，这样“双向选择、协商一致”的整合过程，才能真正有效地开发人力资源。     

市井漫画

上海新上广经济发展有限公司（简称新上广公司）是隶属于中国航天科技集团公司第八研究院（简称航天八院）的全资民品企业。为实现建设一流大型科研生产联合体总体目标，加快“企业化、市场化”转型发展，航天八院决定对系统内“散、小、弱”民品企业实施重组，并启动了以新上广公司为主体的五企重组合并工作。至2011年底，被合并企业先后完成了工商注销。企业重组合并后，定位于航天服务业，主营业务是系统内部分厂房、楼宇等存量资产的租赁经营。