口头协议是否有效?

甲公司于去年3月份通过电话向乙公司提出:打算在乙公司仓库存放进口货物100吨,得到乙方同意后,双方又多次通过电话和传真进行了协商,就仓库储存条件、储存时间及仓储费的计算和支付等问题达成一致,这些都有公司的电话记录和双方的传真件为证。但甲公司在原定的交货期限到来之前突然电告乙公司,由于甲公司与外商签订的进口货物合同取消,不再需要乙公司的仓库,要求解除仓储合同。乙公司表示:解除合同可以,但甲公司必须赔偿自己的损失,包括退还其他人所交的定金、以及为准备储存条件而支出的费用共计1万元。甲拒绝。为此,双方发生争议,并诉至法…     

房地产抵押引起的行政诉讼案

某市甲公司向市工商银行借款 ,甲公司请求该市乙公司提供担保 ,乙公司同意以其一栋仓库库房作抵押担保。乙公司与市工商银行签订了抵押合同 ,合同未规定抵押期限。乙公司到市房产局办理了抵押登记 ,市房产局登记证明未填写抵押期限。甲公司凭抵押担保得到市工商银行一年期贷款１００万元。借款到期后 ,甲公司未能还贷 ,市工商银行起诉甲公司 ,法院判决甲公司败诉 ,市工商银行申请法院执行乙公司的仓库房屋。乙公司得知法院要对仓库房屋进行执行 ,即以仓库房屋已过抵押期为由 ,提出执行异议 ;法院向市房产局发函调查乙公司仓库房屋的抵押情况…     

债务人行为是否是对原债务的重新确认

[案情简介]1999年7月20日,甲银行与乙公司签订借款合同,由甲银行向乙公司提供贷款55万,期限自1999年7月20日至2000年7月20日。借款到期后,乙公司未归还借款本息,甲银行也未向乙公司主张权利。2003年3月12日,甲银行将对乙公司的上述债权转让给某资产管理公司,债权转让协议约定,甲银行就转让行为通知到借款人和担保人,并负责收回回执。2003年3月20日,甲银行依约向乙公司送达债权转让通知,告知乙公司双方合同项下的全部债权已转让给资产管理公司,乙公司应向资产管理公司履行还款义务,原合同内容不变,并在通知中详细记载了转让债权的合同编号、…     

口头约定的仓储保管协议有效吗?

沈阳某储运公司于铁男问: 我公司与宏达建筑公司因业务关系彼此有过联系。1995年7月初,该公司副经理赵某给我公司打电话,说大约中旬左右要储存一批袋装水泥,让我公司给他们留出仓位。7月17日,另一家健华公司要求我们提供200吨的仓库。由于对方急需马上存货,而我公司的仓库仅剩下一个。于是,我公司与宏达公司联系,但未能联系上,便与健华公司订立了仓储保管合同。合同签订后,该公司即将货物存入。谁知就在当天的晚上,宏达公司便将100吨水泥运至我公司,由于已无库房,水泥只好暂放露天,没想到当天夜里下起暴雨,致使水泥损失惨重。宏达公司说是我方违约,要求赔偿损失。我们认为双方并未签合同,所以我们没有保管的义务。现在,该公司已经起诉到法院。请问,他们的要求合理吗?     

奶牛的损失该由谁来承担?

２０００年８月１日,某村甲与同村乙订立一份买卖奶牛合同,合同约定甲将其所有的１０头奶牛于２０００年８月７日交付给乙,牛总价为肆万元,乙分两次付款,第一次为２０００年８月５日,第二次为２０００年８月７日交付奶牛的同时。２０００年８月５日,乙按期向甲方支付了第一笔款项。次日晚,忽然雷雨交加,２头奶牛被雷电当场击死。甲认为奶牛死亡的损失应由乙来承担,而乙认为该损失应由甲来承担,因为甲仍未向自己交付合同标的物———奶牛。为此,双方发生争议,并诉之于法院。请问：如果你是法官,奶牛死亡的损失应由谁来承担？曾…     

这是夫妻共同财产吗?

１９９０年１月，甲（女）与乙（男）去民政局办理了结婚登记手续。婚前乙有私房４间。婚后，双方一直共同居住使用。现在，甲乙双方因感情破裂，双方均同意离婚，但在分割家庭财产时，乙方认为这４间房是他个人财产，没有女方的份，甲认为自己与乙共同生活了１０余年，这房屋已转化为共同财产。为此，双方发生争议，并于２００１年８月５日诉之于法院。请问：乙方婚前的房屋经过１０余年后是否转化为夫妻共同财产？曾律师解答：该房屋为乙方个人财产。根据２００１年４月２８日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《全国…     

表见代理刍议

在司法实践中有这样一起案件 :甲公司书面授权其采购员乙赴丙公司代理其购买“羽绒制品” ,并且在向乙发放授权委托书时 ,其法定代表人向乙口头交代“不要购买羽绒被”。丙公司在审查了乙的授权委托书后 ,按照乙的要求 ,签订了包括“1 0 0条羽绒被”在内的总计 1 0万元人民币的羽绒制品购销合同。此后 ,丙公司按合同约定的时间、地点、方式、品种、数量等全面、正确地向甲公司发货 ,而甲公司却拒绝受领乙“超越代理权”购买的1 0 0条羽绒被 ,拒付该 1 0 0条羽绒被的货款。丙公司认为乙向其出示的授权委托书表明乙具有购买“1 0 0条羽绒被”…     

中国船舶燃料供应天津公司

中国船舶燃料供应夭津公司是天津港港口功能配套主要企业之一．是环渤海地区最大的水上供油商。公司主要业务是为来港中外船舶提供燃油（含进口保税）和淡水：为国内外石油公司代销各种品牌的船用润滑油；同时从事石油化工产品及其他液体货物的中转、装卸、储存和运输服务。     

“银发市场”商机巨大

1990年1月，甲(女)与乙(勇)去民政局办理了结婚登记手续。婚前乙有私房4间。婚后，双方一直共同居住使用。现在，甲乙双方因感情破裂，双方均同意离婚，但在分割家庭财产时，乙方认为这4间房是他个人财产，没有女方的份，甲认为自己与乙共同生活了10余年，这房屋已转化为共同财产。为此，双方发生争议．并于2001年8月5日诉之于法院。     

依法规范中介组织执业行为的路径探寻

中介组织是社会管理中依法建立的营利性的民间组织。其基本职能是对社会各个领域依法进行沟通和协调，促使甲、乙双方或多方逐步缩小分歧，达成共识，签订协议或合同，实现合作共事，互利双赢，从而圆满完成合同规定的各项任务。它在社会主义市场经济中是个不可或缺的角色，起着重要作用。     

这起事故谁担责?

[案件介绍]某汽运公司(以下简称公司)与甲签订经营承包合同一份。合同约定由甲全额出资,由公司出面购买中巴面包车一辆,车辆行驶证登记为公司所有,并由公司提供营运线路。甲每年向公司交承包款3万元,养路费、保险费、修理费等全部由甲承担,经营中的亏损亦由甲承担,发生交通事故由公司出面处理,但一切损失均由甲承担,合同期限为3年。合同     

父与子(小品)

时间：2004年年终的一天。 地点：农场职工家里。 人物：父亲甲 儿子乙 甲：(坐在椅子上听收音机,这时电话铃响了)喂,谁呀?是会计小张呀,啥事?领兑账单。好,我马上去。(放下电话起身穿衣服刚要出门,乙进门) 乙：爸,你上哪去? 甲：哦,我去连部领兑账单。 乙：别去了,我给你带来了(甲接过账单仔细看)。爸,我有件事给您说说。     

签订购房意向书后,所交的定金能否要求退回?

２００１年４月，甲与某房地产开发商签订了购买一套商品房的意向书，同时，甲支付了１万元的定金。６月，甲被告知开发商原承诺的免费提供的车位现要求出资５万元予以购买，否则，不予提供。甲与开发商多次协商，但仍要求甲支付车位费。无奈之下，甲打算放弃购买此商品房，要求开发商退还所交的１万元定金，但开发商不同意退还。为此，双方发生争执，并向律师进行咨询。请问：购房人签订了购房意向书而没有签正式购房合同，所交的定金能否要求退回？曾律师解答：所交的定金可以退。根据我国相关法律的规定，定金是合同当事人一方，以保证合…     

中南海工作往事

正中南海是毛泽东、刘少奇、周恩来、朱德等党和国家领导人居住和办公的地方。"文革"前,中南海划分三个区,甲区、乙区、丙区,三个区的通行有严格的规定:甲区的通行证可以进入乙区和丙区,乙区的通行证可以到丙区,丙区的通行证只能在丙区使用,乙区和丙区的通行证都不能进入甲区,如办公事,要通过电话联系,经有关领导批准才能进入。甲区为毛泽东、朱德、陈云、汪东兴、杨尚昆、胡乔木、田家英等领导以及中央     

变味的苹果:析诈骗错误,挪用公款错误与民事合同纠纷之区别

一、案例简介 :１９９６年９月份 ,某县物资中心副主任白某利用主持工作之便 ,擅自与市果品公司签订了一份协议 :由公司为中心预付１０万元货款 ,中心负责收购优质苹果 ,双方共同经销营利 ,年终归还货款。合同签订的当天 ,白某又出具公函 ,假以中心在开户银行有贷款怕被扣留为借口 ,要求公司将货款直接汇到孙某（白某之妻 ,无业）的个人存折上。公司如约汇款后 ,孙某分两次提出全部货款。自己联系到果园收购苹果 ,并租用中心的仓库储存。后来市果品公司验货时发现货次价高 ,当即要求中心全部退款 ,孙某经多方筹资 ,于１９９８年１２月全部还…     

解除劳动关系未办离职手续单位被判支付生活费

2010年12月，陈阳被录用为一家国际贸易公司的法务总监，并和公司签订了2年合同。双方约定月工资6000美元，试用期3个月。但试用期期间，公司发现陈阳并不合适，口头通知他解除劳动关系。2012年2月，陈阳将公司诉至法院，要求确认双方一年的劳动关系。     

房屋应由谁继承?

请你当法官朱、刘系夫妻，育有甲、乙、丙三女及子丁，均已成年，其中丙系无劳动能力的智残人。1995年，朱、刘共同购私房一套，并于当年取得了产权证书。1996年，朱、刘共同立下公证遗嘱一份，内容为：私房由甲、乙、丙三人共同继承，但甲、乙二人应承担丙的生活费并对丙尽料理照顾义务。1997年，朱、刘二人先后生病入院，甲、乙、丁尽到了照料的义务，其中丁尽的义务最多。在刘某之兄的召集下，朱、刘、甲、乙、丁五人参加了家庭会议。朱、刘当面立下书面遗嘱：死后财产由丁继承。1998年，朱、刘先后死亡，丙由甲料理照顾并负担生活费，而…     

奖金到底该归谁?

甲学校与某电视台签订“广告合同书”一份 ,合同约定 :甲校交纳募捐款３０００元 ,组成８人方阵参加电视台一节目的演播现场。甲校在如数交款后 ,对８名职员作出遵守纪律、维护形象等规定 ,但未言明如获幸运奖归谁所有。在进入演播现场前 ,甲校将座位票分至各职员 ,乙职员持票入座。在节目演播过程中 ,电视台主持人随机选出５名观众参加现场有奖活动 ,乙职员被抽中 ,并获得５０００元的兑奖券。事后 ,乙职员凭奖券、座位票和个人身份证领取了５０００元奖金。为此 ,甲学校与乙职员为奖金归属问题发生争议。如果你是法官 ,请问 ,这笔奖金该归…     

离婚时,所付的房款到底应归谁?

甲（女）在婚前购买了一套价值３０万元的商品房，首付１０万元，余款以银行按揭的形式支付，而房屋所有权证上也是甲的名字。去年１０月甲与乙结婚后，银行按揭款及利息也是从甲的储蓄卡中予以扣除。乙根本就没有支付任何房款，包括首付款、按揭款及利息。结婚时，乙将他的积蓄全部拿出来购买了家具、首饰、家用电器及置办酒席。现双方准备离婚，请律师协助对其财产进行分割。请问：所付的房款到底应归谁？曾律师解答：《中华人民共和国婚姻法》第１７条对于婚前婚后的财产是有明文规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同…     

离婚时对方转移财产怎么办?

甲、乙两人于１９９７年结婚。结婚初期，双方感情尚可。但不久后，乙（男方）常酗酒赌博，还经常打骂甲，并有嫖娼行为，将夫妻的积蓄都用光了。甲决定向法院起诉离婚，又担心乙再将家里的财产转移、变卖，如出现这样的情况，甲也无力阻止。为此，她向律师请教：如果出现这种情形，她该怎么办？曾律师解答：如果出现上述情形，甲应该尽快向法院申请财产保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第９２条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁…