房产登记在一方名下就属一方所有吗

法官：我与丈夫于1995年登记结婚，2006年购买了一套商品房，该房登记在丈夫名下。最近一两年，我俩的感情开始恶化。我的一位朋友亦告诉我，房屋的所有权以登记为主，产权证上登记的所有权人是谁该房屋就归谁所有。因此，我非常担心一旦我俩离婚该房就会被法院判归丈夫所有。请问：房产登记在一方名下就属一方所有吗？     

家事法律小问答

问：我和妻子登记结婚时为了不错过登记的好日子，先办理了结婚手续。2006年年底，我们看到了中意的房子，房价80万元。我父母一次性给了我80万元让我付清了房款。因为房子是我父母出资购买的，我父母要求房屋产权就登记在我一个人名下。我要子当时就很不高兴。     

家事法律小问答

问：我和妻子登记结婚时为了不错过登记的好日子，先办理了结婚手续。2006年年底，我们看到了中意的房子，房价80万元。我父母一次性给了我80万元让我付清了房款。因为房子是我父母出资购买的，我父母要求房屋产权就登记在我一个人名下。我妻子当时就很不高兴。     

家事法律小问答（十四）

问：我是2005年结婚。婚前我在本市有一套房产，登记在我一个人名下，没有房屋贷款。2008年，我将这套房屋出售，另外购买了一套房产，这套房产也是登记在我名下。现在我和爱人感情不和将要离婚。请问，如果离婚，这套房产是属于我个人的房产还是属于我和我爱人的夫妻共同财产呢？     

如此声明

最近一段时间,笔者发现经常有一些中老年人带子女来公证处申请办理声明书公证.声明的内容基本相同,都是由父母出资购买房产,登记在子女名下,在子女准备登记结婚前,父母要求子女到公证处办理声明书公证,声明子女名下的房产是由父母出资购买,房屋产权归父母所有.对于这样的声明书可以办理公证吗?     

沪家解忧

我的困扰： 我和我妻子结婚之前，我们共同出资，购买了一套房子登记在我妻子的名下，现在我们要离婚了，请问这套房子我可以要求分割吗？     

家事法律小问答

问：我和丈夫于1995年7月相识相恋，1997年登记结婚，2000年生育儿子华华。2002年我们购置了一套房屋，产权登记在一家三口名下。后我们夫妻感情日益淡化，现我要求离婚，不知该房屋应如何分割？     

沪家解忧

我和丈夫2006年登记结婚，2008年育一女，2009年购置了一套商品房，该房屋登记在夫妻双方及女儿三人名下。现双方因感情不和，已诉讼离婚，但不知法院会如何分割该房屋？     

不能直接依据土地开发许可权证办理土地使用权变更登记

【裁判要旨】国有荒地经过土地规划开发后具备了耕种条件,土地开发许可权可以进行国有土地使用权的初始登记,但不能直接变更登记到第三人名下。因为土地开发许可权证不具有土地使用权证相同的效力,国有土地使用权转让的前提要件是国有土地使用权证,否则程序不合法。     

法律咨询

正轿车所有权自过户登记时转让吗编辑同志:今年7月1日,我与李某签订一份二手轿车买卖合同,当日我支付全款后,与李某一起到车辆管理所办理了轿车所有权转移登记手续,轿车过户到了我的名下,但我们约定5天后交付车辆。7月6日,我要求李某交付车辆时,其却称车已经卖给了张某,并已交付。我找李某多次协商,未果。请问:轿车所有权自过户登记时转让吗?我是否取得了轿车的所有权?陈建陈建同志:你与李某、李某与张某签订的买卖合同如果没有法律规定的合同无效情形,均是合法有效的。我国《物权法》第二十三条规定:"动产     

邻居变成继母讨房产

当十几年的邻居阿姨变成继母,一切感情都变了味儿。父亲的突然去世,引来一场房产之争。是继母当初借名买房还是继子堵气霸房,一场继母子之间的争房大战正在进行。继子:房子是我和父母出钱买的2013年对于30岁的张冬冬来说,开年不利。先是他的父亲张国中于1月去世。此后,仅过了一个月的时间,他又被继母王丽告上法庭,王丽讨要那套她和张国中一直居住却登记在张冬冬名下的房子。     

婚了,昏了

甜蜜婚姻,房产欣然过户2012年年初,易先生和华女士相识,经过几个月相处,彼此心生好感,于2012年3月登记结婚。婚后第17天,华女士：＂老易,前一阵子一个朋友说要和我一起做生意,我现在手头有点紧,你看你名下有三套厂房,过户到我名下办理抵押贷款,筹些钱,以后的收益回报率可大了。＂刚刚步入婚姻殿堂的易先生正满心欢喜地计划着两人未来的幸福生活,认为华女士的想法也是为了两人共同的未来,于是欣然答应了华女士的请求,＂好啊,明天我们就去办手续吧。     

沪家解忧

我的困扰：我和我先生是2002年登记结婚的，2003年生育了一个女儿。2005年我们共同购买了一套商品房，房产证上登记了我先生和我女儿两个人的名字。     

沪家解忧

我的困扰： 2003年，我父亲购置了一处房产，价格为60万元，他支付了12万元的首付款，剩余的48万元办理了为期20年的商业贷款，出于对我这个独生女儿的照顾，我父亲将房产登记在了我一人名下，但告知我按月承担还贷义务。     

继承公证中确认夫妻共同财产制终止类型的重要意义——由一则案例所产生的思考

孙甲与张乙于1955年登记结婚．婚后共生育四个子女．分别是孙丙、孙丁、孙戊、孙已，婚姻期间二人向孙甲单位购买登记在孙甲名下的房产一处．后孙甲与张乙于2001年经法院调解离婚．由于离婚时其子女均已独立生活，因此离婚调解书上载明双方仅对财产达成如下协议：“财产已分清，无其它纠纷。”后张乙搬离该房产处与女儿孙已一起居住。离婚后二人均未再婚。     

诉求互动

编辑同志:我的好友刘志刚6年前与其未婚妻张晓婷登记结婚,婚后第二个月便购买了一套商品房,房屋产权证登记在刘志刚的名下。由于他夫妻俩都参加工作时间不长,手头拮据,无力支付全部购房款,刘志刚的父母便为他们支付了18万元,付款凭据由刘父保管至今。半年多前,刘志刚夫妇因相处不睦到法院起诉离婚,张晓婷的代理人突然提出这套房屋是她和刘志刚夫妻关系存续期间购买的,应当作为夫妻共同财产平分其财产权益。刘志刚认为,这套房屋的     

谁动了我的共有房产

蒋倩和宋军因感情破裂闹到了法院.但在法庭审理过程中,蒋倩发现他们婚后购买的登记在宋军名下的房产竟然易主他人.在调查收集完足够的证据后,蒋倩又另行起诉,将宋军和买主刘明全起诉到法院.     

擅卖共有房 合同无效

2003年11月10日,杨某与陈某签订购房合同,将陈某父亲名下的住宅以1.7万元的价格买入。该房屋登记房主为陈某父亲,土地证登记在陈某母亲名下。在签订合同时,陈某向杨某出具了陈某母亲的卖房承诺书及该房的房产证。合同签订后,杨某支付了1.6万元,另1000元言明作为房屋过户     

夫妻关系存续期间房产证中“单独所有”在公证视角下的判定

一、房产证中"单独所有"的解读(一)"单独所有"的文义解读在公证实务中,登记在一方名下的存单、股票等权利凭证上体现的权利状态较为明显,夫妻关系存续期间所获得的上述财产基本被认定为夫妻共有财产。对于房产而言,在《物权法》实施之前,由于风俗习惯等特定因素及房产登记部门未形成完善的登记程序,往往夫妻共同出资购买的房产仅由一方申请并登记在一方名下,未能显示出另一方权利,产生了隐形共有人现象。在公证实务中,对于登记在一方名     

律师说法

未登记的房屋产权人如何保护自己的权利问:我朋友朱某和她丈夫岳某于2005年结婚,并于2006年共同购买了一套房产,当时为图方便将房屋产权登记在岳某一人名下。后由于第三者的原因,夫妻两人感情逐渐破裂。我朋友准备到法院起诉离婚,但又担心她丈夫在离婚前将房屋卖掉,给她造成损失。请问:她可以采取什么措施维护自己的权益?读者(?)华