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贾红梅 《党的生活(河南)》2009,(5):F0004-F0004
安阳市房产产权交易管理处是安阳市房产交易中心、安阳市行政便民服务中心房产分中心的总称,是安阳市房产管理局主管的、主要负责安阳市区国有土地上房地产交易市场管理和权属登记发证工作的职能部门。业务范围包括:房屋初始登记、房屋变更登记、房地产转让登记、房地产抵押登记、商品房管理、房改房发证等。 相似文献
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[案例]
张某与姜某于2007年3月合伙成立了一个工作室(其中由张某提供房屋三间),主要承揽彩色喷绘、广告设计等业务.2007年12月,姜某擅自用工作室的名义以张某的房屋及工作室设备作抵押,向甲企业借款15万元.财产抵押未向有关部门办理抵押登记. 相似文献
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《中共南昌市委党校学报》2006,4(3):F0003-F0003
南昌市房屋产权交易管理处是由原南昌市房屋产权监理处与南昌市房产交易管理所合并,并于2001年11月1日成立,隶属南昌市房产管理局。本处受主管局委托,其主要职责:负责南昌市国有土地范围内的房屋产权登记、房地产交易、房地产抵押登记的发证以及房屋面积勘丈量算等职能。 相似文献
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不动产应否适用于善意取得制度——以一起夫妻共有二手房转让合同纠纷为例 总被引:1,自引:0,他引:1
[案情]王某与孙某原系夫妻 ,在婚姻关系存续期间购买了某市采荷新村房改房一套 ,房屋权属登记所有人为孙某 ,没有登记共有人。协议离婚时双方亦未明确该房所有权的归属 ,后因此发生纠纷 ,经法院判决认定 ,此房系王某与孙某双方共同所有 ,由孙某居住使用。2002年5月29日 ,孙某未经王某同意将房屋卖给李某 ,并伪造王某签名和印章办理了房屋过户登记手续。王某遂诉至法院 ,请求确认孙某与李某之间的房屋转让合同无效。本案争议的焦点是 :房屋转让合同是否有效?李某是否可以作为善意第三人取得房屋的所有权?[分析]对本案的处理主要有三种不同意… 相似文献
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甲与乙系夫妻。2000年两人在婚后购买了一处房屋,乙将房屋产权证登记在自己的名下。2001年两人闹离婚,乙私自与丙签订了房屋买卖合同,将该房屋以20万元的价格卖给了丙,并到房产管理部门办理了变更登记手续。甲知道后立即提出异议,认为房屋应为夫妻共同财产,乙未经自己同意出卖房屋,侵犯了自己的合法权益,因此要求收回房屋。而第三人丙凭借房屋买卖合同和房产证书,也主张对房屋的所有权,因而酿成纠纷。请问:甲能否收回房屋?曾律师解答:甲能否收回房屋,应从以下两点分析。(1)争议房屋的产权归属问题。根据《民法通则》第78条规定:“财产可以由… 相似文献
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零天齐 《四川党的建设(农村版)》2012,(4):45-45
案例
刘某有一小块耕地在同村王某的房屋边上。王某为了重建房屋堆放建材和开挖废土方便,提出将自家的一块土地与刘某互换。刘某听后表示同意。之后,双方签署了互换协议,但是未到相关部门办理农村土地承包经营权变更登记。 相似文献
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《共产党员(河北)》2015,(4)
<正>没有过户的房屋存在三大法律风险,这是因为根据物权法规定,房屋属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险,难以保障在购买的房屋内长期"住下来"。风险一:枉替他人还贷款房屋遭恶意出售2000年,刘某与王某签订了 相似文献
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【基本案情】王某与郭某某系夫妻,二人通过A市某房产中介公司购买了陈某某一处房屋,郭某某在买卖合同买受人处签字。中介公司工作人员杨某以办理房产证税费的名义收取王某等二人16700元。后杨某为在办理房屋过户手续时少缴税费,找到A市自然资源局工作人员林某,由其伪造王某与陈某某的结婚证、离婚证及离婚协议等用来办理相关房产登记。 相似文献
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《共产党员(河北)》2015,(4)
<正>《不动产登记暂行条例》2014年12月22日,国务院发布《不动产登记暂行条例》,并下发至中央各部委及相关部门,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。其中,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。 相似文献
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《四川党的建设(城市版)》2015,(1):42
<正>2014年12月22日,《不动产登记暂行条例》公布,该条例自2015年3月1日起施行。从国务院常务会议讨论决定并向社会公开征求意见到现在对外公布,在全国范围内实现不动产统一登记制度水落石出。重构房地产市场由于不动产登记具备产权界定与统计功能,制度出台将起到重构我国房地产市场供求关系,促进楼市理性回归的作用。一是摸清底数。国家将掌握住宅产权个人分布、家庭分布、区域分布状况,进而可以大致推算潜在住宅需求状况。 相似文献
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薛万博 《党的生活(黑龙江)》2008,(10)
国家新的<房屋登记办法>(建设部令168号)已于今年7月1日起正式实施,原有<城市房屋权属登记管理办法>(建设部令57号、建设部令99号)同时废止.与市民生活息息相关的<房屋登记办法>是怎样进一步规范房屋登记行为、维护房地产交易安全、保护权利人合法权益的呢?带着读者普遍关心的这一系列问题,本刊记者采访了黑龙江省建设厅住宅与房地产业处副处长杨文友. 相似文献