北京：一半卖地收入建保障房

在国内城市保障性住房建设资金普遍窘困的情况下，北京市拟大手笔地拿出百分之五十的卖地收入，用于保障性住房建设。     

专题询问更应“问”出实效——对甘肃省十一届人大常委会第二十七次会议的观察与思考

紧扣民生热点向政府发问,一场专题询问会引发甘肃各方关注：2012年5月31日下午,甘肃省十一届人大常委会第二十七次会议举行联组会议,对全省城镇保障性住房建设情况进行了专题询问。会上,常委会组成人员向政府相关部门提出了保障性住房建设政策、建设规划和年度计划、用地和资金落实、项目落实和招投标、工程质量、资金监管及住房分配等多方面的问题；政府各部门负责人虚心听取意见，耐心详细解答，气氛热烈。     

公积金管理“变法”保障房建设得“金”

为提高住房公积金使用效率，并拓宽保障性住房建设资金来源，酝酿了一年之久，中国目前最大的公共基金——住房公积金闲置资金用于支持保障性住房建设的试点工作最近正式启动。     

保障性住房建设不能“犹抱琵琶半遮面”

保障性住房无法像商品房那样有高额的＂卖地＂收益,反而要政府倒贴配套资金,因此,保障性住房就像一块＂鸡肋＂,让一些地方政府对保障性住房建设既不能放弃（因为是政治任务）,又不愿积极实施（配套资金不足）。     

新出让土地应配建5％保障房

市政府办公厅近日转发了市住房保障房屋管理局等关于上海保障性住房配建实施意见的通知，通知明确：凡新出让土地、用于开发建设商品住宅的建设项目，均应按照不低于该建设项目住宅建筑总面积5％的比例，配建保障性住房；配建房源转化资金应归集到区（县）政府批准设立的财政住房保障资金专户，专项用于住房保障，不得挪作他用。该实施意见自印发之日起施行，有效期至2017年9月30日。     

保障性住房建设面面观

随着十一届全国人大常委会第十一次会议的落幕，全国人大常委会保障性住房建设专题调研结果也公布于众。凋研报告显示，截至8月底，保障性住房建设资金下达471亿元，占预算493亿元的95．5％，其中去年第四季度和今年安排的廉租住房建设项目已开工126万套，今年新增租赁补贴户数54万户；     

要建立保障房筹资长效机制

保障性住房是社会上关注度比较高的一个问题。今年，中央在保障性住房建设上也都下了很大决心。我认为，保障性住房建设不仅是眼前需要抓好的问题，而且在一个较长时期内，都要把保障性住房建设当做解决民生问题的一个重大政策来对待。现在看来，对保障性住房建设各地都非常重视，但仍出现了一些问题。任务压下来以后，     

不断提高职工住房保障水平

党的十六大以来，中央国家机关职工住房保障工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，多措并举，不断加强住房资金管理，全力推进保障性住房建设，努力改善职工住房条件和居住环境，职工住房保障水平不断提高。     

申论模拟试题：住房问题

材料1：温家宝总理在2010年（（政府工作报告》中明确指出：要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元，比上年增加81亿元。建设保障性住房300万套，各类棚户区改造住房280万套。     

公私合作共＂保＂保障房

当前，中国的保障性住房建设任务艰巨，所需资金很大，仅依靠政府财政投入是不可能完成的。，因此，保障房建设必须积极引导、拉动社会资金参与，才能顺利实现目标。     

保障性住房的发展状况及对房地产市场的影响分析

保障性住房的规划设计与建设管理是一国家政治、经济、历史的反映。十几年来，保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题发挥了巨大的作用，然而我国保障性住房建设过程中也存在很多问题。本文针对保障性住房发展过程中存在的问题，提出了推动保障性住房建设顺利进行的政策措施，并分析了保障性住房对房地产市场的影响和作用。     

江北:为困难群众圆安居之梦

就群众关心的廉租房建设问题,江北区人大常委会主任会议专题审议了《江北区政府关于实施保障性住房建设情况的报告》,并向区政府发出了审议意见书,促进了廉租房建设资金的落实到位,帮助低收入群众圆了安居梦。     

保障性住房规模影响因素分析——以长沙市为例

本轮宏观调控的重点,不仅在于抑制房价过快增长,而且强调住房市场结构性调整,增加政府保障性住房供给。本文选择灰色关联度数学模型,对保障性住房规模影响因素进行实证研究,并利用主成分因子作出相关预测。研究表明,2003年—2009年,影响长沙市保障性住房规模的因素主要归结为居民住房需要、政府保障性住房供给能力与住房市场供求状况,其中保障性住房投资额与土地供应量关联度最高。使得保障性住房资金和土地供应与国民经济和居民消费保持相对同步甚至更快的增长,才能确保保障性住房的供需平衡。     

基于差别化土地供应政策的保障性住房建设——以“黄石模式”为案例研究

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,是社会保障的重要组成部分.目前,我国保障性住房供给明显不足,其主要原因可以归纳为土地制度缺陷、土地财政和地方政府财力问题.其中,土地财政的限制会导致对保障性住房用地供给的困难,地方财力的约束则会致使保障性住房的资金供给不充足,因此,需要设计合理的保障性住房的土地供给政策.本文通过对湖北省黄石市保障性住房建设相关政策的实地调研,分析并总结“黄石模式”的经验与不足,最后,提出应对保障性住房建设的土地差别化供应政策的建议.     

设立土地基金:化解保障性住房建设资金短缺的新探索

我国加快推进保障性住房建设,关键在于建设资金及时到位。设立土地基金,建立健全多元化投资渠道,是破解当前保障性住房建设资金短缺的一个创新思路。     

财政部关于印发《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委、中国人民银行、监察部、审计署、银监会联合印发的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（建金[2009]160号）的规定，经商住房城乡建设部同意，为加强住房公积金支持保障性住房建设贷款资金的财务管理，我部制定了《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。     

建保障性住房可用公积金贷款

住房城乡建设部等七部门联合发出了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，对试点目标原则、职工权益保障、资金使用方向、贷款风险防范等方面做出了明确规定。而非试点城市不得利用住房公积金发放任何项目贷款。     

保障性住房的困惑与出路

保障性住房不是"空中楼阁",就像少数民族的"千脚落地房"一样,它们的"每一根神经"都需要实实在在地"扎根"在土地和资金上。土地和资金,是为保障性住房"保驾护航"的"两员大将"未来5年,我国的保障性住房将达到3600万套,今年建1000万套,明年建1000万套,后面3年还要建1600万套,使全国保障性住房的覆盖率达到20%。     

对海南保障性安居工程用地保障的思考

2011年是海南保障性安居工程建设快马加鞭的一年。今年全省计划建设城镇各类保障性住房9．26万套，省财政同时安排了7．68亿元补贴资金。在实施的过程中，国土资源管理部门的主要职责是科学编制供地计划，全力抓好计划实施管理，确保保障性安居工程用地“依法依规、应保尽保”。要想确保海南省保障性安居工程建设合法、及时落地，就必须...     

当前保障性住房建设问题刍议

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先