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租赁作为一种新的消费方式，已渐趋进入我们的生活。租赁大致可以分成两大类，即融资性租赁和经营性租赁，后者也即我们常说的实物租赁。从中国目前的经济发展现状看，大力发展租赁业正逢其时。中国已有条件迈入实物租赁消费时期判断租赁业在中国发展处于有利时机，缘于以下四点理由：第一，目前我国居民正处于从温饱型消费转向小康型消费时期，人们开始追求生活质量，各种需求欲望日益强烈；加上中国人素来有节俭的传统，因而租赁这种消费方式在中国有着丰厚的土壤。发达国家的历史也可以证明这一点，当其迈入小康型生活时，租赁业正是起步… 相似文献
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今年春节，北京２００多家租赁公司的２万多辆汽车，被节日出游的人全部租借，节假日工薪族租车出游已不算新潮。近年来，随着市场经济的发展，租赁，这种消费形式已涉及到老百姓住、行、用等日常生活的方方面面。据统计，我国开展家用电器、电脑、汽车等业务的租赁企业已有数千家。然而，最近租赁业出现的一些“骗租”事件，令人们对租赁这一新的消费形式望而却步，中国租赁业何去何从？经营者、消费者共话租赁“陷阱”当京城汽车租赁业风风火火地办起来之后，“骗子”的贼眼便盯上了这块极易得手的“肥肉”。汽车租赁公司屡屡被骗，少则几… 相似文献
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胡瑜锴 《四川行政学院学报》2019,(3)
上海公共租界作为近代中国与世界交流的一个窗口,立法上有着很多不同于以往中国传统法制及西方现代法制的创造性变革。上海公共租界中的房屋大多数采用了租赁的形式,市民一般仅拥有使用权而并没有所有权,故而产生了一系列有关房屋租赁问题的法律规定与民众斗争。出租者努力谋求更多的利益以满足自己的欲望,租房者也运用游行示威、组成联合会等各种手段以保障自身的生活需求,而政府部门则试图在保证租界稳定的前提下为自身谋取利益。从这一系列的斗争与发展中,我们可以获得一些启发,从而对当前房屋租赁市场进行法律上的规制,使租房市场充分发挥其安居的作用,最终达到国家兴盛、社会安宁、人民富足的和谐状态。 相似文献
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融资租赁是一种集金融、贸易、服务为一体的知识密集型边缘产业,适合于中小企业融资,长期以来却一直被人们所忽视.融资租赁作为一种"融资"与"融物"相结合的新型融资方式,在市场经济发达国家已成为联结金融、贸易和工业生产的纽带.与银行信贷等其他传统的融资方式相比,融资租赁在支持中小企业发展方面具有无可比拟的优势,因此融资租赁实质上是新形势下解决中国中小企业融资难的一种现实选择,是一种重要的资本经营方式. 相似文献
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有人预言:21世纪将是跨国公司的世纪,跨国公司将成为左右世界经济发展的最基本的力量。中国仅仅处于跨国经营的起步阶段,距离现代跨国公司相差甚远。据统计,中国各类企业批准在海外开办的合资、合作和独资企业共计4839家,分布在世界130个国家和地区,中方协议总投资为53.7亿美元。由于立法、管理等工作的严重滞后,我国的跨国经营出现诸多令人忧虑的问题。 相似文献
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实物配售和实物配租是廉租住房补贴实施的主要方式,实证分析两种补贴的政策效果对廉租住房的开展具有重要意义。本文运用效用分析方法,结合陕西省XX市廉租住房住户随机抽样调查获得的数据,对比分析实物配售和实物配租两种补贴方式的实施效果。研究结果表明,两种补贴方式均提高了受补贴家庭的消费效用水平,但效用增加量的大小与住房消费获得的效用占总消费获得效用的比重r相关:当r小于0.5974时,实物配租的效用增量大于实物配售;当r大于0.5974时,实物配售的效用增量大于实物配租。研究表明廉租住房建设过程中,应当适当考虑其建设地点或完善小区周围的学校等公共设施。现阶段两种补贴方式在廉租住房保障中都能够发挥一定的作用。因而政府通过建设廉租住房解决家庭住房困难问题,可以采取实物配租和实物配售相结合的方式。两种方式的具体选择可以依据住房消费效用占家庭消费总效用的比例来确定。 相似文献
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目前,世界排名前500家的跨国公司已有200多家来华投资,投资项目近1000个,平均投资额为2000万美元,大大超过1996年头8个月统计的324万美元的全国外商投资项目平均额。这些世界著名的跨国公司把中国作为经营战略重点,其在华经营方式也从贸易和技术的转让转变为投资建立生产基地。这一战略的核心,无疑旨在抢滩中国市场。于是,人们不免提出这样的预警:跨国公司的大规模系统化投资是否会在某些行业形成垄断,进而威胁到国家 相似文献
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世界经济将在未来五年进入新一轮调整期,我国面临前所未有的机遇和挑战未来五年跨越我国"十一五"和"十二五"规划,是世界经济格局发生重大变化和我国开放型经济水平不断提升的关键时期。经济全球化进入调整期首先,全球产业将继续由美日欧等发达国家向发展中国家转移,跨国公司代表的发达国家是最大利益相关群体,发展中国家经济增长的正面效应部分地被分配效应抵消。同时,全球制造业在继续向中国转移的同时,也开始有目的地向其他发展中国家如越南、印度和菲律宾转移。这种趋势既有跨国公司开拓新兴市场、分散投资风险方面的考虑,也反映了发达国家不愿看到新的日益强大的竞争对手脱颖而出。 相似文献
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现代消费社会中出现了"新文化媒介人"这样一类新型知识分子,他们是社会大众生活方式及意识形态的塑造者。本文笔者通过个案访谈和参与式观察,以某高校BBS相关版面的互动及时尚代言人的有关资料为例,分析了大学生消费群体中"新文化媒介人"地位的形成背景和地位获得的过程。通过分析,来透视并把握消费社会中文化和经济相互沟通并左右人们日常生活的行动逻辑。 相似文献
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宅基地使用权是我国特有的一种用益物权,我国相关法律将宅基地使用权人限定为农村村民,这在实际上是限制宅基地使用权的自由流转。相关法律规定宅基地使用权人不得就其宅基地使用权单独转让、出租或者设定抵押。这种限制,一方面使农村的不动产难以进入市场进行交易,在一定程度上限制农民的融资手段,继而阻碍农村经济的发展;另一方面使得在城里购置了房产的农民无法转让闲置的空房,将会造成农民房屋的长期空闲,不符合"物尽其用"的原则。笔者认为,可以通过司法解释的方式,允许农村村民对自有房屋及宅基地使用权设定典权,且不限定典权人的身份,以实现物尽其用的目的。 相似文献
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租赁，作为一种基本的商业经营方式与交易方式，早已有之，在国际上已有５０年的历史，现已成为一种重要的资源配置方式，是市场体系的一个重要组成部分。有资料显示：１９９５年全球的租赁总额达到４０９１亿美元。在发达国家，租赁业所占的分额更大，美国在１９９５年租赁业务额达２２００亿美元，占全球租赁营业额的４０％。在我国深化改革的今天，租赁业对推进市场化进程、盘活存量资产、引导扩大消费、增加居民就业、形成社会性节约与资源的优化配置，有着重要的意义。但我国现有租赁业的发展与国民经济发展的水平很不相适应，其主要特… 相似文献
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随着住房制度改革的深入，住房商品化进程的推进，与住房买卖相伴随的住房租赁市场正逐步启动，但由于住房租赁市场发育滞后，正规渠道供给不足，加之交易手续繁杂、费用不菲，让这一需求巨大的市场更多地走向了地下，如何引导与规范，提上了议事日程。继北京市出台政策为已购公房上市出租开闸放水，建设部与财政部、国家税务总局联合决定，调整住房租赁市场税收政策，无疑，疏导之下租赁市场的规范与活跃将极大地激活住宅市场，同时既能满足不具备买房条件家庭的住房消费需求，也为投资经营提供了新的渠道。 住房租赁市场 供需矛盾突出 进… 相似文献
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"红色经典"是当代中国社会的一种独特的文化现象,是约定俗成的、群众公认的、影响重大的,具有鲜明主旋律特征的革命历史题材,以及延伸改革开放以来的反映现实生活题材的经典影视作品。基于社会的消费文化的需要,红色经典改编的影视作品顺应了消费文化市场发展,在满足人们精神文化需要的同时,也存在着"无节制改编""、过度炒作"的商业化现象,有必要深刻反思。 相似文献
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激发跨国公司的“和谐”价值 总被引：2，自引：0，他引：2
为国内企业完善治理结构、提高社会责任意识、主动奉献社会的和谐行为,提供好的经验和借鉴随着跨国公司大量进入中国,如何与跨国公司一起共享增长“红利”,并让其在我国和谐社会建设中发挥更大作用,成为新时期各方的关注所在。如何考量跨国公司在东道国的经济和社会行为,笔者以为可从以下三个层面进行。首先是跨国公司能否遵守东道国的法律法规。这是跨国公司在东道国一切行为的最基本准则,也是不容逾越的底线。事实证明,截至目前我国大约20多万家外商投资企业中,大多数能够严格遵守我国的法律法规,做到守法经营。但是,一些跨国公司投资企业通过价格转移方式回避纳税、污染环境、侵害劳工和当地社区居民权益、逃避监管跨境调拨资金用于房地产和资本市场投机、进行不正当竞争和形成市场垄断等违法现象,仍然部分存在。 相似文献
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对吸引外资与经济自主性关系的思考张伯汉当我国经济发展步入快车道以来，西方跨国公司一改十余年来犹豫、观望和徘徊的态度，纷纷进入中国这一世界上最大的新兴市场，不少国际著名跨国公司捷足先登，一再追加投资，巨额资本的注入使中国连续三年得以稳坐世界各国吸收外国... 相似文献
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近一两年，由于世界经济环境变化的影响，我国吸收外资呈下滑趋势，但跨国公司对中国的投资却悄然崛起，并展现出迅速增长的良好态势。美国管理顾问业者基尔尼公司最新发表的对215家名列全球1000强的跨国公司调查表明，中国是第二个最有吸引力的投资地点，仅次于美国。潜在的巨大市场和独具勉力的投资环境，使改革开放后的中国迅速成为世界上增长最快的市场和世界最有吸引力的投资地区。从1993年起，中国连续6年成为吸收外资最多的发展中国家，每年吸收外资的数量仅次于美国。在1991年至1996年中，外商在华投资几乎以每年100亿美元的速度递… 相似文献
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中国加入WTO后,国外知名跨国公司纷纷抢滩中国市场,以期在中国市场上占据一席之地,他们不仅看中了中国丰富的物产资源,更觊觎国内雄厚的人才资源。聘用本土员工高薪直接聘用中国本土的员工是跨国公司实施人才本土化的最基本的战略。许多跨国公司认为,本地化的优秀员工队伍及管理层更能理解中国消费者的需求,更能帮助企业将一流的科学技术 相似文献