一部探索中国城市地价的力作——评《中国城市地价论》

城市地价在社会主义市场经济中具有多种功能，它不仅是投资、课税、产权管理必须把握的重要参数，同时也是国家对经济运行进行宏观调控的重要经济杠杆，因而，城市地价受到了各方面人士的普遍关注。对中国城市地价问题进行系统研究一直是经济学研究中的薄弱环节。８０年代...     

深圳信息

深圳国有企业改组过程中遇到的两个问题一是资产评估问题。主要是土地、房产评估中对原行政划拨土地的评估问题。在企业进行公司化改组时，这种政府行为是否视作“土地转让”？是否应该向国土局补交地价？按照何种标准补交地价？目前尚未发布有关具体的法规或其他规定，只是在国土局内部掌握一定的优惠政策。二是工商注册。对企业进行改组，目的之一便是增强企业的准聚力和职工的主人翁责任感，为此，在具体操作上允许企业内部职工按评估后的价格对本企业参股，但在企业严格按照（公司法）要求制订组建有限责任公司的方案，并经区政府批准后…     

培育和调控地产市场的基本思路

土地不仅是重要的资源，而且是可以获得高额利润的资产。培育、规范、引导地产市场生机勃勃地健康发展，以地富市、以地兴市，这是城市政府在市场经济体制改革中面临的一个重大的新课题。本文拟对城市政府如何培育和调控地产市场，宏观把握地产市场正常运作，谈一些看法。一、科学评估、制定指导性地价，宏观引导市场地价自从在认识上突破既有的理论“禁区”之后，伴随土地使用制度改革的深入，土地迅即以商品的形式潇洒地进入市场经济的洪流。土地既然是商品，就有价格波动和涨落问题。认真研究和掌握土地价格波动的规律，合理引导地价，是…     

中国城市地价研究综述

伴随土地市场的不断深化发展,土地定价理论与方法也在逐步发展和完善。以地价的影响因素为导引,分析土地价格增长过快的原因以及所产生的影响,同时,结合我国地价体系探讨城市规划下土地价格时空演变的机制与方法,对解决现实地价问题具有重要意义。     

基于复杂性的理工类大学文科建设策略研究

理工类大学文科的建设目前处于高速发展时期，由于文科具有自身独有的特性以及有别于理工科的特点，因此涌现出一些问题，其发展策略需要不断的进行调整。复杂性作为一种方法论，其开放性、自组织性、非线性、双向建构性等理论对理工类大学文科建设策略有一定指导性。     

国际化大都市风险管理：挑战与经验

建设国际化大都市的战略，对城市风险管理提出了更高标准和要求。国际化大都市所面临的风险具有密集性、流动性、叠加性、圈域性特点，各种风险以更快速度、更多样渠道、在更大时间和空间范围内进行非线性、连锁性、跨时空的耦合传播。针对城市风险的趋势和特点，伦敦、东京、纽约等国家化大都市不断强化风险评估的基础性地位，制定相关法律和风险...     

我国政府绩效评估创新的本质规律及其诱因

从政府绩效评估创新实践的多案例数据库分析结果来看，当前我国政府绩效评估创新呈现出一定的规律性，即相对于被模仿的地方政府而言，当前的绩效评估基本上是一种复制性学习；属于综合了多个学习对象做法的“拼盘”创新；若以“中国地方政府创新奖”的实践性标准来判断，并不符合创新要求；就第一代探索政府绩效评估创新者而言，其创新具有原发性。未来需要通过鼓励符合组织需要、符合效率原则的复制性创新、推动创新周期提前更替戒除“创新拜物教”等措施来突破目前绩效评估创新的困境。     

我国征地补偿市场化的限制因素分析

我国征地补偿市场化的限制因素来自征地制度本身:征地补偿原则回避价值规律、征地补偿依据掩盖土地预期收益、征地补偿方法缺少科学性和合理性。改革的关键在于转变传统观念和理论的束缚,变征地补偿由政府主导为市场主导,建立科学的价格评估体系,使征地补偿回归市场、回归地价。     

试论政府绩效评估的“四E”与“三R”评估标准

随着新的科学发展观和正确政绩观理念的提出，政府绩效评估成为社会关注的焦点。但到目前为止，中国还没有形成一套适合于自己国情的、具有可操作性的政府绩效评估体系。摒弃“唯GDP论”后，面对建立新的中国政府绩效评估这一极其复杂的问题，政府、学者、民众、企业等都发出了自己不同的声音。因此，重构新的评估体系具有十分重要意义，造就要做到客观公正，方法得当，实现法制化、制度化，一定不能变成新的“数字游戏”，同时还要借鉴发达国家的成熟做法。     

地价房价谁抬升谁

地价、房价谁左右谁这一"鸡生蛋还是蛋生鸡"的问题已经成为平抑不断高涨的房价的关节点。地价推升房价,还是房价拉抬了地价的问题一直争论无休。尤其是在国家实施宏观调控政策之后,全国固定资产投资增长率在2004年第三季度下降到27.70％,相比第二季度有所放缓,但房价依然在高位上保持高幅度上涨,这一问题再次被推上了风口浪尖。房价与地价的关系究竟如何?二者又是如何相互影响的呢?     

试论政策评估的焦点及其标准

政策评估应该聚焦于什么内容与政策评估有哪些标准，这是政策评估中两个最为重要的问题。政策评估不是“数豆子的游戏”，它针对的是政策影响而非政策输出。政策评估关注的是政策结果带来的影响。政策评估标准基于多维理性，这些标准主要包括政策效益、政策效率、充分性、公平性、回应性和适当性。政策评估的公平性标准更是涉及个人福利最大化、保障最低福利、净福利最大化、再分配福利最大化的公平思路，阿罗悖论、阿马蒂亚·森选择模式、帕累托标准、卡尔多-希克斯标准、罗尔斯的差别原则等为政策评估的公平性标准提供了有益借鉴。     

政府绩效评估工作的实践与思考——基于江苏盐城市的调查

政府绩效评估是人类社会自有政府这一政权组织形式以来就有的现象，只不过不同时代、不同性质的政府，其考核的原则、标准和方式、方法不同罢了。本文从分析开展政府绩效评估工作的必要性和重要性以及政府绩效评估工作中存在的问题入手，指出了推进政府绩效评估工作需要解决的几个问题，提出了政府绩效评估工作中需要政府采取的若干措施。     

文化产业项目的七大特征

月明在《中国文化报》撰文指出，对文化产业所提供的产品或服务，很难按照传统产业的方式评估其价值．加之它依赖的知识产权或品牌效应又具有无限开发的延伸性，所以要想对文化产业项目价值进行科学评估，必须了解文化产业项目特有的7个属性。一是价值隐形。     

论"最佳的"政府绩效评估主体

政府绩效评估主体是政府绩效评估体系中最为重要的组成部分之一,因为这对于绩效评估的客观、公平和公正具有决定性的影响.政府绩效评估主体必须具备独立性、权威性、专业性、成熟的政治理性以及评估成本低廉性等方面的特性要求.第三部门应是"最佳的"政府绩效评估主体.     

评估政府绩效评估:元评估方法的探索性应用

元评估是对评估活动的再评估，对于评价评估活动的价值和缺陷、引导评估活动具有重要的作用。使用元评估方法分析政府绩效评价活动，需对元评估的主要程序、元评估指标和分析框架、以及元评估的分析方法进行设计。典型案例研究表明，元评估的理论和方法在改善政府绩效评估活动、识别“最佳评估模式”等方面具有一定的应用价值。     

公共政策评估主体性原则思考

我国在公共政策评估的实施过程中仍然存在着诸多问题,究其原因之一,主要是我国在政策评估方面的着重点在于提出各种不同的评估方法、模式,却忽视了对政策评估的研究。事实上,只有本着利益相关、多元化、独立性、专业化、公开公平、代表性等公共政策评估性原则,才能选出客观、独立、合理、有效的政策评估主体,才会有利于公共政策评估的改进。反之,公共政策评估的有效性将受到影响。     

公共项目绩效评估指标特性及构建标准

与政府绩效评估指标相比,公共项目绩效评估指标具有指标评估内容内生聚合性、特定项目指标的专业归属性、风险类指标对指标体系的直接修正性、成本效益型指标数据来源的相对明确性等特性；与公共项目评估指标相比,公共项目绩效评估指标具有战略导向性、动态激励性、蕴含循环经济可持续发展理念等特性.此外,在遴选公共项目绩效评估指标时应遵循指标信度与效度相结合、特质指向明确与全面系统包容相结合、抵制目标转换背离与战略性相结合、纵横向可比性与实际可操作性相结合的标准.     

财税政策对耕地地价的影响分析——以黑龙江省呼玛县为例

农业税费改革是我国农业史上重大的变革,取消农业税,增加农业补贴这一巨大变革对我国农业发展产生了深远的影响.呼玛县农业财税政策改革后旱田地价增长36.04%,耕地地价上涨原因主要农业税费改革和农业补贴的影响.     

香港经济简讯

世界最佳商业城评选香港排名降至第六美国《财富》杂志的一项调查评选结果显示，1995年世界最佳商业城市由新加坡取代去年被列为首位的香港而名列第一，香港则降至第6位。前5名的排列顺序如下：新加坡、三藩市、伦敦、纽约和法兰克福。港土地基金年度业绩佳香港特区土地基金受托人10底宣布，截至1995年3月31日，香港待别行政区政府土地基金资产净值达849亿港元，比上年度增加194亿港元，增长率为30％，其中从港英政府土地交易中所分得的属于未来香港特别行政区政府的地价收入为163亿港元。到1995年3月底，累计地价收入为686亿港元，投资盈利…     

非营利组织绩效评估与考核体系探讨

一、非营利组织的绩效评估与考核 非营利组织（Non—Profit Organization简称NPO），是不以营利为目的、旨在为社会公众提供服务的一种组织形式。在现代社会中，非营利组织主要包括为公众提供服务的社会公益性组织、慈善机构等民间社会团体。一般认为，非营利组织具有组织性、民间性、非营利性、自治性、