出国研修合同的本质及其效力探究

[相关案例]2001年8月20日,甲公司与李某签订研修合同书,合同约定甲公司将李某派往韩国研修,研修期限2年,研修生在韩研修期间,不得私自脱离研修单位,否则支付违约金20万元,担保人必须承担连带责任。李某之父作为担保人在合同上签字,并约定李某出现违约行为,李某之父可作为直接被     

业务员所订合同形成表见代理 所在公司应当承担责任

[案情]某纺织公司是私营企业,2001年5月,经理林某将写有“联系业务”的空白介绍信和盖有公章、个人名章的空白合同共3份交给业务员李某,委托其购买棉花10吨,李某遂与某轧花厂签订了10吨购销合同,纺织公司按约定时间于同年10月底付齐货款。2002年4月,某轧花厂派员到公司索要货款,并出示了李某与轧花厂在2001年11月签订的8吨棉花供货合同。经理林某认为,李某已在2001年底辞退,且纺织公司从未收到过这批棉花,遂拒付。某轧花厂具状起诉,法院支持了其诉讼请求。[评析]这是一起因代理的效力而发生的纠纷。本案中,被告李某的行为构成表见代理。所谓表见代理,是指无权代理     

未订租赁合同 我可以收回店面房自用吗

法官： 去年10月15日，李某租赁我的一间店面做副食生意，并付给我2个月的租金2000元，我亦出具了收取2000元租金的收条给李某，但双方未订立书面租赁合同。现在我自己也想做副食生意，想把店面收回。请问：未签订租赁合同，我可以收回店面房自用吗？     

论商业租赁的优先承租权

一、研究案例与问题引入[案例1]2009年5月5日,原告某地产公司与被告曾某签订商铺租赁合同,约定原告在同等条件下有优先承租权,双方应在租约期满前一个月另行签订续租协议。2010年8月13日,被告致函原告称租赁合同期满后,因其对该     

“租转债”应适用何种诉讼时效

【案情】2002年3月，王某、刘某、李某共同投资设立鸿达公司，并与梅某签订了一份房屋租赁合同。梅将其所有的“复兴”公寓部分房屋出租给鸿达公司。2005年1月，梅某与鸿达公司终止了租赁合同。同年6月2日鸿达公司以其负债无力清偿所欠租金215463元为由，     

该租赁合同是否有效

1999年10月8日，某物业管理公司以本公司的名义把自己管理均一套房屋出租给王某。双方当事人签订了一份书面租赁合同，约定每月租金200元，租赁期限为12个月，并约定如果将来发生争议，提请仲裁委员会仲裁。房屋的产权人某房地产开发公司在合同签订以后，才知造此事。双方协商后，房地产开发公司对物业管理公司签订的租赁合同予以追认，并以书面形式作出了授权。物业管理公司随后即把追认事宜告诉了承租人王某。由于当时市场上房租普遍下降，不履行合同对王某有利，王某遂以“出租人非产权人”为理由请求仲裁委员会确认租赁合同无效。仲裁委…     

是买卖合同?租赁合同?还是融资租赁合同?——出租小汽车营运牌照产权纠纷案评析

[案情] 1993年7月,Z市运输公司作为出租方(合同中简称“甲方”)与王平等50个承租方(合同中简称为“乙方”)分别订立了50份“租赁合同”。合同明确“甲乙双方按照下列条款签订本融资租赁合同”。合同规定:根据Z市有关文件精神,实行出租小汽车     

从一则案例探讨认定合同诈骗罪与侵占罪中的几个问题

一、简要案情 2007年1月25日上午,犯罪嫌疑人陈某到某汽车租赁公司以每天280元的价格租赁桑塔纳轿车一辆,并签订汽车租赁合同。1月27日,陈某向公司交纳租金1万元并换成北京现代轿车继续租用驾驶。2007年3月8日,犯罪嫌疑人陈某经公司同意,将车换成该公司新购买的广本思迪轿车仍然继续租用驾驶。在换车过程中双方没有签订新的合同,以签订桑塔纳轿车合同进行续租。     

不幸事件只能由被击中者承担——从刘某等7人诉请财产侵害案论侵权责任之归属

[基本案情] 2003年1月14日,LJ公司与某林场签订了速生 林开发承包土地意向书,由U公司承包林场使用的1 万亩土地种植速生林,承包期限30年。U公司所承包 的以上土地均位于黄河大堤之内,属于黄河行洪河道 范围。刘某、王某分别于2003年5月7日、2003年5月 21日代表包括上述2人在内的7人(乙方)与李某(甲 方)签订了土地承包合同书二份,双方约定,甲方将位 于LJ公司速生林地内的725亩左右的土地承包给乙 方耕种。合同订立后,刘某等7人在该土地上速生林间     

行政确认判决的适用与诉讼请求的关系

[案情] 2001年1月1日,第三人某水管站在未取得土地主管部门批准的情况下与大宁村村委会签订了“土地租赁协议”,大宁村村委会将100余亩土地租赁给该某水管站进行砂石生产加工。同年5月初,某区国土资源和房屋管理局(以下简称某国土局)收到上级机关转来的信访件,反映大宁村违法占地情况。某国土局进行初步审查,认为某水管站于2001年3月未经土地主管部门批准,擅自占用大宁村耕地约120亩,用于堆放沙子,其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第42条之规定,遂于同年5月9日作出     

此房屋租赁合同应否终止履行

某市人武部在其办公楼下有临街商业房7间。1996年6月，该人武部与李某等6家签订租赁合同，约定李某等向其交妥每间商业房2万元定金后，有权从1996年6月1日至2O02年12月31日6年半期限内租用其商业房。合同签订后，李某等依约支付了7间商业房的定金14万元和1996年6月至1997年6月的租金12．6万元（每月每间1500元）。时至1997年6月，李某等拟交1997年7月至当年12月6个月房租时，人武部以其始于合同签订前自筹资金新建的办公楼及附属工程急需资金为由，要求以每平方米1万元的价格将房屋卖给李某等人，或者提前收回房屋转售他人，终止合同的履行…     

定金担保与保证担保竞合的放射效探讨

一、定金罚则的放射效起源 经B省乙公司经理的唐某介绍，A省甲公司与B省丙公司洽谈业务。B省H市李某表示可介绍B省H市工行为丙公司履行合同提供担保。2003年10月28日。甲公司与丙公司签订购销进口废纸合同一份。约定：丙公司供给甲公司进口废纸13000吨。单价为每吨6200元，总货款为8060万元；供方于2003年11月20日交货，需方必须在30天内提完货物；需方按供方指定银行开出1300万元人民币现金汇票或半年期银行承兑汇票作为定金。     

用人单位以“末位淘汰”解除劳动合同不合法

案情刘某于1996年到青岛开发区甲公司工作。2001年1月,青岛开发区管委会同意甲公司进行改制,并明确规定改制后的公司必须与原企业职工签订五年以上的劳动合同。2001年5月,该公司改制为乙公司,刘某由乙公司安置在该公司工作。乙公司没有按规定与刘某签订五年以上的劳动合同,而只同意先签订三年劳动合同并口头承诺合同期满后续签,于是双方签订了期限自2001年9月1日至2004年3月31日的劳动合同,合同约定刘某从事营     

郭某的行为应如何定性

[基本案情] 被告人郭某,男,四十五岁,福州东站劳动服务公司魁岐运输服务站(系集体企业,以下简称服务站)原经理兼财务主任。一九九七年十一月三日,福州铁路迅发集装箱联营公司(以下简称迅发公司)与服务站签订劳动服务合同。双方约定:服务站承     

当场暴力强迫他人转让股权的行为定性

[案情]李某想垄断本地的长途货物运输,但本地的畅通快运公司却与其形成了激烈的竞争态势,李某多次找到该公司老板张某,提出要参股,被张某拒绝。2001年2月3日,李某突然带人来到快运公司,将张某从办公室挟持到一间车库内进行毒打,并强令张某在股权转让合同上签字。张某无奈．只好签字同意将畅通快运公司50％的股份以10万元的低价转让给李某。自2001年3月起．李某每月都来找张某收利润,到2002年4月,李某收取“利润”共计350万元。     

从租赁合同解除看情事变更原则的适用

2001年10月11日，甲乙双方签订了一份租赁经营合同，约定甲方将其装修改造后的一接商场东区(面积755m^2)租赁给乙方经营日用化装品系列。租赁时间为，从一楼商场改造装修开业后起到2006年11月30日止。年租金74万元。订金12万元，协议签订时即行交纳，租赁开始后转为抵押金。若甲方违约，届时不将场地租给乙方，乙方有权让甲方收购柜台、货架。     

不以发展下线为主要计酬模式仍构成组织、领导传销活动罪

[案情]2009年8月6日,被告人李某与内蒙古多尔太乳酒有限公司签订销售合同,销售该公司生产的"多尔太"酒。为谋取非法利益,2010年初,被告人李某与姚某某、魏某某、张某某预谋以向消费者高额返利的营销模式进行经营。自2010年3月份至案发,由李某提供"多尔太"酒(价值30元),魏某某、张某某在遂平县车站桥头开设"多尔太"酒专卖店经营该酒。     

江苏省物资集团轻工纺织总公司诉（香港）裕亿集团有限公司、（加拿大）太子发展有限公司侵权损害赔偿案

1996年5月5日，江苏省物资集团轻工纺织总公司(以下简称轻纺公司)与(香港)裕亿集团有限公司(以下简称裕亿公司)签订了CC960505号销售合同，约定由裕亿公司销售普通旧电机5000吨给轻纺公司，每吨348．9美元。同年5月6日，轻纺公司与(加拿大)太子发展有限公司签订了CC960506号销售合同，约定由太子公司销售普通旧电机5000吨给轻纺公司，每吨348．9美元。上述两份合同第8条均明确约定：“凡因执行本合约所发生的或与本合约有关的一切争议，双方可以通过友好协商解决；如果协商不能解     

代某某的行为是否构成重大责任事故罪

正[案情]2010年9月份,某县城关镇居民田某某在自家宅基地建楼房,以每平方580元的价格包给张某和李某,后张某、李某二人又与无建筑资质的代某某签订施工协议,以每平方75元的价格交由代某某施工。代某某因另有工程,遂将该工程交给也无建筑资质的林某某施工。代某某转包工程没有得到任何好处,双方也没有签订相关合同明确双方权责。林某某在未采取     

房屋与土地权利主体不一致时,房地产抵押合同的效力及相关权利人的利益保护——兼评四川华通汽车集团公司与中国农业银行成都市总府支行、四川盛世集团有限责任公司借款合同纠纷案

[案情] 1997年11月5日,中国农业银行成都市总府支行(以下简称总府农行)与四川盛世集团有限责任公司(以下简称盛世公司)签订了川农行营业部授(1997)字第0901-A-003号《授信额度合同书》。此后,双方又签订了《抵押合同》,约定盛世公司以其自有财产向总府农行设定抵押担保,并声明抵押物为抵押人的独有财产,拥有绝对处分权。盛世公司自愿将其所有的大陆桥