我国《合同法》应建立效率违约制度

在我国新修订的合同法中,仍旧沿袭了“合同必须遵守”的合同观念,把实际履行作为承担违约责任的一种主要形式,对“效率违约”论持否定的态度。本文对效率违约论进行了辩析,试图论证“效率违约”是可取的,并建议《合同法》建立效率违约制度。     

论根本违约

根本违约在古罗马法上就有雏形“守约方对违约方的重大违约可以行使合同解除权.”而根本违约的建立则是始于英国法,后被普通法系吸收.大陆法系虽未采取根本违约之概念,但建立了与之类似的法定合同解除权制度.此外,根本违约制度在各大国际公约中均有体现.我国在新《合同法》中制定了合同的法定解除权,虽未明确使用“根本违约”这一概念,学者们一般认为我国合同法中贯彻了根本违约制度这一精神.     

《商品房认购书》具有法律效力吗

2007年3月，我与某房地产公司签订一份《商品房认购书》，约定我向房地产公司购买其即将开发的“锦绣豪苑”面积42平方米的第27号门店，单价为每平方米6880元。随后，我交纳了20万元门店款。由于房产价格上涨较快，半年后，房地产公司竟将刚刚峻工的该门店以每平方米9000元的价格卖给第三人龙某。我要求房地产公司对其违约行为承担赔偿责任，但该公司坚持认为《商品房认购书》并非正式的商品房买卖合同，不具有法律效力，故公司根本不存在违约行为。请问：这家公司的说法正确吗？     

虽有约在先 销方也无权单方解除合同

法官：某公司是一家经营海鲜产品的企业,其货物往往供不应求。为防止出现无法履行合同的情形,被购方以违约为由追究责任,公司专门制作了《购销合同》标准版本。其中规定＂销方对约定的订货数量有权自由增减,销方对订货的增减、拒绝,不构成违约”、“销方有权根据具体情况，单方决定解除合同”。 前不久，我向公司购物时同样以此为版本订立了《购销合同》，并进行了公证。当我按时前往提货时，公司却表示无法供货，继而单方决定解除合同。请问：公司究竞能否单方解除合同？     

预期违约制度探析

我国《合同法》新确立了预期违约制度,该法第94条第2项规定：“履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务一”另一方当事人可以解除合同。第108条规定：“当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的,对方在可以履行期限届满之前要求其承担违约责任。”以‘预期违约’作为解除合同的法定理由和请求违约救济的事实依据,可谓我国合同立法史上一次新尝试。新给同法》的二个条款基本搭建起预期违约制度的框架,但其具体内容的充实及司法实践上的适用,无疑会是一个新的话题,有必要从理论上作一番探…     

浙江“天堂鸟”恶意拖欠货款事件调查

最近,记者接到福建省尤溪县和贤日用品有限公司（以下简称和贤公司）负责人乐先生的反映,称和贤公司与浙江省东阳市白云新圣达雨具厂（以下简称新圣达雨具厂）签订了委托加工协议。但是,新圣达雨具厂两年来多次违约,乐先生几次到新圣达雨具厂催要货款,该厂负责人吴某及妻子都以不同理由拖延或者拒绝支付货款,给和贤公司造成严重损失。     

期前违约规则若干基本概念探源

本文所说的期前违约 ,就是目前一般所称的“预期违约”或者“先期违约”。在英美法系 ,英国 1 85 3年的霍彻斯特诉德·拉·图尔案 (Hochsterv .DelaTour)被公认为期前违约制度的开端。自此之后 ,该规则传布到其他英联邦国家、地区以及美国。大陆法系没有作为一个统一规则的期前违约制度 ,甚至没有“期前违约”这个法律概念 ,但是德国等国家和地区通过履行不能、履行拒绝等规则在事实上给予了类似的法律救济。在国际合同统一法运动中 ,期前违约问题始终是一个重要的方面。《联合国国际货物销售合同公约》、罗马国际统一私法协会的《国际商…     

劳动合同纠纷中违约受害人补救之研究

劳动合同纠纷中违约受害人补救之研究于敏一、案情和判决〔１〕１９９４年３月３１日，原告徐某与被告常州市中南纺织集团公司（以下称“中纺公司”）签订了“聘请汽车驾驶员合同”，并于同年５月１２日经常州市公证处公证。合同约定：“聘期自１９９４年３月３１日起至...     

从一起案件看民法、行政法理论在刑事审判中的运用

案情1995年6月，福建省连江县外经贸局干部林某承包经营县旅游公司下属某酒店，按合同规定提交了风险保证金人民币339万元。承包一年后，林某在上交了60万元当年承包金后，以发包方违约，给其造成经济损失30万元为由，提出终止合同，并要求退还风险保证金。同年12月9日，县旅游公司经集体研究，同意终止合同，退还风险保证金中的17万元人民币。公司将此决定上报县外经贸局审批。外经贸局主任办公会议经研究同意退还ISg万元人民币，但不承认县旅游公司违约，认为退款理由应改为“退还承包金”，对原交纳的风险保证金决定予以没收。1‘j97年…     

基于节约型经济下的效率违约问题研究

资源短缺成为制约当前经济发展的“瓶颈”,中央明确提出发展节约型经济,建立节约型社会。在发展节约型经济成为当前唯一正确选择的中国。本文认为效率违约减少了社会资源在各个环节的浪费,对社会资源进行了最优配置,提高了资源的整体利用率,是符合节约型经济发展要求的;同时对节约型经济下的效率违约进行了成本、收益分析,进一步证明了效率违约实现了经济效益和社会效益的最大化,肯定了它的经济价值。“违约”本来是法律上的一个概念,效率违约在司法界也尚未被认可,但法律最终是为经济服务的,所以本文认为从经济学角度讲,效率违约应该被我国所接纳,进而探讨性提出了效率违约在节约型经济发展下的引入和走向建议。     

一场历时8年的电话拨号芯片诉讼

订购的电话拨号芯片起不到应有的作用,鉴定过程一波三折,合同种类约定不明,导致一起经济案件历时8年之久. “8年的案子,由于上海某电子公司的违约行为,使北京东方智明科技有限公司(以下简称智明公司)错过了巨大的市场商机.同样,上海某电子公司也失去了与智明公司合作所能带来的重要发展机遇.”对这起历经曲折终于胜诉的案子,作为原告代理人的北京市齐进律师事务所主任黄晋律师很是感慨.     

CISG与PICC关于根本违约规定之比较

一、国际公约中的根本违约 “根本违约”的概念最先出现在国际性公约中，是由国际统一私法协会制订的《国际货物买卖统一法公约》，该公约规定：“为本公约的目的，如果违约的一方在订立合同时知道或应当知道，一个与另一方同等资格的通情达理的人如预见到其违约及后果将不会订立合同，该违约即为根本违约。”此概念把违约的后果作为判断是否构成根本违约的实际后果，法院在判断违约后果是否严重时必须去设想当一个合理的人预见到该违约后在主观上是否仍然愿意订立合同。     

论《合同法》预期违约制度适用范围上的缺陷

我国《合同法》借鉴了英美法的预期违约制度,在第１０８ 条规定了明示预期违约。但与英美法不同的是,它规定的明示预期违约在适用范围上包括两个方面,即“一方明确表示他将不履行合同义务”和“一方以自己的行为表明不履行合同义务”。这不仅造成了对预期违约行为的认定困难,而且还使预期违约和该法同时规定的不安抗辩权在适用上产生了混乱。     

违约行为及其形态

一、违约行为 (一)违约行为的概念 违约或是违约行为原本是英美合同法中的专门术语,大陆法系国家的民事立法和民法理论中原多用“不履行”表述与违约或是违约行为相类似的情况。但现在两者都采用。对于表述违约行为的概念,有着相当大的分歧。英美法系学者一般以债务人违反合同义务的形态为标准来表述违约行为的概念;相反,大陆法系则主要以债权的目的是否实现为标准来定义的,或者是债务的不履行。我国台湾学者史尚宽认为,不给付即是债务的不履行。我国学者多用解释的方法定义,认为“违约行为就     

论违约非权利

违约也是一种权利是基于美国经济分析学派的“效率违约”理论提出的；但“效率违约”理论本身也存在一些缺陷与矛盾之处；违约违背诚实信用原则，片面强调效率而不顾公平正义，不具有权利的性质，违约并不是一种权利。     

我国合同立法对预期违约和不安抗辩权制度的取舍研究

对“期前违约”行为，1999年《合同法》兼采了预期违约和不安抗辩权制度。两种制度有重合之处，且各有利弊，如何取舍?通过对两种制度的差异进行优劣评析，认为我国合同立法应以预期违约制皮为修改方向，并提出若干修改建议。     

浅论预期违约

我国新颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)吸收借鉴了一些外国的先进立法经验,确立了预期违约制度。预期违约是指合同期限到来之前的违约,多年来,预期违约制度作为一项完备的法律制度一直是英美法系中所独有的,我国的有关法律对此均缺乏相应规定。《合同法》第108条规定:“当     

定金合同如何获得赔偿

1996年3月，部队某A公司与地方B公司签订购销合同一份。合同规定：A公司向B公司提供铜版纸300吨，总价款300万元，1996年6月1日前交货。合同还约定：合同订立后由B公司支付A公司50万元定金，若B公司违约，A公司可没收定金；若A公司违约，应向B公司双倍返还定金。合同订立后，B公司如约向A公司支付了定金50万元c1996年5月匕日，A公司通知B公司提货，B公司以情况有变、不再需要为由拒绝提货，双方即发生纠纷。A公司于1996年8月1日向法院起诉，要求B公司承担定金责任，并赔偿因对方违约给自己造成的包括货物差价损失、货物出售前的运费…     

从一则案例谈挪用资金罪“归个人使用”的理解

2007年8月，某房地产公司董事长储某某因安居南侧地块行贿被纪委“双规”。该公司选举公司董事兼会计的胡某某为临时负责人，并制定出公司特殊时期工作安排，确定该地块事务由胡某某和合伙人孙某某负责。为了重新取得该地块的开发权．胡某某和孙某某请求某建设工程公司的李某某给予帮助。10月20日，合伙人孙某某代表该房地产公司与某建设工程公司签订协议．双方约定由某建设工程公司帮助该房地产公司重新获取土地开发权，某房地产公司如违约愿赔偿对方损失150万元。     

合同未约定违约责任条款时,违约方应如何承担责任?

基本案情1998年3月,某商业大厦与某餐饮公司(简称A公司)签订一份租赁合同,合同约定:“某商业大厦将其底层部分房产出租给A公司使用,总出租面积约550平方米,某商业大厦同时将房产之附属通道、楼梯、设施等提供给A公司用于开设西餐连锁餐厅;租期从1998年4月起共计15年。”合同对年租金等其他权利义务作了约定。该合同第7章第12条还约定:“在签订本合同时,某商业大厦从大厦整体布局考虑,不同意A公司在大厦一楼设置快餐厅,为公平竞争,某商业大厦保证不在大厦一楼楼面引进与A公司同类快餐行业。任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后7天…