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备受外界关注的著名歌唱家朱明瑛物业官司又有了最新进展。继2006年5月26日,北京市第二中级人民法院终审做出“朱明瑛向北京建国物业管理有限公司(以下简称建国物业公司)支付物业管理费2.2万余元,但不需要缴纳1200余元的滞纳金”的判决后,6月25日,北京市朝阳区人民法院透露,该法院近日受理了朱明瑛等5名业主起诉被告北京市朝阳区“清境明湖”花园小区业主委员会(以下简称业主委员会)、建国物业公司物业管理纠纷案件。这次,朱明瑛请求法院判决业主委员会与建国物业公司之间签订的物业服务合同无效。有关人士认为,虽然当终审判决后朱明瑛表示… 相似文献
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《前期物业管理服务合同》是由房地产开发商与物业公司签订的,而《物业服务合同》则是由业主委员会与物业公司签订的,并且自小区业主委员会选定物业公司之日起,《前期物业管理服务合同》就自动终止。在实践中,相比较《物业服务合同》,《前期物业管理服务合同》往往要求物业公司承担较重的义务。 相似文献
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案名:王某支付物业费申诉案[基本案情及诉讼经过]2004年5月,王某所在小区的业主委员会与甲物业有限责任公司(以下简称甲公司)签订了《物业管理服务合同》,为期3年。2007年5月合同期限届满,小区业主委员会因故未能依法换届成立。后甲公司在某市物业管理办公室的指示下按原物业管理服务合同继续为小区提供物业管理服务。 相似文献
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备受业主和物业公司关注的美丽园小区业主委员会与北京市鸿铭物业管理有限公司物业管理纠纷一案。在终审之后提起再审．2006年8月11日上午．北京市第一中级法院审监庭按照法定程序开庭审理此案。法官们在听取双方当事人的意见后，经过合议庭合议。当庭作出判决。法官在宣判词中针对再审申请人鸿铭物业公司提出的再审事实和理由。一一进行了答复。阐述了法院作出判决的依据和理由。根据再审作出的判决。二审的终审判决被维持。这样。历时一年半之久的这场业主与物业公司之间的物业管理纠纷有了最终的结果。美丽园业主委员会向法院提出的13项诉讼请求。有9项得到了支持。 相似文献
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原告华纺房地产开发公司（以下简称“华纺公司”）起诉被告北京市三和物业管理有限公司（以下简称“三和公司”）、被告北京市宣武区馨莲茗园业主委员会（以下简称“业委会”）称：原告投资建设宣武区马连道甲十号住宅楼，该项目于2003年12月份完成了人防工程竣工验收备案，并于2004年9月取得了馨莲茗园项目的人防工程使用权证， 相似文献
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【裁判要旨】系争停车场位于建筑物屋顶这一特殊的共有部分上,应为业主共同所有,配套的汽车升降梯之权利归属应与屋顶停车场一致。■案号一审:(2009)黄民四(民)初字第1032、1033号二审:(2010)沪二中民二(民)终字第728号、730号【案情】上诉人(一审原告):上海市黄浦区金瓯万国大厦业主委员会(以下简称金瓯万国业委会)。被上诉人(一审被告):上海国宏置业有限公司(以下简称国宏公司)。 相似文献
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《中华人民共和国最高人民法院公报》2003,(6)
原告:顾然地(RANDOLPHHOBSONGUTHRIEIII),男,1967年1月29日出生,美国国籍,现住上海市延平路123弄三和花园4号楼29E室。被告:上海巨星物业有限公司,住所地:上海市茂名北路118弄1号。法定代表人:裘云洛,该公司总经理。原告顾然地认为被告上海巨星物业有限公司(以下简称巨星物业)妨碍其行使所有权,向上海市静安区人民法院提起排除妨碍、赔偿损失的诉讼。原告诉称:三和花园4号楼29E室是原告购买的房屋,原告有权在自己的房屋安放自己的浴缸。被告的职责仅是对物业进行管理,却以原告安装、使用这个浴缸会影响楼房安全为由,阻止原告安放… 相似文献
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【案情】原告:上海上锦制药有限公司(以下简称上锦公司)被告:上海市药品监督管理局(以下简称市药监局)2017年9月13日,上海市金山区市场监督管理局(以下简称金山区市场监管局)向原上海市食品药品监督管理局(以下简称原市食药监局)提出关于使用不符合国家药品标准规定的生草乌投料生产止痛消炎软膏问题的请示。 相似文献
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2003年5月28日,国务院第9次常务会议通过了《物业管理条例》(以下简称《条例》),自2003年9月1日起正式施行。这是我国出台的第一部关于物业管理的行政法规,也是我国第一部面向社会公开征求意见的行政法规。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。《条例》分为7章70条,主要对业主及业主大会的权利义务、前期物业管理、业主入住后的物业管理以及物业的使用和维护等四个方面作出了具体的规定。《条例》的出台,必将极大地改善长期以来房地产开发商、物业公司和业主之间“剪不断、理还乱”的“冤家”关系,同时,对维护业主的合法权益,合理规范物业公司的行为也将起到良好的推动作用。 相似文献
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《中华人民共和国最高人民法院公报》2000,(1)
原告:黄亚君,女,1967年8月24日生,上海市民。 被告:上海维纳斯婚纱摄影有限公司。 法定代表人:李俊卿,董事长。 原告黄亚君因与被告上海维纳斯婚纱摄影有限公司(以下简称摄影公司)发生返还技术指导费、商标使用费纠纷,向上海市第二中级人民法院提起诉讼。 相似文献
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案情及审理厦门艺发办公用品有限公司(下称艺发公司)系厦门银丰工业大厦四楼厂房的使用人。1999年9月1日厦门象屿物业管理有限公司(下称象屿物业公司)与厦门丰盛集团公司签订《银丰工业大厦物业管理委托合同》(下称《物业管理合同》)。该合同第6条约定:“物业管理公司负责向业主和各物业使用人收取下列费用:物业管理服务费、代收代缴水电费……”第8条约定:“对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告及停止相应服务等措施。” 相似文献
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《中华人民共和国最高人民法院公报》1999,(1)
原告(反诉被告):海南自力投资有限公司。 法定代表人:陈耀新,总经理。 委托代理人:吴伟海,海南省第二律师事务所律师。 被告(反诉原告):海南华鑫物业管理有限公司。 法定代表人:王金龙,经理。 委托代理人:舒予平,华合律师事务所律师。 原告海南自力投资有限公司(以下简称投资公司)因与 相似文献
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《中华人民共和国最高人民法院公报》1993,(2)
原告:海南省木材公司 法定代表人:刘立富,经理。 被告:新加坡泰坦船务私人有限公司(TITAN SHIPPING PTE LTD)。 被告:新加坡达斌(私人)有限公司[TAT PIN(PTE)LTD]。 原告海南省木材公司(以下简称木材公司)因与被告新加坡泰坦船务私人有限公司(以下简称泰坦公司)、被告新加坡达斌(私人)有限公司(以下简称达斌公司)发生海上货物运输提单欺诈损害赔偿纠纷,向广州海事法院提起诉讼。 原告木材公司诉称:1988年7月20日,原告在海南省海口市与被告达斌公司签订了订购 相似文献
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■(案例刊载于《最高人民法院公报》2011年第3期)【案情】原告:段天国。被告:中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司(以下简称人保南京分公司)。2008年3月24日,原告段天国为苏0141557拖拉机在被告人保南京分公司处投保了机动车第三者责任保险,保险金额为20万元,保险期间自2008年3月25日 相似文献
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《中华人民共和国最高人民法院公报》2003,(5)
原告:杨艳辉,女,27岁,上海市汇业律师事务所工作人员,住上海市陕西北路。被告:中国南方航空股份有限公司。住所地:广州白云国际机场。法定代表人:颜志卿,该公司董事长。被告:上海民惠航空服务有限公司。住所地:上海市华山路2088号。法定代表人:程继术,该公司董事长。原告杨艳辉因与被告中国南方航空股份有限公司(以下简称南航公司)、上海民惠航空服务有限公司(以下简称民惠公司)发生客运合同纠纷,向上海市徐汇区人民法院提起诉讼。原告杨艳辉诉称:春节前为与校友聚会,我通过电话向被告民惠公司预订一张去厦门的机票,并言明要在上海虹桥机场… 相似文献
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物业管理立法中目前有几个热点问题,一是物业管理立法原则,认为循序渐进是中央或地方分散立法均应遵守的基本准则;二是业主委员会的法律地位问题,认为小区业主委员会作为小区业主自治组织,属于限制能力的民事责任主体;三是小区物业管理公司的法律责任问题,认为对物业管理公司责任的立法应主要适用过错责任原则,在特殊情况下可以适用严格责任,业主大会或业主委员会与物业管理公司的合同是责任认定的基础。 相似文献
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案情简介：２００２年５月１０日，原告周某（以下简称原告）与被告鼎盛物业管理有限公司（以下简称被告）签订了委托租房协议书，协议约定：被告为原告提供房源信息；如房屋成交，原告向物业公司支付一个月房屋租金的服务报酬；原告需对房主有关证件核对无误，原告与出租方任何一方违约，则应由违约一方按协议规定赔偿对方损失，被告有责任从中调解，但不承担任何责任。协议中还对这一义务用黑体字作了重要提示。协议签订后，原告向被告交纳押金８００元。５月１１日，被告为原告提供朝阳区潘家园东里３１楼４０２号有房源的信息，并由其两… 相似文献
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案号一审:(2006)包昆法民初字第127号二审:(2006)包民一终字第344号【案情】原告:(反诉被告)崔建文。被告:(反诉原告)卢志强。被告:(反诉原告)卢志勇。内蒙古包头市鑫宇钢铁有限公司(以下简称鑫宇公司)成立于2003年3月17日,卢志勇、王学军、崔建文是该公司的股东,其中崔建文出资380万元,占注册资金的33.33%。鑫宇公司自成立之日 相似文献