专利权变动区分原则及登记问题

一、问题的提出专利权人甲同乙签订一份专利权转让协议,将甲的专利权转让给乙。在办理专利权转让变更登记中,乙向专利代理机构丙出具两份授权委托书,一份是乙委托丙办理变更登记的授权委托书,该委托书是真实的;另一份是甲委托丙办理变更登记的授权委托书,该委托书涉嫌伪造。随后,丙以代理人身份持转让合同和上述两份委托书到国家     

法律咨询

正轿车所有权自过户登记时转让吗编辑同志:今年7月1日,我与李某签订一份二手轿车买卖合同,当日我支付全款后,与李某一起到车辆管理所办理了轿车所有权转移登记手续,轿车过户到了我的名下,但我们约定5天后交付车辆。7月6日,我要求李某交付车辆时,其却称车已经卖给了张某,并已交付。我找李某多次协商,未果。请问:轿车所有权自过户登记时转让吗?我是否取得了轿车的所有权?陈建陈建同志:你与李某、李某与张某签订的买卖合同如果没有法律规定的合同无效情形,均是合法有效的。我国《物权法》第二十三条规定:"动产     

机动车物权变动未经登记不得对抗善意第三人之辨析

物权法第二十四条规定,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记不得对抗善意第三人。该条文规定上似乎比较明确,但实践中,登记在上述准不动产中的意义如何,善意第三人的范围是什么等,仍是理论和实践的难点。笔者主要以实践中最常见的机动车为例进行研究。一、问题的提出A以自己的机动车与B订立买卖合同后,将该车交付B,但未办理过户登记,后又就该车与C订立买卖     

个人之间的买卖合同自行约定违约金怎么办?

宁夏惠农县王永福问：1995年7月12日，甲、乙二人签订了一份汽车买卖合同，约定甲将其自有卡车一辆以4万元人民币卖给乙，乙付款一半后可办理过户手续，余下一半车款在同年10月31日前付清，乙去、不能在规定时间内付清车款，除按同期银行利率支付违约部分利息外，每日还应支付违约部分金额2％的违约金。合同签订后，乙方先付了2万元车款，办理了过户手续。但另2万元车款在到期时未支付，现仍以无钱为由拒不支付。在处理中，对当事人违约金的处理，出现了4种意见：①双方约定的违约金比例过高，法律不予保护；②应按钮矿产品购销合同》的规定…     

律师的法律责任

命题的提出及理由迄今所见谈及律师有关执业问题的文章或书籍均以论述律师执业权利的保护为主要内容，很少涉及律师的法律责任。但现实律师执业活动却提出了这个问题。问题一：甲公民以丙企业的名义欲与己企业签订一货物买卖合同（丙企业为买方，乙企业为卖方）。乙企业为确保所签订的合同具有真实性和合法性，要求聘请律师对所签订的合同进行见证，甲同意。王律师所在的律师事务所接受甲、乙双方的委托，指派五律师为甲、乙双方出具了见证意见书，证明双方所签订的货物买卖合同真实、合法，已送按合同规定向丙企业供货。但已企业在催收货款…     

从一起案例看有限责任公司股东转让出资的法律问题

笔者曾代理一起出资转让纠纷案件，从中发现了《公司法》上的一些问题，既有立法上的不完善之处，也有对法条的理解问题。由此引起笔者的一些思考。一、案件情况及判决结果某有限责任公司有甲、乙、丙三位股东，各自出资分别占注册资金的３４％、３３％、３３％。其中甲为执行董事、法定代表人。２００１年７月２０日，乙与丙签订《出资转让协议》，丙将全部出资转让给乙。乙即要求公司办理股东变更。但甲以乙丙之间的股权转让未经股东会同意为由拒绝承认其效力，并拒绝办理变更。乙即向当地法院提起诉讼，要求判令公司办理股东变更手续。一…     

从一起房屋买卖行为看合同效力

甲（女）与乙（男）系夫妻关系．二人在甲区有一处住房，产权人为甲。2002年6月甲与丙签订了买卖协议．将此房以十万元出售并将该房屋以及甲的户口本．结婚证、乙的书面同意书（甲书写）．房屋的产权证等办理产权变更的相关手续交付于丙。丙对该房委托评估并向房管局提交上述资料，经房管局审查对丙核发了房屋所有权证。此后．此房拆迁，丙领取货币安置补偿款15万元。乙得知此情形后以自已系房屋共有人，未在房屋转让协议上签字，     

张桂平诉王华股权转让合同纠纷案

【裁判摘要】 一、公司法原第一百四十七条第一款关于“发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年内不得转让”的规定，旨在防范发起人利用公司设立谋取不当利益．并通过转让股份逃避发起人可能承担的法律责任。 二、股份有限公司的发起人在公司成立后三年内，与他人签订股权转让协议．约定待公司成立三年后为受让方办理股权过户手续。并在协议中约定将股权委托受让方行使的，该股权转让合同不违反公司法原第一百四十七条第一款的规定。协议双方在公司法所规定的发起人股份禁售期内，将股权委托给未来的股权受让方行使。也并不违反法律的强制性规定，且在双方正式办理股权登记过户前。上述行为并不能免除转让股份的发起人的法律责任，也不能免除其股东责任。因此．上述股权转让合同应认定为合法有效。     

城镇私房买卖合同的成立不应以办理过户手续为要件

城镇私房买卖合同是房屋出卖人和买受人之间以有偿转让房屋所有权为目的签订的书面协议。对这种合同的效力，目前通行的观念认为，必须在办理产权转移登记即过户手续后买卖合同才能成立生效。笔者认为，城镇私房买卖合同的成立不应以办理过户手续为要件。理由是；一、城镇私房买卖合同的签订只要符合合同成立的一般条件，即为有效。城镇私房买卖合同属合同的一种。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此，城镇私房买卖合同的签订只要符合《民法通则》第55条关于民事法律行为生效的条件，即：（一）行为人具有相应的…     

这份房产转让协议公证有效吗？

甲、乙、丙三兄弟的父母去世并遗留下房产一套，但甲、乙、丙三兄弟一直未对该遗产进行分割。2003年，丁与甲、乙、丙三兄弟商量，决定购买这套房子，甲、乙、丙三兄弟均同意把房子转让给丁。于是，四人一起到公证处办理公证，公证处出具了两份公证书：一份为继承权公证书，证明被继承人所遗留的房产由甲、乙、丙三兄弟共同继承；另一份为转让协议公证书，证明甲、乙、丙三兄弟将房产转让给丁。     

“露台”的法律探讨

案情介绍１９９７年３月２日，甲公司与乙公司签订《某大厦房屋买卖合同》一份，将其所有的“某大厦”的３层裙楼出售给乙公司。该大厦呈“L”型，左边的一竖为高１８层的塔楼，相连的是第３层裙楼，屋顶上面为一露台，约８９６平米，原设计为屋顶花园，乙公司可通过塔楼的电梯经４楼到其３楼屋顶的露台。合同签订后，双方到房管部门办理了产权登记，乙公司领取了房产证。房产证上登记的产权范围是：“某大厦”１至３层裙楼。此后，乙公司在此裙楼里开办了一家商场，双方互为邻居，相安无事。１９９８年甲公司又与丙公司签订“房屋买卖合同…     

对买卖合同公证中一句公证词的理解

在具体公证实务中,买卖合同公证占很大比重.涉及到城市房地产、汽车、轮船、航空器等特殊的动产和不动产买卖时,公证处会有这样一句证词"本合同自双方当事人签字之日起成立,自到有关部门办理过户登记之日起生效."之所以会有这样的表述是因为<合同法>第44条规定:"依法成立的合同自成立时生效.法律行政法规规定应当办理批准登记的依照其规定."有关法规也规定相关物品所有权转移应当去有关部门办理登记手续,如<城市房地产管理法>第60条规定:"房地产转让或变更,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记……."所以实践中就认为在此类买卖合同中,双方签定合同意思表示一致,合同只是成立.只有到有关部门办理了权属变更登记后合同才生效,才得到法律的认可.     

连环购车未办理过户手续,原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任

一案一议连环购车未办理过户手续，原车主对机动车发生交通事故致人损害是否承担责任？司法实践中对此争议很大，各地做法也不统一。笔者拟通过对下面一案的分析谈点意见。黄克林于１９９３年购买中巴车一辆，后转让给卢春华，卢春华转让给钱锋，钱锋转让给程连生，车辆转让时均未办理过户手续。黄克林转让车辆时，将有关车辆资料交给了卢春华，后又与钱锋约定：钱锋一年之内办理车辆过户手续。１９９５年，钱锋以黄克林的名字，以陈立东提供的身份证号码、住址，登记领取了机动车新牌照（若钱锋如实填写表格，则车管所将强制过户）。１９９…     

本案合同是否有效

1996年10月宜昌市某汽车上司将公司所属“鄂EO***蓝”对巴车出售给宋某,未办理车辆过户手续。1997年1月宋某将该车转委给刘某,也未办理车辆过户手续。1998年2月Ic日,刘某正驾车营运,陈某主动拦车要求购买该车双方于当天下午订立了《购车合同人陈荣将2．8万元购车款交利刘某,刘某将该车及其相关证件生部交付陈某,并声明：购车应过户如办理过户,卖方可提供必要帮助。此后该车一直由陈某营运,防某为了逃避规费及其他原因没有办理过户手续,并于同年3月4日与上述共汽车公司签订了《车辆挂户合同》,将车辆挂靠该汽车公司,6月6日陈某…     

机动车不过户，买卖合同咋公证？

近年来，申请办理机动车买卖合同公证的人数逐渐增多，大部分申请公证的当事人主要是不想过户登记，因为过户费用高，而不过户又不影响使用。但机动车有产生交通事故的风险，卖方为防止承担风险，在明知买方不能过户的情况下，在合同中约定，产生第三人责任时由买方承担责任，并就此合同申请公证。但目前，这类公证办结的却很少，原因在于，一是公证人员对法律法规的理解；二是风险承担问题。那么此类公证是否应予办理？应该怎样办理？     

抚养权权利义务之逻辑解构——我国《婚姻法》中亲权制之反思与建构

一、问题之提出某男甲与某女乙恋爱而同居,生育儿子丙某,此时,甲染上生活恶性赌博,乙就拒不与甲办理结婚登记手续。丙之户口登记在甲户籍名义之下,并由甲抚养。后因甲触犯刑律而被判处有期徒刑,丙亦由甲之母亲抚养。乙发现丙生活在农村,不利于丙成长。乙就领回丙与自己共同生活,至丙办理入学手续时,因丙为农村户口,办理入学手续多为不便。为此,丙请求法院判令:甲     

以个案的视角谈所有权保留买卖合同

笔者在司法实践中曾经遇到过这样一个案例:甲有汽车一辆欲出卖,当时价值13万元,甲与乙达成一约定保留所有权的买卖合同,约定:车价15万元,分季付款,首期付款3万元后由乙占有使用该汽车,以后每季付款3万元,在全部价款付清时,办理汽车的过户手续.合同签订后,乙支付了第一期价款并取得汽车,后乙一直按约付款,没有出现违约情况。至第三季度,甲由于资不抵债宣告破产。破产清算组欲取回汽车作为破产财产,为此乙与清算组产生争讼,诉至法院。     

该案承租人有无优先购买权

一、案情2003年3月10日,甲与开发公司签订房屋租赁合同,该合同约定开发公司将其所有的十二间沿街营业房分别租赁给甲等十一人使用(甲为一间),租赁期限自2003年3月1日起至2006年2月28日止。2004年12月6日,开发公司与乙(也是承租户之一,其承租了二间)签订了十二间沿街营业房买卖协议,将开发公司所有的十二间沿街营业房全部转让给乙,并已办理过户手续。2005年1月4日,甲等十人向法院提起诉讼,认为开发公司与乙的房屋转让行为侵犯了其优先购买权,要求确认开发公司与乙签订的房屋买卖合同无效,并以同样的价格购买其租赁的一间营业房。二、处理意见…     

对交易房屋在过户完成前被另案查封而引发的诉讼处理

一、问题的提出——以一起房屋买卖纠纷案件为视角2007年12月某日,甲与乙就某处房屋在房地产交易中心签订房地产买卖合同,约定甲以500万元购买涉案房屋,并在2007年12月6日前办理过户手续。同年12月5日,甲与乙至房地产交易中心缴纳了交易     

错误执行的法律救济

甲公司与己公司签订购销合同。甲公司欠乙公司货款达十余万元，乙公司多次催讨未果，遂向某县人民法院提起诉讼，某县人民法院判决甲公司支付货款并承担逾期付款违约金。判决生效后，甲公司不履行判决，某县人民法院裁定从甲公司持有股份之丙公司划拔执行款并在未通知丙公司的情况下强制执行。丙公司经注册登记为企业法人，甲公司投资丙公司的资本已成为丙公司的注册资金，属于丙公司经营管理的财产，作为投资人的甲公司已无权随意处分。即使可以用投资款偿还甲公司债务，也只能依法转让股份或以所得权益偿还，而不能直接扣划。这一点在1994…