谁的土地谁心痛

农业是国家的根本，土地是农民的生命。在农业大国——中国，这是一条最朴素的真理。对于土地，农民惜之如命；对于国家因建设需要征用农民的土地，农民也以大局为重，忍痛割舍。但是，如果自己的土地被有关部门征用，却还要被告上法庭，农民兄弟们却无论如何也不会答应了。这样的事情就发生在广东省茂名市电白县坡心镇潭莲管理区。 土地之争 　　现年 54岁的潘寿松是潭莲管理区上坡二队的村民组长。 2000年 11月 28日，他和同村的养鸡专业户共 13名村民，莫名其妙地接到了电白县法院的应诉通知书和茂名市园林管理处的诉状。 　　原告茂名…     

农民工土地权利现状与保护研究

在农民的眼中,土地是他们的"命根子",然而,在新生代农民工的眼中,土地却由"命根子"变成了"鸡肋",由此也带来了农村的"土地抛荒"和"村庄空心化"及其治理中的问题、带来了新生代农民工的土地失权等问题。究其原因,主要是因为土地立法滞后所致,解决的方法就是确立农民和农民工的二元性治理理念,允许农民工的土地进入市场,选择适当的制度方案,建构针对性的法律制度。     

城市居民在农村承包土地建房的合法性浅析

众所周知农民可以在自己的宅基地上建房供自己居住,但近年来却有不少城市居民也在农村承包土地,并在其上修建房屋,如何评价这种行为的合法性呢?本文就城里人在农村承包土地、建房、承包权的继承以及土地征收补偿等问题进行了法律分析。     

坚持能动司法 妥善化解纠纷 以农村土地承包合同纠纷为例

"农村土地是农业生产的基本要素,是农民的基本生产资料,也是农民最主要、最可靠的生活保障。"这是全国人大常委会委员长吴邦国在2003年全国人大农村土地承包法执法检查第一次会议上的讲话,深刻揭示了土地对农民的重要性。当前,随着城市化进程的加快,农村经济社会生活发生了深刻的变化,农民与土地的关系也在悄然变革,但农民的土地承包经营权仍是农民最承要的权益,是农民的立命之本。近     

土地之争,孰是孰非?——首例失地农民告政府闲置土地案

承包地被征后却3年未见动静,海宁农民邬永方等15人遂将市政府告上法庭,要求他们切实履行收回闲置土地的法定职责,并交还村民恢复耕种。土地闲置,这绝不仅是海宁一地亟待解决的问题,纷繁复杂的表象背后,隐藏着什么问题,也不是这次简单的行政诉讼所能解决的,但此案体现出来的民众法律意识还是值得充分肯定的。     

征地补偿制度“变法”

2012年11月底，有媒体披露，国务院已原则通过土地管理法修正案草案．可能将征收农民集体所有土地的补偿标准提高至少10倍。一个月后，修法草案正式提交全国人大常委会初审，“10倍”之说被证明只是一种猜测，但修法草案对现行征地补偿制度革命性的改造．却展示了更为丰富的意味。     

岂能动辄收回土地

土地是农民赖以生存的最基本的生产资料,但一些地方的村组千部却打起了农民承包地的“主意”,动不动就收地。     

重构我国土地征用制度的思考

土地是农民最基本的生产要素,也是农民最重要的财产,是农民祖祖辈辈赖以繁衍的物质基础。土地征用作为一种涉及农民土地重大权益的措施,是指国家为了公共目的而强制取得其他民事主体的土地并给以补偿的一种制度。由于现行的土地征用制度形成于计划经济时代,其赖以存在的制度环境已经转变,不适应性和滞后性日益凸显,在现实中暴露出制度绩效低下等一系列问题。     

征地补偿的法律冲突

为了稳定农民与农村集体经济组织的土地承包关系,国家专门制定了《农村土地承包法》,规定“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定”,“耕地的承包期为30年”。《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》也做出了“在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年。”“集体土地实行家庭联产承包制度,是一项长期不变的政策。”土地经营的目的是取得收益,土地承包经营权的实质是农民对其承包的土地的收益权。长期稳定的土地承包经营权获取的应是长期稳定的经济收益,包括直接耕作的长期收益和土地经营权流…     

我国土地征收制度存在的弊端及其改革建议

我国现行的土地征收制度存在固有弊端,主要表现为它促使了地方政府土地财政的形成,而农民的利益却受到了损害;地价的攀高增加了用地企业的成本,在土地垄断及高地价情形下必然发生寻租行为;农地非农化的速度过快,造成了失地农民群体规模越来越大,而且生活无法保障。因此,征地制度改革势在必行,这种改革既应有立法实体上的,也应有程序上的,建立失地农民社会保障体系是目前政府面临的一项重要任务。     

我省农村土地承包经营权流转情况的现状及思考

30年前，凤阳县小岗村实行的土地承包责任制，促进了农村生产力的发展，解决了农民的温饱问题。30年后的今天，党的十七届三中全会《决定》指出，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以各种形式流转土地承包经营权。土地流转能否成为农民致富的“直通车”，再次成为社会关注的焦点。省人大常委会农工委对此也十分关注，     

一起土地承包合同纠纷案带来的启示

中国有句老话：“二亩地一头牛，老婆孩子热炕头”。它描述了老辈农民的理想生活，可见，中国农民自古就把拥有土地作为自己的第一愿望。改革开放以来，农民从土地得到了实惠也得到了许多教训。去年发生在北京市通州区宋庄镇的一起土地承包合同纠纷案就给当地农民上了一次...     

1861-1924年俄国土地制度演进之法律社会学分析

1861年沙皇亚历山大二世废除了农奴制及其土地制度.1905年资产阶级民主革命要求,在不付赎金的条件下获得土地并进行"土地平分"来改善农民的生活状况.1917年后农民要求废除一切形式的土地私有制,禁止土地买卖,代之以农民土地占有制.新经济政策则赋予了广大农民自由选择土地占有和使用形式的权利.土地制度的演进反映了农民身份的变化和权利与自由的变迁.法律同土地所有权之间的连接,不仅能够说明和分析现实中的法律,而且能推动和促进土地制度的合理变迁.     

中国农民的困境——读《农民的终结》有感

孟德拉斯通过对法国大革命以后农民的生活进行研究,得出了"农民的终结"这一结论。传统农民或是转变为现代农业工作者,或是进入第二、第三产业。然而,中国的农业现代化也已经经历了几十年,农民却始终没有摆脱传统农民的身份。这其中有制度设置方面的原因,也有农民自身的原因。     

系列报道之三"操盘手"进账"无期徒刑"

20088年7月的—天,渠县检察院反贪局一副局长的朋友在和他摆"龙门阵"时无意中透露:"达成铁路复线征用了青神乡四岭村的土地,县上拨下去的各项补偿费只给农民发了少部分……"说者无心,但副局长却记在了心上.     

七年官司终胜诉 农妇一朝挺直腰

土地,自古以来都是农民赖以生存的根本,对于世代耕作的农民来说,失去了土地,就意味着失去了生存之本。一位农妇,为了维护自己的土地承包权,顶着重重压力,与村委会打了一场长达7年的官司。7年来,经过一审、二审、申诉、抗诉、再审,她终于盼来了最终的公正判决。     

失地农民"毛将焉附"?

皮之不存,毛将焉附?土地是农村的根本,也是农民最原始、最可靠的依附。随着工业化进程的加快,中国各地越来越多的农民正在失去其祖祖辈辈流传下来的土地。开发区的兴起,更加剧了这种情况。2003 年中国的国内生产总值增长了9.1%,人均国内生产总值首次突破1000美元。适当控制固定资产规模,坚决遏制盲目投资和低水平重复建设,将是今年宏观调控的一项重要任务。而“乱圈地,乱开发”的情况不能再继续下去了。圈地运动中农民失去土地中国农民不知道英国历史上著名的圈地运动,但是他们几乎是本能地不愿自己被圈在土地外面。出外打工者并不在乎他每…     

论新时期农民的心理城市化过程

新时期城市化进程中,农民离开土地,在身份上成为新的市民,但其心理的城市化却经历着一个较长的过程。本文针对农民心理城市化问题,解释了其内涵及发展阶段,分析了影响农民心理城市化进程的因素,最后提出了促进农民心理城市化进程的相关建议。     

浅析农村土地征用若干法律问题——农村土地征用中农民利益的思考

农村土地的征用既涉及农民生存的切身利益,也关系到农民能否实现健康生活的长远利益。本文着重介绍了我国土地征用制度中存在的问题,并就我国现行土地征用制度改革提出一些意见。以期通过对土地征用问题的剖析,探索保障农民合法利益的土地征用新方式。     

土地征收中农民权益的法律保护

农民所拥有的诸多权利和利益,都是附着在他们赖以安身立命的土地之上,直接或间接地与土地相关联。失去了土地也就意味着失去了他们那些与土地关联的权利和利益存在的基础和实现的条件。集体土地征收中农民权益受损的原因主要是我国集体土地产权制度不完整。保护农民土地权益就是要用私权保护理念来保护农民的财产权,防止公权力对农民私权利的侵犯。因此,提高土地征收标准,完善土地征收补偿机制,寻求政府、开发商、失地农民间最佳的利益分配结合点,是保障失地农民权益的关键。