立法权何以成为部门利益“保护伞”——安徽淮南通过立法强征“电梯更新费”遭质疑

在国家明确规定小区电梯更新费由住宅专项维修基金支出的情况下，安徽淮南出台地方法规，要求当地所有房产开发企业在售房前必须交纳每部25万元的“首次电梯更新费”，不交钱不发房屋预售许可证。     

关于房产行政登记行为司法审查的几个问题

房产行政登记案件是近年来行政审判的一个热点和难点。司法统计数字显示:2005年,我省共审理此类案件782件,占所有一审行政诉讼案件的4%。由于这种案件涉及到与民事审判、执行案件的衔接和冲突,实践中在如何进行司法审查以及如何裁判方面出现了不少颇有争议的问题。几年来,笔者现结合一个具体案件的裁判,对房产行政登记案件司法审查方面的几个问题加以论述,以期对广大行政审判法官有所借鉴和启发。[案件事实]1986年,第三人孙某以95000元从梁某手中购买了一处房屋,市房屋管理局向孙某颁发了003号《房屋所有权证》。2001年孙某以丢失房产证为由…     

租车抵债 法办

近日，青阳县公安局刑侦大队接一汽车租赁公司报案称：2009年12月9日，其公司来了一位客户孙某，以每天260元的价格租赁了一辆“宝来”轿车，双方签定协议，约定于12月29日归还车辆。之后，孙某并未如约还车，公司遂打电话给孙某，孙某在电话中称于2010年1月5日归还车辆，并付清租车款。但直至该约定日期，孙某不仅没有还车，而且再也不接公司电话。     

胸部外伤致肺挫伤死亡1例

1 案例 简要案情：孙某，男，17岁。某日，因工作原因与他人发生口角，继而厮打在一起，孙某被打倒在地，后送医院抢救无效死亡。     

这种情形是否构成分居？

某文化用晶有限公司对外欠债70多万元．经查：该公司2002年在某区工商管理部门登记成立。股东为孙某和沈某，俩人系夫妻。注册资金为150万元。2003年4月，孙某与沈某在婚姻登记机关解除婚姻关系。解除婚姻关系协议约定，公司由孙某经营，债务由孙某承担。沈某不承担任何责任．而公司实际财产不足16万元．负债70多万元．孙某无履行还债能力。请问：公司股东为夫妻俩人．如何承担责任?     

人身损害赔偿的举证责任分配

2001年8月7日晨，被告李某之妻与孙某因都经营客车营运，为其客车班次的时间发生纠纷并争吵，与之相隔3米左右正在吃面的被告李某听见后，将吃面的碗朝孙某扔去．孙某头一偏，面碗落在地上砸碎，碎片击伤正在弯腰背朝李某、孙某洗手的原告的左足后跟，当即血流不止，后送往医院住院治疗，诊断为：左足跟腱部分断裂。并构成十级伤残。     

读者来信

2013年8月23日，河北省肃宁县名叫孙公正的读者来信询问关于他儿子公伤的事。问：我的儿子孙某是北京某工厂的一名合同工。2012年10月，孙某去工厂食堂打饭时，路上不小心摔了一跤，碰坏了门牙。事后，厂方未作工伤处理，孙某请假就医被扣奖金和工资，     

国有事业单位的临时工作人员能否成为玩忽职守罪的主体

一、基本案情被告人孙某案发时系某县村镇规划建设管理站、村镇规划建设(管理)服务中心临时工作人员(后转为劳动合同制工人)。某县村镇规划建设管理站系国有事业单位,村镇规划建设(管理)服务中心为全民预算外企业,两单位实行合署办公,两块牌子一套人员。孙某于1999年4月起在该管理站下属某镇管理所作临时工,由该所所长分配其管理该镇村镇建房业务。期间,村镇规划建设管理站及其下属的某镇村     

本案中行N市分行应否承担民事责任

本案中行Ｎ市分行应否承担民事责任施汉嵘案情简介：１９９５年５月２６日，孙某（系Ｎ市振业公司经理）向星火公司求购煤炭，双方商定购销７００吨，价款１６５万元。星火公司要求孙某带款提货。孙某明知其公司在开户行中行Ｎ市分行营业部的帐户内仅有５０多元的余额，...     

热钱冲击海南海南是否遍地是黄金？

2010年1月5日，“国际旅游岛”计划获批，消息一经传出，海南岛立刻变成了“房产投资岛”，岛内的房价如坐上了电梯迅速上升。在上世纪90年代房产泡沫经历的背景下，已经有部分冷静的业内人士开始思考，海南楼市的现状是否正常？旅游岛的计划，是否真正能为海南房价持续大幅上涨提供有力的支撑？     

结婚不到半年离婚能否要求女方返还彩礼

问：小王是山东人,今年35岁，来北京已经3年．一直在同乡孙某的建筑队中做工。今年1月份，小王与老板孙某共同去购买建筑材料．在搬运材料的过程中．陈某（非建筑队职工）驾车经过．不慎将小王撞倒。造成左臂及肋骨骨折，住院治疗花去了近2万元医疗费。但是在治疗过程中．老板孙某只拿出了3000元用于小王的治疗．剩余的部分都是小王自己垫付的。出院后．小王找到孙某要求报销医疗费用，     

击打行驶车辆致车翻人亡如何定性

[案情]王某因与孙某有矛盾，于是想法报复孙某。当王某得知孙某开车要从某处经过时．遂携带木棍到该处等候。孙某开着桑塔纳轿车路过时（当时夜已深，路上没有其他车辆和行人），王某明知车上除孙某外，还有三个人的情况下，用木棍击打轿车副驾驶位置前面的挡风玻璃．慌忙中孙某急打方向盘．结果造成桑塔纳轿车侧翻，致车上李某受伤，后经抢救无效死亡。     

法院能否扣划夫妻另一方的工资收入以清偿夫妻一方所欠的个人债务?

编辑同志：被告张某欠原告李某债务２万元（此债务系张某的个人债务），因事实清楚、证据确凿，法院判决张某承担给付义务。然而被告张某既无固定经济收入，也没有任何财产，因此未能履行。于是李某向法院申请执行，并向法院反映张某之妻孙某有固定工资收入，要求法院逐月扣划此款用以偿还债务。请问：法院能否扣划孙某的工资收入，用来偿还其夫张某的个人债务？黑龙江省伊春市友好区人民法院王刚王刚同志：结合本案具体情况，根据婚姻法有关立法精神，我们认为，本案的关键是张某之妻孙某的工资收入应否作为夫妻共同财产对待。如果张某夫妻…     

看似“意外”的损害如何理性索赔

日常生活中，经常会发生一些意想不到的人身财产损害事件，并由此引发争议。事发之后，赔偿责任该如何确定呢？案例一：浴室洗澡老人被烫伤未尽义务经营者赔偿 退休干部老夏到孙某所开的浴室洗澡时，不小心脚下一滑跌人高温池，致体表大面积被烫伤。伤愈出院后，老夏想找孙某商议赔偿事宜，没想到孙某却说，是你年老体衰，自己造成的伤害，与我没关系。老夏气不过，将孙某起诉到法院，要求其赔偿医疗费等各项损失合计2．3万元。法院经审理后认为，原告到被告经营的浴室洗澡，被告有义务保障原告的人身安全，但被告显然没有尽到这一义务。最终，法院判决被告孙某赔偿原告医疗费、护理费等合计1．36万元。     

在押人员违法获取立功线索是否应认定具有立功情节

一、基本案情 孙某于2010年2月因涉嫌拐卖儿童被公安机关逮捕。在孙某被羁押期间,无业人员郭某冒充派出所所长找到孙某的公公李某,以能为孙某跑事开脱为名,骗取李某现金3000余元。后李某发现郭某系招摇撞骗，但未向公安机关报案，而是与看守所管教干警崔某合谋后，由崔某利用看管监室的职务便利，将郭某涉嫌招摇撞骗的犯罪行为及住址告知被关押着的孙某。     

谈假冒健力宝中奖拉环买卖纠纷案的法律适用

谈假冒健力宝中奖拉环买卖纠纷案的法律适用□李莉向北海１９９５年４月，某村农民孙某在火车上购买健力宝一罐，开启后，发现该罐的拉环上有中奖标识———“发”字，遂带回家中。同年７月１０日，在孙某与同村农民赖某等人同去湖南打工途中，孙说：“我今年４月份买一罐...     

诈骗未遂不一定都构成犯罪

2007年第二期《天津检察》刊登了笔者所写的《孙某的行为是诈骗还是抢夺》一文后[案情大致为：犯罪嫌疑人孙某，女，38岁：何某，女，39岁，二人预谋诈骗，于某日上午在汉沽一商业银行营业厅门前，见退休女工王某刚从银行取款出来，何某假意将一个信封（内装一卷裁成百元钞大小的报纸，外包一张真币）掉在王某面前离去。     

论道路瑕疵致害的行政赔偿责任

一、引语：案清简介1997年11月20日晚7点10分左右，原告某镇副业公司驾驶员孙某驾驶一辆桑塔纳轿车行驶在某机场高速公路上，突然发现前方路中有障碍物（系蛇皮雨布1卷），孙某在避让过程中，撞上路东护栏，致后排座3人抛出车外，造成1死3伤的恶性交通事故。交警部门经现场勘查，调查取证，综合分析认定：孙某驾车在高速公路上正常行驶，对前方道路中障碍物无法预见，发生事故时，无违章行为，乘客亦无违章行为，故该事故为意外事故。由于蛇皮雨衣是过境车辆遗失物，依法应当承担赔偿责任的物主无法查找。于是，原告以该机场高速公路管理处…     

安徽淮南立法强征电梯更新费过亿资金使用不明

国家明确规定,小区电梯更新费由住宅专项维修基金支出.然而,安徽淮南近日出台地方法规,要求所有房产开发企业在售房前必须缴纳每部25万元的"首次电梯更新赞",不交钱不发房屋预售许可证.不少法律界人士指出,地方立法在淮南沦为部门利益的"保护伞".     

火锅店用罂粟壳作调料该如何定性？

基本案情 犯罪嫌疑人孙某在临沂市某县经营一家火锅店。为了增加火锅的香味，吸引顾客，扩大生意，2006年10月，孙某托人从徐州市调料市场购回罂粟壳（碎片）27千克。孙某将罂粟壳磨成粉末添加到火锅底料中供顾客食用。自2006年10月至案发，孙某共使用罂粟壳4．8千克，使用人数达4000余人次。案发时查获剩余的罂粟壳（碎片）22．2千克。