装修风波

1、花园小区新楼盘开始销售了,新楼共有6层高,钱红在该小区购得一处新房,新房在6楼。     

性犯罪杀人后局部焚尸1例

1案例 1．1简要案情 某年1月22日11：00,一名拾荒者在某河边绿化带内发现一具被火焚烧过的尸体后报案。经调查,死者为附近小区居民,女性．59岁,退休后每天15：00左右到小区西侧河边绿化带锻炼身体,1月20日锻炼身体时失踪。     

“滚动办理”称了代表心

今年"五一",铜陵市政府给该市新苑小区的居民送来了一份特殊的礼物:1路、5路公交车终于延伸到了新苑小区,彻底解决了这个位于城乡结合部的小区居民出行难问题。市人大代表范群感慨地说:"市政     

阳曲环保局"绿色小区"创建小记

根据并环发[2005]88号文件精神,我局认真组织创建活动,圆满地完成了"绿色小区"创建工作,创建"绿色小区"1个、"绿色家庭"10户。我们的做法是:一、依据全国"绿色社区"创建指南(试行)及太原市绿色社区(小区)标准,     

“叫屈”的业主未接受供暧 为啥付供暧费

停止供暖业主不交供暖费被诉北京市通州区某小区的开发单位系北京市开原房地产开发有限责任公司,王某与该公司签订了商品房买卖合同。购买位于北京市通州区某小区2107室住房一套。作为该小区的物业管理单位.2004年9月1日,北京某物业管理有限责任公司（简称物业公司）与王某签订《委托供暖协议书》,约定 王某居住的2107室楼房委托物业公司负责供暖；王某同意按每建筑平方米18．5元的标准于每年5月1日至10月30日期间交清本供暖季的供暖费人民币1800元。     

1例伤害致死案件致伤物的分析判断

1案例资料某日，某一小区发生一起伤害致死案件，死者为一男性。1．1现场勘查现场位于小区大门内侧（照片1）。死者原始状态呈俯卧状，身体下为大面积血泊，经120急救中心抢救后头朝北脚向南，呈仰卧状。死者上衣、长裤前侧膝部以上部分大面积血染。头部上方地面有一双白色旅游鞋，指向北方。     

一案关情 一诺千金——从一起行政诉讼案看律师诚信执业

2003年11月初,北京某小区(以下简称小区)业主代表通过报社找到笔者,十分焦急地询问:一房地产开发商在小区西侧建设商品房项目(以下简称项目),违规侵占小区的用地,项目的塔楼违法向小区东移约六米。小区业主和居民代表向政府相关主管部门投诉、上访一年半,未果,怎么办?项目开发商现在变本加厉,又准备占用小区的天然气预留管道。小区代表说:“开发商的总经理与当地政府某位领导有关系,当地政府曾以十来个部门联合执法名义,支持开发商占用小区的天然气管道。如果此举成功,小区今后通天然气很有可能得另行投资、另接管道。小区内居住的是某濒临…     

杀人后吞咽死者子宫哽死1例

1案例资料 某年9月15日,在上海市某小区居民出租屋内发现1男1女死亡。经调查,男性死者陈某和女性死者靳某为男女朋友关系。     

人体下肢与黑熊下肢检验比较1例

正1案例资料1.1简要案情2019年7月29日晨,清洁工人在我市某封闭小区垃圾回收车厢内发现一人体下肢(图1A),据称,前日其来收垃圾时未见该尸块。1.2现场情况中心现场位于该小区垃圾车厢内。尸块盛装物为一白色背心袋。现场周围未发现血迹和其他尸块。     

论小区车位车库的权属及相关法律问题——兼议对《物权法》第74条规定的理解

小区内的车位车库属于小区的配套设施,小区车位车库按照其不同的形态,或者是专有部分,或者是共有部分。所谓小区车位车库的约定归属,隐含的前提是:在开发商售出房屋单元之前,小区车位车库归开发商所有。作为专有部分的车位车库才能够通过约定来确定归属,作为共有部分的车位车库则是随着小区房屋单元的售出而归全体业主所共有。业主可以通过设立专有使用权,也可以通过共同使用权的方式来使用小区车位车库。     

业主权益争议法律问题三则

<正>1小区停车，物业公司能否收取停车费？问：小黄购买某小区二手商品房一套，物业公司在小区大门处设置道闸，对未购买停车位的车辆收取停车费。未购买停车位的小黄对收费不满，认为小区内停车位属于公共资源，已计入业主公摊面积，购房款中包含了公摊面积的费用，所以小区内的停车位应供业主免费使用。物业公司表示，公司入驻时已经全体业主同意，获得了停车位收费授权。那么，谁的主张能得到支持？     

住宅小区安防新标准：小区联网城市监控

【本刊讯】近日，我国首部《住宅小区安全防范系统通用技术要求》发布，将从12月1日起正式实施。“新标准”规定：今后，新建和改、扩建住宅小区应设监控中心，并与城市监控报警系统实现联网。监控中心应能通过显示屏、报警控制主机或电子地图准确识别报警区域。小区监控系统应24小时设防；小区周界应设围墙和栅栏等屏障，且高度不低于1．8米；应在楼栋出入口和住户厅设访客（可视）对讲系统。系统应能实现小区出入口、楼栋门口和监控中心、住户之间的双向通话。     

骗盗罪疑论:以谎称有权出租他人房屋为例

一、基本案情2019年8月,犯罪嫌疑人姚某某(小区物管工作人员)将位于上海市浦东新区某某小区动迁房东未入住的6-102房换锁后,对徐某某谎称自己受房东委托有权出租该房屋,最终签订"租赁合同"成功向徐某某"出租"该套房屋,并收取徐某某支付的"租金"[1]人民币1.9万元。     

不缴纳物业费 你的理由成立吗

在物业纠纷案件中,许多业主因不满小区物业公司的服务而拒绝缴纳物业费。那么,业主拒绝缴纳物业费的理由都能成立吗?找不到停车位王先生自2004年购买了位于A小区的住宅后便一直在该小区内居住。2011年王先生购买了一辆小轿车,王先生将新车开回家,小区物业的保安人员却不允许王先生的车辆进入小区。王先生找到物业公司理论,物业公司告诉王先生,小区的停车位分为两部分,一部分是地下停车,是业主在购买房屋时一并购买,王先生并没有     

提高指纹比中率初探

1案件简介2009年9月25日，某城市居民家中存放于主卧室保险柜内的70余万元现金被盗，犯罪分子翻围墙进人小区，撬窗入室，戴手套作案，在中心现场未发现有价值的痕迹物证，只在小区围墙墙头的玻璃茬上提取到一枚残缺指纹。     

北京美丽园小区业委会诉鸿铭物业公司物业费纠纷案

案情简介2003年4月,北京美丽园小区物业管理委员会(业委会前身)向鸿铭物业公司提出:小区实际拥有电梯111部、高压水泵1组,而物业公司宣称并据以收费的是电梯118部、高压水泵30组;2004年8月,美丽园业主大会筹备组又向鸿铭物业公司提出了小区实际面积与规划面积不符的问题,筹备组认为,物业公司在计算物业费时使用的是较小的规划面积205210平方米,而平时收费则用的是较大的竣工面积210569.26平方米,从而导致物业收费与实际面积不符。除此之外,双方还为业主个人室内中小修费的决定权、小区电梯广告收益的归属权等问题产生了争议。因双方协商无果…     

脱落细胞DNA检测3例

1案例 案例1某日，韩某（女，11岁）被杀死在某小区一间已经废弃的房屋中。现场遗留300度近视眼镜一副。     

浅议建筑物区分所有权中停车位问题

随着城市汽车的日益增加,关于小区停车位的纷争日益激烈,本着解决这种纷争的目的,本文首先阐述了小区停车位权属争议的表现形式,然后考察了国外法律对小区停车位的相关规定以及对我国《物权法》关于小区停车位的规定进行剖析,试图寻找科学合理的解决停车位纠纷的具体规则。     

数字

965万户2021年,我国全面推进城镇老旧小区改造,全国新开工改造城镇老旧小区5.56万个,惠及居民965万户。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,“十四五”时期,我国将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。     

高档小区里的“竹园”纠纷

一楼住户种竹子,二楼邻居不堪其扰,一起发生在高档小区的邻里纠纷,看法官如何化解。一楼小院变竹园家住北京市丰台区的李泽生是一位园林设计师,他所居住的小区属丰台区高档小区之一。李泽生说,选择这个小区,完全是为了给女儿苗苗创造一个良好的成长环境。