声音

国务院决定试行国资经营预算国企不再独享利润9月13日发布的《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》称,国务院决定试行国有资本经营预算。国有资本经营预算是国家以所有者身份依法取得国有资本收益,并对所得收益进行分配而发生的各项收支预算,是政府预算的重要组成部分。中央本级国有资本经营预算从2008     

谨防公有房产经营中出“黑洞”

近年来,不少行政事业单位将单位临街房改建成的门面房、或将其他房产以承包、租赁等形式进行经营。由于各单位所处地理位置和基础条件不同,公有房产经营具有收益差异大、增值变化大、经营形式多的特点,各个单位公有房产经营年收益存在较大差别,有的单位只有几千元或几万元,有的单位则多达几十万甚至上百万元。对这些收益,各单位除纳税和提取维修基金外,一般都用于弥补机关经费不足和改善机关人员工作生活条件,但由于缺乏有效监督,实际操作中出现了一些不可忽视的问题。一是收入不入账,一些机关单位将公房承包、出租收入不纳入机关财务管理,…     

挂户经营与法律干预

近年来在一些地区出现了一种新的经营方式,名为挂户经营。所谓挂户经营是指一些不具备在银行开设帐户,不享有独立经济实体资格的生产者、购销者,挂靠在国家、集体或合伙企业上,以挂靠单位的名义从事各种生产经营活动。具体形式是:搞“三代三借”,即被挂单位给挂户者代开统一发票、代为建帐记帐、代征国家税收;给挂户者借用本单位的介绍信、空白合同书、银行帐户。而挂户者在取得收益时给予被挂     

苏州工业园区海富投资有限公司与甘肃世恒有色资源再利用有限公司、香港迪亚有限公司、陆波增资纠纷案

在民间融资投资活动中，融资方和投资者设置估值调整机制（即投资者与融资方根据企业将来的经营情况调整投资条件或给予投资者补偿）时要遵守公司法和合同法的规定。投资者与目标公司本身之间的补偿条款如果使投资者可以取得相对固定的收益，则该收益会脱离目标公司的经营业绩，直接或间接地损害公司利益和公司债权人利益，故应认定无效。     

试论对国有资产的刑法保护

国有资产,是指国家依法取得和认定的,或者国家以各种形式对企业投资和投资收益、向行政事业单位拨款等形成的资产。国有资产流失,就是国家财产所有权即国家占有、使用、收益、处分国有资产的权能受到侵害。它或表现为占有主体被非法扭曲错位,或表现为使用上的不当,或表现为收益受到损害,或表现为处分上的不合法,或以上情况兼而有之。     

浅析我国保险公司上市的收益与风险

分析我国保险上市的可行性,主要分析上市给保险公司带来的增强承保能力、偿付能力、资本运营、改制等方面的收益,以及财务风险、经营与管理风险和系统风险。收益和风险都不是绝对的,保险公司只有充分利用上市带来的机遇,真正从公司的长远发展和上市的最终目标出发,主动转换角色与经营理念,才能规避风险,获得收益。     

论公司以取得自有股份的方式分配收益

论公司以取得自有股份的方式分配收益王宪森现代股份公司法一般均确认了这样一项股份运行规则，即：公司根据其经营状况变化的需要，依照法律规定的程序和方法，可以重新取得公司自己原已发行的股份。勿庸置疑，这是公司减资的常用做法。从公司资本是否真实减少来看，可将...     

征地补偿的法律冲突

为了稳定农民与农村集体经济组织的土地承包关系,国家专门制定了《农村土地承包法》,规定“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定”,“耕地的承包期为30年”。《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》也做出了“在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年。”“集体土地实行家庭联产承包制度,是一项长期不变的政策。”土地经营的目的是取得收益,土地承包经营权的实质是农民对其承包的土地的收益权。长期稳定的土地承包经营权获取的应是长期稳定的经济收益,包括直接耕作的长期收益和土地经营权流…     

论合伙财产的法律性质

<正> 合伙财产是合伙企业存续期间,合伙人的出资和所有以合伙名义取得的收益之总和。我国《合伙企业法》在第三章专章阐明了合伙财产问题,显见法对此问题的重视。然在合伙财产法律性质上,《合伙企业法》似乎依然无多大突破。 早在1983年,国务院《关于城镇劳动合作经营的若干规定》认为:成员入股资金或其他财物仍属于个人所有,由合作组织使用和管理,1987年1月1日起实施的《民法通则》则对合伙财产规定为,“合伙人投入的财产,由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产,归合伙人     

中国持有房产成本与国外的比较

中国持有成本几可忽略不计 我国很多拥有多处房产的人宁愿空置着房子也不愿出租,房子闲着也比租出去划算,因为在房价上涨收益部分面前,房屋的持有成本几乎可以忽略. 因此,国内才会有大量"房叔、房婶"坐拥几十套房产的囤房现象.甚至各种职业的炒房团,以拥有多套房产为获利手段. 国内已经有专家呼吁,只有征收房地产保有环节的税收,才能抑制国内大量的投资投机性购房需求.     

产权式酒店运营中的产权信托分析

产权式酒店是投资者购买酒店客房产权,依分时度假方式与酒店管理者签订委托管理协议,获得限定的使用权限和经营收益的旅游房地产经营模式。产权式酒店之产权是一种弱化所有权属性的有期产权,在运营中存在"经济上"的所有权与"法律上"的所有权的分离,具有信托制度上的转换权能,本质上是一种不动产使用信托受益权。因此,应当完善信托登记制度,将产权式酒店的委托经营合同定性为信托合同,构建和完善产权式酒店的典型信托制度。     

试论商事营业转让中的商号转让问题

正商事营业转让是指某企业或个人将其拥有的具有商业价值的各类有形财产、无形财产以及具有财产价值的事实关系等组成的有机整体财产转让给其他企业或个人的商事行为。通过商事营业转让,转让方可取得高于仅仅只是单个转让其财产的对价,而受让方则可取得现成的营业资产,在此营业资产的基础上继续原经营就可获得收益,从而避免从零起步的艰难。虽然我国现行法律     

政策法规

中央企业国有资本收益收取管理暂行办法出台财政部、国资委日前印发了《中央企业国有资本收益收取管理暂行办法》的通知,旨在建立国有资本经营预算制度,规范国家与企业的分配关系,加强中央企业国有资本收益管理。本办法试行范围包括国资委所监管企业和中国烟草总公司,即中央企业。     

对保险展期海事法院不予支持

对保险展期海事法院不予支持□李杏媛因第三人责任发生保险事故，保险公司按照保险条款赔付后即取得了代位求偿权。在诉讼时效期间即将届满，而保险公司与造成损失的责任方（在海上运输中多为承运人）未取得协商一致的处理结果，但双方都不愿诉至法院的情况下，保险公司常...     

“环境违法成本低”问题之应对——从当前环境法律责任立法缺失谈起

从法经济学理论分析,环境违法成本低问题在立法上的体现,是法律责任的设定不合理,大大降低了违法者应当承担的预期成本。具体体现为:刑事责任很少得到追究,也难以追究;行政责任过轻,排污者宁愿受罚也不愿守法;民事责任中缺乏适合环境问题特点的责任形式,环境损害赔偿纠纷的解决缺乏明确法律依据。为转变违法成本过低所带来的不正当经济刺激,应当转变立法指导思想,对环境法律责任的设计进行成本收益分析,提高环境违法成本。     

论摊位使用权抵押的效力

摊位使用权是指有偿取得的摊位在一定期限内的租赁、利用、收益、开发、经营的权利，是市场经济条件下新的财产权。对于全国近万个市场，多达数以千万计的摊位来说，其蕴含着巨大的价值。但我们法学界对摊位使用权的抵押这一课题的研究尚处起步阶段，摊位使用权抵押行为尚未在法律上总结并予以确认，相关的文献、资料并不多见，既无明确的法律条款可适用，又无上级法院的判例可供参考，发生摊位使用权抵押纠纷时使裁决机关无所依循。而现代市场经济对资金融通提出了更新更高的要求；急需在法律上确立其抵押权的效力。经过数年的实践，全国最…     

“最牛行业协会”就是“二政府”

长沙有一个“最牛行业协会”，企业不交钱登记、评级就无法经营。根据长沙市建筑业协会建筑施工设备租赁分会公告，在长沙市从事建筑施工设备租赁业务的企业，必须向协会申请办理行业确认，未取得确认证书的将停止其在长沙承接该项业务。     

农村土地流转与律师作用

土地流转制度是指土地的所有、使用、经营、收益等权利可以通过市场交易进行转让、租赁、互换或其他方式流转。十七届三中全会通过的《中共中央关于推进改革发展若干重大问题的决定》明确指出：“完善土地承包经营权权能，依法保障农民的承包土地的占有、使用、收益等权利。     

BOT投资方式和相关法律框架初探

一、国际 BOT 方式概述BOT 这一英文缩写原文为 BUILT——OPERA-TION——TRANSFE 可翻译为建设——经营——转让,这是国际上为动员私人投资基础设施经常采用的一种办法,具体做法就是政府将公用基础设施的建设和经营权交给私人资本,并授予特许权,然后由私人企业自行筹资建设,并在建成后自行运营取得预期收益,若干年后再移交给政府。BOT 实际上是政府和私人企业之间就基础设施建设所建立的特许权协议关系。在私人资本并不是很雄厚的     

时事点击

国务院将提高央企上缴红利比例据《京华时报》报道,国务院常务会议决定扩大中央国有资本经营预算实施范围,提高中央企业国有资本收益收取比例。会议决定,从2011年起,将5个中央部门(单位)和2个企业集团所属共1631户企业纳入中央国有资本经营预算实施范围。同时,兼顾中央企业承受能力和扩大中央国有资本经营预算收入规模,适当提高中央企业国有资本收益收取比例。