对农村土地征收补偿制度的认识

我国现行农村土地制度的基本确立可追溯自上世纪八十年代。近年来,随着城镇化进程的加速,政府频繁征收农村土地,土地征收补偿问题已成为影响我国农村发展和社会稳定的重要问题,原有的土地征收补偿制度无法满足市场经济的发展需求。如何改进和完善农村土地征收补偿制度成为了重要课题。     

农村土地征收补偿制度完善建议

农村土地征收补偿是指对农村土地物权的损失补偿,研究该项制度首先应明晰我国农村土地物权的权利内涵。而我国农村土地物权同域外农地物权区别较大,主要体现在用途管制制度和土地物权"二元化"设计上,因此农村土地征收补偿制度也应有别于他国。此外,在我国,农村土地还是农民事实上的生活保障,因此,为了顺利开展农村土地征收工作,需建立农村社会保障制度,以之代替土地保障。     

我国农村土地征收补偿问题及对策

当前随着我国工业化和城镇化进程的加快,大量农村土地被征收,以推进社会的发展,因而导致了大量的土地征收补偿纠纷涌现。目前,我国农村土地征收补偿制度仍然存在许多不足,本文针对现存问题,提出按照市场价格设置补偿标准、扩大补偿范围、丰富补偿方式、构建失地农民保障制度等等相关立法建议,以期更好地为解决当今土地征收问题出谋划策。     

农村土地征收补偿制度若干法律问题探讨

土地是农民赖以生存的基础,农村土地征收对于农民的影响十分深远,土地征收补偿事关农民的切身利益。然而,我国目前的土地征收补偿制度存在诸多问题和缺陷,本文试分析这些问题及缺陷的具体情况、成因和影响,提出有针对性的解决途径和建议,希望能够完善我国农村土地征收补偿制度,进而更有效的保护农民的土地权益。     

论农村土地征收中的问题及对策

农村土地征收事关国计民生,社会稳定.我国现阶段在农村土地征收中存在诸多问题,主要有非为“公共利益”的土地征收、土地征收相关主体职能的错位、土地征收补偿不合理等.分析这些问题的成因,并提出了解决这些问题的对策具有重要的现实意义.     

论农村土地征收补偿中存在的法律问题应对策略

近年来,随着城市化进程的加快,我国农村土地征收补偿中存在的法律问题和矛盾日益突出,因土地征收及补偿引起的行政案件数量不断增加。法学界对一些问题还存在不同的认识,现行法律对此虽然作出了一些相关规定,但仍没有解决其根本问题。因此,如何在现行法律制度下进一步完善农村土地征收补偿制度,是我们迫切需要解决的一个重大问题。     

我国农村土地征收的利益衡量

我国目前农村土地征收过程中存在利益失衡问题,农民利益受到侵害,一些不正当利益大量滋生,甚至不法利益大行其是。经过考察,我们认为在农村土地征收过程中应当纳入利益衡量范围的主要应是农民利益与公共利益。在利益衡量的过程中,应确保农民利益得到合理补偿,并且这种补偿应是与社会保障并行的合理补偿;应确保征收的目的是为了公共利益;在农民利益与公共利益的冲突中,应以征收之后利益综合衡量的结果为正数作为判断标准;并且在征收过程中要注意正确衡量公共利益之间的冲突。     

对我国土地征收过程中正当程序的构建的思考

近年来,随着我国工业化和城市化的快速推进,农村土地征收补偿中存在的法律问题和矛盾日益突出,因土地征收而引发的补偿与保障的纠纷也日益严重。这些问题归根结底是由于我国的土地征收过程中的正当程序构建不完善而造成的。本文旨在对我国土地征收过程中的正当程序构建进行研究,从而使我国的土地征收程序更加健全完备,以保证农民根本利益。     

对我国农村土地征收补偿法律制度的反思

20世纪90年代以来,一个全国人民耳熟能详的词语"三农问题"在中国大地上广为传播,而三农问题的核心是农民,而土地是农民的命根子,征收农村土地必然会触及他们的根本利益。本文将从我国现行农村土地征收立法的现状及存在的问题出发,就农村土地征收补偿制度发表相关见解。     

土地征收:公平补偿离我们有多远?

当前随着我国工业化和城镇化进程的加快,征收农村土地成为新增建设用地、扩大城市规模的主要途径。但是现行土地征收补偿的不完全性和非公平性,相当程度上造成和加剧了滥用土地征收权,侵犯土地权利人合法权益,危及国家粮食安全、土地合理利用以及社会安定和谐等一系列问题。为了解决上述问题,充分发挥土地资源的经济效益和社会效益,对我国现行土地征收补偿制度的局限性进行研究,并在借鉴国外土地征收公平补偿的成功经验的基础上,结合我国国情,提出构建具有中国特色土地征收公平补偿制度的建议。     

关于我国农村集体土地征收补偿制度改革的若干意见

随着城市化和工业化进程的加快,大量的农村集体土地被征收为国有。然而,由于我国土地征收制度形成于计划经济时代,在现如今市场经济的环境下,存在明显缺陷。在征地补偿过程中存在着大量问题,如补偿范围狭小,补偿原则不合理和补偿比准不科学等。因此,今后的立法和实践应首先明确公平合理,可持续发展的补偿原则;提高、拓宽补偿的标准和范围,从而公平合理地解决农村土地征收补偿问题,促进社会和谐发展。     

我国现行农村土地征收制度的不足与完善

我国土地实行公有制，将土地权属划分为国有土地和农民集体所有的土地。土地征收是指因国家建设的需要，强制将属于农民集体所有的土地收归为国家所有并给予补偿的行为。由于我国法律尚未明确界定公共利益，而且由于征收补偿范围偏窄，补偿费用低等原因，导致实践中有些征地行为不符合公共利益，且被征地农民的合法权益无法得到有效保障：因此，我国应借鉴国外合理的土地征收立法以完善我国的农村土地征收制度。     

我国农村土地征收补偿法律制度的问题与对策

我国城市土地资源的有限性，使得城市的进一步发展必然依赖对农村土地的征收和使用。在加快城市化进程中，面对土地的违法使用、土地闲置、侵占农村基本农田、损害农民的土地利益等问题，亟待从实体与程序方面针对我国土地征收和补偿制度的缺陷予以完善。     

滨海新区建设中涉农职务犯罪的预防与对策

本文以滨海新区建设过程中农村土地征收补偿事件为切入点,着重分析农村征地拆迁补偿过程中存在的问题及形成的原因,并在此基础上提出预防农村征地拆迁补偿过程中的职务犯罪对策。     

对解决农村土地征收补偿收益分配纠纷的法律思考

随着国家的"十二五"规划的全面提出,工业化和城镇化的速度加快。农村土地被征用的越来越多,由此引发农村土地征收补偿利益分配纠纷逐年增长,愈演愈烈。农村土地征收权益受到侵害的农民人数急剧增长,造成利益受到侵害的农民与村民委员会产生纠纷,有的直接上告法院,甚至集体闹事,上访。已成为造成当今社会不稳定,不和谐的重要因素之一。对此,如何正确运用法律手段维护农民的权益,解决农村土地征收补偿收益分配纠纷,对于保证公民合法的权益和利益不受到侵害的意义重大。     

“诊断”农村基层组织人员在土地征收补偿中的职务犯罪

随着城市化进程的加快,农村土地越来越多被征收。各种各样的原因,在土地征收过程中农村基层组织人员职务犯罪问题日益凸现,而我们的立法以及配套制度上对此问题的规定却缺乏明确性和可操作性,犯罪主体模糊,适用法律不清晰。在此,试图＂诊断＂我国土地征收补偿中基层组织人员职务犯罪,进行＂把脉＂以发现其所面临的困局,进而给出＂良方＂。     

农村土地征收若干问题试析——以李沃求案为背景

今年年初,《土地管理法》进行了一次大规模的修改.相对于之前我国有关土地征收补偿的规定,无疑是迈进了一大步.然而,我国对农村集体土地承包经营权征收涉及多方面的利益.在此过程中遇到的一系列问题,例如公共利益不明晰、征收标准不科学问题等等似乎并不能因此解决.广东省江门市李沃求事件的出现就从侧面反映了农村土地征收面临的困境.本文试通过李沃求案对相关的理论问题和实践问题进行分析,并提出浅见.     

农村土地征收的法律问题研究

宪法修正案以及物权法都明确强调了法律对私有财产的保护。在此背景下近年来频频在媒体出现的钉子户问题引起了人们对农村土地征收问题的关注,而土地征收问题中最突出的争议在于公共利益的界定及安置补偿两方面。     

论土地征收的公平补偿

土地征收是我国宪法上确立的一项重要法律制度。补偿是土地征收的固有属性,征收与补偿不可分割。我国在实践中奉行公平补偿的原则。土地征收补偿的范围、补偿标准、补偿方式、补偿费的分配是土地征收补偿的基本构成要素。在我国,土地征收的补偿存在很多问题,广大农民的利益没有得到很好的保障。因此,有必要完善我国的土地征收补偿制度,真正实现公平补偿。     

私有财产征收补偿范围研究

私有财产征收是城市化建设过程中不可回避的问题.而在私有财产征收过程中争议最大和最容易激发矛盾的焦点还是征收补偿范围问题.因此,研究征收补偿范围对于缓解征收矛盾、减少征收过程中的群体冲突具有重要意义.所谓征收补偿的范围是指对征收所造成的哪些损失给予补偿.由于具体国情不同,各个国家的立法和司法实践对征收补偿范围的规定并不一致.本文将在分析研究相关国家征收补偿范围的基础上,对我国征收补偿范围的确定提出一些合理化建议.