深圳城市化中的土地博弈

许多人认为,深圳的城市化行动是为了用最经济的方式腾出一部分土地给城市建设用,因为深圳市已经到了无地可用的地步,这种推论目前尚未得到证实,但深圳发展空间狭小却早已众所周知:在深圳2020平方公里的土地中,可建设用地为767平方公里,在短短20年中,就已开发500多平方公里,仅剩的土地只能开发10年。前几年曾经有把惠州市的几个乡镇划归深圳管辖的劝议,由于种种原因未能落实。2003年,深圳市一些专家团体向中央提交扩大版图、设立直辖市的建议,也没有得到积极回应。而过去畅通无阻的征地模式在"以人为本"的新执政观下已难以推行,用     

财讯

土地流转信托"破冰"10月11日,中信信托发布公告称"中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期"(下称"1301期")于本月10日正式成立。这是我国第一单土地流转信托其诞生开启了信托公司参与土地流转的序幕。中信信托该项目的执行经理吴超杰介绍,1301期信托期限为12年,A类委托人为安徽省宿州市埇桥区人民政府,信托     

深圳模式:"名义"背后的政治智慧

按照深圳市"加快宝安龙岗两区城市化进程"的时间表,2003年10月30日正式启动的宝安、龙岗两区的各项城市化工作将于2004年10月31日结束,11月1日以后进入总结阶段。这些工作涉及两个区1500多平方公里范围内的18个镇、218个村、27万村民。深圳用一年时间完成城市化各项工作,无论是横向比较还是纵向比较,都是一个非常惊人的速度:东莞"村改居"计划用5年,广州进行"城中村"改造计划用10年,而深圳11年前对特区内68个村、4万村民推行城市化政策,用了一年时间。     

违建当止,突围逢时——龙岗区查违工作在困境中突围

正2015年10月9日下午,广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞主持召开深圳市委常委会议,审议通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于严查严控违法建设的决定》、《深圳市关于全面疏导从源头遏制违法建设的若干措施》、《深圳市查处违法用地和违法建筑工作共同责任考核办法》。这就是被誉为深圳查违史上最严厉的"1+2"文件。根据"1+2"文件,深圳市每年开展1     

中国第一高楼上的北京建设者

正黄沙百战穿金甲,不破楼兰终不还。如果将筑楼比作打一场战役,从基坑破土动工至今,深圳平安金融中心项目已走过五载岁月,如今已以傲视群雄的姿态屹立于深圳这片热土。7月16日,在深圳福田CBD快速"成长"的平安金融中心项目已施工至96层,主体高度达到448.3米超过442米的京基100大厦成为深圳第一高楼。平安金融中心项目位于深圳市福田CBD中心区,其设计高度     

“少年司法保护福田模式研讨会”综述

正2018年6月11日,"少年司法保护福田模式"暨"两个平台"发布研讨会在深圳举行,本次座谈会由中国刑事诉讼法学会少年司法专业委员会、广东省深圳市福田区人民检察院、共青团深圳市福田区委员会联合主办。与会代表围绕"少年司法保护"这一主题,分别就"精准帮教模式"一个核心、"智慧帮教平台""社会资助平台"两个平台等议题进行了全面分析与深入探讨。     

富士康:地产业的诱惑

随着土地资本化的大戏愈演愈烈,制造业和地产业的利润分配日趋失衡,加之大陆"90后"新工人开始对富士康的"去社会化"运营模式频繁说"不",郭台铭似乎也有点坐不住了。1988年,七届全国人大第一次会议通过的《宪法(修正案)》规定土地使用权可依法转让。由此,中国大陆的土地资本化进程开启了合法性之门。这一年,台湾地区正因制造业勃兴带来的外汇存底而"钱淹脚目"(钱放在地上都可以盖过脚踝),整个经济在地产泡沫中苦苦挣扎。38岁的郭台铭来到深圳北部的龙华,建立了一家只有数百人的小厂     

深圳，如何从暂住到居住?

居住证持有者将享受诸多市民待遇,而暂住证没有优惠待遇,这是居住证的一大进步。让人才逐步享有户籍的福利,和消除城乡二元结构的户籍制度改革并不是一回事。酝酿近两年的深圳居住证终于出台了。2007年7月31日,深圳市市长许宗衡签署深圳市政府第169号令,发布《深圳市居住证试行办法》(以下简称《办法》),自2007年明1日起在深圳市盐田区试行。9月     

“上帝”,告诉你一个秘密

深圳,繁华地,像一个神话,是一个奇迹。谁能想到,深圳的经济奇迹背后,也有“不看不知道,一看吓一跳”的怵目情景? 1991年11月27日到12月5日,由广东省人大副主任曾定石带队的全国人大代表和省人大代表视察团,轻装开赴深圳。他们此行的目的,是考察深圳市执行《广东省保护消费者合法权益条例》的情况。谁料这一行,竟然揭开了特区大都市繁荣世界华丽商场中隐藏的一些“秘密”。据深圳市有关部门对400多家经销商店(含个体)销售的近30种     

中国第一高楼上的北京建设者

黄沙百战穿金甲,不破楼兰终不还。如果将筑楼比作打一场战役,从基坑破土动工至今,深圳平安金融中心项目已走过五载岁月,如今已以傲视群雄的姿态屹立于深圳这片热土。7月16日,在深圳福田CBD快速“成长”的平安金融中心项目已施工至96层,主体高度达到448.3米超过442米的京基100大厦成为深圳第一高楼。平安金融中心项目位于深圳市福田CBD中心区,     

疯长的工厂，瘦身的耕地

"低小散,依靠规模取胜"的温州轻工业在21世纪初遭遇了土地瓶颈,2003年以来温州GDP增速下滑。土地稀缺背后意味着土地成本居高不下,制造业外迁似乎成为潮流。今年,温州下辖县级市瑞安市传来的一条消息震惊了浙江省高层:4月4日凌晨1点,瑞安市一位副市长带着几十台拉着沙石的工程车以及推土机来到陶山镇霞林村,突击填埋掉100亩水田,并用催泪弹驱赶试图阻止的村民。     

深圳市晨光乳业:品质服务铸就至爱品牌

正今年是深圳市晨光乳业成立37周年。37年来,"晨光人"砥砺前行,创造了一个又一个奇迹。"晨光人"以深圳质量标准打造了深圳乳业标杆,用消费者放心的品质铸就了深圳品牌。"晨光人"不忘初心,始终秉承着品质至上的经营理念,始终以高于国家标准的乳业标准出品晨光产品,始终把消费者的利益置于企业生产的天平之上。晨光牛奶为什么深受珠三角消费者尤其是深圳人的青睐?晨光乳业即将推出的"供港壹号"有何看点?     

声音

我觉得,你把所有人都得罪了,也就 谁都不得罪了。这就是辩证法。 --针对国家部委的审计报告曝光 后的各方反应,国家审计署署长李金华 在接受新华社记者采访时如此解释他的 官场哲学。 深圳出租屋成了丑恶之源、犯罪之 源! --深圳市长李鸿忠在动员会上严 正指出,从7月起,深圳将展开为期半年 的"查楼"行动,对深圳全市所有出租屋 开展地毯式清查。     

南非土地问题的缘起、演进和前景

种族隔离时代土地权利的不平等是构成当今南非贫困和不平等的历史根源。后种族隔离时代的南非政府本着种族和解的精神,运用法律手段形成市场导向的土地改革机制,以"愿买愿卖"的原则重新分配土地,成效显著。南非土地改革的基本内容是土地归还计划、土地重新分配计划和土地所有制改革。由于土地改革步伐缓慢,因此南非政府决定用无偿征收方式取代"愿买愿卖"方式。尽管如此,南非土地改革仍旧存在不少难题,道路并不平坦。展望未来,土地改革是大势所趋,但会在法律框架下以平稳有序的方式开展。     

地权改革

习近平总书记在十八届三中全会前曾指出:中国是一个大国,决不能在根本性问题上出现颠覆性错误。土地制度便是一个根本性的问题。因为土地问题的极端重要性,所以围绕土地问题的争论才会持续地保持高热度。通过土地确权的实地调研,我们发现,和简单的"私有化逻辑"相反,农民要求的恰恰是现有的土地制度赋予的、但现实中没有得到完全落实的土地权利。     

土地出让制度流变

<正>不管是协议出让还是"定向协议"的土地出让方式,都引来了外界对于不规范、不公平和暗箱操作的担心,这与历史上这一土地出让方式曾导致的政府腐败和土地贱卖有关。在珠三角地区,一场"三旧"改造运动正在快马加鞭地进行。经历了30年的急剧城镇化之后,土地日益成为制约城市扩大化的瓶颈,旧城镇、旧厂房、旧村居改造——以"城市更新"的名义"盘活"存量土地,正成为新一轮城市土地开发的热潮。     

谁来养活“80后”农民?

在我们的调查中,有38%的农民认为土地调整是合理和应该的;只有13%的农民认为"不应调整土地"。还有近半数农民虽然反对大面积调整,但可以进行"小调整"。对于农地调整的原因,农民最普遍的回答是"如果不调整土地,有的家庭人多地少,有的家庭地多人少,不公平"。     

住总职工文明啦啦队获奖

笔者从日前召开的北京住总集团2008年工作会上获悉，北京住总集团继2006年10项经营生产指标创历史新高之后，2007年又实现了10项新突破：一是集团企业经营额首次突破100亿元；二是建筑工程总产值首次突破印亿元；三是施工规模首次突破800万平方米，达到848．7万平方米，比上年增加156．6万平方米，增长22．6％；四是城市轨道交通工程实现新突破，中标了西安和北京大兴线的地铁盾构任务；五是中标西三旗、常营等大规模开发任务，房地产开发在手和在建土地开发面积首次突破290万平方米；六是合作领域实现新突破，与首钢、承钢、宣钢等钢铁企业实现了战略合作；     

扩大对外交流：深圳建设国际化城市的必由之路

2011年5月，《深圳市推进国际化城市建设行动纲要》（以下简称《纲要》）以市政府文件形式正式印发，成为深圳国际化城市建设的纲领性文件。该《纲要》提出了深圳国际化城市建设两个阶段的目标：在未来十年里，深圳将建成东南亚地区的明星城市、亚太地区有重要影响力的区域性国际城市。至2050年，     

横岗街道实施“六大行动”助推中部崛起

正今年以来,横岗街道以市区未来发展规划为行动指南,从自身实际出发,进一步梳理工作思路,实施"六大行动"助推中部崛起,力争成为龙岗区打造深圳东部中心的排头兵和深圳市实施东进战略的生力军。创新发展行动推进阿波罗未来产业城开发建设是横岗落实东进战略的重头戏。据横岗街道党工委副书记、办事处主任李坚介绍,阿波罗未来产业城是深圳市第一个未来产业园,也是龙岗区"4+2"重点发展