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1、我们不能要求北京、上海这样的城市房价降多少,因为大城市的房价无疑是应该高的,比如,美国曼哈顿和纽约的房价也很高,但整个美国房价是合理的,如果你感觉高可以到别的城市去买。——全国人大财经委副主任贺铿说。     

“国际大都市”：过时概念，还是未竟之业

许多大城市人满为患、交通拥堵、房价高涨、生活成本不断攀升,使“在中国,继续发展国际大都市”受到质疑甚至否定。     

城镇化与城市化对立是错误的 城镇化十年进程反思

2大城市化还是小城镇化就世界各国的城镇化规模而言,发展大城市是城市化的主流。1980年代初至上世纪末,"小城镇,大战略"一直被倡导,但市场机制发生了作用,在这20多年中,大城市的工业化和人口聚集效应愈来愈明显,"小城镇,大战略"实际被放弃。然而随着大城市病愈发严重,房价高企,中国产业结构转型等因素,政策的天平似乎再次转向,小城镇又受到人们的亲睐。一般的理解,大城市化侧重于发展大中城市,人口、土地、资本等生产要素向大中城市集中;     

年轻白领呆不住的不是好城市

在关于住房问题的讨论中，主流意见一直在寻求市场化的解决方案。许多人认为，现在房价暴涨，是市场不够完善所致。其实，即使市场机制“完善”，房价恐怕还是会高速上涨。不久前房产大鳄任志强在比较中美大城市的房价时，称中国大都市房价平均44460元／平方米也未必高。     

房价要平抑 出路在哪里

目前，在一些大城市，房价的不断上涨是一件令老百姓揪心的事情。虽然中央和地方已连续出台了一系列有针对性的措施．但是调控的效果仍需观察。4月27日．国务院常务会议提出了进一步加强房地产调控的八项措施．内容包括改善商品房结构、加大土地供应调控力度、运用税收手段、整顿市场秩序等。     

房价上涨的现状及原因分析

首府房价名列全国涨幅之首2007年,乌鲁木齐房地产市场开始了新一轮发展,商品房开发面积大幅增长、销售价格连创新高、房价涨幅在全国大中城市中名列前茅。7月,乌鲁木齐房价同比上涨12%,在全国70个大中城市中排名第四;8月,房价同比上涨11.9%.在全国35个大城市中排第三位:9月,房价同比增幅21.1%,升至全国房价增幅榜第一位;10月份在全国70个大中城市房价增幅排名中,乌鲁木齐以18.5%的     

高房价对大学毕业生择业的影响

高房价对大学毕业生的择业观念和择业行为有着重要的影响.居高不下的房价使大学毕业生的择业期望值偏高,希望到薪资较高的大城市就业、在工作稳定的国企和公务员系统就业.但面对大城市高房价的压力,在实际就业流向中,多数大学毕业生选择了逃离一线城市而在中小城市就业.高房价压力导致的理想与现实的差距,使得大学毕业生对薪资福利待遇表现出普遍性的不满,离职率偏高.     

必须强化住宅市场的监督管理

近年以来 ,我国沿海一些中心大城市商品住宅价格上涨速度过快 ,大大超过了当地国民生产总值 (GDP)增长速度 ,普通居民感到难以承受。许多媒体纷纷以“迅速上窜”、“虚火”、“泡沫”等字眼加以形容 ,指出其中隐含的风险 ,呼吁政府加以干预 ,以免类似上个世纪 90年代日本、香港等国家和地区房地产危机重演。作者以为 ,这并非杞人忧天 ,中央及地方政府应给予高度重视。一、大城市房价上涨的原因探析导致这些大城市房价上涨的原因多种多样 ,其中有 :居民生活条件提高了 ,要求改善居住条件 ;城市改造力度加大 ,拆迁户增加 ;外市居民乃至境外…     

限制大都市是误区

我国的城镇化政策过去一直强调大力发展小城镇,限制大城市的人口增长。而现实结果却是许多中西部的小城镇建得很漂亮却无人去,而京、沪、广、深等大都市外来人口却愈来愈多,导致房价飚升,交通堵塞。其实这是错位的城镇化政策导致的结果。应该顺应现实中人口一直要往大中城市、超大城市流动的现象,充分挖掘这些大都市的发展潜力,让他们在这些城市安置下来。未来中国的城镇化方向一大问题     

实现居者有其屋不能靠房价“虚跌”

2012-02-08从长远来看,依靠调整分配机制来增加居民的可支配收入,使居民实际支付能力的增长速度在较长时间内快于房价的上涨速度才是长效办法。国家之所以要对房价进行调控,最根本的原因在于近些年来的房价高,实在是高,老百姓买不起房,依然居者无其屋。在居高不下的房价中,不可否认有实实在在的"刚需"拉动,但更不可否认,投资性和投机性购房在很大程度上也导致了房价中具有     

中国高房价的成因及调控政策选择

<正>本世纪以来,中国经历了极为明显的住房价格膨胀。2002年至2007年,中国住房价格平均上涨53.97%,在亚洲国家名列前茅。而在众多一线城市,10年来房价则上涨了数倍。中国房价收入比在一些大城市已达40多倍,而在大多数发达国家,这一比值仅为4～6倍。     

“国六条”力图控制房价过快上涨

5月17日．国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会议认为。中央去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以来。房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得裂抑制。但房地产领域的一些问题尚未根本解决。主要是少数大城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。     

房租暴涨另有推手

2010年4月以来,随着中央政府出台一系列严厉的房地产调控政策,全国房地产市场急剧降温,房价开始回落。但与此同时,房租价格开始迅速上涨,一些大城市的涨幅超过30％。我们认为,本轮房租上涨有季节性波动、房价上涨滞后效应影响和投机炒作等因素,但非典型性流动性宽松引起的通胀预期是根本原因。房租上涨可能向中小城市传播,中国政府应当加快政策调整,避免出现经济滞涨。     

焦点概览

房价上涨过快引起关注近年来,城镇房价上涨过快问题引起人们广泛关注,并引起热烈讨论。一些人认为,房价上涨,是由我国当前供不应求的市场基本情况决定的,但上涨过快,却并非完全是市场因素使然。时事报告6房价上涨过快是多种原因复合促成的。过去板子只打在开发商身上,认为开发商为了谋取暴利,才导致房价过快上涨。但事实不尽然。比如,在一些大中城市,一些高收入者或实力雄厚的集团把房地产当成了重要投资渠道,一些外地富人也涌进大城市炒房。同时,一些房地产商哄抬房价的行为也使广大中低收入群体难以实现住房梦。中央出台的《意见》是一个…     

逃回北上广

刚狠下心逃离北上广，去二、三线城市的老家，这又卷起铺盖逃回北上广，就业也出现了“围城”。为何逃回北上广？小地方往往更讲等级、人情，而大城市更加开放、公平。     

我国大城市病及大城市人口规模控制的治本之道——兼谈北京市的人口规模控制

改革开放以来,伴随着经济和城市化的快速发展,我国交通拥堵、环境污染等"大城市病"也愈益严重。治理大城市病、控制大城市人口规模,已成为北京、上海等大城市政府管理者排上行政日程的重要问题。集聚经济的作用,决定了城市化和城市发展的大城市化趋势,但大城市化未必一定会产生"大城市病",完善的市场体制可以使大城市人口规模增长形成自动调节机制。相反,集权体制的存在,则使城市人口规模呈更大(或尽可能大)的倾向;在集权体制下,亦不可能有效地控制大城市人口的迁移增长。治理大城市病、控制大城市人口规模增长不是一个单纯的人口问题,改革集权体制,打破城乡壁垒,这才是治理"大城市病"的治本之道。     

超大城市治理:国家治理的新时代转向

超大城市是中国特色的全新共同体形式,它在政府与公众之间关系、公共事务、公共舆论三个方面呈现了超前意义的独特性。这种独特性使得超大城市治理获得了超越地方性的意义,无论是在国家统治逻辑转型的意义上还是在执政逻辑转型的意义上,超大城市治理已经上升为国家治理的新时代前沿。作为国家治理前沿的超大城市治理,必须聚焦于超大城市的公共权力体系现代化建设、超大城市的公共政策供给体系现代化建设和超大城市的公共服务体系现代化建设。     

体味台北

台北繁忙拥挤：从高楼腰间穿过的高架路上永远是川流不息的汽车，几十万辆摩托车呼啸而过常常让人感到嘈杂，上班一族永远象在打仗般地冲进“钢筋水泥的丛林里”，还有永远赶不上的飞涨的房价……台北市是台湾第一大城市，位于台北盆地中央、淡水河右岸，是台湾当局主要机构所     

跨越危机，塑造完美职业生涯 （连载一）

在这样一个充满变化、竞争日趋激烈的时代，危机与压力已经成为我们生活的常态。当公众的目光一次次被政府组织、商业企业遭遇的突发性事件和危机风波所吸引，当艰难求职和频繁跳槽令人疲惫不堪，当各大城市高企的房价让人望而却步，不少人开始静下心来思考一个更加现实而严峻的问题——个人的职业生涯。     

推进京津冀养老产业一体化发展

<正>在北京,“异地养老”逐渐被越来越多的老年人接受。其中,在燕郊、涿州、武清等周边中小城市购房养老,受到一些老年人的青睐。在京津冀区域发展养老产业大有可为,不仅有助于解决北京老年人的养老问题,同时也能促进周边小城市的发展,使区域的城镇化体系更加完善、合理,此外还能在一定程度上抑制大城市房价的过快上涨。尤其是相对于京津而言,河北省的土地价格、人工成本和