伦理视野下评析公有产权和私有产权

对公有产权和私有产权进行伦理评价可以从道德角度认清公有产权和私有产权的本质,为我国建立完善的现代产权制提供了道德支撑。并通过从道德风险、平等、自由、公正这些伦理标准,客观的分析公有产权和私有产权的优劣。得出要积极引导人们树立正确的私有产权、公有产权观,提高国有企业管理者的道德水平等途径,最终使得社会主义市场经济繁荣发展。     

伦理视野下评析公有产权和私有产权

对公有产权和私有产权进行伦理评价可以从道德角度认清公有产权和私有产权的本质,为我国建立完善的现代产权制提供了道德支撑.并通过从道德风险、平等、自由、公正这些伦理标准,客观的分析公有产权和私有产权的优劣.得出要积极引导人们树立正确的私有产权、公有产权观,提高国有企业管理者的道德水平等途径,最终使得社会主义市场经济繁荣发展.     

物业管理是房地产业可持续发展的动力

长期以来 ,在以公有房屋租赁和国家统一分配为特征的城市福利用房体制下 ,形成了由政府房管部门和其他有关部门直接负责房屋的使用、维修及相关管理服务的行政性、福利性房屋管理模式。 90年代以来 ,随着土地有偿使用制度的推进和住房制度改革的深化 ,房屋产权逐步趋向多元化 ,原来的房屋管理模式已日益与房屋商品化、产权多元化发展的实际需要不相适应 ,以市场化、专业化、社会化为特点的物业管理新模式正在形成。新型的物业管理模式是实行业主自治管理和委托物业管理企业实行专业管理服务相结合的模式 ,即以物业产权所有人的自治管理为核…     

对经济适用住房"有限产权"的扩展

2007年公布的新<经济适用房管理办法>首次提出了"有限产权"的概念,以期解决早期模式下暴露出的诸多问题.然而这种限制产权交易的有限产权模式并不能从根本上解决问题.通过对当前有限产权模式的分析.发现其在政府监管成本、地方政府投入、开发商兴趣等方面存在诸多弊端.建议采取所有权与居住权分离的新型有限产权制度,充分发挥经济适用住房对中低收入家庭的住房保障作用,具体在实践中可以考虑政府优先产权和开发商有限产权两种模式.     

独立学院的产权关系分析

在产权关系上,因国家(政府)税收优惠等所形成的财产产权应界定给独立学院;对独立学院的经济性扶持,若明确为无偿馈赠划拨,国家(政府)就不应追索产权;而明确为投资关系的,国家(政府)应追索产权。“品牌”产权应界定给母体高校,投入的无形资源所有权应归属于母体高校,收益权归属于从事教学管理的个人或组织。合作者拥有办学所需的各项条件和设施的产权。独立学院与学生(家长)的产权关系就是教育服务的生产与购买的关系。     

产权结构、产权边界与产权明晰——企业产权制度研究

对国有企业产权改革的许多认识误区源于对产权结构理论的误解.传统产权结构理论把收益权和让渡权与其他权能并列为独立的权能是逻辑上的错误.让渡权即产权的可自由交易性是产权的基本属性,而收益权则是各权能题中应有之意.微观产权结构中的一组权利应分为四项:狭义的所有权或归属权、占有权、支配权、使用权.产权明晰的前提是明确地界定产权边界,从产权的权能结构分析,产权明晰应包括两层含义:一是财产权的明晰,即所有权的归属是确定的且是唯一的;二是行为权的明晰,即两个以上平等的所有者之间,所有者与经营者之间,不同的经营者之间的权责利关系要明确.     

私有产权养老保险基金投资运营模式国际比较及经验启示

私有产权养老保险基金按管理模式可分为私有公营模式和私有私营模式两种，它们在治理结构、投资风格、对风险和不确定性的管理、绩效与成本等方面各有特点。通过这两类投资运营模式的比较，对完善我国个人账户基金投资运营模式有一定启示。     

国有企业的产权改造与结构调整

一、国有企业产权改造的局限性按产权关系中的委托代理理论,国有企业中政府与企业的关系是一种外部代理关系.在这种外部代理关系中,作为权力授方的政府有两种可供选择的对企业控制方式.一是使外部关系内部化:政府融入企业,企业的生产、经营、人事安排等等都得按政府的意志去执行.这就是改革前的计划经济管理模式.二是内部关系外部化:政府通过权责承包、利润分成、放权于企业.改革初期,我们走的就是这条路.     

俄罗斯国有企业产权改革的过程、绩效与启示

通过对俄罗斯国有企业产权改革的过程和绩效的分析,认为俄罗斯国企产权改革无论从宏观还是微观来看,都是一种比较彻底的改革模式,也是俄近年经济增长的重要原因。有些做法值得我们借鉴。     

产权残缺与委托代理失效——联产承包责任制下农地制度困境的分析

联产承包责任制下农地产权制度的运行 ,存在着偏离效率轨道同时又违背公平原则的倾向。这一方面由于产权主体不清和权能关系模糊 ,另一方面由于委托代理关系的失效。本文运用产权理论和委托代理理论 ,从产权残缺和委托代理失效两个方面分析了我国农地产权制度的运行困境 ,并提出构建有效的农地产权结构的若干思路     

马克思产权理论与现代西方产权理论比较分析

马克思的产权理论和现代西方产权理论在研究目的、切入点及核心范畴、视角和分析范式、理论观点和研究方法等方面有着根本的分歧。我国产权理论研究与产权改革必须以马克思产权理论为指导,坚持社会主义方向,同时要大胆吸收和借鉴现代西方产权理论中的合理成份,并在实践中进一步丰富和发展马克思主义产权理论。     

关于产权正义的探析

产权概念的提出不仅有纯经济学上的意义,在强调社会正义这一时代主题下,要对产权的伦理意蕴作出一番探析。通过考察中外古今有关产权的正义伦理思想以及对之进行比较分析,可为我国当下的产权制度改革提供启迪和借鉴。     

基于当期收益的人力资本产权价值计量模型研究

现代企业理论认为,企业是由人力资本和非人力资本组成的一个特别合约。人力资本和非人力资本结合的过程就是创造实现价值(利润)的过程,创造实现的利润理应由人力资本和非人力资本分享。问题在于人力资本产权的价值应如何计量?本文对人力资本产权价值计量的相关文献进行了回顾,提出了“产权收益法”,并构建了一套基于当期收益的人力资本产权价值计量模型。     

城市商业银行产权改革的障碍分析与建言

城市商业银行这个中国的银行业的“第三梯队”的改革已刻不容缓。本文认为，我国城市商业银行的困境源于地方政府和地方国有企业占主导地位的产权安排。对其进行产权改革，实现其产权的可流动性才是彻底改造城市商业银行的治理机制和内部经营机制，实现良性循环和可持续发展的正确思路。     

论土地产权

土地制度改革实质上是土地产权制度的重建。对土地产权认识的混乱,可能甚至已经开始影响改革的推进。区分土地所有权和土地产权,明晰土地产权包括的基本权利,具有重要的理论和现实意义。     

信用缺失的产权根源

信用缺失大大增加了经济运行中的交易成本,导致市场秩序的混乱和巨大的经济损失。信用的本质是一种产权关系,信用缺失根源在于产权缺失。进一步理顺企业、银行与政府的产权关系,加大对于私人产权的保护力度,建立起清晰合理、长期稳定的产权制度体系是解决信用缺失问题的根本措施和必由之路。     

梨园屯教案之产权纠纷及其法律文化透视

晚清梨园屯教案中,民教双方为争夺玉皇庙地基产权,先后进行了五次诉讼。产权纠纷的背后蕴含着丰富的中西法律文化内容。西方强调当事人之"权利",清政府重视国家之"权力";教会强调少数人的权利自由,中国民间主张多数人的意志至上,教会法与中国民间法呈现出"理性"与"情感"之冲突。中国民间社会的法律心理具有"集团本位"色彩;在梨园屯,这种法律心理的形成与民间的神祇信仰密切相关。     

我国国有商业银行股份化问题探讨

国有商业银行产权单一,所有权主体虚缺,是造成其经营效益低下、市场竞争乏力等诸多问题的症结所在。面对加入世贸后日趋激烈的国内外同行竞争的压力,从宏观上进行体制创新,着手进行国有商业银行市场取向的改革,实现其股份化改造,明晰产权,完善营运和监督机制,已势在必行。     

转型国家产权改革的现状和发展趋势--转型国家产权改革和企业发展国际研讨会综述

产权制度是经济体制的核心,产权制度改革是经济体制改革的核心内容,产权改革是所有转型经济国家所共同面临的一个无法回避的艰巨任务.因此,准确认识我国目前产权改革的现状、借鉴俄罗斯及东欧国家等经济转型国家产权改革的经验和教训,把握产权改革的发展趋势,进一步推进我国的产权改革都是十分有益的.     

人力产权、利润分享与国企改革

人力产权是从产权理论和产权制度角度,对生产力中人的要素的各项权利的界定,可定义为劳动者劳动技能及劳动成果的所有权、支配权、使用权、收益权等权利。以人力产权概念代替劳动产权概念和劳动力产权概念,不仅有经济理论研究意义,而且对于研究国企产权改革中职工人力产权的肯定和维护十分重要。利润分享制应该成为重要的人力产权企业实现机制,构成国企现代企业制度的必要内容。