以保障性租赁住房为着力点 推进解决大城市住房保障难题

中央经济工作会议和住房保障主管部门提出的路径建议,解决了大城市发展保障性租赁住房的诸多障碍和难题2020年中央经济工作会议提出"解决好大城市住房突出问题"。住房是民生的根本,住房问题一直是社会关注的热点,党和国家历来高度重视。1994年国务院印发《关于深化城镇住房制度改革的决定》,首次提出建立分层次的住房供应体系,建立市场和保障相结合的住房新体制,即“建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适应住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品住房供应体系”,这是我国城镇住房保障制度的起点。     

加强保障性住房建设需人大监督的持续跟进

加强保障性住房建设，不仅是个民生问题，同时也是个社会问题，因为这不仅关系到人民生活的提高和改善，同时也关系到经济社会发展全局。当前，我国还有许多城镇的房价一直在高位运行，相当数量的中低收入群体住房问题难以得到解决。因此，加强保障性住房建设，就自然而然地成为破解住房难题的良策。     

经济适用房用地中存在的问题及对策

作为城镇居民住房制度改革的配套措施，为解决城镇中低收入居民的住房问题，中央提出的经济适用房政策实施几年来取得了良好的社会效益，为城镇居民住房商品化、建立符合中国国情的城镇房产市场起到了巨大的促进作用。     

“努力使全体人民住有所居”

当城镇房价居高难下，相当数量的中低收入群众的住房问题便逐渐升级为广泛关注的社会问题。由此，化解群众住房难题，保障性住房被寄予了厚望。     

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为贯彻党的十五大精神,进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设,现就有关问题通知如下:一、指导思想、目标和基本原则(一)深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。(二)深化城镇住房制度改革的目标是:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系;发展住房金融,培育和     

论我国城市住房制度完善的新取向——保障＋市场

一、对1998年后我国城市住房制度改革的评价(一)1998年国务院23号文的要点国务院于1998年7月发出了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》。《通知》指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的     

努力构建我市住房社会保障新体制

住房保障制度是城镇住房新体制和社会保障体系的重要组成部分,建立和完善住房保障制度,是深化住房制度改革建立城镇住房新体制的重要内容,是贯彻落实“三个代表”重要思想,构建社会主义和谐社会的一项重要任务。随着住房实物分配的停止,住房货币化分配制度的基本形成,城镇居民已经成为住房和消费的主体,加快了城镇住房市场化进程。对于无力通过市场机制解决住房问题的低收入和最低收入居民家庭,如何保障他们的基本住房条件,是当前建立城镇住房新体制构建和谐社会的一项紧迫任务。一、建立完善住房保障制度的重要意义长期以来,党中央、国务院…     

职工要靠工资解决住房问题

在近日召开的国家房改工作检查组准备工作会议上,中共中央政治局委员、国务委员、国务院住房制度改革领导小组组长李铁映同志指出,实现住房高度商品化,是要逐步实现职工通过劳动工资的支出来解决住房问题.他说,住房是人民群众生活中的根本性问题,是长期经济、社会发展面临的重要课题,住房制度改革涉及到群众的切身利益,房改的根本目的是通过住房新体制的建立加快住房建设.实现住房高度的商品化,是要逐步实现职工通过劳动工资支出,来解决住房问题.一是原有的公有住房要盘活存量;二是要加快住房建设,解决低收人住房困难户的住房问题.当前要抓好调整房租和出售公房,建立公积金制度和抵押贷款制度,以及住房作为不动产进人交易等方面的改革.     

新旧住房体制接轨中应解决好的两个问题

改革住房制度 ,就是要把现在的实物分配转变为货币分配 ,把产品经济模式转变为商品经济模式 ,把住房的生产、分配、交换、消费纳入有计划的商品经济轨道。居住者通过买房或租房 ,取得房屋的所有权或使用权 ;生产经营者通过卖房或经租 ,取得投入的补偿。由此 ,把住房作为最基本的生活资料 ,纳入个人生活消费领域 ,参与商品流通 ,实现住房资金投入产出的良性循环 ,只有这样 ,才能加快住宅建设 ,满足居民日益增长的住房需求 ,开拓一条具有中国特色的解决人民群众住房问题的新途径。为贯彻党的十五大精神 ,进一步深化城镇住房制度改革 ,加快住房…     

内蒙古自治区人民政府关于加快住房保障体系建设切实解决中低收入家庭住房问题的通知

自1998年国家停止实施住房实物分配政策以来,我区城镇住房制度改革不断深化,住房建设步伐明显加快,居民住房条件有了明显改善。但是,我区房地产市场发展还很不平衡,房地产市场的结构性矛盾还很突出。为加快我区住房保障体系建设,切实解决中低收入家庭住房问题,自治区人民政府下发了《关于加快住房保障体系建设切实解决中低收入家庭住房问题的通知》。     

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

国发〔2007〕24号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持     

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

国发〔2007〕24号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持     

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知国发〔１９９８〕２３号（一九九八年七月三日）为贯彻党的十五大精神，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设，现就有关问题通知如下：一、指导思想、目标和基本原则（一）深化城镇住房制度改革的指导思想是...     

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适     

国务院关于解决城市低收人家庭住房困难的若干意见

国发[2007]24号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住     

《中国城市住宅体制改革研究》评介

城镇住房制度改革是我国经济体制制改革的重要组成部分,国务院决定,从今年起城镇住房制度改革在全国普遍推开,并要在三、五     

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定国发［１９９４］４３号（一九九四年七月十八日）为贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，深化城镇住房制度改革，促进住房商品化和住房建设的发展，特作如下决定：一、城镇住房制度改革的根本目的和基...     

我国住房制度改革如何走出困境

(一)与其他改革一样,党的十一届三中全会以后,我国住房制度改革也拉开了帷幕。目前,部分城镇已完成了住房制度改革的试点,有的地方已全面辅开。我们取得了初步经验,获得了一定成效。但从总的情况看,我国住房制度改革并不顺利,进展比较缓慢。我国住房制度改革是在经过十年“文革”动乱之后,国民经济刚刚有所恢复,人民生活水平还比较低下这样的基础上起步的。虽然经过了十多年的改革开放,但由于我们原有的基础较差,现有经济实力仍显得不够充足。因此,我国住房制度改革遇到的第一个难题就是人们较低的生活收入难以承受住房商品     

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，现提出以下意见。     

巴西的住房金融及其启示

本世纪60年代中期,巴西政府面临着房荒、通货膨胀和失业三大世界性的难题,其中尤以住房问题为甚,是加剧通货膨胀与失业的重要因素。然而目前,巴西却以其比较成功地解决住房问题而饮誉世界,其经验已在墨西哥、萨尔瓦多和阿根廷等拉美国家广泛推广。这主要归功于巴西政府的两大改革:(1)成立全国住房建设银行,(2)建立保障就业基金制度。此项改革不仅较好解决了居民住房问题,使建筑业成为国民经济的重要部门——1992年底,建筑业就业人员增加到270万人,其产值约占国民生产总值的6％;而且在一定程度上缓解了通货膨胀的压力。 一、巴西的全国住房建设银行 1964年,巴西取消实行20余年的冻结房租政策,提倡住房自由化。同时,成立全国住房建设银行,充当住房发展中心与住房金融体系的中央银行。1987年,全国住房建设银行并入联邦经济储蓄银行体系,并开始在全国设分支机构。全国住房建设银行主要任