论对商品房预售合同购买人权利的保护及其完善

商品房预售合同购买人直接基于合同享有的权利为债权。预售合同登记与否不影响购买人享有债权,但对购买人权利效力的强弱有影响。现行司法解释在一定情况下赋予购买人权利以物权效力保护,但在权利定位、对抵押秩序的影响和与物权法定关系等方面存在明显不足。大陆法系民法承认物权与债权区分的局限性,以预告登记制度保护不动产物权受让人。我国应借鉴预告登记制度,更新认识并改造预售合同登记制度,完善购买人权利保护。     

社会主义和资本主义的历史进程三题议

对社会主义和资本主义历史进程如何认识涉及的问题很多 ,而怎样正确运用马克思主义的唯物史观这一理论武器来认识社会主义和资本主义的历史进程、怎样看待东方国家率先发生社会主义革命和建立社会主义制度这一历史现象、怎样看待发达资本主义国家的新变化和发展态势等问题显得尤为重要。     

韩国科技的崛起与跨世纪发展战略

韩国科技的崛起与跨世纪发展战略●刘昌明韩国的科学技术，在其建国初期几乎是空白。伴随第一个经济开发五年计划（１９６２—１９６６）的制定和执行，韩国的科技事业才开始起步。３０多年来，韩国的科技得到了迅速发展，取得了令人叹服的进步。一、韩国科技崛起的标志韩...     

江泽民论军队思想政治建设

认真学习江泽民军队思想政治建设的有关论述,对于开创军队思想政治建设的新局面,具有重要的指导意义.按逻辑关系,这些论述大致可分为"摆在首位"的地位论,"占领阵地"的作用论,"两个武装"的总体任务论,"提高全体官兵素质"的关键论以及"四个教育"与探讨"特点和规律"的建设思路论.     

对相对负刑事责任年龄人刑事责任的理解和思考

由于刑法个别条文规定的不明确性等原因,造成了司法实践中对刑法第17条第2款理解的不统一,直接影响了相对负刑事责任年龄人对某些犯罪是否应承担刑事责任这一根本性问题的把握.在深入分析的基础上,本文建议,将奸淫幼女、绑架、劫持航空器、决水、以危险方法危害公共安全罪纳入该款之中.     

闪光的国徽——满洲里边防检查站见闻

我们在我国北方重要陆运口岸城市满洲里访问,听到不少我国边防检查站边防检查人员的故事。中国人和蔼可亲一九八三年八月十七日晚,由莫斯科开往北京的第二十次国际列车徐徐驶进满洲里车站。车上有三位联邦德国大学生没有办中国入境手续,违章入境。当时,我边防人员把他们带下车来。这三位联邦德国大学生很有些紧张。我边防检     

一个走向专业水准的摄影节

本届大展最大的亮点是什么?是策展人制度的引入。大连医科大学影像艺术学院院长、策展人杨晓光说:“由于策展人的加入,大大提升了大展的品位和档次,越来越凸现出专业水准,不断引领大What'sthebrightestspotinthisfestival?Theansweristheintroductionofthecuratorsystem.Mr.YangXiaoguang,curatorandDeanofImageArtCollegeofDalianMedicalUniversity,said:"Itistheintroductionofthecuratorsystemthathasraisedthelevelandtasteofthefestival,whichisshowinganincreasingprofessionalism,whichisleadingthefestivaltoahigherplane."展…     

电子商务发展对策研究

电子商务是在由工业经济向“知识经济”的过渡中,以发达国家为先导,以新型企业为主要动力,而产生出的一场对产业结构、企业结构的变革。“商务活动的电子化”是电子商务的表征,电子商务涉及到对网络技术、安全技术等的应用,但电子商务绝对不是简单的技术问题。作者在文中提出了发展我国电子商务的对策。     

名牌与青岛

名牌就是著名品牌,名牌战略是以名牌为中心发展经济的一种模式,名牌战略就是争夺市场的战略。对企业来说,名牌战略就是把创建名牌、保护名牌、拓展名牌当成企业生存和发展的生命线。对地区来说,名牌战略就是把区内的名牌企业视为优化地区产业结构、形成主导产业、带动相关产业发展的有效手段。对国家而言,名牌战略就是在各工业领域(或服务领域及其他)培育一批世界名牌(产品和企业)以提高中国民     

政府采购为啥偏爱洋货

只选贵的，不选对的，国货不敌洋货，日前山东省济南市的一宗蹊跷的采购案再次将政府采购这个话题引爆。