违反国家规定的合同无效

案情：南宁市邕宁区公务员陆某因轻信他人可以帮其儿子免试上本科,交纳了＂活动经费＂近6万元。然而事与愿违,孩子最终并没能免试上本科。陆某以对方不履行合同为由起诉至法院,要求对方退回＂活动经费＂。     

收受合同保证金后逃匿不还应如何定性

[案情]2007年5月,杨某中标某局新办公大楼建设项目后,将办公大楼的塑钢、铝合金工程分包给周某等人并收取了周某5万元合同保证金。同年8月,杨某在费资20余万元打好办公大楼的27根基础桩后由于资金链断裂,无力继     

量化考核为职工评定诚信等级

<正>怎样激励职工主动偿还过去欠款?怎样鼓励职工更好地履行合同?农七师一三○团采取对职工进行百分量化考核的办法,为职工建立诚信等级,有效地解决了上述难题。一三○团从职工参加培训学习情况、土地承包费用上缴情况、还     

合同诈骗罪之“非法占有目的”探索

本文案例启示:"非法占有目的"是合同诈骗罪的构成要件之一,对其准确理解、把握是正确定罪量刑的基础。刑法上的"非法占有"不同于民法上的"非法占有",也不能简单地理解为"非法所有"或者"非法占用",其成立既需排除权利者的意思,也要有利用处分的意思。司法实践中对"非法占有目的"的探寻应当立足于案件证据,采用司法推定的方式,排除合理怀疑。     

合同相对性例外之原因分析

随着历史的发展,生产的社会性日益提高,交易的开放性代替了闭锁性,事实上,没有第三人效应的契约几乎是不存在的。实践表明在某些情形下,如果恪守严格的合同相对性理论,将必然损害合同当事人尤其是第     

李某与关联公司劳动争议胜诉案

案情回放 李某于1995年10月23日到某化学公司工作，一直担任库管员，工资发放形式为银行转账。2003年4月21日、10月14日及2004年10月21日，李某分别与某化学公司签订了6个月期限和两次1年期限的劳动合同。李某最后一次与某化学公司签订合同的期限是自2004年10月21日始至2005年10月20日止。双方履行合同至2005年9月7日，     

卖家毁约 中介无过错

2011年,赵月将自己名下的商铺通过中介公司与谭君签订买卖合同,售价170万元,约定谭君一次性支付。三方约定购房定金6万元,成交后,谭君向中介公司支付中介服务费。谭君因为资金不到位没有履行合同,赵月也没有退还6万元定金给他。中介公司向赵月讨要定金中的中介服务费时却被拒绝了。协商未果后,中介公司向法院提起了诉讼。     

争鸣意见之三违约金与损害赔偿同时适用并不矛盾

违约金与赔偿金都是承担违约责任的形式 ,二者能否同时适用 ,首先要分析它们的性质。违约金是指一方当事人未按约完全、适当地履行合同 ,依照法律规定或合同约定必须支付对方当事人一定数量的货币 ;赔偿金则是指由于一方当事人的违约行为给对方造成经济损失 ,而必须给予对方一定数量的补偿费。二者的不同之处在于 :违约金以一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定为根据 ,而不管是否给对方造成实际的损失。只要符合法律规定或合同约定有违约责任 ,违约方就必须支付违约金。故违约金既具补偿性 ,又具惩罚性 ;赔偿金则必须同时具备一方…     

新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案

一、根据合同法第一百一十条规定,有违约行为的一方当事人请求解除合同,没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同,当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益,合同已不具备继续履行的条件时,为衡平双方当事人利益,可以允许违约方解除合同,但必须由违约方向对方承担赔偿责任,以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中,买方对商铺享有的权利,不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥,买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。