提前还贷须向银行提出申请

某银行支行76年前与殷先生及担保公司签订了《个人住房贷款借款合同》。合同订立当日，该支行向殷先生发放了93万元贷款。截至2009年3月31日，殷先生已累计6个月未偿还借款本息，担保公司未履行保证责任。为此，该支行将殷先生及担保公司告上法庭，要求解除借款合同并提前收回已发放贷款本息共计5．6万元。     

浅析无固定期限劳动合同

无固定期限劳动合同是无确定终止时间的劳动合同。为推行无固定期限劳动合同制度,建立长期稳定的劳动关系,维护劳动者的合法权益,《劳动合同法》规定在法定情形下,必须订立无固定期限劳动合同。但无固定期限劳动合同并不是铁饭碗、终身制,在具备法定条件下,用人单位同样可以解除。     

完善我国关于合同附随义务的相关规定

附随义务是指法律无明文规定,当事人亦无明确约定,为保护对方当事人利益和稳定交易秩序,当事人依诚实信用原则所应负担的义务。我国《合同法》对合同订立阶段、履行阶段、履行后的合同附随义务都作了规定,但是不够完善。     

挑选法院不如选择仲裁

在现代国际商事交往中，当事人越来越关注纷争的解决途径和方式，往往在订立合同时先行约定争议解决方式、适用法律等问题，力图通过事前协商减少纷争带来的各种不确定因素。出于对法律体系的了解、成本等因素的考虑，     

CISG与PICC关于根本违约规定之比较

一、国际公约中的根本违约 “根本违约”的概念最先出现在国际性公约中，是由国际统一私法协会制订的《国际货物买卖统一法公约》，该公约规定：“为本公约的目的，如果违约的一方在订立合同时知道或应当知道，一个与另一方同等资格的通情达理的人如预见到其违约及后果将不会订立合同，该违约即为根本违约。”此概念把违约的后果作为判断是否构成根本违约的实际后果，法院在判断违约后果是否严重时必须去设想当一个合理的人预见到该违约后在主观上是否仍然愿意订立合同。     

担保法实施前未登记的不动产抵押合同效力分析

人民法院在审理涉及抵押合同效力的案件中，常常会遇到一份不动产抵押合同于担保法实施日(1995年10月1日)之前订立，当时因法律、法规未规定登记才生效，故未办理抵押物登记。担保法实施后，该份抵押合同属于登记才生效的合同范畴，但当事人未补办抵押物登记。在此情况下，人民法院应当如何看待这类抵押合同的效力?     

由一则案例申论公司法定代表人的代表权

一、案例介绍及问题提出公民甲因经营活动与原告公司有业务往来，１９９８年甲欠原告公司一定数额到期债务未还，次年，甲出资注册资金的９０％与公民乙登记成立了某某有限责任公司，甲为执行董事，即法定代表人。同年底，甲以公司名义与原告公司订立一协议，协议主要内容为以公司名下的汽车一辆抵偿甲所欠的原告公司的债务，接着双方按协议办理了汽车过户登记手续。后原告公司经申请车辆评估机构评估，认定车辆价值不足所欠债务，遂以甲和某某有限责任公司（以下简称被告公司）为被告向法院提起诉讼，要求两被告偿还余额债务。对于本案，笔…     

残疾人法律大讲堂系列讲座之十六 履行合同时应注意的法律问题

正前几期介绍了订立合同的相关问题。本期和残疾人朋友谈谈履行合同时应注意的法律问题。合同履行,指双方当事人将合同内容付诸于行动,使合同的权利、义务得以实现。如买卖合同订立后,卖方按合同向买方交货,买方按合同向卖方付款。合同履行是合同活动的关键步骤。履行合同时应注意以下问题。第一,应全面履行合同义务。合同义务包括两种:一是双方约定的义务,如双方约定的数量、质量、价格、履行时间、地点、方式等;二是法律规定的义务,包括通知义务、协助义务、保密义务、照顾义务等。     

劳动合同订立时劳动者的说明义务之我见——与俞里江、赵艳群商榷

劳动合同订立时,劳动者对与劳动合同订立直接相关的基本情况,负有向用人单位如实说明的义务,该义务的履行包括在劳动合同订立后对本人基本情况资料的填写。对与劳动关系建立有关的重要情况,即使用人单位未询问,根据诚实信用原则,劳动者应主动披露。对与劳动关系建立无直接相关的个人情况的披露应当真实,不得欺诈。采取欺诈手段订立劳动合同的,用人单位有权变更或解除劳动合同。     

保险法上的告知义务

我国保险法第１６条第１款规定：“订立保险合同,保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容,并可以就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问,投保人应当如实告知。”以下拟从这项规定之中,选出一些可能产生争议的部分进行探讨。一、违反告知义务的客观构成要件一告知义务人告知义务人的主体原则上为投保人,因为他是订立保险合同保险人的相对人,所以我国保险法第１６条第１款即规定了投保人的如实告知义务。至于被保险人是否具有同样义务,该条并无明文规定,所以在适用上将发生问题,这个问题在投保人和被保险人是同一人的情形下固…